Этот таунхаус в Ла-Зении (провинция Аликанте) представляет собой просторное жилье площадью 240 м² с четырьмя спальнями. Объект расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой на расстоянии около 600 метров от моря. Здание построено в 1970 году, что indicates наличие зрелой садовой растительности и установившегося окружения. К объекту прилагаются гараж и различные зоны отдыха, включая солнечную террасу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в плотно застроенном прибрежном районе Ла-Зения. В пешей доступности расположены супермаркеты, рестораны и аптечные пункты. Ближайший пляж, Калла-Боске, находится на расстоянии менее одного километра, что обеспечивает прямую доступность к морской прогулочной зоне.
Планировка предлагает 240 м² жилой площади с четырьмя спальнями и двумя санузлами. Наличие подвала и гаража решает вопросы хранения и парковки. Дом подходит для семей, которым требуется значительное количество спальных мест и пространств для организации личного быта.
Это недвижимость вторичного рынка, сданная в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году. Состояние объекта соответствует стандартам той эпохи строительства. Системы коммуникаций, включая электрическое отопление и кондиционирование, были установлены в ходе эксплуатации здания.
Проект не относится к новостройкам, поэтому не предлагает современной энергоэффективности или последних архитектурных решений. Расположение в городской черте предполагает наличие соседей и городского шума. Бассейн является общественным, а не частным.
Ref: VL176966
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, которым необходимо просторное жилье с несколькими спальнями в пределах шаговой доступности от моря. Это актуально для больших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Также это выбор для тех, кто ценит готовые сады и не хочет ждать окончания строительства нового комплекса, но готов принять особенности дома 1970-х годов.
Конструкция здания выполнена с использованием типичных для того времени материалов: кирпичной кладки и бетонных перекрытий. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и оборудованную кухоньку, однако стилистика интерьера может потребовать обновления. Наличие каминов и системы кондиционирования указывает на адаптацию климата внутри дома. Уровень энергоэффективности соответствует нормам прошлого века.
Цена объекта установлена на уровне 795 000 евро. Это позиционирует таунхаус в среднем и высшем сегменте для данной локации, учитывая возраст постройки. Стоимость включает в себя значительную площадь (240 м²) и земельный участок, что является редкостью для современных апартаментов в прибрежных зонах.
Ежедневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг пешей доступности услуг и побережья. Утренние походы в магазин или кафе занимают несколько минут. Вечером отдыхаетесь на собственной террасе или отправляетесь на променад вдоль пляжа Калла-Боске. Район активен круглый год, хотя плотность населения снижается вне летнего сезона. Благодаря близости гольф-полей, свободное время можно проводить за игрой в радиусе короткой поездки на автомобиле.
Окружающая среда характеризуется высокой концентрацией объектов сферы услуг: в радиусе 2 км находится 66 ресторанов и 5 аптек. Транспортная сеть представлена 8 автобусными маршрутами, что обеспечивает связь с соседними городами без личного автомобиля. Инфраструктура рассчитана на круглогодичное обслуживание жителей и туристов.
Карта показывает прибрежную равнинную местность с плотной городской застройкой. Хорошо видна близость к линиям побережья и наличие нескольких гольф-полей в непосредственной близости от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Ла-Зения является частью зоны Ориуэла-Коста, расположенной между Торревьехой и Кабо-Ройг. Это курортная зона с высокой плотностью застройки, отличающаяся от более спокойных сельских районов, таких как Дая-Нуэва, наличием развитой туристической и коммерческой инфраструктуры круглый год.
Ближайшие пляжи, такие как Калла-Боске и Калла-Серрада, находятся в пределах одного километра. Гольф-клубы Вильямартин, Лас-Рамблас и Кампомор расположены в 3, 5 км, что составляет около 10 минут езды. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 42 км по прямой, или около 50 минут езды на машине.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 22 метра над уровнем моря с равнинным рельефом и небольшим уклоном к морю (2,6%). Годовое количество солнечных часов составляет 3844. Среднегодовая температура удерживается около 18,9 °C, а сезон для купания длится около 6 месяцев, когда вода прогревается выше 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено песчаными бухтами. Ближайший пляж Калла-Боске находится примерно в 700 метрах. В радиусе 10 км присутствуют три гольф-поля (Вильямартин, Лас-Рамблас, Кампомор), а также спортивные центры и марины, предлагая возможности для активного отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Район Ла-Зения является частью зоны Ориуэла-Коста, расположенной между Торревьехой и Кабо-Ройг. Это курортная зона с высокой плотностью застройки, отличающаяся от более спокойных сельских районов, таких как Дая-Нуэва, наличием развитой туристической и коммерческой инфраструктуры круглый год.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
В сравнении с проектами в Рохалес или Дая-Нуэва (например, NUEVA DAYA VILLA), этот объект имеет значительно более высокую стоимость (от 795 000 евро против 453 000 евро), что объясняется локацией в первой линии у моря. В отличие от новых строек, этот дом предлагает большую земельную площадь и зрелый сад, но уступает в энергоэффективности. В сравнении с VILLA LYSANDRA в том же районе Ла-Зения (от 890 000 евро), данный вариант является более доступным входом в рынок таунхаусов этой локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID