Tutvustame eksklusiivset villaprojekti Nueva Andaluzias – Marbella tipptasemel elamurajoonis. See projekt pakub ainulaadset võimalust alustada ehitust koheselt, kuna ehitusluba on täielikult heaks kiidetud ja arhitektuurne projekteerimine on lõpetatud. Projekt võimaldab ehitada 981 m² ehitusala 1395 m² krundil, mis on ideaalne rahvusvahelisele luksusturule suunatud tipptasemel villa loomiseks. Tänu oma soodsale asukohale, valminud disainile ja olemasolevatele lubadele on see haruldane võimalus liikuda otse omandamiselt ehituse juurde ja kasutada ära Marbella pidevat nõudlust moodsate villade järele.
Võrreldes Nueva Andaluzía Elegance projektiga (alates 2 850 000 €), pakub see 3 100 000 € projekt seitset magamistuba ja kaheksat vannituba, suurema pindalaga, pakkudes tõenäoliselt ostjatele rohkem ruumi ja luksust. Elegance veidi madalam hind võib viidata väiksemale suurusele või väiksemale magamistubade arvule. Mis puutub Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) projektidesse, siis nende hinnad on oluliselt madalamad, mis viitab sellele, et need on erinevat tüüpi kinnisvarad, võib-olla väiksemad korterid või villad, mis asuvad erinevates piirkondades, muutes need luksusvillade jaoks kaudseks võrdluseks. See projekt, tänu oma esmaklassilisele asukohale Nueva Andaluzias, suurele suurusele ja lubatud arenduspotentsiaalile, on positsioneeritud kõrgema klassi turul, samas kui Estepona projektid tõenäoliselt meelitavad laiemat turusegmenti konkurentsivõimelisemate hindadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nueva Andaluzias, elavas linnapiirkonnas ranniku lähedal, mugavustega lühikese jalutuskäigu kaugusel. Vaid mõnesaja meetri kaugusel asuvad rannad pakuvad erakordset mugavust. Piirkond on Marbella esmaklassilise elamurajoonina ning on rahvusvaheliste ostjate seas väga populaarne.
See projekt on ideaalne ostjatele, kes otsivad kõrgetasemelise elustiili. Seitse magamistuba ja kaheksa vannituba pakuvad piisavalt ruumi, sobides suurepäraselt suurtele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Privaatne bassein ja avarad sise- ja välieluruumid sobivad suurepäraselt meelelahutuseks ja lõõgastumiseks.
Villa projektil on täielik ehitusluba ja valmis arhitektuurne projekt, mis tähendab, et ehitustöid saab alustada kohe. See lühendab oluliselt turule jõudmise aega ja vähendab arendusriske. Võimalus kohe ehitust alustada pakub investoritele kiiret turule sisenemise võimalust.
Kuigi projekt asub väljakujunenud piirkonnas, ei ole projektandmetes märgitud konkreetseid piiranguid. Potentsiaalseid ostjaid soovitatakse teha oma hoolsuskohustust kohalike ehitusnormide, planeerimispiirangute ja võimalike omanike ühenduse (HOA) reeglite osas, mis võivad mõjutada tulevasi disainimuudatusi või kasutamist.
See projekt sobib eriti hästi investoritele või ostjatele, kes soovivad arendada tipptasemel elamukinnisvara Marbella kesklinnas. Kinnitatud ehitusloa ja valmis projekti olemasolu on eriti atraktiivne neile, kes soovivad kohe ehitust alustada ja maksimaalselt ära kasutada turuvõimalusi. Seitsme magamistoa ja kaheksa vannitoaga villa sobib ideaalselt suurperedele, mitme põlvkonna peredele või neile, kes soovivad pakkuda piisavalt ruumi külalistele oma puhkemajas. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja Puerto Banúsi elustiilile köidab neid, kes otsivad luksuslikku puhkust või alalist elukohta. Lisaks võib piirkonna tugev üüriturg meelitada ka ostjaid, kes otsivad investeerimistootlust.
Kuigi konkreetseid viimistlusmaterjale ja kaubamärke andmetes ei ole täpsustatud, arvestades projekti hinnataset (3 100 000 €) ja selle esmaklassilist positsiooni Nueva Andaluzias, võib mõistlikult eeldada, et lõplik viimistlustase on kõrge. Tavaliselt sisaldavad sellised projektid kvaliteetseid materjale, nagu marmor- või esmaklassilised plaaditud põrandad, kaasaegsed köögiseadmed, tõhusad kliimaseadmed (soe/külm) ja kvaliteetsed sanitaartehnikad. Omadused 'Seisund - Hea', 'Seisund - Keskmine', 'Seisund - Vajab renoveerimist' viitavad sellele, et projekt võib vajada teatud uuendamist või renoveerimist, et vastata oodatavatele kaasaegsetele kõrgetasemelistele nõuetele. Funktsioonid, nagu 'Paigaldatud kapid' ja 'Katusega terrass', lisavad praktilisust ja mugavust.
See projekt on praegu hinnaga 3 100 000 €. See kehtib suure, seitsme magamistoa ja kaheksa vannitoaga üksikelamu kohta. Hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Nueva Andaluzias, samuti täielikult heakskiidetud ehitusloa ja valmis arhitektuurse projekti eeliseid. Kuna projekt on koheseks ehituseks valmis, võib see hind esindada võimalust siseneda sellele suure nõudlusega turule. Potentsiaalseid ostjaid soovitatakse võimalikult kiiresti ühendust võtta, et saada üksikasjalikku finantsteavet ja saadavuse üksikasju.
Marbella lääneosas asuv Nueva Andaluzía on elav ja nõutud piirkond, mis on tuntud oma luksuslike elukohtade, maailmatasemel golfiväljakute ja kuulsa Puerto Banúsi jachklubi lähedususe poolest. Piirkond ühendab linna mugavused rahulikuma ranniku elustiiliga. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 27°C ja aastane keskmine temperatuur on 19,1°C, rohkete päikesepaistega aastaringselt (3856 päikesetundi aastas), mis teeb sellest ideaalse koha välitegevusteks. 720 m² suurune elamispind jaguneb 7 magamistoa ja 8 vannitoa vahel, pakkudes peredele küllaldaselt ruumi. 1385 m² krunt tagab privaatsuse ja välieluruumid. Privaatne bassein ja katusega terrass pakuvad täiendavaid võimalusi lõõgastumiseks ja meelelahutuseks.
Nueva Andaluzía pakub unikaalset elustiili, mis ühendab linna mugavused rannikuäärse lõõgastusega. Elanikud saavad hõlpsalt ligi erinevatele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja apteekidele, vaid mõnesaja meetri kaugusel, jalgsi või rattaga. Piirkond on tuntud oma enam kui 70 restorani, 10 kohviku ja mitme pangaga, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Kuigi projekt asub linnastunud piirkonnas, pakub see rahulikku elukeskkonda, jäädes samas lähedale elavale Puerto Banúsi ja selle jahisadamale. Golfihuvilistele on läheduses mitu maailmatasemel golfiväljakut ja rannad on vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel.
Kaart näitab Nueva Andaluzía asukohta, Marbella läänepoolset piirkonda randade ja Puerto Banúsi jachklubi läheduses. See rõhutab projekti suhtelist lähedust peamistele randadele, golfiväljakutele, supermarketitele, apteekidele ja rahvusvahelistele koolidele.
Nueva Andaluzía asub Costa del Soli südames, Marbella linna ja kuulsa Puerto Banúsi jachklubi lähedal. Piirkonda peetakse laialdaselt üheks piirkonna prestiižsemaks elamupiirkonnaks, mis on tuntud oma luksusvillade, maailmatasemel golfiväljakute ja rikkalike mugavuste poolest. See pakub linnaelu mugavust, jäädes samal ajal lähedale rannale ja Vahemerele. Selle strateegiline asukoht muudab selle suurepäraseks baasiks kogu Costa del Soli avastamiseks, lühikese autosõidu kaugusel teistest linnadest, nagu Estepona ja Marbella linn.
See projekt pakub suurepärast ligipääsetavust. Lähedus randadele, nagu Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), võimaldab lihtsat juurdepääsu rannikule. Supermarket (353 m) ja apteek (64 m) on käe-jala juures. Golfihuvilised saavad hõlpsalt ligi mitmele mainekale väljakule, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad umbes 4,2 km kaugusel. Ühistransport on hästi teenindatud, 10 liini ja 50 bussipeatusega. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel (lennuliini), pakkudes mugavust rahvusvahelisteks reisideks. Elektriautode laadimispunkt vaid 368 meetri kaugusel on täiendav eelis.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekti asukoht pakub Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C–27°C ja keskmine aastane temperatuur on 19,1°C. Rohke päikesevalgus, üle 3856 tunni aastas, muudab suvekuud (keskmiselt 5 kuud veetemperatuuriga ≥20°C) ideaalseks ajaks välis- ja rannategevuste nautimiseks. Kõigest 7 meetri kõrgus merepinnast ja ranniku lähedus loovad meeldiva keskkonna. Hoolimata sellest, et see asub linnastunud piirkonnas, pakub maastik mäevaateid ja on lähedal looduslikele aladele, mis pakuvad vaba aja veetmise võimalusi. Tasane kalle (0,0% kallet) tähendab, et ligipääs rannale on lihtne.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Projekt asub mitme populaarse ranna läheduses, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad pakuvad võimalusi lõõgastumiseks ja veespordiks. Golfihuvilistel on lihtne ligipääs mitmele maailmatasemel golfiväljakule, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on läheduses spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), mis pakuvad erinevaid spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andaluzía asub Costa del Soli südames, Marbella linna ja kuulsa Puerto Banúsi jachklubi lähedal. Piirkonda peetakse laialdaselt üheks piirkonna prestiižsemaks elamupiirkonnaks, mis on tuntud oma luksusvillade, maailmatasemel golfiväljakute ja rikkalike mugavuste poolest. See pakub linnaelu mugavust, jäädes samal ajal lähedale rannale ja Vahemerele. Selle strateegiline asukoht muudab selle suurepäraseks baasiks kogu Costa del Soli avastamiseks, lühikese autosõidu kaugusel teistest linnadest, nagu Estepona ja Marbella linn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL764132
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Oma süvendatud teadmiste abil Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta klientidel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
