Situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella, această vilă cu cinci dormitoare și cinci băi oferă vederi panoramice frontale asupra Mării Mediterane, Muntelui La Concha și Puerto Banús Marina. Amplasată pe un teren de 1.950 m², proprietatea include 444 m² de spațiu interior și peste 300 m² de terase, concepute pentru a evidenția volumul, lumina și intimitatea. Arhitectura subliniază liniile curate și deschiderea. Ferestrele mari din zonele de living principale și dormitoare umplu casa cu lumină naturală, captând în același timp priveliștile mării și ale muntelui din multiple puncte de vedere. Zonele de living și de luat masa sunt aranjate pentru a oferi claritate vizuală, conectându-se direct cu terasele exterioare. Bucătăria dispune de electrocasnice integrate și dulapuri minimaliste, combinând funcționalitatea cu o estetică elegantă. Suita principală include o zonă de dressing personalizată, o baie proprie și acces la o terasă privată cu expunere completă spre sud și vederi neîntrerupte. Celelalte dormitoare, fiecare cu baie proprie, sunt distribuite pentru a asigura intimitatea. Terasele pe mai multe niveluri oferă zone de lounge umbrite, zone de luat masa în aer liber și o piscină infinită orientată spre mare. Designul general menține linii de vedere clare, fiecare spațiu simțindu-se conectat la mediul natural. Materialele exterioare includ piatră naturală și finisaje texturate care se armonizează cu peisajul. Terasa este amenajată cu atenție pentru a păstra atât priveliștile deschise, cât și intimitatea. Situată la doar câteva minute de școli internaționale, cluburi de golf renumite și marina Puerto Banús, această reședință combină simplitatea arhitecturală cu vederi frontale, lumină naturală și un cadru privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru accesibilitatea sa și stilul de viață de înaltă clasă. Marina Puerto Banús, buticurile și restaurantele sunt la câțiva pași. Zona adiacentă faimosului „Triunghi de Aur al Golfului” oferă acces ușor pentru pasionații de golf.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Spațiile interioare ample, terasele generoase, piscina privată infinită și priveliștile de neegalat asupra mării și muntelui o fac un loc perfect pentru divertisment și relaxare.
Proprietatea este în stare excelentă și a fost recent renovată. Designul său arhitectural modern și materialele de înaltă calitate asigură un standard de viață ridicat. Designul vilei se concentrează pe lumina naturală și senzația de spațiu, cu facilități moderne.
Situată într-un mediu urban vibrant, vila, deși oferă comoditate, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca zonele mai izolate. Nu oferă liniștea rurală, ci mai degrabă o combinație de accesibilitate urbană și priveliști spre mare.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean, care apreciază confortul, priveliștile uimitoare și facilitățile de lux. Cei care doresc să dețină o reședință spațioasă într-o zonă apropiată de plaje, terenuri de golf și marina renumită vor găsi această vilă foarte atractivă. Este perfectă pentru cei care caută o casă de vacanță de lux sau o reședință permanentă în apropiere de Puerto Banús. Proprietatea este în stare excelentă, fiind recent renovată, ceea ce o face gata pentru mutare imediată și pentru a se bucura de facilitățile sale. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul, rămânând în același timp aproape de viața urbană vibrantă. Orientarea sa spre sud asigură o abundență de lumina soarelui, fiind ideală pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de climatul însorit.
Vila prezintă o calitate excepțională a construcției și finisaje rafinate. Designul modern prezintă linii curate și spații deschise, cu ferestre mari care asigură lumină naturală abundentă și oferă vederi spectaculoase asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător. Spațiile interioare includ o bucătărie complet utilată cu electrocasnice integrate și dulapuri minimaliste, precum și o zonă de living și de luat masa spațioasă, cu acces direct la terasele exterioare. Cele cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie, asigură confort și intimitate. Suita principală include o zonă de dressing personalizată și acces la un balcon cu acces la o terasă privată. Materialele exterioare includ piatră naturală și finisaje texturate care se armonizează cu peisajul înconjurător. Terasele pe mai multe niveluri oferă zone de lounge umbrite, zone de luat masa în aer liber și o piscină infinită orientată spre mare. Starea vilei este evaluată ca fiind „Excelentă” și a fost recent renovată, garantând un standard înalt de viață.
Această vilă individuală este oferită la un preț începând de la 4.950.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, este situată pe un teren de 1.950 m² și are o suprafață interioară de 444 m². Terasele spațioase și piscina privată infinită adaugă valoare acestei proprietăți de lux. Prețul reflectă locația sa premium, vederile panoramice asupra mării și starea sa excelentă după renovarea recentă. Disponibilitatea caracteristicilor precum orientarea spre sud, piscina privată și terasa acoperită o fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Pentru mai multe informații despre prețuri sau disponibilitate, se recomandă contactarea directă.
Această vilă se află în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă și căutată din Marbella. Este orientată direct spre Marea Mediterană, oferind vederi de neegalat asupra mării și priveliști uimitoare ale Muntelui La Concha. Zona este renumită pentru rezidențele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și faimoasa Marina Puerto Banús, plină de buticuri la modă, restaurante și viață de noapte. Este o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață sofisticat. Multe facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și diverse opțiuni de luat masa, sunt la câțiva pași. Poziția strategică a proprietății permite acces ușor în zonele învecinate, oferind în același timp un refugiu liniștit. Clima zonei este plăcută pe tot parcursul anului, cu mult soare, fiind perfectă pentru activități în aer liber, cum ar fi golful, sporturile nautice și explorarea peisajelor pitorești din jur. Nueva Andalucía combină comoditatea vieții urbane cu o frumusețe naturală uluitoare, oferind un stil de viață unic și dorit.
Stilul de viață din Nueva Andalucía combină liniștea vieții pe litoral cu energia urbană. Fiind o zonă rezidențială consacrată în Marbella, oferă o multitudine de facilități, toate ușor accesibile. Marina Puerto Banús, cu buticurile sale la modă, restaurantele și viața de noapte vibrantă, se află la doar câteva minute. Zona este renumită pentru densitatea sa de terenuri de golf, fiind cunoscută drept „Triunghiul de Aur al Golfului”, oferind pasionaților condiții excelente. În plus, plajele sunt la doar o scurtă distanță cu mașina, oferind oportunități de a vă bucura de clima mediteraneană. Zona are legături bune de transport public, facilitând deplasarea. Școlile internaționale și facilitățile medicale sunt, de asemenea, în apropiere, oferind comoditate familiilor.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă din Marbella, Spania. Evidențiază poziția strategică a proprietății, aproape de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús), marine (cum ar fi Puerto Deportivo José Banús) și diverse terenuri de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos). De asemenea, sunt marcate supermarketuri, farmacii și școli internaționale din apropiere, subliniind mediul urban convenabil al zonei.
Nueva Andalucía este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Este poziționată strategic între orașele Málaga și Marbella, beneficiind de toate facilitățile și activitățile oferite de ambele orașe. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de prestigiu și stilul de viață pe malul mării. Se află în apropiere de Puerto Banús (0,7 km), un port vibrant care oferă shopping de lux, restaurante și viață de noapte.
Această vilă este situată strategic, cu acces ușor la principalele atracții și facilități din Marbella și zonele înconjurătoare. Marina Puerto Banús, cunoscută pentru iahturile sale de lux, buticurile și restaurantele sale, se află la doar 0,7 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se află la o distanță de 2,1 km. Cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (45 m) oferă facilități zilnice. Zona este deservită de 10 linii de transport public și are 50 de stații de autobuz, oferind ușurință în transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile interne și internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Precipitațiile anuale sunt moderate, cu mult soare – aproximativ 3.856 ore pe an. Acest lucru creează un mediu ideal pentru activități în aer liber, cum ar fi bucuria de soare pe durata sezonului de înot de 5 luni, când temperatura medie a apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 7 metri, oferind proximitate față de coastă și protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme. Panta plată (0,0%) din apropierea plajei oferă un mediu confortabil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía și împrejurimile sale oferă o bogăție de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, oferind acces ușor pentru a vă bucura de soare și de mare. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu numeroase terenuri de clasă mondială situate în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru pasionații de sporturi nautice, marina Puerto Banús oferă o varietate de opțiuni. În plus, zona dispune de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă priveliști frumoase asupra zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Este poziționată strategic între orașele Málaga și Marbella, beneficiind de toate facilitățile și activitățile oferite de ambele orașe. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de prestigiu și stilul de viață pe malul mării. Se află în apropiere de Puerto Banús (0,7 km), un port vibrant care oferă shopping de lux, restaurante și viață de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL900414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía reprezintă segmentul de lux superior al pieței. Aceste proiecte din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, care pot răspunde diferitelor bugete și nevoi. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) se situează undeva la mijloc, dar această proprietate din Nueva Andalucía, cu un preț de 4.950.000 €, vizează în mod clar cumpărătorii cu averi mari care caută luxul suprem și priveliști de neegalat. Unicitatea vilei constă în vederile sale panoramice frontale asupra mării, terenul său extins, renovarea recentă și locația sa premium, aproape de Puerto Banús și de terenurile de golf de top. Comparativ cu concurenții cu prețuri mai mici, propunerea sa de valoare provine din locația sa de neegalat, dimensiunea și facilitățile sale de lux, oferind o calitate și un stil de viață excepționale pentru cumpărătorii care caută proprietăți de primă clasă pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
