Această casă semi-detasadă cu două dormitoare și două băi se află în Orihuela Costa, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Locuința are o suprafață construită de 80 m², distribuită pe două niveluri, și a fost finalizată în 1970 (indicativ). Vanzarea include mobilier complet, aer condiționat, o sobă pe peleți, grădină privată, terasă acoperită, parcare privată pe lot și acces la o piscină comunitară. Prețul de pornire este de 239.000 €. Zona este urbană, cu supermarket la 625 m și farmacie la 632 m, iar plajele din apropiere se află la aproximativ 6 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul uscatului, într-un mediu urban consolidat din Orihuela Costa. Supermarketul (625 m) și farmacia (632 m) sunt accesibile pe jos, iar spitalul se află la 1,9 km. Plajele Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio sunt la circa 6 km. Rețeaua de transport public numără 13 linii și 50 de stații în zonă.
Locuința acoperă necesități funcționale de bază: două dormitoare cu dressing-uri încorporate, două băi moderne, bucătărie deschisă echipată, sufragerie cu acces direct la terasa acoperită și grădina privată. Parcarea privată pe lot și depozitul separat completează funcționalitatea. Piscina comunitară este disponibilă în complex.
Nu este vorba de o construcție nouă: casa a fost finalizată în 1970 (indicativ) și este gata de locuit. Vanzarea include mobilier complet, aer condiționat și sobă pe peleți în sufragerie. Faza de construire este încheiată, fără termene de livrare în așteptare.
Proprietatea nu oferă: piscină privată (doar comunitară), garaj închis (doar parcare descoperită pe lot), mai mult de două dormitoare, sau o suprafață locuibilă peste 80 m². Nu există mențiuni despre încălzire în pardoseală, panouri solare sau certificat energetic specific în datele disponibile.
Ref: VL238534
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situații în care această proprietate corespunde: căutarea unei a doua locuințe complet echipate, fără lucrări de renovare în așteptare; un buget sub 250.000 € pentru o casă cu grădină pe Costa Blanca; necesitatea a două dormitoare și două băi pentru un cuplu sau familie mică; interesul pentru o comunitate cu piscină fără întreținerea unei piscine private. Situații în care nu corespunde: cerința de trei sau mai multe dormitoare; dorința unei piscine private; preferința pentru o locuință la mare direct (plaja este la 6 km); așteptarea unei construcții noi cu garanții de deceniu. Persoanele care lucrează de la distanță pot folosi locuința ca bază permanentă, având în vedere proximitatea serviciilor și clima blândă pe tot parcursul anului. Investitorii orientați spre închiriere găsesc aici un produs complet mobilat, însă analiza randamentului rămâne de făcut separat, pe baza datelor locale de chirii.
Datele disponibile și fotografiile indică următoarele elemente de finisaj: scară de marmură cu balustradă de lemn la etaj, sufragerie cu sobă pe peleți montată, bucătărie deschisă complet echipată, dressing-uri încorporate în dormitoare și două băi moderne. Locuința este vândută complet mobilată, ceea ce reduce costurile inițiale de instalare. Din punct de vedere tehnic, echipamentele menționate sunt aerul condiționat (răcire și, în funcție de unitate, încălzire) și soba pe peleți, o soluție eficientă pentru iernile blânde ale zonei, cu temperaturi medii de 12 °C în luna cea mai rece. Construcția datează din 1970 (indicativ), deci sistemele electrice și hidraulice merită verificate tehnic în cadrul inspecției pre-achiziție. Nu există în date un certificat energetic specific; cumpărătorii pot solicita acest document de la proprietar, obligatoriu în Spania la vânzare. Elemente practice incluse: depozit separat în curte, parcare descoperită pe lot, terasă acoperită la parter și terasă solarie privată la etaj. Piscina este comunitară, cu costuri de întreținere împărțite între proprietarii complexului.
Prețul de pornire este de 239.000 €, cu locuința finalizată, mobilată complet și gata de locuit. La acest preț, cumpărătorul primește 80 m² construiți, două băi, grădină privată, parcare pe lot și acces la piscina comunitară. În comparație, apartamentele comparabile din Torrevieja încep de la 160.000, 169.000 €, dar cu tipologie diferită (apartamente, nu case semi-detasate cu grădină). Proiectul Oasis Laguna 2 din El Raso pornește de la 227.000 €. Prețul include mobila și aparatele menționate în inventar.
Viața de zi cu zi în această locuință se desfășoară pe două niveluri. Parterul adăpostește sufrageria cu dining, bucătăria deschisă echipată și accesul direct la terasa acoperită și grădina privată, un spațiu folosit majoritatea anului, datând de la temperatura medie de 18,8 °C și cele aproximativ 3.854 de ore de soare anual. La etaj se află cele două dormitoare, cele două băi și o terasă privată expusă la soare. Sobă pe peleți asigură încălzirea în lunile mai reci, iar aerul condiționat răcirea în sezonul cald. Rutina zilnică include mersul pe jos la supermarket și farmacie (sub 650 m), iar plaja necesită deplasare cu mașina sau transport public, la circa 6 km. Complexul are caracter urban consolidat, cu 49 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, un indicator de zonă locuită permanent, nu doar de sezon. Pentru cumpărături de zi cu zi sau mese în oraș, opțiunile sunt apropiate. Marina Real Club Náutico la 5,5 km oferă o destinație de plimbare de weekend. Este un profil de locuire practică, cu grădină și terasă, într-o comunitate mică cu piscină comună.
Orihuela Costa funcționează ca o zonă rezidențială urbană, cu servicii concentrate la distanțe mici: supermarket la 625 m, farmacie la 632 m, patru cabinete dentare în raza de 2 km, șapte banci și spitalul la 1,9 km. Densitatea de restaurante (49) și cafenele (17) în 2 km indică o zonă cu activitate constantă pe parcursul anului, inclusiv în afara sezonului estival. Pentru sport, zona oferă Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) și Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Transportul public numără 13 linii și 50 de stații, suficient pentru deplasări locale, dar mașina rămâne utilă pentru plaje, golf și aeroport. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice cele mai apropiate sunt la 5, 6,6 km (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia). Media de 32 de sărbători locale anual înregistrează un calendar cultural activ în municipalitate.
Harta arată poziția proprietății în interiorul zonei urbane Orihuela Costa, cu plajele la circa 6 km spre est, spitalul și centrul Torrevieja spre nord și terenurile de golf răspândite la 7, 18 km. Cele 50 de stații de transport public din zonă apar pe rețeaua locală de linii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa se află în sudul provinciei Alicante, la granița cu Torrevieja, la aproximativ 34 km de aeroportul Alicante-Elche. Poziționarea este rezidențial-coastă, la câțiva kilometri de plajele urbanizate ale zonei, dar cu caracter mai liniștit decât frontul de mare. Torrevieja, cu spitalul și palatul sporturilor, funcționează ca centru urban de referință la sub 5 km.
Plajele cele mai apropiate (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) se află la 6,0, 6,1 km. Marina Real Club Náutico este la 5,5 km. Terenurile de golf din zonă: Club de Golf La Finca la 7,2 km, Club de Golf Villamartín la 16 km și Real Club de Golf Campoamor la 18 km. Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 34 km în linie dreaptă, Valencia (VLC) la 166 km și Málaga (AGP) la 365 km. Spitalul este la 1,9 km, iar cea mai apropiată stație de încărcare EV la 5,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală se încadrează în tiparul mediteranean: temperaturi medii între 12 °C iarna și 26 °C vara, cu o medie anuală de 18,8 °C. Orele de soare istorice sunt de aproximativ 3.854 pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de minimum 20 °C, durează cinci luni. Altitudinea de -4 m față de nivelul mării indică un teren plat, fără pante semnificative de urcat în zonă. Pentru viața zilnică, aceasta înseamnă ierni în care soba pe peleți acoperă necesarul de căldură și veri în care aerul condiționat și piscina comunitară compensează căldura din iulie, august.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere de Torrevieja, Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, sunt la circa 6 km de proprietate. Zona Torrevieja/Orihuela Costa include mai multe plaje cu steag albastru, dintre care La Mata și Playa Flamenca figurează constant în clasamentele anuale. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri sunt accesibile: La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) și Campoamor (18 km). Real Club Náutico (5,5 km) oferă servicii nautice și marine. Facilitățile sportive enumerate includ un club de taekwondo, un club de fotbal și Palacio de Deportes Infanta Cristina la Torrevieja, la sub 5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa se află în sudul provinciei Alicante, la granița cu Torrevieja, la aproximativ 34 km de aeroportul Alicante-Elche. Poziționarea este rezidențial-coastă, la câțiva kilometri de plajele urbanizate ale zonei, dar cu caracter mai liniștit decât frontul de mare. Torrevieja, cu spitalul și palatul sporturilor, funcționează ca centru urban de referință la sub 5 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În peisajul ofertei din sudul provinciei Alicante, această semi-detasadă de la 239.000 € se poziționează între apartamentele noi din Torrevieja și casele cu grădină din urbanizările mai retrase. Apartamentele Palangre Beach (de la 160.000 €) și Sun & Center (de la 169.000 €) oferă prețe de intrare mai mici, dar în regim de apartament, fără grădină privată sau parcare proprie pe lot. Oasis Laguna 2 Faza II din El Raso (de la 227.000 €) este o construcție nouă cu garanții decenale, la un preț apropiat, un element de comparație relevant pentru cumpărătorii care cântăresc construcția nouă față de una existentă din 1970. Diferența principală a acestei proprietăți este combinația grădină privată + parcare pe lot + mobilier complet la un preț sub 250.000 €, în zona Orihuela Costa. Ca poziție, proprietatea se află la circa 6 km de plaje, mai departe decât ofertele de front de mare din Torrevieja, dar mai aproape de serviciile urbane (spital la 1,9 km) decât urbanizările din interior precum El Raso. Pentru cumpărătorii nord-europeni obișnuiți cu prețuri ridicate în țările de origine, acest segment de piață de pe Costa Blanca rămâne unul dintre cele mai accesibile din Europa de Vest pentru o casă complet echipată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID