ला ज़ेनिया, अलीकांटे में स्थित यह टाउनहाउस 240 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में 4 शयनकक्ष और 2 स्नानगृह प्रदान करता है। 1970 में बनी यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। इसमें एक सपाट लेआउट, एक सोलारियम, और एक तहखाना शामिल है। संपत्ति वर्तमान में निवास योग्य है और बिक्री के लिए तैयार है, जिसमें फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। परियोजना का मूल्य इस क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों के बाजार मूल्य को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला ज़ेनिया के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के तट पर है। यह प्लाया काला बोस्क और प्लाया काला सेराडा जैसे समुद्र तटों से लगभग 700 मीटर की पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें बहुत सारे दुकानें और सेवाएं पैदल यात्रा की दूरी के भीतर हैं। इसकी स्थिति समुद्र तट और आवश्यकताओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
240 वर्ग मीटर के साथ, यह घर बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। सभी रहने की जगह एक ही मंजिल पर है, जो गतिशीलता में आसानी के लिए अनुकूल है। एक गैरेज और तहखाना भंडारण और पार्किंग के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है बल्कि 1970 से एक स्थापित संपत्ति है। यह आज तक बनी हुई है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, इसलिए खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया पर इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है। इसका मतलब है कि बागवानी और आउटडोर क्षेत्र पहले से ही परिपक्व हैं। हालांकि, खरीदारों को संपत्ति की आयु के कारण रखरखाव की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
1970 में बनी इस संपत्ति में आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक और नवीनतम निर्माण तकनीकों की कमी हो सकती है जो नई इमारतों में पाई जाती हैं। इसका डिज़ाइन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र से अलग है। डेटा के अनुसार पूल सामुदायिक है, इसलिए यह निजी सुविधा नहीं है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, यह ग्रामीण शांति या पूर्ण एकांत की पेशकश नहीं करता है।
Ref: VL176966
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट एक स्थायी निवास चाहते हैं और जो शहरी सुविधाओं के लिए पैदल चलना पसंद करते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी अच्छा है क्योंकि कई कोर्स कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसे तुरंत चलाया जा सके और जिसमें फर्नीचर पहले से हो, तो यह फिट बैठता है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो एक नई, आधुनिक इमारत की तलाश कर रहे हैं या जो एक शांत, अलग-थलग ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं।
1970 में निर्मित होने के नाते, इस टाउनहाउस में एक ठोस और पारंपरिक निर्माण है। फर्श की योजना व्यावहारिक है, जिसमें रहने की जगह एक ही स्तर पर है। फिनिशिंग में वातानुकूलन और इलेक्ट्रिक हीटिंग शामिल है, जो आराम के लिए जरूरी है। रसोईघर में स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं और पूरा घर फर्निश किया गया है, जिसमें अलमारियां और बिस्तर शामिल हैं। बागवानी स्थापित है, और सुविधाओं की सूची में एक सोलारियम और एक सामुदायिक पूल शामिल है, हालांकि खरीदारों को इमारत की उम्र के कारण किसी भी अपडेट की आवश्यकता का आकलन करना चाहिए।
ला ज़ेनिया में इस टाउनहाउस की कीमत €795,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 240 वर्ग मीटर के रहने की जगह और स्थान को ध्यान में रखते हुए तय किया गया है। तुलना में, नजदीकी विला लाइसेंड्रा परियोजना €890,000 से शुरू होती है, जो इस घर को उस क्षेत्र में अधिक किफायती विकल्प बनाती है, हालांकि यह रोजाल्स या डाया न्यूवा जैसे सस्ते विकल्पों से महंगी है। कीमत इसकी तटीय पहुंच और बड़े आकार को दर्शाती है।
ला ज़ेनिया में दैनिक जीवन तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बिठाता है। सुबह में, निवासी पास के समुद्र तटों पर टहलने जा सकते हैं क्योंकि वे 10 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। दैनिक खरीदारी, जैसे कि बेकरी या फार्मेसी, 140 मीटर के भीतर संभव है, जो एक कार पर निर्भरता को कम करता है। दोपहर का समय घर के सोलारियम पर धूप सेंकने या बगीचे में बिताया जा सकता है। शाम को, कई रेस्तरां और बार पास में हैं, जो भोजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र साल भर सक्रिय है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
ला ज़ेनिया एक जीवंत और अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाला क्षेत्र है। 2 किलोमीटर के दायरे में 60 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, क्षेत्र में 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। सुपरमार्केट और बैंक तुरंत पहुंच योग्य हैं। वातावरण पर्यटन-उन्मुख है, खासकर गर्मियों में, जिससे क्षेत्र में गतिविधि बनी रहती है। यह एक ऐसी जगह है जहां सुविधाएं हमेशा करीब होती हैं।
नक्शा दर्शाता है कि टाउनहाउस समुद्र तट के समानांतर चलने वाली सड़कों के नेटवर्क से घिरा हुआ है। यह काला बोस्क और काला सेराडा के समुद्र तटों के बीच स्थित है। क्षेत्र घना बसा हुआ है, जिसमें आवासीय भवनों और शॉपिंग क्षेत्रों का मिश्रण है। गोल्फ कोर्स आंतरिक भूमि पर हरे रंग के पैच के रूप में दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ज़ेनिया ओरिहुएला कोस्टा का एक हिस्सा है, जो टोर्रेविएजा के दक्षिण में स्थित है। यह तटीय शहरों की एक श्रृंखला का हिस्सा है जो पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करती है। स्थान तटीय राजमार्ग N-332 के करीब है, जो क्षेत्र की सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। आसपास के शहर जैसे ओरिहुएला और मुर्सिया के लिए आसान पहुंच है, जो इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है।
समुद्र तट पहुंच उत्कृष्ट है; प्लाया काला बोस्क केवल 700 मीटर दूर है। दैनिक किराने का सामान 140 मीटर पर और फार्मेसी 70 मीटर पर है। गोल्फ के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब 3 किमी दूर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। अस्पताल की दूरी 10 किमी है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए कार की आवश्यकता को दर्शाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण मध्यधर्मीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, और साल में 3,844 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 22 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत कम (2.6%) है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। यह जलवायु आउटडोर जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया काला बोसक सबसे करीब है। खेल के शौकीनों के लिए, विलामार्टिन, लास रैमब्लास और कैम्पोमोर में तीन गोल्फ कोर्स 4.5 किमी के भीतर हैं। जल खेल उपलब्ध हैं, जिसमें निकटतम मरीना 3.3 किमी पर है। फिटनेस सेंटर और स्विमिंग पूल भी पास में हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए अच्छा है जो सक्रिय जीवन शैली जीते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ज़ेनिया ओरिहुएला कोस्टा का एक हिस्सा है, जो टोर्रेविएजा के दक्षिण में स्थित है। यह तटीय शहरों की एक श्रृंखला का हिस्सा है जो पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करती है। स्थान तटीय राजमार्ग N-332 के करीब है, जो क्षेत्र की सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। आसपास के शहर जैसे ओरिहुएला और मुर्सिया के लिए आसान पहुंच है, जो इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
ला ज़ेनिया में यह टाउनहाउस विला लाइसेंड्रा की तुलना में एक अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो €890,000 से शुरू होती है, संभवतः विला के आकार या नवीनता के कारण। रोजाल्स या डाया न्यूवा में परियोजनाएं सस्ती हैं, लेकिन समुद्र तट से आगे हैं। इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ समुद्र तट के करीब और तुरंत निवास की क्षमता है, जो नए निर्माणों में नहीं हो सकती है जो अभी भी निर्माणाधीन हैं। हालांकि, इसकी उम्र (1970) का मतलब है कि इसमें नई परियोजनाओं की तुलना में ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है।
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