Dit project in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Met een goedgekeurd bouwvergunning en een compleet architectonisch ontwerp kan de bouw direct starten. Dit project is gelegen op een perceel van 1385 m² met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 981 m², ideaal voor de realisatie van een hoogwaardige villa gericht op de internationale markt. De ligging in een dynamische stedelijke omgeving, nabij Puerto Banús en golfbanen, garandeert aantrekkingskracht en potentieel rendement.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en het ontwikkelingspotentieel van de locatie weerspiegelt. De prijs van €3.100.000 voor een ontwikkelingskavel is indicatief voor de premium markt van Marbella, die zich onderscheidt door zijn focus op luxe woningen, wereldklasse golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een ander prijssegment binnen de Costa del Sol. Dit project in Nueva Andalucía richt zich specifiek op kopers die bereid zijn te investeren in een project met een hoge bouwkundige potentie en een locatie die garant staat voor een luxueuze levensstijl en aantrekkelijke vastgoedwaardegroei. De aanwezigheid van een goedgekeurde bouwvergunning en compleet ontwerp minimaliseert de risico's en versnelt de time-to-market, een factor die de hogere instapprijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten die nog in de beginfase van ontwikkeling verkeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella, biedt dit project directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) plaatst de locatie centraal in de luxe levensstijl van de Costa del Sol.
Dit project is ontworpen voor de realisatie van een ruime villa, met 7 slaapkamers en 8 badkamers, perfect voor grote gezinnen of voor het creëren van gastenverblijven. De uitgebreide woonoppervlakte van 720 m² op een perceel van 1385 m² biedt volop ruimte voor luxe voorzieningen en persoonlijk comfort.
Het project beschikt over een volledig goedgekeurde bouwvergunning en een compleet architectonisch ontwerp. Dit versnelt het ontwikkelingsproces aanzienlijk, waardoor de start van de bouwwerkzaamheden direct mogelijk is. De focus ligt op de onmiddellijke realisatie van een moderne, hoogwaardige villa.
Het project biedt geen bestaande woning; het betreft een ontwikkelingskans voor een nieuwe villa. De aangeboden data richt zich op de bouwpotentie en locatiekenmerken, niet op specifieke interne afwerkingen van een reeds gerealiseerde woning. Verwacht geen direct bewoonbare staat.
Dit project is een passende keuze voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Het is geschikt voor kopers die direct willen starten met de bouw van een op maat gemaakte luxe villa, dankzij de beschikbare bouwvergunning en architectonisch ontwerp. Gezinnen die een ruime, moderne woning willen realiseren nabij internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en recreatieve faciliteiten, zullen de potentie van dit project waarderen. Ook voor wie een investering zoekt met potentieel hoge rendementen in de luxevastgoedmarkt, biedt de locatie in Nueva Andalucía, met zijn constante vraag en aantrekkingskracht, een solide basis.
Hoewel er geen specifieke afwerkingsdetails van een reeds bestaande woning beschikbaar zijn, impliceert de setting 'Close To Golf', 'Close To Port' en 'Urbanisation' een omgeving die gericht is op luxe en comfort. De villa zal naar verwachting worden ontworpen met moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud), vloerverwarming (ook in badkamers) en ingebouwde kasten, passend bij de status van de locatie. De 'South' en 'South West' oriëntatie suggereert een optimale benutting van zonlicht. De staat 'Good' tot 'Restoration Required' kan betrekking hebben op de huidige staat van de kavel of bestaande structuren, wat aangeeft dat nieuwbouw de primaire focus is.
De prijs voor dit ontwikkelingsproject bedraagt €3.100.000. Dit betreft de kosten voor het verwerven van de ontwikkelingskavel met vergunning en ontwerp, klaar voor directe bouw. De locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, is bepalend voor deze prijsstelling. De combinatie van een groot perceel, de uitgebreide bouwpotentie en de directe nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen, rechtvaardigt de investering voor kopers die een hoogwaardige villa willen realiseren in een premium markt.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'The Golf Valley', is een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, die zich kenmerkt door een dynamische mix van luxe villa's, exclusieve golfbanen en de nabijheid van de glamoureuze haven van Puerto Banús. De omgeving biedt een stedelijke woonervaring met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een verscheidenheid aan restaurants, winkels en medische faciliteiten. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, versterkt het mediterrane wooncomfort. Ondanks de stedelijke allure, wordt de wijk omringd door groen, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen stadse dynamiek en recreatieve mogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía draait om luxe, gemak en een actieve levensstijl. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand (supermarkt 353 m, apotheek 64 m), is het dagelijks leven hier uiterst praktisch. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er talloze golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km), sportcentra en watersportmogelijkheden bij Puerto Banús (0.7 km). De omgeving is levendig, maar de specifieke locatie binnen een urbanisatie biedt ook rust, met uitzicht op de bergen.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella, direct aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kust, luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en uitgebreide voorzieningen, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte uitvalsbasis om de regio te verkennen. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe, met een sterke internationale aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl de centrale ligging aan de kust uitstekende verbindingen biedt met andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena, die elk hun eigen unieke charmes hebben.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, bevinden zich op loopafstand of korte fietsafstand (301 m). Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn eveneens direct bereikbaar. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) versterkt de aantrekkingskracht. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor sommige verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, garandeert gemakkelijke toegang tot de kustlijn en een uitzicht op de nabijgelegen bergen. Dit klimaat en de geografische ligging bevorderen een actieve en zonnige levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, met Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte uitvalsbasis om de regio te verkennen. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe, met een sterke internationale aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl de centrale ligging aan de kust uitstekende verbindingen biedt met andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena, die elk hun eigen unieke charmes hebben.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL764132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
