La Zenia, Alicante'da yer alan bu sıra ev, Playa Cala Bosque plajına yakınlığı ve geniş yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. 1970 yılından kalma, tamamlanmış bir yapı olan mülk, 240 m²lik bir kullanım alanı sunmaktadır. Şehirleşmiş bir çevrede konumlanan ev, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere, restoranlara ve eczanelere kısa yürüme mesafesindedir. Denize yaklaşık 600 metre uzaklıkta olup, tek katlı bir tasarımı vardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Zenia'nın yoğun kentsel dokusu içerisinde, Playa Cala Bosque'ye 600 metrelik bir mesafede yer almaktadır. Etrafında ticari işletmeler ve hizmet alanları bulunurken, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte konumlanmıştır. Arazi yapısı %2.6 oranında hafif bir eğime sahiptir.
4 yatak odası ve 2 banyolu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Tek katlı olması, katlar arasında merdiven kullanımını gerektirmediği için erişilebilirlik açısından avantajlıdır. Garaj ve bodrum katı, depolama ve araç parkı ihtiyaçlarına pratik çözümler sunar.
Yapının inşaatı 1970 yılında tamamlanmıştır ve o tarihte kullanıma verilmiştir. Mevcut durumda anahtar teslimdir ve herhangi bir inşaat süreci devam etmemektedir. Döneminin inşaat standartlarına göre hazırlanmış olan elektrik ve tesisat sistemleri, günümüz standartlarına göre bakım gerektirebilir.
Mülk 1970'li yıllara dayandığından, modern enerji verimliliği sertifikaları (A/A+ gibi) veya yeni nesil akıllı ev otomasyonları standart olarak bulunmayabilir. Havuz özelliği verilerde 'ortak' olarak belirtilmiştir; bu durum, özel kullanım beklentisi olanlar için bir kısıt olabilir. Eski binalarda görülen ses yalıtımı seviyeleri yeni yapılara göre daha düşük olabilir.
Ref: VL176966
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tür bir mülk, sahil bandında sürekli oturmak isteyen ancak bahçe ve ferah iç mekanlara ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Okul çağındaki çocukları olan ve merdivensiz bir yaşam alanı arayan aileler için tek katlı planlama pratik bir çözümdür. Ayrıca, yıl boyunca ikinci bir ev arayan ve bakım masraflarını minimize etmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için de işlevseldir. Bölgede yaşayan yerel ve uluslararası topluluk, entegrasyon sürecini kolaylaştırır.
1970 yapısı olan bina, dönemin inşaat tekniklerine ve malzemelerine dayalıdır. Yapılan açıklamada elektrikli ısıtma ve klima sistemlerinin bulunduğu belirtilmektedir. Döşemeler, dolaplar ve mutfak donanımı 'tamamen eşyalı' olarak devredilmektedir. Mutfakta paslanmaz çelik aletlerin yer alması, temel donanımın mevcut olduğunu gösterir. Güneşlenme terası (solarium), dış mekan kullanımı için ekstra alan sunar. Eski binalarda sıklıkla görülen, enerji verimliliğinin modern standartların altında kalma ihtimali göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk için liste fiyatı 795.000 Euro seviyesindedir. La Zenia bölgesindeki benzer özelliklere sahip ancak muhtemelen daha yeni inşa edilmiş VILLA LYSANDRA projesi 890.000 Euro seviyesinde seyretmektedir. Bu fiyatlandırma, ilgili mülkün konumu, arsa büyüklüğü ve denize yakınlığı göz önüne alındığında bölge piyasasında konumlandığını göstermektedir. Fiyat, 240 m²lik geniş iç mekan ve tek katlı planlama avantajlarını yansıtmaktadır.
La Zenia'daki yaşam ritmi, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması şeklinde tanımlanabilir. Sabahları, 600 metre mesafedeki Cala Bosque plajına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Mahalledeki süpermarket ve eczanenin yakınlığı, araç kullanmadan günlük alışveriş yapılmasına imkan tanır. Çevrede 2 kilometre yarıçapında 66 restoran bulunması, bölgenin sosyal yaşamın aktif olduğu bir merkez olduğunu gösterir. Akşam saatlerinde, yerel kafe ve barların oluşturduğu atmosfer yaya trafiğini artırır. Mülkün terrası ve bahçesi, akşam yemekleri için dış mekan kullanımına uygundur.
Mülkün çevresi, tam donanımlı bir turistik ve yerleşim bölgesidir. Torrevieja şehir merkezine 15 dakikalık sürüş mesafesinde olmak, büyük ölçekli sağlık ve alışveriş ihtiyaçlarına erişimi sağlar. Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahalarının 3-4 kilometre civarında toplanması, bölgenin golf turizmi için bir merkez haline geldiğini kanıtlar. Havaalanı bağlantısı, Alicante-Elche havaalanı üzerinden yaklaşık 42 kilometrelik düz bir çizgi mesafesinde kuruludur.
Harita, mülkün La Zenia içindeki konumunu, denize olan yaklaşık 600 metrelik mesafesini ve çevresindeki golf sahalarının (Villamartín, Campoamor) dağılımını göstermektedir. Çevre yollarına ve ana arterlere olan erişimi de görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Zenia, Orihuela Costa bölgesinin en yoğun turistik ve yerleşim alanlarından biridir. Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi büyük kasabalar arasında bir köprü görevi görür. Bölge, uluslararası nüfusun yoğun olduğu, altyapısı tamamlanmış bir sahil kasabası profiline sahiptir.
En yakın kumlu plaj olan Playa Cala Bosque 601 metre uzaklıktadır. Acil sağlık hizmetleri için 10 kilometre mesafedeki hastaneler ulaşılabilir durumdadır. Araç kullanmadan günlük yaşamı sürdürmek mümkündür; en yakın market 140 metre, eczane 69 metre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları 641 metre mesafede yer alarak sürdürülebilir mobiliteyi destekler.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3844 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir güneşlenme değerine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derece olarak ölçülmüştür. Mayıs ayından Ekim ayına kadar su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olması, deniz mevsiminin altı ay boyunca açık olduğunu gösterir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikteki konum, hava sirkülasyonunu olumlu etkilerken, deniz esintisinin hissedilmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Bosque, Cala Cerrada ve Cala Estaca plajları, mülkten yürüyüşle ulaşılabilir bir konumdadır. Bu plajlar, günlük deniz aktiviteleri için ana merkezdir. Bölge aynı zamanda üç prestijli golf sahasının kesişim noktasındadır: Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor. Bu durum, özellikle golf oyuncuları için sürekli bir rekreasyon imkanı yaratır. Spor merkezleri ve marinalar, denizcilik ve spor aktiviteleri çeşitliliğini artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Zenia, Orihuela Costa bölgesinin en yoğun turistik ve yerleşim alanlarından biridir. Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi büyük kasabalar arasında bir köprü görevi görür. Bölge, uluslararası nüfusun yoğun olduğu, altyapısı tamamlanmış bir sahil kasabası profiline sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Düz
Bu La Zenia mülkü (€795.000), fiyat noktasında aynı bölgedeki Villa Lysandra (€890.000) ile karşılaştırılabilir. Lysandra muhtemelen daha yeni bir inşaata sahipken, bu proje 1970 kökenlidir; fiyat farkı bunu yansıtabilir. Rojales'deki Oceanic Apartments (€475.000) ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (€453.000), Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alarak daha düşük giriş fiyatları sunmaktadır. La Zenia lokasyonu, denize sıfır olma avantajı ve kentsel yoğunluk ile bu iç bölge projelerinden ayrışır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip evler için 240 m² büyüklük ve arsa kullanımı, fiyatı belirleyen ana faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID