Šis projekts ir rindu māja (townhouse) La Zenijā, Alikantē, kas atrodas urbānā vidē ar attīstītu infrastruktūru. Objekts ir 240 kvadrātmetru liels, piedāvājot četras guļamistabas un tika uzcelts 1970. gadā. Pilsētas vide nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, savukārt attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 600 metri. Tas ir gatavs dzīvošanai īpašums, kas integrējas pastāvīgā apdzīvotā rajonā, nevis jaunā tūrisma projektā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Zenijas apkaimes centrālajā daļā, kur dominē pastāvīgā dzīvesveida vide. Teritorija ir lēzena, ar augstumu 22 metri virs jūras līmeņa un nelielu nogāzi virzienā uz pludmali. Nozīmīgākie objekti, tostarp pludmales un komercdarbības vietas, atrodas iet distances attālumā, kas veicina pārvietošanos kājām.
Plānojums ar četrām guļamistabām un 240 kvadrātmetru platību atbilst lielākām ģimenēm vai tām, kurām nepieciešama papildu darba telpa. Klāstā ietilpst pagrabs, kas var kalpot par uzglabāšanas zonām vai hobiju telpām. Objekts piedāvā funkcionalitāti tiem, kas meklē stabilu dzīvesvietu bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu.
Šis ir uzturēts 1970. gada objekts, kas nozīmē, ka būvniecības process ir pabeigts un uzreiz pieejams iekraušanai. Nav plānotu būvniecības posmu vai nākotnēs nodošanas datumu. Pircējiem ir iespēja novērtēt esošo būvtehnisko stāvokli un apkārtnes dabisko izaugsmi laika gaitā, kas nav iespējama vizuālajiem jaunprojektiem.
Objekts piedāvā koplietošanas baseinu, nevis privātu baseinu pagalmā. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tā neatbilst mūsdienu energoefektivitātes standartiem, kas ir raksturīgs jaunceltnēm ar A vai B klasi. Tāpat tuvā urbānā vide un blakus esošā apbūve nozīmē mazāku privātumu nekā atsevišķās villas aizsargātās apkaimēs.
Ref: VL176966
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kuri prioritāti izvēlas platību un tūlītēju pieejamību. Lielāka ģimene var izmantot četras guļamistabas atsevišķām vajadzībām, savukārt pagrabs sniedz iespējas papildu organizācijai. Tas ir noderīgi arī pircējiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu, kas bieži ir gadu ilgs process jaunajos projekos. Tā kā objekts atrodas blaku veikaliem un restorāniem, tas ir piemērots cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot urbānā vidē, kur nepieciešamās preces ir vienmēr pie rokas. Tas nederēs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, jo tuvā apbūve un komercdarbība rada pastāvīgu fona skaņu. Tāpat tas ir piemērots tiem, kuri regulāri vēlas izmantot golfu vai pludmali, jo šie objekti atrodas īsā brauciena attālumā.
Būvniecība no 1970. gada iezīmē laikmeta standartus, tā ir tradicionāla konstrukcija ar lieliem laidumiem un iespējamiem būvmateriāliem, kas prasa uzturēšanu. Iekšējais apdares stāvoklis ir atkarīgs no veiktajām remontdarbiem pēdējo gadu desmitu laikā. Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un elektrisko apkuri, kas nodrošina komfortu visos gadalaikos. Mēbeles ir iekļautas, kas var uzlabot pāreju uz dzīvošanu, taču stilistiski tās var neatbilst mūsdienu prasībām. Rūdītā stikla logi un nesenāku renovāciju trūkums var ietekmēt enerģijas efektivitāti, salīdzinot ar mūsdienu izolācijas standartiem. Virtuve ir aprīkota ar rokasgalvenēm, un kopējais stāvoklis ir funkcionāls, nevis reprezentatīvs dizaina izstrādājums.
Cena sākas no 795 000 eiro, kas atspoguļo gan īpašuma lielumu, gan tā atrašanās vietu salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem apkārtnē. Šī summa iekļauj 240 kvadrātmetru platību, tomēr uzņemtām jāņem vērā, ka ēkas vecums var ietekmēt nepieciešamību pēc papildu investīcijām renovācijās. Salīdzinājumā ar tuvējo Villa Lysandra projektu, kur cena sākas no 890 000 eiro, šis objekts piedāvā zemāku ieejas cenu par lielu platību, taču bez jaunās būves garantijām un mūsdienu energoefektivitātes risinājumiem.
La Zenia ir vieta, kur tūrisma intensitāte sajaucas ar vietējo dzīvesveidu. Dienām šeit ir dzīvs ritms: aptiekas un restorāni atrodas tuvu, ļaujot veikt ikdienas pirkumus bez transporta līdzekļa. Pēcpusdienās kustība bieži pārvietojas uz pludmalēm, Cala Bosque un Cala Cerrada ir tuvākās izejas pie jūras. Šeit valda spēcīga saules gaismas ietekme, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas ietekmē arī laiku, ko pavada ārpus telpām. Vasarās apkārtne kļūst ievērojami dzīvāka dēļ apmeklētājiem, taču ziemas mēnešos apkaime atgriežas klusākā, vietējo iedzīvotāju ritmā. Dzīve šeit ir orientēta uz ērtībām un piekļuvi kūrortu infrastruktūrai, nevis uz izolētu atpūtu. Gaisa temperatūra ļauj uzturēties ārā visu gadu, un mazais augstums virs jūras līmeņa nodrošina vieglu piekļuvi piejūras rajoniem.
La Zenijas infrastruktūra ir viena no vislabāk attīstītajām šajā Alikantes piekrastes daļā. Apkaime pilda vietējo centra funkciju ar plašu pakalpojumu klāstu. Tuvējie lielveikali un specializētie veikali nodrošina ikdienas apriti. Veselības aprūpe ir pieejama privātajās klīnikās, savukārt tuvākā lielā slimnīca atrodas ap 10 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar astoņām autobusu līnijām, kas nodrošina savienojumu ar lielākām pilsētām, piemēram, Torreviehu. Dzelzceļa stacijas trūkums tiek kompensēts ar auto satiksmes plūsmu, taču lielākā daļa ikdienas vajadzību var tikt apmierinātas ar kājām vai velosipēdu.
Kartē redzams La Zenijas apkaimes tīkls ar plašu tirdzniecības zonu ziemeļos un pludmales līniju dienvidos. Autobraucējiem ir viegli piekļūt dažādiem golfa laukumiem caur vietējiem ceļiem, vietējiem iedzīvotājiem ir ierasta doties pastaigā pa 'paseo' promenādēm vakaros.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Zenia atrodas starp Orihuelas krastu un Torreviehu. Tā neietilpst pilsētas ciešā centros, taču ir daļa no blīvi apdzīvotās zonas gar N-332 ceļu. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu pasaules slavenajiem golfa laukumiem, taču izvēlas dzīvot vietā, kur funkcionē pastāvīga sabiedriskā infrastruktūra, ne tikai vasaras sezonā.
Piebraucamība galvenajiem objektiem ir viena no būtiskajām priekšrocībām. Pludmales Cala Bosque un Cala Cerrada ir sasniedzamas gājiena attālumā (600, 800 metru). Golfi entuziastiem Villamartīna, Las Ramblas un Campoamor golfu laukumi atrodas 3 līdz 4,5 km attālumā. Alikantes lidosta ir ap 42 km attālumā, kas ļauj sasniegt to ar automašīnu aptuveni 40 minūtēs. EV uzlādes stacijas atrodas 600 metru rādiusā, kas atvieglo elektroautomobiļu lietošanu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atzīmams ar vienu no augstākajām saules stundu koncentrācijām Spānijā, vairāk nekā 3800 stundas gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,9 grādi pēc Celsija, ļaujot baudīt ārpus telpām pat ziemā. Pēc statistikas ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai sešus mēnešus gadā. Vieglais pacēlums virs jūras līmeņa (22 m) un lēzenais reljefs uzlabo vēja cirkulāciju un novērš izteiktu mitruma uzkrāšanos, kas bieži sastopama zemākos rajonos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apmeklētāju galvenais magnēts ir Zilā karoga pludmales. Cala Bosque ir labiekārtots smilšu laukums ar ērtībām, piemēram, dušām un tālruņu kabinēm. Blakus esošā Cala Cerrada piedāvā klusāku vidi ar akmeņainām sekcijām. Naktsdzīve vērsta uz blakus esošajiem bāriem un restorāniem. Tā kā īpašums ne robežojas tieši ar jūru, pludmales apmeklēšana ir ierasta dienas daļa, nevis tieša pagalma paplašinājums.
Avots: OpenStreetMap
La Zenia atrodas starp Orihuelas krastu un Torreviehu. Tā neietilpst pilsētas ciešā centros, taču ir daļa no blīvi apdzīvotās zonas gar N-332 ceļu. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu pasaules slavenajiem golfa laukumiem, taču izvēlas dzīvot vietā, kur funkcionē pastāvīga sabiedriskā infrastruktūra, ne tikai vasaras sezonā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar tuvējo Villa Lysandra (sākot no €890,000), šis objekts piedāvā zemāku cenu par lielāku platību, taču vecums nozīmē zemāku energoefektivitāti. Tā kā Rojales vai Daya Nueva projektām (€450k-475k) ir zemākas cenas, taču tās atrodas tālāk no jūras un ir jaunākas, La Zenijas variants balstās uz lokācijas un platības. Jaunākie projekti piedāvā koplietošanas baseinus un dārzus, taču šis īpašums sniedz vairāk iekštelpu. Reģionā šī vieta ir augstākas cenas kategorija salīdzinājumā ar iekšzemes pilsētām, jo tieši šeit satiekas piejūras brīvdienas un pastāvīgā dzīve, kas atspoguļojas arī nodokļu un komunālo maksājumu līmenī.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID