Овај стамбени објекат у насељу Ла Зенија, у покрајини Аликанте, нуди 240 m² стамбеног простора. Изграђен 1970. године, смештен је у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од локалних садржаја и обале. Објекат располаже са четири спаваће собе и дворишним простором. Положај омогућава лак приступ инфраструктури, док старина градње указује на етаблирану четврт са стабилном окolinom.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованом делу Ла Зеније, директно повезан са мрежом локалних услуга. Налази се у близини комерцијалних зона и стамбених блокова. Ова локација обезбеђује да су свакодневне потребе, као што су куповина и сервиси, доступне без употребе возила.
Са четири спаваће собе и две купатила, распоред просторија одговара потребама већег домаћинства. Постојање подрума и соларијума додатно повећава функционалност простора за складиштење или опуштање. Гаража решава питање паркирања, што је битно у урбаној зони.
Ради се о потпуно завршеном објекту старије градње, са годином изgradnje 1970. Све фазе градње су завршене и објекат је спреман за усeljenje. Status ne predstavlja projekat u izgradnji, веć postojeću nekretninu koja je odmah dostupna na tržištu.
Због године изgradnje, objekat ne nudi arhitektura rešenja i energetske standarde savremenih novogradnji. Urban karakter lokacije može dovesti do određenog nivoa buke saobraćaja i aktivnosti u toku turističke sezone. Objekat zahteva eventualna ulaganja u održavanje zbog starosti.
Ref: VL176966
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара породицама или групама којима је потребан виши простор и који не желе да буду зависни од аутомобила за основне потребе. Погодно је и за купце који траже објекат са потенцијалом за унапређење по сопственом укусу, преферирајући локацију са развијеном инфраструктуром испред изолованих мирнијих подручја. Такође, погодно је за љубитеље голфа и морских активности.
Конструкција и материјали одговарају стандардима градње из 1970-их година. Објекат поседује електрично грејање и клима уређаје, што указује на адаптацију топлотне удобности. Присутност уграђених ормана и потпуно опремљеног кухињског дела олакшава коришћење простора. Иако су завршне радове изvršene, estetski detalji mogu zahtevati osvežavanje da bi se uskladili sa modernim ukusima.
Поставка цене почиње од 795.000 евра. У контексту локалног тржишта, ова вредност рефлектује комбинацију величине поседа (240 m²), броја спаваћих соба и локације у близини мора. Цена по квадратном метру је конкурентна у поређењу са мањим становима у истој зони, с обзиром на то да се ради о индивидуалној кући.
Живот у овом делу Ла Зеније одвија се у ритму активног приморског насеља. Јутарње обавезе могу се обавити пешке до оближњег супермаркета или апотеке. Дани се често проводе на сунчуvanoj terasi ili u vrtu, dok su večeri rezervisane za šetnju do obale ili posetu lokalnim restoranima. Postojanje brojnih kafića i barova u okolini doprinosi drustvenom zivotu, dok blizina golfskih terena nudi alternativu za rekreaciju. Mediteranski stil života ovde je vidljiv kroz korisćenje otvorenih prostora tokom cele godine.
Окolina нуди висок степен погодности за свакодневни живот. У радијусу од 2 km налази се 66 ресторана, 19 кафића и 5 апотека, што указује на густу мрежу услуга. Поред комерцијалних садржаја, доступни су спортски центри и теретане. Учесталост локалних празника (32 годишње) доприноси живахнијој атмосфери у насељу током целе године.
Приказана карта илуструје географски положај објекта у односу на обалну линију и кључне тачке у околини. Видљиво је да се објекат налази у густо насељеној зони, са ознаком приступних путева до плажа и голф игралишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија је смештена између Торевије и Орихуеле Коста, представљајући стратегијку тачку на Коста Бланци. Ова позиција омогућава брз приступ већим градским центрима као што је Торевија (15 minuta vožnje), док истовremeno nudi mir beachfront naselja. Povezanost sa glavnim saobraćajnicama omogućava lako kretanje duž obale.
Обала је доступна пешке, са удаљеношћу до најближе плаже (Плаја Калa Боске) од око 600 m у правој линији. Аеродром Аликанте-Елче налази се на удаљености од 42 km, док су голф терени Villamartín и Campoamor удаљени око 3 до 4 km. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero је удаљена 3,3 km.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област се одликује благом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са 3.844 сата сунца годишње и периодом купања од шест месеци, услови су погодни за боравак на отвореном. Надморска висина од 22 метра и мали нагиб терена ка мору (2,6%) доприносе приjatnom microclimate-u.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се пешчане плаже Калa Боске и Калa Серада. За активнији рекреативни садржај, доступни су голф клубови Villamartín, Las Ramblas и Campoamor у кругу од 5 km. Доступни су и спортски центри као што је Villamartin Sports Centre, као и марине за љубитеље водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са ВИЛЛА ЛИСАНДРА у Ла Зенији, овај објекат нуди нижу почетну цену за сличну локацију. Док су ОЦЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу значајно јефтинији, они се налазе у унутрашњости и не нуде исту близину обале. НУЕВА ДАЈА ВИЛА је јефтинија опција у Дaya Нуеви, али је удаљенија од приморских садржаја. Овај објекат се издваја балансом између цене, квадратуре и директне близине мора у урбаној средини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
