Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, tilbyder frontal panoramaudsigt over Middelhavet og La Concha-bjerget. Ejendommen, der ligger på en 1.950 m² stor grund, har 444 m² boligareal og udstrakte terrasser. Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer og et åbent rumkoncept, der fremhæver volumen og lys, samtidig som privatlivet sikres. Boligen er fremragende udstyret og ligger i umiddelbar nærhed af faciliteter i topklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte ved kysten og i et urbant miljø, er mange vigtige dagligdags faciliteter let tilgængelige til fods. Nærheden til strande, marinaen Puerto Banús og golfbaner understreger den attraktive beliggenhed. Afstanden til Malaga lufthavn er ca. 45 km.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter panoramaudsigt, højkvalitets finish og privatliv. De fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder rigelig plads til familier eller gæster. De rummelige terrasser og den private pool inviterer til afslapning og underholdning.
Selvom dataene ikke giver eksplicit information om byggeår eller aktuel bygge status, antyder standen "Fremragende" og "Nyrenoveret" en moderne eller grundigt renoveret ejendom. Beskrivelsen af arkitekturen med rene linjer og integration af lys og rum tyder på en moderne konstruktion.
Villaen giver ingen oplysninger om energicertifikater eller specifikke bygningsreferencer. Den præsenteres ikke som en nybyggeri i klassisk forstand, men som en ejendom i fremragende stand eller nyrenoveret. Beskrivelsen fokuserer på eksisterende egenskaber og udelader detaljer som byggeår eller energieffektivitetsmærke.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig med direkte havudsigt og høj grad af privatliv, og som værdsætter en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel til familier, der ønsker en permanent bolig eller et eksklusivt fritidshus på Costa del Sol, da den tilbyder rigelig plads (5 soveværelser, 5 badeværelser) og omfattende udendørs områder. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Det er også et fremragende valg for personer, der foretrækker et aktivt socialt liv, da den ligger tæt på det livlige Puerto Banús med sine restauranter og marinaer. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn gør også ejendommen attraktiv for hyppige rejser.
Villaen fremstår i fremragende og nyrenoveret stand, hvilket indikerer en høj bygge- og overfladekvalitet. Arkitekturen med rene linjer, store vinduespartier og fokus på volumen og lys vidner om moderne design. Udendørsarealerne er udført i natursten og teksturerede overflader, der harmonerer med landskabet. Indvendige detaljer, såsom integrerede hvidevarer og minimalistiske skabe, understreger en gennemtænkt æstetik. Terrasserne tilbyder både skyggefulde lounges og udendørs spisepladser, og infinitypoolen er orienteret mod havet. Brugen af materialer af høj kvalitet og den omhyggelige udformning af udendørsarealerne indikerer en førsteklasses udførelse, der sikrer holdbarhed og komfort.
Villaen udbydes til en pris på €4.950.000. Denne prisklasse placerer ejendommen i det øvre segment af Costa del Sol-markedet. Nøjagtig tilgængelighed og mulige variationer, f.eks. med hensyn til udstyr eller plantegninger for lignende objekter, er ikke specificeret. Den angivne pris fungerer som en vejledning for denne eksklusive bolig, hvis værdi stammer fra dens exceptionelle beliggenhed, grundens størrelse og kvaliteten af udførelsen.
Nueva Andalucía, ofte kaldt "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde, der tilbyder en symbiose mellem bymæssig komfort og middelhavsro. Denne villa er strategisk placeret i et urbant miljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrækker golfentusiaster, mens stranden i Puerto Banús, kun få meter væk, giver direkte adgang til havet. Hverdagen er præget af en blanding af afslapning og aktivitet: en morgentur til stranden eller en golfrunde, om eftermiddagen nyde nærheden til Marbellas eksklusive butikker og restauranter, og om aftenen opleve solnedgangen fra terrassen med udsigt over havet og bjergene. De 10 lokale offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder også god forbindelse, selv uden bil.
Nueva Andalucía tilbyder en middelhavslivsstil med bymæssig komfort. Villaen er strategisk placeret for at drage fordel af kystregionens fordele. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand (hhv. 353 m og 64 m), hvilket forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til daglige gåture eller vandsport. For golfspillere ligger Los Naranjos og The Range kun ca. 2 km væk. Marinaen Puerto Banús er også inden for rækkevidde (0,7 km), et centrum for luksusyachter og gourmetmad. Omgivelserne er livlige, men takket være grundens størrelse og arkitekturen garanteres en høj grad af privatliv. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder gode mobilitetsmuligheder.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige punkter som stranden i Puerto Banús (301 m), forskellige golfbaner og marinaen. Det illustrerer den urbane beliggenhed med god tilgængelighed til supermarkeder og serviceydelser, samtidig som afstanden til andre kystbyer på Costa del Sol fremgår.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en optimal forbindelse mellem byliv og middelhavsafslapning. Villaen er en del af et dynamisk miljø, defineret af sin nærhed til Puerto Banús med sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Samtidig drager området fordel af nærheden til Marbella by, en by kendt for sin historiske gamle bydel, gastronomi og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for internationale købere, kendt for sit klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet.
Tilgængeligheden til denne villa er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Forskellige supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) kan nås til fods. For golfspillere ligger Los Naranjos og The Range Golf Lessons kun 2,0 km væk. Marinaen Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk. Regionen har et veludviklet netværk af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket forenkler mobiliteten selv uden bil. Beliggenheden vest for Marbella tilbyder også gode forbindelser til kystvejene.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder godt af et over gennemsnitligt antal solskinstimer med historisk dokumenterede 3.856 timer om året. Dette muliggør en lang badesæson, da badevejret varer i ca. 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Højden ved havet (7 m) og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende natur og nærheden til havet bidrager til den høje livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande, der ofte er tildelt Blå Flag, tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Vandsportsaktiviteter er mulige ved den nærliggende marina Puerto Banús (0,7 km). Forskellige sportscentre, såsom Polideportivo San Pedro (2,5 km), supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en optimal forbindelse mellem byliv og middelhavsafslapning. Villaen er en del af et dynamisk miljø, defineret af sin nærhed til Puerto Banús med sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Samtidig drager området fordel af nærheden til Marbella by, en by kendt for sin historiske gamle bydel, gastronomi og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for internationale købere, kendt for sit klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL900414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig tydeligt i luksussegmentet. Mens de nævnte projekter i Estepona er mere rettet mod budgetbevidste købere eller som en indgang til Costa del Sol-markedet, tilbyder denne villa en væsentligt højere prisklasse, begrundet af dens eksklusive beliggenhed, grundens størrelse, arkitektoniske design og direkte havudsigt. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisleje, hvilket tyder på forskellige udstyrsniveauer og placeringer inden for regionen. Denne villa i Nueva Andalucía udmærker sig ved sine direkte panoramaudsigter over Middelhavet, La Concha og Puerto Banús, en egenskab der sjældent findes i mere overkommelige tilbud. Grundens størrelse og den tilbudte privatliv er også faktorer, der i betydelig grad påvirker prisen og adskiller den fra tættere bebyggede eller mindre ejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
