Esta villa independiente en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, ofrece vistas frontales panorámicas del mar Mediterráneo y la montaña La Concha. Ubicada en una parcela de 1.950 m², la villa cuenta con 444 m² de espacio habitable y amplias terrazas. La arquitectura se caracteriza por líneas limpias y un concepto de espacio abierto, que enfatiza el volumen y la luz, al tiempo que garantiza la privacidad. La propiedad está excelentemente equipada y se encuentra muy cerca de servicios de primera clase.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en la costa y en un entorno urbano, muchas comodidades esenciales para el día a día son accesibles a pie. La proximidad a playas, el puerto deportivo de Puerto Banús y campos de golf subraya la atractiva ubicación. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran las vistas panorámicas, los acabados de alta calidad y la privacidad. Las cinco habitaciones y cinco baños ofrecen un amplio espacio para familias o invitados. Las amplias terrazas y la piscina privada invitan a la relajación y al entretenimiento.
Aunque los datos no proporcionan información explícita sobre la fecha de construcción o el estado actual de las obras, las menciones de "Excelente" y "Recientemente renovado" sugieren una propiedad moderna o completamente modernizada. La descripción arquitectónica, con sus líneas limpias y la integración de luz y espacio, sugiere una construcción contemporánea.
La villa no ofrece información sobre certificados energéticos o referencias de construcción específicas. No se presenta como una nueva construcción en el sentido clásico, sino como una propiedad en excelente estado o recientemente renovada. La descripción se centra en las características existentes, omitiendo detalles como el año de construcción o la etiqueta de eficiencia energética.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo con vistas directas al mar y alta privacidad, valorando una ubicación de primera clase. Es ideal para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones exclusiva en la Costa del Sol, ya que ofrece amplio espacio (5 dormitorios, 5 baños) y extensas áreas al aire libre. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. También es una excelente opción para personas que prefieren una vida social activa, al estar cerca del animado Puerto Banús con sus restaurantes y puertos deportivos. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga también hace que la propiedad sea atractiva para viajes frecuentes.
La villa se presenta en un estado excelente y recientemente reformado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabados. La arquitectura de líneas limpias, grandes ventanales y el enfoque en el volumen y la luz denotan un diseño moderno. Las áreas exteriores están acabadas con piedra natural y texturas que se integran armoniosamente en el paisaje. Los acabados interiores, como los electrodomésticos integrados y los armarios minimalistas, subrayan una estética cuidada. Las terrazas ofrecen tanto salones sombreados como zonas de comedor al aire libre, y la piscina infinita está orientada hacia el mar. El uso de materiales de alta calidad y la meticulosa disposición de las áreas exteriores indican una ejecución de alto nivel, que garantiza durabilidad y confort.
La villa se ofrece a un precio de 4.950.000 €. Esta categoría de precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones, por ejemplo, en términos de equipamiento o planos para propiedades similares, no se especifican. El precio indicado sirve como referencia para esta exclusiva residencia, cuyo valor deriva de su ubicación excepcional, el tamaño de la parcela y la calidad de su ejecución.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una zona residencial exclusiva que ofrece una simbiosis entre el confort urbano y la tranquilidad mediterránea. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas atrae a los amantes del golf, mientras que la playa de Puerto Banús, a pocos metros, permite un acceso directo al mar. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de relajación y actividad: un paseo matutino por la playa o una ronda de golf, por la tarde disfrutar de la cercanía a las exclusivas tiendas y restaurantes de Marbella, y por la noche contemplar la puesta de sol desde la terraza con vistas al mar y a las montañas. Las 10 líneas de transporte público locales y las 50 paradas también ofrecen una buena conectividad, incluso sin coche.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida mediterráneo con comodidades urbanas. La villa está estratégicamente ubicada para disfrutar de las ventajas de la región costera. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita el día a día. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ideal para paseos diarios o deportes acuáticos. Para los golfistas, los campos de Los Naranjos y The Range están a solo unos 2 km. El puerto de Puerto Banús también está al alcance de la mano (0,7 km), un centro de yates de lujo y gastronomía de alto nivel. El entorno es animado, pero el tamaño de la parcela y la arquitectura garantizan un alto nivel de privacidad. Las 10 líneas de transporte público y las 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen buenas opciones de movilidad.
La villa está situada en Nueva Andalucía, un enclave exclusivo al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a puntos clave como la playa de Puerto Banús (301 m), varios campos de golf y el puerto deportivo. Ilustra la ubicación urbana con buena accesibilidad a supermercados y servicios, al tiempo que revela la distancia a otras ciudades costeras de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación ofrece una conexión óptima entre la vida urbana y la relajación mediterránea. La villa forma parte de un entorno dinámico, definido por su proximidad a Puerto Banús con sus lujosos puertos deportivos, boutiques y restaurantes. Al mismo tiempo, la zona se beneficia de la cercanía a Marbella, una ciudad conocida por su casco antiguo histórico, su gastronomía y su oferta cultural. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima, infraestructura y calidad de vida.
La accesibilidad de esta villa es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Los Naranjos y The Range Golf Lessons se encuentran a solo 2,0 km. El puerto de Puerto Banús está a solo 0,7 km. La región cuenta con una red bien desarrollada de 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. La ubicación al oeste de Marbella también ofrece una buena conexión con las carreteras costeras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C y 27 °C, con una temperatura media anual de 19,1 °C. La región disfruta de un número de horas de sol por encima de la media, con 3.856 horas históricamente registradas al año. Esto permite una larga temporada de baño, ya que el clima de natación es favorable durante aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La altitud a nivel del mar (7 m) y la ligera pendiente hacia la playa (0,0%) favorecen un microclima agradable. La naturaleza circundante y la proximidad al mar contribuyen a la alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas, a menudo galardonadas con la Bandera Azul, ofrecen diversas oportunidades de ocio. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Las actividades acuáticas son posibles en el cercano puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km). Varios centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación ofrece una conexión óptima entre la vida urbana y la relajación mediterránea. La villa forma parte de un entorno dinámico, definido por su proximidad a Puerto Banús con sus lujosos puertos deportivos, boutiques y restaurantes. Al mismo tiempo, la zona se beneficia de la cercanía a Marbella, una ciudad conocida por su casco antiguo histórico, su gastronomía y su oferta cultural. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima, infraestructura y calidad de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL900414
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona están más orientados a compradores con presupuesto limitado o como punto de entrada al mercado de la Costa del Sol, esta villa ofrece una categoría de precio significativamente superior, justificada por su ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela, su diseño arquitectónico y las vistas directas al mar. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, lo que sugiere diferentes niveles de equipamiento y ubicaciones dentro de la región. Esta villa en Nueva Andalucía destaca por sus vistas panorámicas directas al Mediterráneo, La Concha y Puerto Banús, una característica raramente encontrada en ofertas más asequibles. El tamaño de la parcela y la privacidad que ofrece son también factores que influyen considerablemente en el precio y la diferencian de propiedades más densamente construidas o más pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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