Projekt se nachází v La Zenia, ve společenství Orihuela Costa v provincii Alicante. Tato nemovitost typu townhouse, dokončená v roce 1970, nabízí obytnou plochu 240 m². Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny. Objekt je situován v zastavěné městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Pozemek se nachází v nížině, přibližně 22 metrů nad mořskou hladinou. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v těsné blízkosti komerční zóny La Zenia. Vzdálenost k nejbližší pláži, Playa Cala Bosque, činí přibližně 600 metrů. Zástavba je součástí urbánního celku s vysokou hustotou služeb. Geograficky se jedná o rovinaté území v těsné blízkosti pobřeží Costa Blanca.
Dispoziční řešení domu odpovídá potřebám rodiny nebo skupiny vyžadující čtyři samostatné ložnice. Celková plocha 240 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Dům je vybaven garáží a úložnými prostory. Přítomnost klimatizace a venkovních teras reaguje na požadavky na tepelný komfort v horkém klimatu.
Jedná se o nemovitost z roku 1970, která je již plně dokončena a připravena k užívání. Nejedná se o novostavbu, proto nejsou k dispozici developerské záruky na konstrukci. Součástí vybavení jsou instalace pro klimatizaci a vytápění. Oproti novým projektům může mít dispozice specifika danou dobou výstavby.
Projekt nenabízí prvotní novostavbu. Vzhledem k roku výstavby 1970 nejsou standardizovány energetické parametry jako u moderních budov. Datové zdroje uvádějí přítomnost společného bazénu, nikoliv soukromého. V blízkém okolí se nachází městská zástavba, což omezuje maximální míru soukromí a ticha.
Ref: VL176966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje uživatelům, kteří vyhledávají prostornější bydlení v blízkosti moře a nevyžadují novostavbu. Je vhodný pro rodiny s dětmi, které oceňují blízkost pláže a rovinatý terén. Také může vyhovovat osobám, které preferují lokality s existující infrastrukturou a dostupností služeb pěšky před ohrazenými rezidenci.
Konstrukce domu z roku 1970 je založena na masivním zdivu typickém pro tuto éru. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i vytápění. Data uvádějí vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyň s nerezovými spotřebiči. Povrchové úpravy odpovídají standardu udržovaného bydlení, nicméně oproti novým projektům mohou být použity materiály s vyšším opotřebením.
Cena nemovitosti je stanovena na 795 000 EUR. Tato hodnota se pohybuje v segmentu rodinných domů v této lokalitě. Srovnatelný projekt Villa Lysandra v La Zenia má startovací cenu 890 000 EUR, zatímco projekty v méně exponovaných lokalitách, jako je Rojales, začínají od 475 000 EUR. Uvedená cena je cena počáteční.
Denní život v La Zenia je orientován na pobřeží a místní služby. Vzdálenost k supermarketu je pouze 140 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Roční průměrná teplota 18,9 °C a 3 844 slunečních hodin podporuje venkovní aktivity. V okolí se koná 32 místních svátků ročně, což ovlivňuje společenský život. Oblast je flatt, což usnadňuje pohyb seniorům a rodinám s dětmi.
Okolí domu je urbanizované s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází 66 restaurací, 19 kaváren a 8 bank. Zdravotnická péče je zajištěna 5 lékárnami v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ilustruje polohu objektu v relation k pobřeží Costa Blanca a místní síti ulic. Vyznačeny jsou přístupové cesty k plážím Cala Bosque a Cala Cerrada a poloha golfových hřišť v okolí. Zobrazena je i poloha vzhledem k blízkým městům Torrevieja a Orihuela.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia leží v jižní části provincie Alicante, mezi Torreviejou na severu a Cabo Roig na jihu. Je to klíčová lokalita regionu Orihuela Costa, známá svým obchodním centrem a blízkostí k plážím. Pozice je centrální vzhledem k turistické infrastruktuře Costa Blanca.
Nejbližší pláž Playa Cala Bosque je vzdálena 0,6 km, další pláže Cala Cerrada a Cala Estaca do 1 km. Supermarket se nachází 140 m od objektu, lékárna 69 m. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor jsou vzdálena 3 až 4,5 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 42 km severně.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde spadne průměrně 3 844 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon terénu 2,6 % směrem k moři přispívají k cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží tvoří písečné zátoky, z nichž Playa Cala Bosque je nejblíže (601 m). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kluby: Villamartín (3 km), Las Ramblas (4,1 km) a Campoamor (4,4 km). V okolí se dále nacházejí sportovní centra a mariny, přičemž nejbližší přístav je vzdálen 3,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia leží v jižní části provincie Alicante, mezi Torreviejou na severu a Cabo Roig na jihu. Je to klíčová lokalita regionu Orihuela Costa, známá svým obchodním centrem a blízkostí k plážím. Pozice je centrální vzhledem k turistické infrastruktuře Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
V porovnání s projektem Villa Lysandra ve stejné lokalitě, který startuje na 890 000 EUR, je tento objekt cenově nižší. Naproti tomu Oceanic Apartments v Rojales, který je dále od pobřeží, nabízí bydlení od 475 000 EUR. La Zenia nabízí vyšší koncentraci turistických služeb než vnitrozemské lokality jako Daya Nueva, ale cenová hladina zde odpovídá pobřežnímu umístění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID