Orihuela Costa, Alicante ilinde, 1970'te tamamlanmış (indicatief) bir ikiz ev tipi mülk. 80 m² kullanım alanı, 2 yatak odası, 2 banyo. Kat fiyatı €239,000'dan başlıyor. Arazi üzerinde özel otopark, özel bahçe, kapalı teras ve güneş terası mevcut; ortak yüzme havuzu kompleks tarafından sunuluyor. İç mekân pelet sobalı oturma alanı, klimalı odalar ve ankastre açık mutfak ile tamamen mobilyalı teslim ediliyor. Bölge şehirsel karakterde; market 625 m, eczane 632 m mesafede. Kumsallar yaklaşık 6 km uzaklıkta yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk Orihuela Costa'nın kara tarafında, şehirsel bir dokuda konumlanıyor. Günlük alışveriş 625 metredeki marketle yürüyerek yapılabilir; eczane 632 metrede. Kumsallar yaklaşık 6 km, en yakın golf kulübü 7-8 km mesafede. Alicante-Elche havalimanı düz hat mesafesiyle yaklaşık 34 km. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunuyor; araba pratiklik sağlar ancak tüm ihtiyaçlar için zorunlu değil.
Mülk, iki yatak odalı, iki banyolu kompakt bir yerleşim sunuyor; zemin katta oturma-yemek alanı ve açık mutfak, üst katta yatak odaları ve güneş terası yer alıyor. Özel bahçe ve kapalı teras dış mekân kullanımı sağlıyor. Pelet soba ve klima yıl boyu sıcaklık kontrolü sunuyor. Ortak havuz kompleks düzeyinde erişime açık. Arazi üzerinde otopark ve depo shed pratik ek alanlar oluşturuyor.
Bu bir nieuwbouw projesi değil; mülk 1970'te tamamlanmış (indicatief) ve hazır durumda. Teslim anında tamamen mobilyalı olarak devrediliyor; yeni sahibi tadilat beklemeden yerleşebilir. Enerji verimliliği etiketi ve kadastro referansı veri tabanında belirtilmemiş. Kullanım alanı 80 m², iki katlı bir düzen ile sınırlı; genişleme veya fazladan oda bekleyen alıcılar için uygun değil.
Mülk özel havuz sunmuyor; yüzme havuzu ortak alanda. Kullanım alanı 80 m² ile sınırlı; üçüncü yatak odası yok. Ev şarj istasyonu mülk üzerinde değil, en yakın şarj noktası 5 km mesafede. Deniz manzarası fotoğraflarda kısmen görünse de doğrudan sahil cephesi değil; kumsallar araç mesafesinde. Enerji etiketi verisi mevcut değil.
Ref: VL238534
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kompakt ve hazır durumda bir ikinci konut arayan, tadilat sürecine girmek istemeyen alıcıların profiline uyuyor. Tamamen mobilyalı teslim, yurt dışından plan yapan bir alıcı için pratik bir başlangıç sunuyor. İki yatak odası ve iki banyo, çift veya küçük aile kullanımına yetiyor; misafir kabulünde esneklik sağlıyor. Özel bahçe ve güneş terası, dış mekân ağırlıklı bir Akdeniz kullanım ritmi arayanlar için işlevsel. Bölgenin 13 toplu taşıma hattı ve yürüme mesafesindeki market-eczane düzeni, araba kullanmayan dönemlerde de kısmi bağımsızlık sağlıyor. Öte yandan 80 m² ve iki oda, genişleyen bir aile veya sürekli ev-ofis artı misafir odası kombinasyonu arayan alıcılar için sınırlandırıcı olabilir. Özel havuz beklentisi olanlar için bu mülk yalnızca ortak havuz sunuyor. 1970 yapımı olması, nieuwbouw standartlarından enerji izolasyonu ve teknik altyapı bekleyenler için önemli bir veri. Denize yakın yaşamı öncelik verenler için kumsalların 6 km mesafede olduğu not edilmeli.
Mülk 1970'te inşa edilmiş (indicatief) ve mevcut durumda hazır teslim ediliyor. Görsel analiz, seramik kaplı avlu, mermer merdiven ve ahşap küpeşte, pelet sobalı oturma alanı ve güneş terası gibi ögeler gösteriyor. Isıtma ve soğutma iki katmanlı kurgulanmış: salon konumlu pelet soba verimli ısıtma sağlıyor, klima birimleri ise sıcak dönemlerde serinleme işlevi görüyor. Yerleşim planı zemin katta açık mutfaklı yaşam alanı, üst katta iki yatak odası ve iki banyo düzeninde; gömme dolaplar depolama alanı ekliyor. Teslim tamamen mobilyalı; bu, alıcı için ek satın alma sürecini ortadan kaldırıyor ancak mevcut mobilyaların durumu ve kişisel tercihlere uygunluğu yerinde değerlendirilmeli. Teknik açıdan 1970 yapımı binalarda elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve izolasyon seviyesinin güncel bouwnormenle karşılaştırılması önerilir; enerji etiketi verisi bu listede belirtilmemiş. Pratik ekler arasında arazi üzerinde özel otopark ve bir depo shed yer alıyor; karma fotoda görünüm, deniz tarafına bakan bir konuma işaret ediyor ancak bu manzara garantisi olarak yorumlanmamalı.
Mülk €239,000 başlangıç fiyatıyla listelenmiş; bu fiyata tamamen mobilyalı teslim, pelet soba, klima, özel bahçe, arazi üzeri otopark ve depo dahil. Bölgedeki karşılaştırılabilir seçenekler arasında Torrevieja'da €160,000 ve €169,000'dan başlayan apartman projeleri ile El Raso'da €227,000'dan başlayan bir faz projesi yer alıyor. Bu mülk fiyat seviyesinde ikiz ev tipi, özel bahçe ve iki banyo kombinasyonuyla ayrışıyor; ancak 1970 yapımı olduğu için nieuwbouw projelerinden farklı bir teknik durum ve enerji profili taşıyor. Net alan 80 m²; metrekare başına yaklaşık €2,990 seviyesinde bir listeleme söz konusu.
Bu mülk, Orihuela Costa'nın kara tarafındaki yerleşim dokusunda, günlük yaşamın yürüme mesafesinde organize edilebildiği bir konumda yer alıyor. Market 625 metre, eczane 632 metre mesafede; 2 km yarıçapında 49 restoran, 17 kafe, 7 banka ve 4 diş kliniği listelenmiş. Bu yoğunluk, bölgenin yaz aylarında turistik hareketlilik yaşadığını, kışın ise kalıcı nüfusa hizmet eden daha sakin bir ritme geçtiğini gösteriyor. Mülkün kendisi zemin katta açık mutfaklı bir yaşam alanı, özel bahçe ve kapalı teras sunuyor; üst katta iki yatak odası, iki banyo ve güneş terası bulunuyor. Pelet soba serin aylarda ana ısıtma işlevi görüyor, klima ise sıcak dönemlerde serinleme sağlıyor. Ortak havuz, özel bahçe yanında kompleksin sosyal kullanım alanını oluşturuyor. Arazi üzerinde otopark ve bir depo shed günlük pratikliği destekliyor. 18.8 °C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda yaklaşık 3,854 saatlik güneş, yıl boyu teras ve bahçe kullanımına imkân tanıyor; denize giriş sezonu su sıcaklığı 20 °C üzerinde yaklaşık beş ay sürüyor.
Çevre, şehirsel ve işlevsel bir karakter taşıyor. Temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde: market 625 m, eczane 632 m. 2 km yarıçapında 49 restoran ve 17 kafe listelenmiş; bu yoğunluk hem yaz turizm sezonunda hem de yıl boyunca hizmet erişimi sağlıyor. Sağlık altyapısı açısından hastane 1.9 km mesafede. Toplu taşımada 13 hat ve 50 durak mevcut; bu, Torrevieja ve çevre yerleşimlere bağlantı imkânına işaret ediyor. Spor olanakları bölgesel düzeyde: taekwondo kulübü 2.6 km, CF Torrevieja 4.6 km ve Palacio de Deportes Infanta Cristina 4.9 km mesafede. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktaları 5-6.6 km aralığında. Kumsallar yaklaşık 6 km; Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja del Montcaio bu mesafede. Deniz yaşamı günlük yürüyüş mesafesinde değil, ancak araçla kısa bir sürüşle erişilebilir bir mesafede konumlanıyor. Bölgede yılda 32 yerel tatil ve etkinlik günü kayıtlı; bu, yerel kültürel takvimin hareketli olduğunu gösteriyor.
Harita üzerinde mülk, Orihuela Costa'nın kara kesiminde, Torrevieja'nın güneyinde konumlanıyor. Market ve eczane yürüme mesafesinde; kumsallar yaklaşık 6 km, golf kulüpleri 7-18 km, Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 34 km düz hat mesafesinde. Türkçe konuşan okuyucu için not: bölge, İspanya'nın Akdeniz kıyısında uluslararası bir yerleşim profiline sahip.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ilinin güney ucunda, Torrevieja ile Pilar de la Horadada arasındaki kıyı şeridinde konumlanıyor. Mülk bu şeridin kara tarafındaki şehirsel dokuda yer alıyor; Torrevieja merkezine yaklaşık 5-6 km içeride. Bu konum, Torrevieja'nın şehir hizmetlerine (hastane, spor sarayı, marina) orta mesafeden erişim sağlarken, kentsel yoğunluktan bir adım uzak duruyor. Bölgenin uluslararası alıcı profili nedeniyle yıl boyu aktif bir hizmet ekonomisi işliyor; bu, sezon dışı dönemlerde de market ve restoran erişiminin sürdüğü anlamına geliyor.
Mülkün erişim profili kıyıdan hafif içeride konumlanıyor. Kumsallar (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) yaklaşık 6-6.1 km araç mesafesinde. Golf seçenekleri üç yönlü: Club de Golf La Finca 7.2-8.2 km, Club de Golf Villamartín yaklaşık 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km seviyesinde listelenmiş; farklı kaynaklar mesafeyi 8-10 km bandında da gösteriyor. Marinas arasında Real Club Náutico 5.5 km mesafede. Alicante-Elche (ALC) havalimanı düz hat mesafesiyle yaklaşık 34 km; Valencia 166 km, Málaga 365 km. Hastane 1.9 km, market 625 m, eczane 632 m. Elektrikli araç şarj noktaları 5 km ve üzerinde yoğunlaşıyor; mülk üzerinde şarj altyapısı belirtilmemiş.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklim verileri tipik bir Akdeniz profili gösteriyor: yıllık ortalama sıcaklık 18.8 °C, aylık ortalamalar 12-26 °C aralığında. Yıllık yaklaşık 3,854 saat güneş, teras ve bahçe kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılıyor. Deniz sezonu su sıcaklığı 20 °C ve üzerinde yaklaşık beş ay sürüyor; bu, Mayıs-Ekim bandında denize giriş imkânına karşılık geliyor. Rakım verisi -4 metre olarak kayıtlı; bu, deniz seviyesine çok yakın ve düz bir topoğrafik konuma işaret ediyor. Eğim belirgin değil; günlük yürüyüşler ve bisiklet kullanımı için arazi yapısı elverişli. Kara tarafındaki konum, deniz cephesindeki mülklere göre gece sıcaklık dalgalanmalarında farklı bir mikro iklim yaratabilir; pelet soba bu bağlamda serin aylarda etkili bir ısıtma katmanı oluşturuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kumsallar yaklaşık 6 km mesafede: Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja del Montcaio. Bu plajlar Torrevieja-Orihuela Costa hattının yoğun kullanılan sahil kesiminde yer alıyor; yaz aylarında turistik yoğunluk yaşanıyor, sezon dışı daha sakin bir kullanım söz konusu. Golf altyapısı bölge için belirleyici: Club de Golf La Finca 7.2-8.2 km, Villamartín ve Campoamor kulüpleri 16-18 km bandında; üç kulüp birlikte geniş bir oyun yelpazesi sunuyor. Marina erişimi Real Club Náutico üzerinden 5.5 km. Spor tesisleri açısından taekwondo kulübü 2.6 km, CF Torrevieja 4.6 km ve Palacio de Deportes Infanta Cristina 4.9 km mesafede; kapalı spor altyapısı araçla kısa mesafede bulunuyor. Kompleksteki ortak yüzme havuzu, sezon boyunca günlük yüzme ihtiyacını plaj mesafesinden bağımsız olarak karşılıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Alicante ilinin güney ucunda, Torrevieja ile Pilar de la Horadada arasındaki kıyı şeridinde konumlanıyor. Mülk bu şeridin kara tarafındaki şehirsel dokuda yer alıyor; Torrevieja merkezine yaklaşık 5-6 km içeride. Bu konum, Torrevieja'nın şehir hizmetlerine (hastane, spor sarayı, marina) orta mesafeden erişim sağlarken, kentsel yoğunluktan bir adım uzak duruyor. Bölgenin uluslararası alıcı profili nedeniyle yıl boyu aktif bir hizmet ekonomisi işliyor; bu, sezon dışı dönemlerde de market ve restoran erişiminin sürdüğü anlamına geliyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Bölgesel karşılaştırmada bu mülk, Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach (€160,000'dan) ve Edificio Sun & Center (€169,000'dan) gibi hazır apartman projelerinden tip ve alan olarak ayrışıyor. Bu iki proje daha düşük fiyatla daire formatı sunarken, €239,000 listelenen bu mülk ikiz ev tipi, özel bahçe, arazi üzeri otopark, iki banyo ve güneş terası kombinasyonu getiriyor. El Raso'daki Oasis Laguna 2 Faz II (€227,000'dan) benzer bir fiyat bandında yeni yapım (nieuwbouw) alternatifi oluşturuyor; yeni projeler güncel bouwnormen, enerji verimliliği ve modern teknik altyapı sunarken, bu mülk 1970 yapımı olmasıyla farklı bir teknik profil taşıyor, enerji etiketi belirtilmemiş durumda. Konum açısından üç karşılaştırma noktası farklı denge sunuyor: Torrevieja merkez projeleri kentsel yoğunluk ve kıyı yakınlığı öne çıkarırken, El Raso daha yeşil bir yerleşim dokusunda; bu mülk ise Orihuela Costa'nın kara kesiminde, yürüme mesafesinde temel hizmetlerle şehirsel bir konum sunuyor. Pratik bağlamda 2 km yarıçapında 49 restoran ve 17 kafe, bölgedeki hizmet yoğunluğunun göstergesi. Bölgede Türk alıcılar dahil uluslararası profiller yaygın; yerleşim dokusu çok dilli bir hizmet ekonomisi üzerine kurulu. Değerlendirme kriteri olarak alıcı, 1970 yapımının tesisat ve izolasyon durumunu, nieuwbouw projelerinin ise teslim tarihini (bu projelerde faz bazlı) karşılaştırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID