Разположена в един от най-търсените жилищни райони на Марбея, тази вила с пет спални и пет бани предлага панорамна фронтална гледка към Средиземно море, планината Ла Конча и Марина Пуерто Банус. Разположена върху парцел от 1950 м², имотът включва 444 м² вътрешно пространство и над 300 м² тераси, проектирани така, че да подчертават обем, светлина и уединение. Архитектурата подчертава чисти линии и отвореност. Големите прозорци в основните дневни и спални изпълват къщата с естествена светлина, като същевременно улавят гледките към морето и планината от множество точки. Дневните и трапезарните зони са подредени така, че да осигурят визуална яснота, като същевременно осигуряват директен достъп до външните тераси. Кухнята разполага с вградени уреди и минималистични шкафове, съчетаващи функционалност със стилна естетика. Основният апартамент включва персонализирана съблекалня, самостоятелна баня и достъп до самостоятелна тераса с пълна южна експозиция и безпрепятствена гледка. Останалите спални, всяка със самостоятелна баня, са разположени така, че да осигурят уединение. Многостепенните тераси предлагат сенчести зони за сядане, зони за хранене на открито и безкраен басейн, ориентиран към морето. Цялостният дизайн поддържа ясни линии на видимост, като всяко пространство се чувства свързано с естествената среда. Външните материали включват естествен камък и текстурирани покрития, които хармонизират с пейзажа. Терасата е внимателно озеленена, за да запази както откритите гледки, така и уединението. Разположена само на минути от международни училища, известни голф клубове и Марина Пуерто Банус, тази резиденция съчетава архитектурна простота с фронтални гледки, естествена светлина и уединено местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в сърцето на Нуева Андалусия, район, известен със своята достъпност и първокласен начин на живот. Марина Пуерто Банус, бутиците и ресторантите са на пешеходно разстояние. Районът граничи с известния „Златен триъгълник на голфа“, предлагащ лесен достъп за голф ентусиастите.
Този имот е идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот на брега на морето. Просторните вътрешни помещения, щедрите тераси, частният безкраен басейн и ненадминатите морски и планински гледки го правят идеално място за забавление и релакс.
Имотът е в отлично състояние и е наскоро реновиран. Неговата модерна архитектура и висококачествени материали осигуряват висок стандарт на живот. Дизайнът на вилата се фокусира върху естествената светлина и усещането за пространство, с модерни удобства.
Разположена в оживена градска среда, вилата, макар и удобна, може да не е толкова тиха, колкото по-отдалечените райони. Тя не предлага селска спокойствие, а по-скоро комбинация от градска достъпност и морски гледки.
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, които ценят удобството, зашеметяващите гледки и първокласните удобства. Тези, които искат да притежават просторно жилище в район, близо до плажове, голф игрища и известната Марина, ще намерят тази вила много привлекателна. Тя е идеална за тези, които търсят луксозна ваканционна къща или постоянно местожителство в близост до Пуерто Банус. Имотът е в отлично състояние след скорошен ремонт, което го прави готов за незабавно настаняване и наслаждаване на неговите удобства. Той също така е чудесен избор за тези, които ценят уединението и пространството, като същевременно остават близо до оживения градски живот. Южното му изложение осигурява изобилие от слънчева светлина, което го прави идеално за тези, които се наслаждават на живота на открито и слънчевия климат.
Вилата демонстрира изключително качество на конструкцията и изискана обработка. Модерният дизайн включва чисти линии и отворени пространства, като големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, като същевременно предлагат зашеметяващи гледки към Средиземноморието и околния пейзаж. Интериорите включват напълно оборудвана кухня с вградени уреди и минималистични шкафове, както и просторна всекидневна и трапезария с директен достъп до външните тераси. Петте спални, всяка със самостоятелна баня, осигуряват комфорт и уединение. Основният апартамент включва персонализирана съблекалня и достъп до балкон с излаз на частна тераса. Външните материали включват естествен камък и текстурирани покрития, които хармонизират с околния пейзаж. Многостепенните тераси предлагат сенчести зони за сядане, зони за хранене на открито и безкраен басейн, ориентиран към морето. Състоянието на вилата е оценено като „Отлично“ и е наскоро реновирана, гарантирайки висок стандарт на живот.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 4 950 000 €. Имотът разполага с 5 спални и 5 бани, намира се в парцел от 1950 м² и има 444 м² вътрешно жилищно пространство. Просторните тераси и частният безкраен басейн добавят стойност на този луксозен имот. Цената отразява неговото отлично местоположение в премиум район, панорамни гледки към морето и отличното състояние след скорошен ремонт. Наличието на функции като южно изложение, частен басейн и покрита тераса го правят привлекателен избор за тези, които търсят луксозен начин на живот на брега на морето. За повече информация относно цени или наличност, препоръчва се директен контакт.
Тази вила се намира в Нуева Андалусия, оживен и търсен квартал на Марбея. Тя е директно обърната към Средиземно море, предлагайки несравними гледки към морето и зашеметяващи гледки към планината Ла Конча. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и известната Марина Пуерто Банус, пълна с модерни бутици, ресторанти и нощни заведения. Това е идеална дестинация за тези, които търсят изискан начин на живот. Много удобства, включително супермаркети, аптеки и различни места за хранене, са на пешеходно разстояние. Стратегическото местоположение на имота осигурява лесен достъп до околните райони, като същевременно предлага спокойно убежище. Климатът в района е приятен през цялата година, с изобилие от слънце, което го прави идеален за дейности на открито като голф, водни спортове и опознаване на живописните околни пейзажи. Нуева Андалусия съчетава удобството на градския живот със спираща дъха природна красота, предлагайки уникален и желателен начин на живот.
Начинът на живот в Нуева Андалусия съчетава спокойствието на крайбрежния живот с градската енергия. Като утвърден жилищен район на Марбея, той предлага набор от удобства, всички лесно достъпни. Марина Пуерто Банус, с нейните модни бутици, ресторанти и оживен нощен живот, е на минути разстояние. Районът е известен със своята висока концентрация на голф игрища, което го прави известен като „Златният триъгълник на голфа“, предлагайки отлични условия за ентусиастите. Освен това плажовете са само на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности да се насладите на средиземноморския климат. Районът има добри връзки с обществения транспорт, което улеснява придвижването. Международни училища и медицински заведения също са наблизо, осигурявайки удобство за семействата.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, оживен жилищен район в Марбея, Испания. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота близо до плажове (като Playa de Puerto Banús), пристанища (като Puerto Deportivo José Banús) и различни голф игрища (като Golf Los Naranjos). Наблизо са отбелязани и супермаркети, аптеки и международни училища, подчертавайки удобната градска среда на района.
Нуева Андалусия се намира на Коста дел Сол, в провинция Малага, в региона Андалусия, Южна Испания. Той е стратегически разположен между градовете Малага и Марбея, като се възползва от всички удобства и дейности, предлагани от двата града. Районът е известен със своите луксозни вили, престижни голф игрища и начин на живот на брега на морето. Намира се в близост до Пуерто Банус (0,7 км), оживено пристанище, предлагащо първокласни магазини, ресторанти и нощен живот.
Тази вила е стратегически разположена с лесен достъп до основните забележителности и удобства на Марбея и околните райони. Марина Пуерто Банус, известна със своите луксозни яхти, бутици и ресторанти, е само на 0,7 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са в рамките на 2,1 км. Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (45 м) осигуряват ежедневни удобства. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и има 50 автобусни спирки, осигурявайки лекота при пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което улеснява вътрешните и международните пътувания.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и горещи лета. Годишните валежи са умерени, с много слънце – около 3856 часа годишно. Това създава идеална среда за дейности на открито, като например наслаждаване на слънцето през 5-месечния плувен сезон, когато средната температура на водата достига 20°C или по-висока. Височината на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки близост до брега и защита от екстремни метеорологични условия. Равният наклон (0,0%) близо до плажа осигурява комфортна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия и нейните околности предлагат богатство от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, осигурявайки лесен достъп до слънце и море. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известен със своите голф съоръжения, с няколко голф игрища от световна класа, разположени наблизо, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За любителите на водните спортове, Марина Пуерто Банус предлага разнообразие от възможности. Освен това, в района има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Гледка от Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага красиви гледки към района.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира на Коста дел Сол, в провинция Малага, в региона Андалусия, Южна Испания. Той е стратегически разположен между градовете Малага и Марбея, като се възползва от всички удобства и дейности, предлагани от двата града. Районът е известен със своите луксозни вили, престижни голф игрища и начин на живот на брега на морето. Намира се в близост до Пуерто Банус (0,7 км), оживено пристанище, предлагащо първокласни магазини, ресторанти и нощен живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL900414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия представлява най-горния сегмент на пазара. Тези проекти в Естепона предлагат по-достъпни опции, които могат да отговарят на различни бюджети и нужди. Alba Benalmadena (от €699,000) се позиционира някъде по средата, но този имот в Нуева Андалусия, на цена от €4,950,000, ясно е насочен към купувачи с висока нетна стойност, търсещи върховна лукс и несравними гледки. Уникалността на вилата се крие в нейните фронтални панорамни морски гледки, просторен парцел, скорошен ремонт и първокласно местоположение близо до Пуерто Банус и топ голф игрища. В сравнение с конкуренти с по-ниски цени, нейната стойностна оферта произтича от нейното несравнимо местоположение, размер и първокласни удобства, предлагайки изключително качество и начин на живот на купувачи, търсещи първокласни имоти на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
