Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Spaanse kust. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 444 m² woonoppervlak op een perceel van 1950 m², combineert dit object luxe met een bevoorrechte locatie. De villa geniet van directe ligging aan de kust, met voorzieningen op loopafstand en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de berg La Concha en Puerto Banús. Dit project is bedoeld voor kopers die een hoogwaardige levensstijl waarderen in een levendige, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk direct aan de kust ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) garandeert dagelijks comfort. De ligging biedt tevens een gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van zowel strand als sport vergroot.
Deze villa is ontworpen voor een levensstijl die luxe, comfort en functionaliteit combineert. Met vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, een royale woonoppervlakte van 444 m² en uitgebreide terrassen, is er voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als gasten. De open indeling, met veel natuurlijk licht en directe toegang tot buitenruimtes, bevordert een gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving.
Hoewel de specifieke bouwfase en opleverdatum niet gespecificeerd zijn in de data, kenmerkt het project zich door een 'Excellent' en 'Recently Renovated' staat, wat duidt op een recent voltooid of grondig gemoderniseerd pand. De architectuur met strakke lijnen, grote ramen en een minimalistische afwerking suggereert een moderne bouwstijl die voldoet aan hedendaagse woonwensen.
Dit project is niet primair gericht op kopers die een afgelegen, landelijke setting zoeken. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van recreatiegebieden betekent dat er sprake kan zijn van omgevingsgeluid. De focus ligt op de luxe en de directe toegang tot kust- en stadsfaciliteiten, niet op maximale privacy ver weg van alle activiteit.
Deze villa past bij kopers die een luxe levensstijl aan de Middellandse Zee nastreven en waarde hechten aan zowel comfort als locatie. Het is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning nabij internationale scholen (British International School op 4,2 km) en recreatieve voorzieningen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse gerenommeerde golfbanen op circa 2 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants, spreekt een publiek aan dat geniet van een dynamische en kosmopolitische omgeving. De woning is geschikt voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiewoning, waarbij het ruime perceel en de terrassen volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en entertainment, het hele jaar door dankzij het aangename klimaat.
De villa wordt gekenmerkt door een 'Excellent' en 'Recently Renovated' conditie, met een architectuur die strakke lijnen en open ruimtes benadrukt. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en verbinden de binnenruimtes met de omringende natuur en de vergezichten. De keuken is uitgerust met geïntegreerde apparatuur en minimalistische kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedruimte, en-suite badkamer en een privé-terras met zuidelijke oriëntatie. De overige slaapkamers zijn eveneens en-suite. Buitenruimtes omvatten meerdere terrassen met lounges, eethoeken en een infinity-pool. Gebruikte materialen zoals natuursteen en textuurafwerkingen harmoniseren met het landschap, wat bijdraagt aan een hoogwaardige en esthetisch verantwoorde afwerking.
De vraagprijs voor deze luxe vrijstaande villa bedraagt €4.950.000. Dit is een indicatieprijs en de beschikbaarheid kan variëren. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over een indrukwekkend woonoppervlak van 444 m² op een ruim perceel van 1950 m². Gezien de exclusieve locatie, de omvang van de woning en de hoogwaardige afwerking met uitzicht op zee en bergen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de allure van de Costa del Sol. De villa ligt op een steenworp afstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés, en diverse banken en tandartsen in de directe omgeving, onderstreept de levendigheid van de wijk. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) en een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het klimaat, met gemiddeld 19,1°C en 3.856 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van de kust. De villa ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat strandwandelingen en watersporten binnen handbereik brengt. De omgeving is stedelijk en voorzieningrijk; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand. Met 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De nabijheid van jachthavens en golfbanen verrijkt het aanbod aan recreatieve activiteiten. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het toegankelijke en comfortabele woonklimaat.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella. De directe nabijheid van de kust, jachthaven Puerto Banús en diverse golfbanen wordt hierdoor visueel gemaakt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is eveneens te herkennen, wat de praktische ligging benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De villa ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder stranden, winkels en restaurants, en vormt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Málaga tot aan de Straat van Gibraltar.
De bereikbaarheid is uitstekend: de luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen: Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km, is een groot pluspunt voor liefhebbers. In de directe omgeving zijn ook een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1,9 km) te vinden. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, alhoewel de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid van een auto reizen vergemakkelijken. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is een van de belangrijkste aantrekkingspolen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, beslaat ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een helling van 0,0% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van de woning en terrassen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het mediterrane woongevoel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Puerto Banús is met 301 meter het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Recreatie is volop aanwezig met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) op een paar minuten rijden. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), die een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De villa ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder stranden, winkels en restaurants, en vormt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Málaga tot aan de Straat van Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL900414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €4.950.000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de uitzonderlijke locatie in Nueva Andalucía, direct aan de kust met panoramisch zeezicht, de omvang van het perceel (1950 m²) en de royale bebouwde oppervlakte (444 m²). De genoemde vergelijkbare projecten, voornamelijk appartementencomplexen in Estepona en Benalmádena, bieden een ander type woning en locatie, gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen. De focus van deze villa op exclusiviteit, ruimte en een premium woon-ervaring onderscheidt het duidelijk van de meer algemene aanbiedingen. De nabijheid van Puerto Banús, wereldklasse golfbanen en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen, draagt bij aan de unieke waardepropositie in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
