Tato řadová domácnost se nachází v Orihuela Costa v provincii Alicante, přibližně šest kilometrů od pláží jako Platja de La Roqueta a Platja Centre. Objekt o obytné ploše 80 m² nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, soukromou zahradu, krytou terasu a parkování na pozemku. Dům pochází z roku 1970 (indicativně), je ve stavu dokončeno a prodává se plně zařízený. V okolí do dvou kilometrů se nachází 49 restaurací, 5 lékáren a 7 bank. Region má průměrnou roční teplotu 18,8 °C a přibližně 3 854 slunečních hodin ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží v městské zástavbě Orihuela Costa, mírně ve vnitrozemí od pobřeží. Pláže jsou vzdáleny asi 6 km vzdušnou čarou. Supermarket (625 m) a lékárna (632 m) jsou dostupné pěšky. Nemocnice leží 1,9 km daleko. Lázně Alicante-Elche jsou vzdáleny přibližně 34 km vzdušnou čarou. Auto je užitečné, ale ne pro všechny aktivity nezbytné.
Objekt vyhovuje potřebám menší domácnosti vyhledávající řadový dům se soukromou zahradou a terasou. Dvě ložnice a dvě koupelny umožňují ubytování hostů. Klimatizace a kamna na pelety zajišťují regulaci teploty v letních i zimních měsících. Společný bazén a parkování na pozemku doplňují funkční vybavenost. Dům je předán plně zařízený.
Nejde o novostavbu. Stavba pochází z roku 1970 (indicativní údaj) a je dokončena, tedy k okamžitému nastěhování. Interiér obsahuje mramorové schodiště s dřevěným zábradlím, vestavěné skříně a otevřenou kuchyňskou dispozici. Datum předání je nutno chápat jako orientační. O údržbě a stáři instalací je vhodné získat podklady při návštěvě.
Projekt nenabízí soukromý bazén (pouze společný), nemá výtah a pozemek má omezenou plochu odpovídající řadové zástavbě. Dům má dvě ložnice, nikoli tři či více. Objekt neleží přímo u moře; pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km. Elektromobilní nabíječka není na pozemku; nejbližší veřejné stanice jsou ve vzdálenosti od 5 km.
Ref: VL238534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá řadový dům se dvěma ložnicemi pro dvojici, jednotlivce nebo menší rodinu, případně jako druhou rezidenci. Vyhovuje těm, kdo upřednostňují městské zázemí s docházkovými službami před přímou pobřežní polohou. Přítomnost dvou koupelen umožňuje pohodlné ubytování hostů, což je relevantní pro rekreační využití. Pro kupující plánující sezónní pobyty je podstatné, že dům je topitelný (kamna na pelety, klimatizace) a lze jej využívat i v zimě, kdy teploty klesají k 12 °C. Nastěhování bez dodatečných investic do zařízení odpovídá těm, kdo preferují okamžitou využitelnost. Objekt nevyhovuje potřebám vyžadujícím tři a více ložnic, soukromý bazén nebo polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. Vzdálenost pláží 6 km předpokládá automobilovou dopravu. Pro Investiční využití je relevantní poptávka po pronájmech v Orihuela Costa, avšak hodnotu určuje konkrétní stav budovy z roku 1970 (indicativně), který je nutno ověřit na místě.
Dokončený objekt obsahuje otevřenou kuchyňskou dispozici napojenou na obývací a jídelní prostor. Interiér zahrnuje mramorové schodiště s dřevěným zábradlím, vestavěné skříně v ložnicích a dvě koupelny. Technické vybavení tvoří klimatizace a kamna na pelety v obývacím pokoji; kamna zajišťují účinné vytápění v chladnějších měsících. Krytá terasa a soukromá sluneční terasa v patře rozšiřují obytnou plochu venku. Součástí pozemku je zahradní domek sloužící jako úložný prostor a parkovací místo. Dům je prodáván plně zařízený. Vzhledem ke stavbě z roku 1970 (indicativně) je důležité si při návštěvě ověřit stav instalací, elektřiny, vodovodu a izolací. Údaje o energetickém štítku nejsou v podkladech uvedeny. Společný bazén v areálu je spravován v rámci komunitních pravidel. Fotodokumentace ukazuje dlažbové venkovní plochy, obývací prostor s kamny a exteriér řadové zástavby s výhledem směrem k moři.
Asking price činí 239 000 EUR. V regionálním srovnání se pohybuje nad úrovní bytů v Torrevieje (od 160 000 EUR u Apartmanů Palangre Beach, od 169 000 EUR u Edificio Sun & Center) a mírně nad Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 EUR). Cena zahrnuje plné zařízení, zahradu, parkování na pozemku a užívání společného bazénu. Cena je uváděna jako výchozí hodnota; konečné podmínky závisí na vyjednání a případných nákladech převodu.
Dům je určen k celoročnímu i sezónnímu využití. Přízemí tvoří obývací a jídelní prostor napojený na otevřenou kuchyň, s přímým přístupem na soukromou zahradu a krytou terasu. V tomto uspořádání se denní život odehrává převážně v přízemí, přičemž terasa slouží jako rozšíření obývacího prostoru po většinu roku vzhledem k místnímu klimatu. V horním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny, vestavěné skříně a soukromá sluneční terasa. Kamna na pelety v obývacím pokoji pokrývají topnou potřebu v chladnějších měsících, kdy průměrné teploty klesají k 12 °C. Letní měsíce s průměry kolem 26 °C řeší klimatizace. Okolí lze charakterizovat jako městskou rezidenční zástavbu se službami v docházkové vzdálenosti: supermarket 625 m, lékárna 632 m. V okruhu 2 km je 49 restaurací, 17 kaváren a 7 bank. Veřejná doprava zahrnuje 13 linek a 50 zastávek, což omezuje závislost na automobilu pro denní pochůtky. K vyjížďkám na pláže (6 km) či ke golfu (7-10 km) je automobil praktičtější. Společný bazén v areálu pokrývá rekreační potřebu v pětiměsíční koupací sezóně, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Objekt s předáním plně zařízený umožňuje bezprostřední nastěhování.
Orihuela Costa je pobřežní městská oblast s plnou občanskou vybaveností. Denní nákupy řeší supermarket 625 m od objektu, lékárna leží 632 m daleko. Nemocnice je ve vzdálenosti 1,9 km. Gastronomická nabídka v okruhu 2 km zahrnuje 49 restaurací a 17 kaváren, dále 4 zubní kliniky, 5 lékáren a 7 bank. Sportovní zázemí představují sportovní centra do 5 km (Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km, CF Torrevieja 4,6 km). Marina Real Club Náutico leží 5,5 km daleko. Dopravní obslužnost zajišťuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což pokrývá základní mobilitu bez automobilu. Pro cesty na pláže, k golfu či na letiště je automobil praktičtější. Okolí má městský charakter; intenzita ruchu se zvyšuje v letní turistické sezóně, což ovlivňuje obsazenost služeb i dopravu v červenci a srpnu. Mimo sezónu se oblast vrací k běžnému rezidenčnímu rytmu.
Mapa znázorňuje polohu objektu v Orihuela Costa: pláže leží přibližně 6 km východně, Torrevieja se severním směrem a golfová hřiště rozmístěná v okruhu 7-18 km. Vyznačeny jsou supermarket, lékárna a nemocnice v blízkém dosahu, stejně jako spoje na letiště Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa leží na jihu provincie Alicante, na hranici s Torreviejou, přibližně 34 km od letiště Alicante-Elche. Poloha je městská, mírně ve vnitrozemí od pláží, s docházkovými službami. Torrevieja jako nejbližší větší město poskytuje nemocniční, obchodní a správní zázemí. Jižním směrem navazuje oblast Campoamor aregion Murcia. Pro Čechy známá pobřežní oblast Costa Blanca kombinuje rezidenční zástavbu s golfovými resorty; Orihuela Costa patří k její jižní, klidnější části mimo hlavní turistická jádra.
Pláže Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio leží 6,0-6,1 km vzdušnou čarou, s největší pravděpodobností 7-8 km po silnici. Golfová hřiště: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, Valencia (VLC) 166 km, Malaga (AGP) 365 km. Elektromobilní nabíječky: Iberdrola Oasis Center 6,6 km, Ionity La Zenia 9,3 km, nejbližší uvedená 5,0 km. Nemocnice 1,9 km, lékárna 632 m, supermarket 625 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží ve výšce -4 m nad hladinou moře, tedy v rovinatém pobřežním terénu bez výrazného převýšení. Průměrná roční teplota činí 18,8 °C, s průměry 12 °C v nejchladnějším období a 26 °C v nejteplejším. Historicky lokalita zaznamenává přibližně 3 854 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna s teplotou vody alespoň 20 °C trvá pět měsíců. Zima je mírná, což koresponduje s topnou potřebou pokrytou kamny na pelety. Léta jsou teplá a řeší je klimatizace. Přírodní okolí tvoří především pobřežní krajina a golfová hřiště ve vzdálenosti 7-10 km; přímé přírodní rezervace nejsou v podkladech uvedeny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja de La Roqueta (6,0 km), Platja Centre (6,0 km) a Platja del Montcaio (6,1 km), patří k aglomeraci Torrevieje. Podrobné údaje o Modrých vlajkách těchto konkrétních pláží nejsou v podkladech, ovšem region Costa Blanca jich tradičně eviduje vysoký počet. Rekreační zázemí dále tvoří tři golfová hřiště v dosahu 7-18 km (La Finca, Villamartín, Campoamor). Marina Real Club Náutico (5,5 km) umožňuje vodní sporty. Sportovní centra v okruhu 5 km zahrnují Palacio de Deportes Infanta Cristina a fotbalový klub CF Torrevieja. Koupací potřebu v areálu pokrývá společný bazén. Turistická nabídka regionu koncentrovaná v okolí Torrevieje a La Zenia (nákupní centrum, nabíječky Ionity 9,3 km) doplňuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží na jihu provincie Alicante, na hranici s Torreviejou, přibližně 34 km od letiště Alicante-Elche. Poloha je městská, mírně ve vnitrozemí od pláží, s docházkovými službami. Torrevieja jako nejbližší větší město poskytuje nemocniční, obchodní a správní zázemí. Jižním směrem navazuje oblast Campoamor aregion Murcia. Pro Čechy známá pobřežní oblast Costa Blanca kombinuje rezidenční zástavbu s golfovými resorty; Orihuela Costa patří k její jižní, klidnější části mimo hlavní turistická jádra.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
V bezprostředním regionálním srovnání se objekt pohybuje v cenové relaci 227 000 až 239 000 EUR. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) nabízí novostavbu, tedy odlišnou produktovou kategorii s moderními instalacemi a energetickou efektivitou odpovídající současným normám, ovšem typově spíše bytové dispozice. Apartmány Palangre Beach (od 160 000 EUR) a Edificio Sun & Center (od 169 000 EUR) v Torrevieji představují nižší cenovou hladinu s bytovým charakterem a přímější městskou polohou. Zde posuzovaný objekt se odlišuje typem řadového domu se soukromou zahradou, parkováním na pozemku, úložným domkem a dvěma koupelnami, atributy, které bytové novostavby v této cenové hladině obvykle nenabízejí. Váhou proti stojí stáří stavby (1970, indicativně) oproti novostavbám, což se promítá do stavu instalací a případných budoucích údržbových nákladů. Poloha Orihuela Costa je méně pobřežní než Torrevieja (pláže 6 km), avšak klidnější a s dostupností tří golfových hřišť. Pro kupující rozhodující mezi novostavbou a dostavěným domem se soukromým exteriérem je tento objekt alternativou s okamžitou využitelností a plným zařízením v ceně. Medián příjmu v provincii činí 15 750 EUR ročně, což kontextualizuje místní kupní sílu a strukturu poptávky orientovanou výrazně na zahraniční kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID