Táto rezidenčná nehnuteľnosť sa nachádza v La Zenia, provincii Alicante, a ponúka 240 m² obytnej plochy. Budova z roku 1970 pozostáva zo štyroch spální a dvoch kúpeľní. Poloha je mestská s bezprostrednou blízkosťou miestnych vybaveností, ako sú lekárenia a supermarkety. Pláž Playa Cala Bosque je vzdialená približne 600 metrov. Nehnuteľnosť obsahuje súkromnú terasu, solárium a garáž. Predáva sa plne zariadená a vybavená, vrátane klimatizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v stávanej zástavbe oblasti La Zenia. Kritické služby, ako sú lekárenia a potraviny, sú vzdialené do 150 metrov. Pobrežie je prístupné pešo, pričom k najbližšej pláži je menej ako jeden kilometer. Golfové ihriská sú situované približne tri kilometre od objektu.
Dispozícia poskytuje štyri spálne na ploche 240 štvorcových metrov, čo vyhovuje rodinám alebo skupinám. Prítomnosť súkromného bazéna a solária podporuje vonkajší životný štýl. Garáž ponúka priestor na parkovanie a úložisko. Blízkosť reštaurácií a maloobchodu rieši denné logistické potreby bez závislosti na aute.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje existujúcu konštrukciu namiesto novej výstavby. Kľúčové technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu a elektrické kúrenie. Nehnuteľnosť je kategorizovaná ako radová vila so suterénom.
Nehnuteľnosť nenabízza záruku novej výstavby ani súčasné energetické hodnotenie typické pre novšie konštrukcie. Vzhľadom na stavbu z 70. rokov sa dispozičné riešenia môžu líšiť od moderných štandardov. Vzdialenosť k letisku je významná, čo si vyžaduje naplánovanú dopravu.
Ref: VL176966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, ktoré si vyžadujú väčšiu obytnú kapacitu v kombinácii s mestskou dostupnosťou. Pre rodiny s deťmi alebo viacgeneračné skupiny ponúka štyri spálne dostatok súkromia. Blízkosť pláže a mestských vybaveností bez nutnosti používania automobilu je vhodná pre seniorov, ktorí uprednostňujú samostatnosť. Zároveň je lokalita zaujímavá pre milovníkov golfu, keďže tri rôzne ihriská sú vzdialené menej ako päť kilometrov. Toto riešenie je tiež relevantné pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie, ktoré je okamžite obývateľné a plne zariadené, čo šetrí čas a náklady spojené s nákupom nábytku a vybavenia.
Objekt z roku 1970 spadá do kategórie zastavanej architektúry. Konštrukcia zahŕňa tradičné stavebné materiály bežné pre toto obdobie v regióne Alicante. Vybavenie zahŕňa klimatizačný systém na riadenie teploty v horúcich mesiacoch a elektrické kúrenie na chladnejšie dni. Interiérové prvky, ako sú vstavané skrine, svedčia o úprave priestoru na účely efektívneho skladovania. Pôdorys domu zahŕňa jednu podlažnú dispozíciu so suterénom, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym armatúrom. Súčasťou predaja je plné zariadenie, vrátane spotrebičov v kuchyni a nábytku v obývacích priestoroch.
Cenová ponuka tejto nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 795 000 EUR. V porovnaní s porovnateľnými vilami v tejto lokalite, ako je Villa Lysandra s cenou od 890 000 EUR, predstavuje tento objekt nižšiu vstupnú investičnú hranicu pri zachovaní veľkej obytnej plochy 240 m². Na trhu sú dostupné aj lacnejšie alternatívy, ako sú apartmány v Rojales, avšak tieto často neposkytujú rovnaký priestor ani súkromný exteriér v podobe bazéna a solária. Cena odráža polohu v blízkosti mora a existujúcu konštrukciu, ktorá môže vyžadovať údržbu bežnú pre staršie budovy.
La Zenia predstavuje mestskú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb. Pre obyvateľov tohto objektu z roku 1970 sa deň začína často krátkou prechádzkou k pláži Playa Cala Bosque, ktorá je vzdialená necelých 700 metrov. Vďaka ploche 240 m² a štyrom spálňam je dom vhodný pre stále bývanie alebo časté návštevy. Solárium a súkromný bazén umožňujú využívať vonkajší priestor počas celého dňa, pričom regionálne dáta naznačujú vysoký počet slnečných hodín ročne. Poloha v centre oblasti znamená, že denné nákupy v supermarkete alebo návšteva lekárne sú otázkou niekoľkých minút chôdze. V blízkosti sa nachádza veľa reštaurácií a kaviarní, čo vytvára dynamickú atmosféru, najmä počas hlavnej sezóny. Nočná klíma je stredomorská s miernymi teplotami, čo umožňuje využívanie terás aj vočerných hodinách. Kým golfové ihriská vyžadujú krátku jazdu autom, pláž a mestská infraštruktúra sú priamo dostupné pešo.
Okolie poskytuje vysokú hustotu služieb v okruhu dvoch kilometrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 66 reštaurácií a 19 kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastronómie. Lekárne a bankové služby sú ľahko dostupné, pričom najbližšia lekáreň je len 69 metrov od domu. Pre aktívny životný štýl sú v okolí tri golfové kluby, pričom najbližší, Villamartín, je vzdialený 3,1 km. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb po regióne bez auta. Lokačné zariadenia ako elektrónabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné v rozmedzí 600 metrov.
Mapa zobrazuje polohu objektu v centre La Zenia. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam na východe a golfu na severe. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu, zatiaľ čo oranžové značky znázorňujú koncentráciu obchodov a reštaurácií v chôdzovej vzdialenosti. Blízkosť pláže aj obchodov tu tvoria prirodzené centrum letného diania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia je situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Je súčasťou pobrežného pásu, ktorý je známy kombináciou turistiky a trvalého bývania. V porovnaní s väčším Torreviejou na juhozápade ponúka La Zenia komornejší charakter s koncentráciou na turistické vybavenie, zatiaľ čo prístup k mestským službám metropoly ostáva zachovaný.
Poloha objektu je strategická z hľadiska chôdze k moru. Pláže Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada sú vzdialené menej ako 800 metrov, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku. Golfová infraštruktúra je koncentrovaná v severnejšej časti, pričom Club de Golf Villamartín je dosiahnuteľný autom do 10 minút. Letisko Alicante-Elche sa nachádza 42 kilometrov, čo znamená cestu trvajúcu približne 30 až 40 minút v závislosti od dopravnej situácie. Mesto Torrevieja, ktoré ponúka rozsiahlejšie služby, je 15 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je tu nameraných 3 844 slnečných hodín, čo zabezpečuje vysokú mieru expozície slnku počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá približne šesť mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 22 metrov nad morom a mierny sklon smerom k pobrežiu (2,6 %) prispevajú k priaznivému veternému pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže, vrátane Playa Cala Bosque, sú známe pre svoju kvalitu vody a piesočnaté pobrežie. Rekreačné možnosti zahŕňajú tri golfové ihriská v okruhu 4,5 kilometra, ktoré slúžia pre hráčov rôznych úrovní. Okrem toho sú v blízkosti športové centrá a fitnes kluby, ako je Villamartin Golf a Sport Center Montepiedra, ktoré ponúkajú možnosti na tenis a iné aktivity. Morské zálivy poskytujú podmienky pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia je situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Je súčasťou pobrežného pásu, ktorý je známy kombináciou turistiky a trvalého bývania. V porovnaní s väčším Torreviejou na juhozápade ponúka La Zenia komornejší charakter s koncentráciou na turistické vybavenie, zatiaľ čo prístup k mestským službám metropoly ostáva zachovaný.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Villa Lysandra v tej istej lokalite, ktorá sa predáva za vyššiu cenu od 890 000 EUR, ponúka tento projekt nižšiu cenu pri porovnateľnej veľkosti. Oproti apartmánovým komplexom, ako sú Oceanic Apartments v Rojales za 475 000 EUR, táto nehnuteľnosť poskytuje viac súkromia a priameho prístupu k vonkajším priestorom vrátane bazéna. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (453 000 EUR) je síce lacnejšia, ale nachádza sa vzdialenejšie od primárneho pobrežného pásu. La Zenia sa vyznačuje vyššou koncentráciou turistov v letných mesiacoch v porovnaní s vnútrozemskými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID