Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez az öt hálószobás, öt fürdőszobás villa, amely panorámás, frontális kilátást kínál a Földközi-tengerre, a La Concha-hegyre és a Puerto Banús jachtkikötőre. Az 1950 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 444 m² belső területtel és több mint 300 m² terasszal rendelkezik, amelyeket a tér, a fény és az intimitás hangsúlyozására terveztek. Az építészet letisztult vonalakat és nyitottságot hangsúlyoz. A fő lakóterekben és hálószobákban található nagy ablakok természetes fénnyel töltik meg a házat, miközben több nézőpontból is megörökítik a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást. A nappali és étkező területek vizuális tisztaságot biztosítanak, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a kültéri teraszokkal. A konyha beépített készülékekkel és minimalista szekrényekkel rendelkezik, funkciót és letisztult esztétikát ötvözve. A fő lakosztály egyedi kialakítású gardróbszobát, fürdőszobát és hozzáférést biztosít egy saját teraszhoz, teljes déli tájolással és akadálytalan kilátással. A többi, egyenként fürdőszobás hálószoba úgy van elosztva, hogy biztosítsa a magánéletet. A több szinten elhelyezkedő teraszok árnyékolt pihenőterületeket, szabadtéri étkezőhelyeket és egy a tenger felé néző végtelenített medencét kínálnak. Az általános kialakítás tiszta látóvonalakat tart fenn, minden tér a természeti környezettel való kapcsolatot sugallja. A külső anyagok közé tartozik a természetes kő és a tájjal harmonizáló texturált felületek. A terasz gondosan van kialakítva, hogy megőrizze mind a nyitott kilátást, mind a magánéletet. Nemzetközi iskoláktól, neves golfkluboktól és a Puerto Banús jachtkikötőtől mindössze néhány percre található ez a rezidencia, amely ötvözi az építészeti egyszerűséget a frontális kilátással, a természetes fénnyel és a privát környezettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely ismert a kényelméről és a magas színvonalú életmódjáról. A Puerto Banús jachtkikötő, butikok és éttermek karnyújtásnyira vannak. A terület szomszédos a híres „Golfpályák Aranyháromszögével”, amely könnyű hozzáférést biztosít a golfrajongók számára.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Tágas belső terek, nagyvonalú teraszok, privát végtelenített medence, valamint a tengerre és hegyekre nyíló páratlan kilátás teszik tökéletes helyszínné szórakozáshoz és pihenéshez.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították. Modern építészete és minőségi anyagai magas színvonalú lakóélményt biztosítanak. A villa kialakítása a természetes fényre és a tágas térérzetre összpontosít, modern kényelmi berendezésekkel.
Élénk városi környezetben található, és bár kényelmet kínál, lehet, hogy nem olyan csendes, mint a távolabbi területek. Nem kínál vidéki nyugalmat, hanem a városi megközelíthetőség és a tengerre néző kilátás kombinációját.
Ez az ingatlan ideális a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet, a lenyűgöző kilátást és a prémium szolgáltatásokat. Azok, akik tágas lakóhelyet szeretnének egy olyan területen, amely közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és a híres jachtkikötőhöz, rendkívül vonzónak találják majd ezt a villát. Tökéletes azok számára, akik luxus üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek Puerto Banús közelében. Az ingatlan nemrégiben fel lett újítva, kiváló állapotban van, így azonnal beköltözhető és élvezhető a kényelme. Remek választás azok számára is, akik értékelik a magánéletet és a teret, miközben közel maradnak az élénk városi élethez. Déli tájolása bőséges napfényt biztosít, ami ideális azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a napos éghajlatot.
A villa kivételes építési minőséget és kifinomult kivitelezést mutat. A modern dizájn letisztult vonalakat és nyitott tereket tartalmaz, a nagy ablakok pedig bőséges természetes fényt biztosítanak, miközben lenyűgöző kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre és a környező tájra. A belső terek magukban foglalnak egy teljesen felszerelt konyhát beépített készülékekkel és minimalista szekrényekkel, valamint egy tágas nappali és étkező részt, közvetlen hozzáféréssel a kültéri teraszokhoz. Az öt hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, kényelmet és magánéletet biztosít. A fő lakosztály egyedi kialakítású gardróbszobát és egy erkélyt foglal magában, amely egy privát teraszra nyílik. A külső anyagok közé tartozik a természetes kő és a környező tájjal harmonizáló texturált felületek. A több szinten elhelyezkedő teraszok árnyékolt pihenőterületeket, szabadtéri étkezőhelyeket és egy a tenger felé néző végtelenített medencét kínálnak. A villa állapota „Kiváló” minősítést kapott, és nemrégiben felújították, garantálva a magas életszínvonalat.
Ez a különálló villa 4.950.000 €-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, egy 1.950 m²-es telken fekszik, 444 m² belső lakóterülettel. A tágas teraszok és a privát végtelenített medence értéket adnak hozzá ehhez a luxus ingatlanhoz. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy prémium helyen, a panorámás tengeri kilátást és a közelmúltbeli felújítás utáni kiváló állapotot. Olyan funkciók elérhetősége, mint a déli tájolás, a privát medence és a fedett terasz, vonzó választássá teszik azok számára, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. További információkért az árazásról vagy a rendelkezésre állásról, javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban található, Marbella élénk és keresett környékén. Közvetlenül a Földközi-tengerre néz, páratlan tengeri kilátást és lenyűgöző kilátást kínál a La Concha-hegyre. A terület híres luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús jachtkikötőről, amely tele van divatos butikokkal, éttermekkel és éjszakai szórakozóhelyekkel. Ideális úticél azok számára, akik kifinomult életmódot keresnek. Számos kényelmi szolgáltatás, köztük szupermarketek, gyógyszertárak és különféle étkezési lehetőségek is mindössze néhány perces sétára találhatók. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a környező területek könnyű megközelítését, miközben nyugodt menedéket kínál. A terület éghajlata egész évben kellemes, bőséges napsütéssel, így tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a golf, a vízi sportok és a környező festői tájak felfedezése. Nueva Andalucía ötvözi a városi élet kényelmét a lélegzetelállító természeti szépséggel, egyedi és kívánatos életmódot kínálva.
Az élet Nueva Andalucía-ban a tengerparti élet nyugalmát és a városi energiát ötvözi. Marbella elismert lakóövezeteként számos kényelmi szolgáltatást kínál, amelyek mind könnyen megközelíthetők. A divatos butikokkal, éttermekkel és élénk éjszakai élettel teli Puerto Banús jachtkikötő csak néhány percre található. A terület golfpályáinak sűrűségéről ismert, „Golfpályák Aranyháromszöge” néven, amely kiváló feltételeket kínál a rajongóknak. Emellett a strandok is csak rövid autóútra vannak, lehetőséget kínálva a mediterrán éghajlat élvezetére. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést. Nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények is a közelben találhatók, ami kényelmet biztosít a családok számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyét mutatja, Marbella élénk lakónegyedét Spanyolországban. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a strandok (pl. Playa de Puerto Banús), jachtkikötők (pl. Puerto Deportivo José Banús) és különféle golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) közelében. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és nemzetközi iskolák is meg vannak jelölve, hangsúlyozva a terület kényelmes városi környezetét.
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban, a Costa del Solon található. Stratégiailag Málaga és Marbella városok között helyezkedik el, kihasználva mindkét város által kínált kényelmi szolgáltatásokat és tevékenységeket. A terület híres luxus villáiról, rangos golfpályáiról és tengerparti életmódjáról. Közel található Puerto Banús-hoz (0,7 km), egy nyüzsgő jachtkikötőhöz, amely csúcskategóriás üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
Ez a villa Marbella és a környező területek fő látnivalóihoz és létesítményeihez könnyen hozzáférhető, stratégiai helyen található. A Puerto Banús jachtkikötő, amely luxus jachtjairól, butikjairól és éttermeiről ismert, mindössze 0,7 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályák 2,1 km-en belül találhatók. A legközelebbi szupermarket (353 m) és gyógyszertár (45 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti az utazást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, bőséges napsütéssel – körülbelül 3856 óra évente. Ez ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a napozás az 5 hónapos fürdési szezonban, amikor az átlagos víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, amely biztosítja a tengerpart közelségét és védelmet nyújt az extrém időjárási körülmények ellen. A sík lejtő (0,0%) a tengerpart közelében kényelmes környezetet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke gazdag strandokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, könnyű hozzáférést biztosítva a naphoz és a tengerhez. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A terület golfpályáiról ismert, számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A vízi sportok szerelmeseinek a Puerto Banús jachtkikötő különféle lehetőségeket kínál. Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátópont gyönyörű kilátást nyújt a területre.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban, a Costa del Solon található. Stratégiailag Málaga és Marbella városok között helyezkedik el, kihasználva mindkét város által kínált kényelmi szolgáltatásokat és tevékenységeket. A terület híres luxus villáiról, rangos golfpályáiról és tengerparti életmódjáról. Közel található Puerto Banús-hoz (0,7 km), egy nyüzsgő jachtkikötőhöz, amely csúcskategóriás üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL900414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i különálló villa a piac felső szegmensét képviseli. Ezek az Estepona-i projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, amelyek megfelelhetnek a különböző költségvetéseknek és igényeknek. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el, míg a Nueva Andalucía-i, 4 950 000 €-s árú ingatlan egyértelműen a legmagasabb luxust és páratlan kilátást kereső, magas nettó értékű vásárlókat célozza meg. A villa egyediségét a páratlan frontális panorámás tengeri kilátás, a tágas telek, a közelmúltbeli felújítás és a Puerto Banús, valamint a legjobb golfpályák közelségében található prémium elhelyezkedés adja. Az alacsonyabb árú versenytársakhoz képest az értékajánlata páratlan elhelyezkedéséből, méretéből és prémium felszereltségéből adódik, kivételes minőséget és életmódot kínálva a Costa del Solon csúcskategóriás ingatlant kereső vásárlóknak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
