Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Він пропонує вишукане життя з панорамним видом на Середземне море, гору Ла Конча та Пуерто Банус. Об'єкт площею 1950 м² включає 444 м² житлової площі та понад 300 м² терас, ідеально спроектований для максимального використання простору, світла та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, безпосередньо біля узбережжя, забезпечує легкий доступ до міських зручностей, залишаючись при цьому у спокійному житловому оточенні. Близькість до Пуерто Банус та інших ключових об'єктів визначає зручність та якість життя.
Цей будинок задовольняє потребу у просторі, світлі та приватності, пропонуючи п'ять спалень з власними ванними кімнатами. Відкриті житлові зони, що виходять на тераси, та сучасна кухня відповідають сучасним вимогам до комфортного життя.
Проект відноситься до новобудов, що гарантує сучасні будівельні стандарти та дизайн. Особлива увага приділена архітектурі з чистими лініями та великими вікнами, що створює відчуття простору та зв'язку з природою.
Незважаючи на близькість до моря, цей будинок не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу. Також, хоча район добре обслуговується, деякі віддаленіші зручності можуть вимагати використання автомобіля. Проект не включає приватний сад, акцентуючи увагу на терасах.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне помешкання з чудовими краєвидами та зручним доступом до міської інфраструктури. Він буде доречним для родин, яким потрібен простір і приватність, а також для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та марини. Якщо ви бажаєте жити в активному районі з усіма зручностями на відстані витягнутої руки, але при цьому насолоджуватися спокоєм та видами з власної тераси, цей варіант може бути цікавим. Також, це приваблива пропозиція для інвесторів, які шукають преміум-нерухомість на Коста-дель-Соль з потенціалом зростання вартості.
Будинок демонструє високий рівень якості виконання та оздоблення, що відповідає його преміум-класу. Архітектура з чистими лініями та відкритим плануванням підкреслює сучасний дизайн. Великі вікна, інтегрована техніка в кухні та мінімалістичні шафи свідчать про уважність до деталей. Основна спальня має окрему гардеробну та вихід на приватну терасу. Використання натурального каменю та текстурних оздоблень у зовнішній обробці гармонує з навколишнім ландшафтом. Багаторівневі тераси з зонами для відпочинку та їдальні, а також басейн з ефектом нескінченності, доповнюють загальне враження високоякісного житла.
Окремий будинок у Нуева Андалусія виставлений на продаж за ціною від €4,950,000. Вартість відображає ексклюзивність розташування, розмір ділянки (1950 м²) та площу забудови (444 м²). Пропозиція включає п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, а також обширні тераси. Ціна також враховує панорамні види на море та гори, що є значною цінністю для цієї нерухомості. Наявність інфраструктури, як-от магазини (353 м), аптеки (64 м) та транспортні вузли (50 зупинок громадського транспорту), також впливає на загальну привабливість та вартість.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Цей будинок знаходиться в центрі подій, з легким доступом до магазинів, ресторанів та розваг. Житловий ритм тут визначається близькістю до Пуерто Банус, відомого своєю мариною, бутиками та нічним життям. Водночас, відстань до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та гольф-полів, як Los Naranjos (2.0 км), створює різноманітні можливості для дозвілля. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та види.
Життя в Нуева Андалусія означає поєднання зручності та стилю. Цей будинок розташований у місцевості, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, аптека – 64 метрів, а ресторани та кафе – в радіусі 2 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до престижної марини, магазинів та закладів харчування. Для родин важливим є розташування міжнародних шкіл, найближча з яких British International School, знаходиться на відстані 4.2 км. Система громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками забезпечує мобільність у районі.
Цей окремий будинок розташований у Нуева Андалусія, Малага, пропонуючи зручне розташування в межах міської інфраструктури. Види на море та гори, а також близькість до Пуерто Банус, додають привабливості цій локації.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це одна з найбажаніших житлових зон, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природних красот. Район добре інтегрований у транспортну мережу, з легким доступом до аеропорту Малаги (45 км) та інших міст регіону. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися як спокоєм приватного життя, так і динамікою великих міст, таких як Марбелья.
Розташування будинку забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2-2.1 км. Наявність магазинів, банків, аптек та ресторанів у безпосередній близькості (до 1.9 км) робить повсякденне життя зручним. Інфраструктура також включає зарядну станцію для електромобілів (368 м).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується м'якими зимами та спекотним літом, з середньорічною температурою близько 19.1°C та коливаннями від 12°C до 27°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,856 годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу будинку розташовані різноманітні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) з легким доступом. Також у радіусі 3.1 км знаходяться Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.1 км. Спортивні можливості представлені спортивними центрами, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та місцями для скелелазіння. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до водних видів спорту та розваг на марині.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це одна з найбажаніших житлових зон, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природних красот. Район добре інтегрований у транспортну мережу, з легким доступом до аеропорту Малаги (45 км) та інших міст регіону. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися як спокоєм приватного життя, так і динамікою великих міст, таких як Марбелья.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL900414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, цей будинок у Нуева Андалусія вирізняється своєю ціною (€4,950,000) та ексклюзивним розташуванням. Проекти, такі як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000), пропонують значно нижчі ціни, але зазвичай у менш престижних районах або з меншою площею та меншим рівнем приватності. Ця вілла позиціонується як преміум-пропозиція, що орієнтована на покупців, які шукають розкіш, виняткове розташування та панорамні види, а також готові інвестувати відповідно. У той час як менші за ціною проекти можуть бути цікаві для початківців або як інвестиція для короткострокової оренди, ця вілла більше відповідає запитам тих, хто прагне до статусного життя або постійного проживання в одному з найбажаніших куточків Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
