Proyek villa terpisah ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area residensial terkemuka di Marbella, Spanyol. Dengan luas bangunan 720 m² di lahan seluas 1385 m², properti ini dirancang untuk menawarkan kemewahan dan kenyamanan. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli internasional yang mencari gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai dari €2.850.000), villa terpisah ini menawarkan spesifikasi serupa dalam hal lokasi premium di area yang sama, meskipun dengan harga yang sedikit lebih tinggi, kemungkinan karena ukuran dan jumlah kamar yang lebih banyak. Di sisi lain, proyek seperti 'Acqua Gardens' di Estepona (mulai dari €418.800) dan 'Aby Upper' di Estepona (mulai dari €320.000) berada pada segmen harga yang jauh lebih rendah dan kemungkinan besar menawarkan apartemen atau townhouse di lokasi yang berbeda, yang mungkin kurang sentral dibandingkan dengan Nueva Andalucía yang berdekatan dengan fasilitas gaya hidup mewah. Villa di Nueva Andalucía umumnya menargetkan pasar kelas atas yang mencari kemewahan, kedekatan dengan marina, dan lapangan golf, sementara proyek di Estepona, meskipun juga menarik, mungkin menawarkan nilai yang berbeda tergantung pada fokus fasilitas dan jenis properti. Properti di Nueva Andalucía cenderung mempertahankan nilai yang kuat karena permintaan yang konsisten dari pembeli internasional dan kelangkaan lahan yang dapat dikembangkan di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía, dikenal dengan kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas ke pusat-pusat aktivitas utama di Marbella.
Dengan 7 kamar tidur dan 8 kamar mandi, villa ini ditujukan untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu dan aktivitas. Fasilitas seperti AC, pemanas, dan teras tertutup dirancang untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Meskipun deskripsi yang ada menunjukkan bahwa proyek ini memiliki lisensi bangunan dan desain arsitektur yang lengkap, status pembangunan saat ini perlu diverifikasi. Informasi ini krusial untuk menentukan jadwal konstruksi dan perkiraan waktu penyelesaian.
Properti ini, meskipun menawarkan banyak fasilitas, tidak secara spesifik menyebutkan adanya kolam renang air asin atau fitur-fitur ramah lingkungan tingkat lanjut seperti panel surya. Kondisi properti yang disebut 'membutuhkan restorasi' menyiratkan adanya pekerjaan renovasi yang diperlukan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari residensi mewah di lokasi premium dengan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan gaya hidup. Ketersediaan 7 kamar tidur menjadikannya ideal untuk keluarga besar, atau bagi mereka yang sering menerima tamu. Kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia akan menarik para penggemar golf, sementara jarak yang dekat ke Puerto Banús akan disukai oleh mereka yang mencari suasana tepi laut yang dinamis dengan pilihan kuliner dan belanja yang beragam. Lokasi ini juga mempertimbangkan kemudahan akses ke sekolah internasional, menjadikannya pilihan yang logis bagi keluarga ekspatriat. Bagi investor, potensi pengembalian yang baik dan lisensi bangunan yang sudah disetujui dapat menarik bagi mereka yang ingin memulai proyek konstruksi dengan cepat dan mengurangi risiko pasar.
Harga yang tertera untuk villa terpisah ini adalah €3.100.000. Dengan luas bangunan 720 m² di lahan 1385 m², ini mencerminkan properti kelas atas di salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol. Ketersediaan properti di segmen harga ini di Nueva Andalucía umumnya stabil, namun jumlah unit yang baru tersedia bisa bervariasi. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk memulai konstruksi segera, yang dapat mempercepat potensi pengembalian investasi dibandingkan dengan proyek yang masih dalam tahap perencanaan awal. Pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan konstruksi, finishing, dan pemeliharaan pasca-konstruksi.
Nueva Andalucía adalah sebuah lingkungan yang berkembang pesat di barat Marbella, menawarkan gaya hidup mewah yang dekat dengan pantai dan fasilitas kelas dunia. Lingkungan ini dikenal karena lapangan golfnya yang menakjubkan, marina Puerto Banús yang ramai, dan berbagai pilihan restoran serta toko-toko eksklusif. Kepadatan penduduk yang relatif rendah untuk area perkotaan menciptakan suasana yang tenang namun tetap terhubung. Akses mudah ke pusat kota Marbella menambah daya tarik kota ini sebagai pusat budaya dan hiburan. Keberadaan sekolah internasional terkemuka juga menjadikannya lokasi yang diminati oleh keluarga ekspatriat. Tingkat kejahatan yang rendah dan infrastruktur yang terawat baik berkontribusi pada kualitas hidup yang tinggi di area ini. Hal ini menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari, baik untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan.
Menetap di Nueva Andalucía berarti terintegrasi dalam lingkungan yang ramai namun tetap menjaga ketenangan residensial. Jarak ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, memungkinkan akses cepat ke aktivitas tepi laut. Supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Fasilitas medis di rumah sakit berjarak 1.9 km, memberikan rasa aman tambahan. Selain itu, 70 restoran dan 10 kafe di sekitar area menawarkan beragam pilihan kuliner. Keberadaan 50 halte transportasi umum dengan 10 jalur OV menunjukkan konektivitas yang baik, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih menjadi preferensi untuk mobilitas yang lebih luas di wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara aktivitas perkotaan dan relaksasi pantai.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Nueva Andalucía, Marbella. Penandaan menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, berbagai lapangan golf, pusat perbelanjaan, dan fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses ke layanan dan aktivitas rekreasi yang menjadi ciri khas kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat pusat kota Marbella dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya di jantung Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat utama pariwisata dan aktivitas ekonomi di wilayah tersebut. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menambah status eksklusif area ini. Wilayah ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menarik wisatawan dan penduduk yang menggemari olahraga ini. Aksesibilitas ke jalan raya A-7 memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Málaga di timur, yang merupakan ibu kota provinsi dan pusat budaya utama.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat ditempuh dengan berkendara dalam waktu kurang dari satu jam, tergantung pada lalu lintas. Berbagai lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat, memfasilitasi akses bagi para penggemar golf. Pantai-pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dapat dicapai dengan mudah. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia di dekatnya (368 m), mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.1°C dan curah hujan yang relatif rendah. Proyek ini berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang lebih moderat dan mengurangi risiko terkait ketinggian. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan rekreasi pantai yang diperpanjang. Lereng menuju pantai adalah 0.0%, yang berarti area ini datar dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), berada dalam radius 2 km, menawarkan fasilitas bagi para pemain golf. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo, 3.2 km) tersedia untuk aktivitas fisik. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi maritim. Ketersediaan berbagai fasilitas ini mendukung gaya hidup aktif dan beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat pusat kota Marbella dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya di jantung Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat utama pariwisata dan aktivitas ekonomi di wilayah tersebut. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menambah status eksklusif area ini. Wilayah ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menarik wisatawan dan penduduk yang menggemari olahraga ini. Aksesibilitas ke jalan raya A-7 memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Málaga di timur, yang merupakan ibu kota provinsi dan pusat budaya utama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL764132
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
