See ridaelamu asub La Zenia linnasosas Alicante provintsis, 22 meetri kõrgusel merepinnast. Objekt valmis 1970. aastal ja pakub 240 ruutmeetrit elamispinda, jagatud nelja magamistoaga. Asukoht on linnatänavas, kus kõrval asuvad kauplused ja teenused. Mere ja lähimate randadeni jõuab jalgsi mõne minuti jooksul. Kinnisvara on müügil koos sisustusega ja valmis kohe elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Zenias, mis on osa Orihuela Costa linnapiirkonnast Costa Blancal. Objekt asub rannast umbes 600 meetri kaugusel, mis tagab merekuulde, kuid ei ole otsene rannaeesne. Ümbruskond on kõrgetihedusega elurajoon, kus segunevad püsielanikud ja turistid. Infrastruktuur on hästi arenenud, võimaldades ligipääsu nii kohalikele poodele kui ka suurematele naaberlinnadele.
Ridaelamu sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavalises korteris. Mahutab neli magamistuba ja pakub täiendavat ruumi keldris. Autoks on eraldatud garaaž, mis on vajalik piirkonnas, kus avalik transport on piiratud. Akna- ja rõdupinnad lubavad kasutada välisterassi, kuid erinevalt villadest on naabrite vaheline kaugus väiksem.
Tegemist on valmis ehitatud hoonega, mis pärineb 1970. aastast. See ei ole uusarendus, vaid kasutatud kinnisvara, mis on hetkel koheselt elamiseks valmis. Vajadus uuendusi teha võib ilmneda sõltuvalt ostja standarditest, kuna hoone on üle 50 aasta vana. Energiatõhusus on vanema ehituslaadi tõttu madalam kui tänapäevastel uutel hoonetel.
Objekt ei asu rannaäärses esimeses reas. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei vasta see tänapäevastele kõrgetele energiatõhususe nõuetele (näiteks A-he energiaklassile). Eraldi privaatset basseini hoone territooriumil ei ole, vaid kasutuses on ühine bassein. Kõrval asuvad hooned on lähedal, mis võib mõjutada privaatsust ja vaateid.
Ref: VL176966
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad valmis elamiskohta oodamata ehitustöid. Peredele, kus on vaja mitut magamistuba ja tööruumi, pakub see hea pindala jagamist. Samuti on see sobiv investoritele, kes soovivad rentida objekti pikalt välja, sest asukoht on nii turistidele kui ka püsiasukatele atraktiivne. Inimesed, kes ei taha uue maja ehitamisega tegeleda, vaid soovivad lihtsalt siseneda ja elada, leiavad siin lahenduse. Kuna hoone on täielikult sisustatud, on see hea valik neile, kes ei soovi tegeleda mööbli ostmisega. See ei sobi aga neile, kes otsivad energiatõhusat uut ehitisest kinnisvara või maksimaalset privaatsust, ilma naabreid märkamata.
Kuna hoone pärineb 1970. aastast, on kasutatud tolle ajastule tüüpilisi materjale: betoonist põhikonstruktsioon ja tellistest seintega. Välisfassaad on heas seisukorras, kuid sobivus kaasaegsete maitsetega võib vajada uuendamist. Sisemuses on rõhtsad elektriküte ja konditsioneer, mis võimaldab reguleerida temperatuuri aastaringselt. Kinnisvara on müügis täielikult sisustatud ja varustatud, mis hõlmab köögimööblit ja majapidamismasinaid. Põrandad ja seinad on standardse lõppviimistlusega. Keldris on lisaruumi, mis sobib hoiuks või hobiruumideks, kuid viimistlus on seal lihtsam.
Küsitav hind on 795 000 eurot. Tegu on kindla hinnaga ühe objekti puhul, st allahindlute ruumi ei ole. Võrreldes piirkonna uute arendustega on hind konkurentsivõimeline, arvestades 240 m² suurust elamispinda. Kohalikul turul on selle suurusega ridaelamad harvemini müügil, mis võib mõjutada nõudlust. Lisaks ostuhinnale tuleks arvestada üldiste kinnisvaraostuga seotud kuludega, mis on Hispaanias ligikaudu 10, 12% ostuhinnast.
Igapäevane elu La Zenias on suunatud merepoole ja aktiivsele ajaviitmisele. Toidupoed ja apteekid asuvad mõne sammu kaugusel, mistõttu autovajadus on väike, kui tegeleda ainult kohalike toimingutega. Randa minemine on osa pävarutiinist, eriti suvekuudel. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest, mistõttu on hommikuti kohatud ka spordihuvilised. Kuigi piirkond on turistide seas populaarne, pakuvad kohalikud tänavad ka vaiksemaid nurki, kus on võimalik jälgida kohalikku elu. Õhtuti on võimalik külastada läheduses asuvaid restorane või naaberlinna Torreviejat, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Hispaania kultuuris on hilised õhtusöögigad tavalised, mistõttu naabruskond jääb ellu ka päikeseloojangu järel.
La Zenia infrastruktuur on hästi arenenud ja suunatud nii turismile kui ka igapäevaelule. Autoga on Alicante lennujaam ligipääsetav umbes 42 kilomeetri kaugusel, mistõttu rahvusvahelised ühendused on tagatud. Ümbruskonnas on mitu golfirada, mis toovad piirkonda spordihuvilisi. Arsti ja haigla on 10 km kaugusel, mis tähendab, et kiire abi on vajadusel saadaval. Kohalik bussivõrk (8 liini) ühendab La Zenia suuremate linnadega, nagu Torrevieja ja Orihuela Costa. Pääs kiirteele on lihtne, võimaldades mugavat sõitmist teistesse Alicant provintsi osadesse.
Kaart näitab objekti asukohta La Zenia südames, kus keskne tänav viib rannani. Kollane marker tähistab ridaelamu, sinised tähed tähistavad läheduses asuvaid randasid (Cala Bosque, Cala Cerrada) ja rohelised tähed golfiradu (Villamartín, Campoamor). Autoteed on hästi nähtavad, võimaldades hinnata ligipääsu kiirteedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Zenia asub Orihuela Costa linnasosas, mis on osa suuremast Costa Blanca rannikust. See asub Torreviejast lõunas ja Cabo Roigist põhjas. Positsioon on otse mere ääres, mistõttu see pakub paremat ligipääsu randadele kui siseriiklikud piirkonnad, nagu Daya Nueva või Rojales. Piirkond on pigem turismipoolne, kuid püsiasustus on tugev. Võrreldes põhjapoolsemate Benidormi piirkondadega on La Zenia rahulikum ja kompaktsem.
Privaatsed ja avalikud teenused on väga lähedal. Lähim supermarket asub 140 meetri kaugusel, apteek 69 meetri ja restoranid 200 meetri raadiuses. See tähendab, et igapäevaste toiduainete ja ravimite ostmiseks ei ole vaja autot. Cala Bosque rand jääb 600 meetri kaugusele, mistõttu rannani jõudmiseks kulub alla 10 minuti jalutuskäigu. Golfivõimalused on laiemad, kuid ikka ligipääsetavad: Villamartín golfirada on 3,1 km, Las Ramblas 4,1 km ja Campoamor 4,4 km kaugusel. EV-laadja on saadaval 600 meetri kaugusel, mis on kasulik elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 22 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhu tsirkulatsiooni ja kerge merebriisi. Aastane keskmine temperatuur on umbes 18,9 °C, mis võimaldab viibida väljas pea aastaringselt. Aastas on ligikaudu 3844 tundi päikesepaistet, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, alates maist kuni oktoobrini, kuni vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Suvi on kuum ja kuiv, talv on pehme, kuid võib olla niiske. Seda klimaatilist tingimust peetakse tervislikuks inimestele, kes kannatavad liikumispuuduste või liigeste valude all.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Bosque, Cala Cerrada ja Cala Estaca, mis on tuntud oma liivase ja kaljuse rannaosade poolest. Rannad on varustatud dušide ja lifiga ning on pere- ja lapsevanematele sobivad. Mere ääres on võimalik tegeleda veespordiga, nagu paadisõit ja sukeldumine. Golfientusiastidele on lähedal kolm golfirada: Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor. Piirkonnas on ka mitu spordikeskust ja fitnessiklubisid, mis asuvad 3, 4 km raadiuses. Lisaks on läheduses jahisadamad, kus on võimalik rentida paate või nautida merevaateid restoranides.
Allikas: OpenStreetMap
La Zenia asub Orihuela Costa linnasosas, mis on osa suuremast Costa Blanca rannikust. See asub Torreviejast lõunas ja Cabo Roigist põhjas. Positsioon on otse mere ääres, mistõttu see pakub paremat ligipääsu randadele kui siseriiklikud piirkonnad, nagu Daya Nueva või Rojales. Piirkond on pigem turismipoolne, kuid püsiasustus on tugev. Võrreldes põhjapoolsemate Benidormi piirkondadega on La Zenia rahulikum ja kompaktsem.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Tasane
Võrreldes naaberobjektidega, nagu Villa Lysandra (€890 000), on see ridaelamu ruumaka suurusega konkurentsis võimeline, kuigi hinnaklass on madalam. OCEANIC APARTMENTS Rojaleses on oluliselt odavamad (€475 000), kuid asuvad kaugemal rannast ja mere ääres. La Zenia keskne asukoht pakub paremat ligipääsu teenustele kui kuivemad sisealad, nagu Daya Nueva. Siiski on La Zenia tihedamalt ehitatud kui uued elamurajonnad Cabo Roigis, mis võib mõjutada privaatsust. Hinnaseis Costa Blancas on olnud stabiilne, ja La Zenia omab head positsiooni tänu oma lähedusele nii rannale kui ka golfivõimalustele, mis võrreldes põhjapoolsemate Costa del Soli piirkondadega on odavam, kuid pakub sarnast kliimat.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID