Tämä rivitalo sijaitsee Orihuela Costassa, Alicanten maakunnassa, noin kuusi kilometria rannikolta sisämaahan kaupunkimaisella alueella. 80 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, yksityinen piha ja katettu terassi. Rakennus on valmis ja asunto myydään kalustettuna, joten se on muuttokelpoinen välittömästi. Hinnoittelu alkaa 239 000 eurosta. Alueella on kaupat, apteekki ja ravintoloita kävelymatkan päässä, ja ilmastossa on noin 3 850 aurinkotuntia vuodessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Orihuela Costa sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Torreviejan lähellä. Asunto on sisämaahan päin kaupunkiympäristössä, missä päivittäispalvelut ovat 600, 700 metrin etäisyydellä. Rannat ovat noin kuuden kilometrin päässä, joten auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkeen. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 34 kilometrin lentomatkan päässä.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Alakerrassa on oleskelu- ja ruokailutila avokeittiön kanssa sekä pääsy yksityiselle pihalle ja katetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapeilla, kaksi kylpyhuonetta ja aurinkoterassi. Yhteisössä on uima-allas ja tontilla on oma pysäköintipaikka sekä varasto.
Kyseessä on valmis rivitalo, jonka alkuperäinen valmistumisvuosi on 1970 (indikatiivinen). Rakennus on siis kypsä ikänsä puolesta, ja asunto on myytävänä nykykunnossaan kalustettuna. Lämpöjärjestelmiin kuuluvat ilmastointi ja pellettitakka oleskelutilassa. Ei ole tiedossa olevaa uudelleenrakennus- tai toimitusaikataulua.
Projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan allas on yhteisökäytössä. Asunnon pinta-ala on 80 neliömetriä ja makuuhuoneita on kaksi, mikä rajoittaa isomman perheen tai vierasvaraan soveltuvuutta. Rakennuksen ikä (1970) tarkoittaa, ettei kyseessä ole uudisrakennus eikä nykyisiä energialuokkavaatimuksia täyttävä kohde. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä.
Ref: VL238534
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii parhaiten kaksihenkiselle taloudelle, joka etsii valmista, kalustettua kotia tai vapaa-ajan asuntoa Costa Blancalta ilman remonttitarvetta. Kolmekymmentä Europeasta tai muualta tulevaa ostajaryhmää voi tunnistaa tilanteensa seuraavista skenaarioista: pariskunta, joka suunnittelee osittaista tai täyttä muuttoa aurinkoiseen ilmastoon ja haluaa pienen ylläpidettävän kodin; sijoittaja tai loma-asunnon ostaja, joka arvostaa valmista kalustusta ja vuokrauskelpoisuutta; golfaaja, joka hyötyy useiden kenttien läheisyydestä; tai eläkeläinen, jolle kävelymatkan palvelut ja pellettilämmitys talvikuukausina ovat käytännön etuja. Kohde sopii vähemmän perheelle, joka tarvitsee kolme tai useamman makuuhuoneen, tai ostajalle, joka vaatii rantanäkymää tai uudisrakennuksen energiatehokkuutta. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, kannattaa huomioida: kohde edellyttää tavanomaista iän mukaista tarkastusta rakennuksen kuntoa arvioitaessa.
Asunto myydään täyskalustettuna, mikä vähentää muuton kustannuksia ja käytännön järjestelyjä. Valokuvien perusteella sisätiloissa on marmoriportaikko puukaiteella, oleskelu- ja ruokailutila pellettituulettimellä sekä laatoitettu piha-alue varastorakennuksella. Teknisesti asuntoon kuuluvat ilmastointi ja pellettitakka, jotka kattavat jäähdytyksen kesällä ja lämmityksen talvella. Rakennuksen ikä (1970) tarkoittaa, että talotekniikka ja eristystaso poikkeavat uudisrakennusstandardeista; ilmastointi ja pellettitakka on todennäköisesti asennettu jälkikäteen. Varastorakennus pihalla ja oma pysäköintipaikka tontilla lisäävät käytännön toimivuutta. Sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa vähentävät lisäkalustuksen tarvetta. Yhteinen uima-allas ja piha-alue kuuluvat yhteisöpalveluihin, joiden kuntoa ja kustannuksia kannattaa selvittää yhtiökokouksen pöytäkirjoista. Energiatehokkuusluokkaa ei ole ilmoitettu, joten ostajan on pyydettävä se energiötodistuksesta ennen kauppaa.
Asunnon hinta on 239 000 euroa. Vertailuna lähialueen kohteet: Torreviejan asunnot alkavat noin 160 000, 169 000 eurosta ja Urbanización El Rason Oasis Laguna 2 -vaihe noin 227 000 eurosta. Tämä kohde on hinnoiteltu rivitalomuotonsa, yksityisen pihan ja kalustuksen perusteella hieman useimpia vertailukohteita korkeammalle. Kaksio 80 neliömetriä edustaa alueen keskihintaluokkaa. Hinta on ilmoitettu lähtöhintana ja voi vaihdella neuvottelun mukaan.
Arki tässä rivitalossa keskittyy kahteen tasoon. Alakerran avoin oleskelu- ja keittiötila yhdistyy suoraan katetulle terassille ja yksityiselle pihalle, mikä mahdollistaa ulkona syömistä ja oleskelua suurimman osan vuotta paikallisen ilmaston ansiosta. Pellettitakka tuo lämpöä viileämpinä kuukausina, jolloin yölämpötilat voivat pudota alle kymmeneen asteeseen. Yläkerran makuuhuoneet ja aurinkoterassi tarjoavat luonnollisen jaon päivä- ja yötiloihin. Ympäristö on kaupunkimainen: supermarketti on 625 metrin ja apteekki 632 metrin päässä, joten päiväostokset hoituvat kävellen. Kahden kilometrin säteellä on 49 ravintolaa, 17 kahvilaa, 7 pankkia ja 5 apteekkia, mikä kertoo vakiintuneesta palveluverkostosta. Rannat sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä, joten ne ovat autolla noin kymmenen minuutin matka. Yhteinen uima-allas korvaa rannikon läheisyyttä kuumimpina kuukausina, jolloin uintikauden pituus on noin viisi kuukautta. Alueella on 13 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, joten liikkuminen ilman autoa on osittain mahdollista. Golf-kentät, kuten Club de Golf La Finca noin 7, 8 kilometrin päässä, tekevät alueesta tunnetun myös golfaajien keskuudessa.
Päivittäiselämä alueella on palveluvaltaista: kauppa, apteekki ja useita ravintoloita ovat alle kilometrin sisällä. Sairaalalle on 1,9 kilometriä, ja hammaslääkäreitä on neljä kahden kilometrin säteellä. Joukkoliikenne kattaa 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä yhdistää alueen Torreviejaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Auto helpottaa rannoille, golfradoille ja lentokentälle pääsyä, mutta arkiliikenne hoituu osin kävellen tai bussilla. Alue on urbaani ja vakiintunut, joten sesonkivaihtelu väestön määrässä on todennäköisesti pienempi kuin puhtaasti lomakohteissa. Urheilumahdollisuuksia ovat taekwondoseura 2,6 kilometrin päässä, jalkapalloseura 4,6 kilometrin ja urheilupalatsi 4,9 kilometrin etäisyydellä. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 5, 9 kilometrin päässä.
Kartalla kohde sijaitsee Orihuela Costan kaupunkialueella noin kuusi kilometria rannikolta. Lähimmät palvelut, kauppa ja apteekki, näkyvät alle kilometrin etäisyydellä, ja golfkentät sekä rannat jäävät 6, 18 kilometrin kehälle. Kartta havainnollistee kätevästi palveluverkoston tiiviyden ja rantamatkan suhteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Orihuela Costa sijaitsee Alicanten maakunnan etelälaidalla, Valencian itsehallintoalueen eteläkärjessä, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Torrevieja on lähin suurempi kaupunki noin viiden kilometrin päässä. Alue tunnetaan rantojen, golfkenttien ja kansainvälisen asuttajakunnan yhdistelmänä. Sisämaasijainti erottaa tämän kohteen rantakadun asunnoista: rauhallisempi ympäristö, mutta pidempi matka mereen.
Rannat Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja del Montcaio ovat kaikki noin kuuden kilometrin päässä. Golf-kenttiä on kolme 7, 18 kilometrin säteellä: La Finca 7,2 km, Villamartín 16 km ja Campoamor 18 km. Veneilysatama Real Club Náutico on 5,5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokentälle on noin 34 kilometriä lentomatkana, Valenciaan noin 166 kilometriä ja Málagan kentälle noin 365 kilometriä. Sähköauton latauspisteitä on 5, 9 kilometrin etäisyydellä, muun muassa La Zenian Ionity-asema.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen Välimeren rannikkoilmasto: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 astetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 ja 26 asteen välillä. Auringonpaistetta on historiallisesti noin 3 854 tuntia vuodessa, mikä on vertailukelpoista Andalucian aurinkoisimpien alueiden kanssa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Sijainti on neljä metriä merenpinnan alapuolella ja maasto on lähes tasaista, mikä helpottaa liikkumista. Sisämaasijainti suojaa osittain rannikon kosteudelta, mutta merivaikutus pysyy silti hallitsevana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin kuuden kilometrin päässä, mukaan lukien Platja de La Roqueta ja Platja del Montcaio. Kyseisten rantojen sinilippustatusta ei ole vahvistettu tässä aineistossa. Golfaajille alue on merkittävä: kolme kenttää 7, 18 kilometrin säteellä kattaa sekä lyhyet että pidemmät pelaamiset. Veneilysatama Real Club Náutico tarjoaa meripalveluita 5,5 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia, kuten Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km, tukevat sisäliikuntaa. Ravintolatarjonta alueella on laaja: 49 ravintolaa ja 17 kahvilaa kahden kilometrin säteellä kattavat sekä paikallisen että kansainvälisen keittiön.
Lähde: OpenStreetMap
Orihuela Costa sijaitsee Alicanten maakunnan etelälaidalla, Valencian itsehallintoalueen eteläkärjessä, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Torrevieja on lähin suurempi kaupunki noin viiden kilometrin päässä. Alue tunnetaan rantojen, golfkenttien ja kansainvälisen asuttajakunnan yhdistelmänä. Sisämaasijainti erottaa tämän kohteen rantakadun asunnoista: rauhallisempi ympäristö, mutta pidempi matka mereen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Orihuela Costa sijoittuu Costa Blancan eteläosan markkinassa hintatasoltaan keskitason yläpuolelle. Vertailukohdat osoittavat hajontaa: Torreviejan uudet asunnot (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) alkavat noin 160 000, 169 000 eurosta, ja Urbanización El Rason Oasis Laguna 2 noin 227 000 eurosta. Tämä rivitalo 239 000 eurolla on kallein vertailuryhmässään, mutta tarjoaa vastineeksi rivitalomuodon, yksityisen pihan, kalustuksen ja oman pysäköinnin, joita kerrostaloasunnoissa ei yleensä ole. Alueellisesti Torrevieja on tiiviimpi kaupunki suoremmalla rantayhteydellä, kun taas Orihuela Costan sisämaa-alueet tarjoavat rauhallisemman ympäristön pidemmällä rantamatkalla. El Rason alue puolestaan on golfkeskeinen ja lähempänä luontoa. Sijoittajan näkökulmasta vuokrakelpoisuus riippuu kalustuksesta, asemasta ja kunnosta; tämä kohde täyttää kalustus- ja valmiusvaatimukset, mutta rakennuksen ikä vaikuttaa ylläpitokustannuksiin. Mediaanitulo maakunnassa on 15 750 euroa, mikä kuvaa paikallista ostovoimaa mutta ei suoraan kansainvälisen ostajan hintaherkkyyttä. Kokonaisuutena kohde erottuu vertailuista asumismuodon ja pihan kautta, kun taas hinta vaatii perustelun kunnosta ja sijainnista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID