Proyek ini merupakan sebuah townhouse yang luas di La Zenia, Alicante, menawarkan empat kamar tidur dan total luas bangunan 240 meter persegi. Terletak di lingkungan perkotaan yang mapan, properti ini menyediakan akses langsung ke fasilitas lokal dan berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Status bangunan sudah selesai sejak sekitar tahun 1970, yang mengindikasikan properti residensial jadi dengan karakteristik arsitektur periode tersebut. Posisi strategisnya di kawasan padat fasilitas menunjang mobilitas sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di La Zenia, zona pesisir di Costa Blanca. Jarak lurus ke pantai Playa Cala Bosque adalah sekitar 600 meter. Lokasi berada pada ketinggian 22 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi landai menuju laut. Lingkungan sekitar ditandai oleh perpaduan antara hunian permanen dan zona wisata, dengan kepadatan layanan komersial yang tinggi di radius dekat.
Dengan konfigurasi empat kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau penggunaan bersama. Luas lantai 240 meter persegi memberikan ruang internal yang memadai. Keberadaan garasi, teras pribadi, dan solarium mendukung kebutuhan penyimpanan serta aktivitas luar ruangan. Tata ruang pada satu lantai memfasilitasi sirkulasi horizontal yang mudah di dalam hunian.
Karena ini adalah properti yang dibangun sekitar tahun 1970, tidak ada fase konstruksi baru atau prospek pengembangan di masa depan. Properti ini dikategorikan sebagai rumah second-hand yang siap huni. Tidak ada periode tunggu untuk penyelesaian pembangunan bagi pembeli. Lingkungan perumahan sudah matang sepenuhnya, dengan infrastruktur jalan dan penanaman vegetasi yang sudah tertata lama.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas standar proyek baru seperti pusat kebugaran eksklusif atau sistem keamanan terpadu modern. Mengingat usia bangunan yang已达 beberapa dekade, efisiensi energi termal dan isolasi suara mungkin tidak setara dengan standar regulasi bangunan baru saat ini. Desain interior mengikuti tata letak periodik yang mungkin memerlukan penyesuaian untuk selera modern. Tidak tersedia opsi kustomisasi material.
Ref: VL176966
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang besar secara langsung tanpa menunggu periode konstruksi, terutama mereka yang mengutamakan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari. Bagi pensiunan yang mencari lokasi dengan akses medis dan layanan publik yang dekat, kedekatan dengan apotek dan transportasi umum merupakan faktor pendukung. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang di daerah wisata yang sudah mapan dapat mempertimbangkan nilai lokasinya. Namun, pembeli yang mengutamakan efisiensi energi tinggi atau desain arsitektur kontemporer minimalis mungkin perlu melaksanakan renovasi signifikan, sehingga situasi ini lebih sesuai untuk mereka yang siap melakukan pembaruan atau menerima karakter bangunan lama.
Sebagai bangunan dari era 1970, struktur utilitas menggunakan standar konstruksi periode tersebut dengan dinding bata dan beton bertulang. Fitur yang tercatat meliputi lemari pakaian terpasang, teras pribadi, dan akses ke solarium atap untuk penggunaan outdoor. Ketersediaan sistem pendingin udara (AC) dan pemanas listrik menunjukkan adanya pembaruan mekanikal untuk kenyamanan iklim modern. Properti ini dilengkapi dengan garasi tertutup dan kolam renang pribadi, yang merupakan fasilitas tambahan bagi ukuran hunian ini. Area dapur terlihat memiliki peralatan stainless steel, mengindikasikan pembaruan parsial pada zona basah. Pembeli disarankan untuk memverifikasi kondisi atap, instalasi kelistrikan, dan perpipaan mengingat usia bangunan yang sudah lebih dari lima dekade.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €795.000. Posisionering harga ini menempatkan hunian di segmen menengah-atas untuk kawasan La Zenia, mengingat luas tanah dan bangunan serta kedekatannya dengan pantai. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa seperti Villa Lysandra yang harganya di atas €890.000, penawaran ini menyajikan opsi hunian tapak yang lebih luas namun dengan usia bangunan yang lebih tua. Ketersediaan unit bergantung pada stok saat ini karena ini adalah properti bekas. Biaya tambahan transaksi seperti pajak transfer properti dan biaya notaris perlu diperhitungkan di luar harga jual.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berfokus pada aksesibilitas pedesaan pantai. Supermarket terletak hanya 140 meter dari hunian, sementara apotek dapat dijangkau dalam 69 meter, memudahkan urusan logistik domestik. Pantai Cala Bosque dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, memungkinkan aktivitas laut secara rutin. Kawasan sekitarnya memiliki densitas restoran dan kafe yang tinggi, menciptakan suasana lingkungan yang aktif. Untuk penggemar golf, tiga lapangan utama berada dalam jarak berkendara kurang dari 10 menit. Sifat area yang populer bagi wisatawan berarti tingkat kebisingan dan aktivitas lalu lintas dapat meningkat signifikan selama musim panas dibandingkan bulan-bulan tenang.
Kawasan lingkungan menawarkan densitas layanan yang tinggi. Terdapat 66 restoran dan 5 apotek dalam radius 2 kilometer, memberikan variasi pilihan konsumsi dan kesehatan. Aksesibilitas regional didukung oleh proximity ke jalan raya N-332 yang menghubungkan La Zenia dengan kota-kota pesisir lainnya. Bandara Alicante-Elche, gerbang udara internasional utama, berjarak sekitar 42 kilometer. Infrastruktur transportasi umum terdiri dari 8 jalur bus dengan 50 halte di sekitarnya, memfasilitasi mobilitas lokal bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Kehadiran fasilitas keuangan dan layanan kesehatan gigi dalam radius dekat menunjang kebutuhan administratif dan medis rutin.
Peta visualisasi menunjukkan penempatan properti yang strategis di antara garis pantai dan jaringan jalan utama N-332. Penanda jarak mengkonfirmasi kedekatan langsung ke Playa Cala Bosque di timur dan pusat perbelanjaan Zenia Boulevard di utara. Sebaran titik layanan seperti apotek dan supermarket terlihat merata mengelilingi lokasi hunian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Zenia berposisi di bagian selatan dari wilayah Orihuela Costa, berbatasan dengan Playa Flamenca di utara dan Cabo Roig di selatan. Lokasinya lebih condong ke area wisata pesisir dibandingkan kawasan pedesaan interior. Secara geografis, posisi ini lebih dekat ke Torrevieja, pusat layanan kota utama yang dapat dicapai dalam 15 menit berkendara, dibandingkan menuju pusat kota Alicante. Area ini berfungsi sebagai buffer antara kawasan residensial padat dan zona liburan yang lebih eksklusif di sepanjang garis pantai.
Pantai pasir terdekat, Playa Cala Bosque, berjarak 601 meter dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Akses ke lapangan golf seperti Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,1 km), dan Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) memerlukan perjalanan kendaraan singkat. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berada pada jarak 10 kilometer. Untuk kendaraan listrik, stasiun pengisian tersedia dalam radius 641 meter. Zona komersial Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di wilayah tersebut, juga mudah dijangkau dari lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini dikarakterisasi oleh iklim Mediterania kering dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari tinggi, mencapai 3.844 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih enam bulan, periode di mana suhu air laut mempertahankan angka di atas 20°C. Lokasi pada ketinggian 22 meter di atas permukaan laut memitigasi risiko kelembaban ekstrem sambil memungkinkan sirkulasi angin laut yang sejuk. Pola curah hujan rendah dan terkonsentrasi di bulan-bulan musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar La Zenia, seperti Playa Cala Bosque dan Cala Cerrada, dikenal sebagai pantai pasir dengan fasilitas Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keselamatan. Aktivitas rekreasi olahraga sangat didukung oleh keberadaan tiga lapangan golf kejuaraan dalam radius 5 kilometer. Pusat olahraga dan fasilitas kebugaran seperti Villamartin Golf dan Snatch Fitness Center tersedia di dekatnya. Marinas lokal seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero menyediakan akses ke aktivitas bahari. Kombinasi fasilitas ini mendukung gaya hidup aktif dan rekreasi luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
La Zenia berposisi di bagian selatan dari wilayah Orihuela Costa, berbatasan dengan Playa Flamenca di utara dan Cabo Roig di selatan. Lokasinya lebih condong ke area wisata pesisir dibandingkan kawasan pedesaan interior. Secara geografis, posisi ini lebih dekat ke Torrevieja, pusat layanan kota utama yang dapat dicapai dalam 15 menit berkendara, dibandingkan menuju pusat kota Alicante. Area ini berfungsi sebagai buffer antara kawasan residensial padat dan zona liburan yang lebih eksklusif di sepanjang garis pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Villa Lysandra di La Zenia yang memiliki harga mulai dari €890.000, proyek ini menawarkan opsi harga lebih rendah meskipun dengan usia bangunan yang lebih tua dan potensi kebutuhan renovasi. Sementara Oceanic Apartments di Rojales menawarkan titik masuk yang jauh lebih rendah sekitar €475.000, properti ini menyediakan privasi hunian tapak dan luas ruang yang lebih besar daripada unit apartemen. Nueva Daya Villa di Daya Nueva, yang harganya serupa dengan apartemen Rojales, menawarkan ketenangan pedesaan tetapi kehilangan nilai lokasi pantai yang dimiliki proyek La Zenia ini. Di segmen harga €795.000 di La Zenia, properti ini bersaing berdasarkan jumlah kamar tidur dan kolam renang pribadi, yang mungkin tidak selalu tersedia di properti baru dengan ukuran yang sama di zona pesisir yang lebih padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID