Esta vivienda adosada en La Zenia ofrece una superficie de 240 m² distribuidos en una sola planta, con cuatro dormitorios y dos baños. Situada en una zona consolidada de la Costa Blanca, la propiedad se encuentra a escasos 600 metros de la costa. Construida en 1970, presenta una estructura clásica adaptada a la residencia permanente o vacacional. La ubicación proporciona acceso inmediato a servicios urbanos y zonas recreativas, integrando el inmueble en un entorno maduro y desarrollado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado de La Zenia, a aproximadamente 600 metros de la costa. La topografía es plana con una ligera pendiente del 2,6% hacia el mar, facilitando la movilidad peatonal. Se encuentra integrado en una red de servicios comerciales y equipamientos que caracterizan esta zona residencial costera.
La distribución de 240 m² cubre necesidades residenciales mediante cuatro dormitorios y dos baños. La planta única elimina barreras arquitectónicas internas, adecuada para la movilidad reducida. La presencia de garaje y solárium responde a requerimientos de almacenamiento y uso exterior. La calefacción eléctrica y el aire acondicionado proporcionan control térmico en las diferentes estaciones.
La construcción data de 1970, lo que indica una estructura consolidada fuera del ciclo de nueva promoción. No se aplica planificación de obras futuras ni fases de desarrollo. La propiedad se entrega en estado actual, lo que implica que los sistemas técnicos e instalaciones corresponden a estándares de esa época, salvo actualizaciones no especificadas en los datos disponibles.
El inmueble no presenta características de diseño contemporáneo ni eficiencia energética pasiva típica de construcciones recientes. La piscina es de uso comunitario, no privada, compartiendo el espacio con otros vecinos. La fecha de construcción original sugiere que las instalaciones pueden requerir mantenimiento o renovación para adaptarse a estándares actuales de aislamiento o conectividad.
Ref: VL176966
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan espacio interior sobre una sola planta sin escaleras. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y proximidad inmediata a servicios esenciales como farmacias y supermercados, ambos a menos de 150 metros. La ubicación es funcional para quienes no desean depender del vehículo para tareas diarias básicas, dado el acceso peatonal. También puede interesar a quienes priorizan la cercanía a campos de golf y playas sobre la novedad arquitectónica, aceptando las características de una construcción de los años 70.
Los materiales y la técnica corresponden a la fecha de construcción original de 1970, con posibles renovaciones posteriores no detalladas. La estructura se apoya en muros de carga y hormigón armado típico de la época. Las instalaciones de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción eléctrica, lo que indica una modernización respecto a los sistemas originales. Los armarios empotrados mencionados sugieren un aprovechamiento del espacio funcional. El solárium y la terraza privada son elementos característicos de la arquitectura costera de ese periodo. Al estar amueblado y equipado según la descripción, se incluyen elementos de mobiliario, pero la calidad de estos no se especifica y debe inspeccionarse in situ.
El precio de mercado indicado es de 795.000 euros para una vivienda de cuatro dormitorios y 240 m². Esta cifra se sitúa dentro del rango alto de la zona si se compara con apartamentos, pero corresponde a la tipología de casa adosada de mayor superficie. La comparación con proyectos como Villa Lysandra, que parte desde 890.000 euros, sitúa esta propiedad en un segmento de precio similar pero con una construcción de mayor antigüedad. No hay variaciones de precio por fases de construcción ni selección de acabados, tratándose de un inmueble destacado en el mercado de reventa.
La vida en esta residencia sigue el ritmo de una zona costera consolidada. La mañana puede comenzar en los locales de restauración cercanos a menos de 150 metros, aprovechando la proximidad comercial. Las playas de Cala Bosque y Cala Cerrada, accesibles a pie, definen las actividades de ocio durante el día. La topografía plana permite desplazamientos sencillos hacia el centro comercial de La Zenia o las zonas deportivas. Al ser una zona con alta densidad de servicios, es probable que haya un flujo constante de personas, especialmente en temporada alta. La presencia de instalaciones como el Club de Golf Villamartín a 3 kilómetros añade una opción deportiva específica. El entorno urbano implica que la privacidad del entorno inmediato está mediada por la vecindad cercana y el tráfico local de acceso a los comercios. El uso del solárium ofrece un espacio privado al aire libre compensando la densidad del entorno.
La zona de La Zenia ofrece una infraestructura madura con más de 50 paradas de transporte público en el entorno. La conexión con las ciudades vecinas como Torrevieja se realiza principalmente por carretera, con un tiempo estimado de 15 minutos en vehículo. La proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 42 kilómetros en línea recta, facilita las conexiones internacionales. La densidad de restaurantes (66 en un radio de 2 km) indica una oferta amplia de hostelería. Los servicios de salud, como el hospital a 10 kilómetros, están accesibles pero requieren desplazamiento motorizado.
El mapa muestra la integración de la vivienda en la trama urbana de La Zenia. Se observa la proximidad lineal a la costa y la intersección de vías locales. Las áreas verdes representan campos de golf y zonas ajardinadas. La densidad de edificios indica una zona consolidada. Los puntos de interés resaltan la red de servicios accesible a pie.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia se posiciona en el tramo central de la Costa Blanca sur, formando parte del área metropolitana de Torrevieja. Su situación es intermedia entre las zonas turísticas de Cabo Roig y Dehesa de Campoamor. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre residencia permanente y turismo vacacional. A nivel regional, actúa como un punto de servicios para las urbanizaciones colindantes que carecen de comercios propios.
La distancia a la playa de Cala Bosque es de aproximadamente 600 metros, un trayecto de menos de 10 minutos a pie. Los supermercados se encuentran a 140 metros. Para acceder a los campos de golf como Villamartín, es necesario utilizar un vehículo, con un trayecto de unos 3 kilómetros. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a una distancia de conducción de unos 45-50 minutos. Esta configuración permite una vida diaria con mínima dependencia del coche para compras y playa, pero requiere vehículo para desplazamientos de mayor alcance.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se define por más de 3.800 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,9°C. Esta condición permite el uso de espacios exteriores como el solárium durante gran parte del año. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa moderan las temperaturas extremas. La temporada de baño se extiende por seis meses. La vegetación en la zona urbana es de tipo mediterráneo adaptado al riego, no existiendo áreas naturales vírgenes en el entorno inmediato, sino zonas ajardinadas de mantenimiento urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Cala Bosque y Cala Cerrada, son calas de carácter urbano con servicios de socorrismo y hostelería. La actividad deportiva se centra en el golf, con tres campos principales (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dentro de un radio de 5 kilómetros. Los centros deportivos y gimnasios complementan la oferta. La presencia de puertos deportivos a distancias medias (3 a 7 km) permite la práctica de náutica, aunque no son accesibles a pie.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se posiciona en el tramo central de la Costa Blanca sur, formando parte del área metropolitana de Torrevieja. Su situación es intermedia entre las zonas turísticas de Cabo Roig y Dehesa de Campoamor. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre residencia permanente y turismo vacacional. A nivel regional, actúa como un punto de servicios para las urbanizaciones colindantes que carecen de comercios propios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Comparado con Villa Lysandra en la misma zona de La Zenia, que parte desde 890.000 euros, este inmueble ofrece un precio de entrada inferior pero a cambio de una antigüedad constructiva mayor (1970 vs. construcción moderna). Mientras que Villa Lysandra probablemente ofrece estándares de eficiencia energética y diseño contemporáneo, este proyecto se basa en una superficie consolidada y una ubicación probada. Frente a opciones en el interior como Oceanic Apartments en Rojales o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (ambas alrededor de 450.000-475.000 euros), la diferencia de precio de casi 300.000 euros se justifica por la proximidad inmediata a la costa y la prima costera. Las propiedades en Rojales o Daya Nueva requieren un desplazamiento significativo para llegar a la playa, mientras que en La Zenia el acceso es peatonal. La elección depende de priorizar la ubicación costera frente a la novedad o tamaño interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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