Denne to-værelses rækkehusbolig ligger i Orihuela Costa i provinsen Alicante på Costa Blanca. Boligen er på 80 m² fordelt på to etager, med to badeværelser, privat have, overdækket terrasse og solterrasse på øverste etage. Huset er møbleret og klar til indflytning, med aircondition og pilleovn i stuen. Et fælles swimmingpool tilhører komplekset, og der er privat parkering på grunden. Strandområderne ved Torrevieja ligger cirka 6 km væk, og dagligvarer, apotek og restauranter findes på gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt område i Orihuela Costa med forretninger og services inden for kort gåafstand: supermarked ved 625 meter og apotek ved 632 meter. Stranden ved Platja de La Roqueta og Platja Centre ligger cirka 6 km væk. Torrevieja bymidte nås på få minutters kørsel, og lufthavnen i Alicante ligger cirka 34 km væk i fugleflugt.
Boligen henvender sig til brugere med behov for to soveværelser og to badeværelser i samme husform. Den private have og den overdækkede terrasse giver udendørs arealer til brug gennem året, og solterrassen på øverste etage tilføjer et ekstra opholdsareal. Fællespoolen, privat parkering og et skur til opbevaring dækker praktiske behov ved både permanent og sæsonbaseret brug.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er opført i 1970 (oplevering angivet som fuldført, datoer er indikative) og er i dag fuldt møbleret og klar til ibrugtagning. Køberen bør regne med en eksisterende bygnings standsning med tilsvarende vedligeholdelses- og renoveringsforhold frem for garantivilkår, der følger nye projekter.
Boligen har to soveværelser og 80 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Poolen er fælles, ikke privat. Ejendommen har ikke private golf_faciliteter, og strandene ligger cirka 6 km væk, ikke på gåafstand. Byggeåret 1970 betyder, at energimærkning og moderne isoleringsstandard ikke svarer til nybyggeri. Der findes ingen angivne elevantladere ved ejendommen.
Ref: VL238534
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til enlig eller par, som søger en sekundær bolig eller permanent bolig med begrænset pladsbehov, hvor to soveværelser og to badeværelser er tilstrækkelige. Den møblerede, færdige stand muliggør hurtig ibrugtagning uden renoveringsproces, hvilket er relevant for købere, der ikke ønsker at koordinere byggearbejde i udlandet. Terrasserne og haven egner sig til ophold udendørs store dele af året, og det varme klima med fem måneders badesesong understøtter sæsonbrug. Boligen kan også fungere til udleje, men køberen bør selv undersøge lokale regler for ferieudlejning i Orihuela Costa, da kommunale restriktioner kan gælde. Den passer mindre til husholdninger, der har brug for tre eller flere soveværelser, kontorplads eller meget boligareal, og til dem, der forventer nybyggeriets energistandard. Købere, som prioriterer strand på gåafstand, bør bemærke, at kysten ligger cirka 6 km væk og typisk nås med bil. Bilbehovet er begrænset for daglige ærinder takket være butikker på 600 meters afstand og offentlig transport i området.
Boligen fremstår i møbleret stand med inventar, som indgår i købet. Billedmaterialet viser et kombineret opholds- og spisemiljø med brændeovn, et flisebelagt udeareal med skur og bord, en marmortrappe med trægelænder samt udsigt mod havet fra komplekset. Teknisk udstyr omfatter aircondition og en pilleovn i stuen, hvilket sikrer opvarmning i de køligere måneder med to forskellige systemer. Køkkenet er angivet som fuldt udstyret i åben løsning med stuen. Begge soveværelser har indbyggede skabe. Udendørs findes privat have, overdækket terrasse, privat solterrasse på øverste etage, privat parkering på grunden samt et opbevaringsskur. Fællesarealet omfatter en swimmingpool tilknyttet komplekset. Da bygningen er fra 1970, bør køberen forvente materialer og tekniske installationer, der svarer til en ældre bolig, som er eftermonteret med moderne komfortfunktioner. En teknisk byggesagkyndig inspektion kan afklare standen på el-, vvs- og fugearbejder samt energiudnyttelse. Energimærkning er ikke oplyst i materialet og bør indhentes fra sælger.
Udgangsprisen er 239.000 euro for denne to-værelses rækkehusbolig på 80 m² med have, terrasse, møblering og privat parkering. Prisen afspejler et eksisterende byggeri fra 1970 i møbleret stand, klar til indflytning. Til sammenligning ligger lejligheder i Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) på fra omkring 160.000-169.000 euro, mens Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved 227.000 euro. Prisen bør verificeres hos sælger, da den kan ændre sig under salgsprocessen.
Rækkehuset er indrettet med lys stue/spisestue i forbindelse med et åbent, fuldt udstyret køkken på stueetagen. Fra stuen er der direkte adgang til den private have og den overdækkede terrasse, som fungerer som udvidet opholdsareal størstedelen af året takket være det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og cirka 3.850 soltimer årligt. På øverste etage ligger de to soveværelser, begge med indbyggede skabe, to badeværelser samt en privat solterrasse. En trappe i marmor med trægelænder forbinder etagerne. Opvarmning sker blandt andet via en pilleovn i stuen, som supplement til airconditionanlægget. Dagliglivet foregår i et etableret byområde med 49 restauranter, 17 caféer, fem apoteker og syv banker inden for to kilometer. Supermarked og apotek ligger omkring 600 meter fra boligen, hvilket gør daglige ærinder gennemførlige til fods. Fællespoolen i komplekset anvendes typisk mest i sæsonen, mens haven og terrassen fungerer hele året. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder; der er 13 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. Naboerne er en blanding af fastboende og sæsonbeboere, hvilket er almindeligt for Orihuela Costa. Hospital ligger 1,9 km væk, og tandlæger findes flere steder i radius.
Orihuela Costa er et etableret kystområde med blandet beboelse af fastboende og turister. Omkring boligen findes et tæt servicenæt på to kilometer: 49 restauranter, 17 caféer, fem apoteker, fire tandlæger og syv bankkontorer. Dagligvarer købes enten ved supermarkedet 625 meter væk eller i større handelscentre i regionen, herunder znearmi handelsområder ved La Zenia. Sun Vac området er kendetegnet ved lav højde (4 meter under havets overflade ifølge data, hvilket bør fortolkes som fladt kystterræn), så cykling og gåture er uhindrede. Offentlig transport består af 13 linjer med i alt 50 stoppesteder, hvilket forbinder området med Torrevieja og nærliggende byer. Bil anbefales til strandbesøg, golf og lufthavnsture. Klimaet med 3.854 soltimer årligt og gennemsnitstemperaturer fra 12 til 26 °C gør udendørs aktiviteter muligt det meste af året. Uden for højsæsonen er gaderne roligere, og mange servicetilbud reducerer åbningstider, hvilket er typisk for kystbyer i provinsen Alicante.
Kortet viser boligens placering i Orihuela Costa med kystbyerne Torrevieja og de tre golfbaner i regionen inden for kort afstand. Supermarked og apotek ligger tæt på boligen, mens strandene cirka 6 km mod øst og Alicante-lufthavnen mod nordvest kan ses i relation til ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa ligger yderst i provinsen Alicante tæt på grænsen til Murcia, omkring 40 minutters kørsel fra Alicante by og cirka 34 km fra lufthavnen ALC i fugleflugt. Torrevieja er nærmeste større by med fuld service, hospital og forvaltning. Mod sydvest ligger golf- og boligområderne Villamartín, Campoamor og La Finca, som udgør et sammenhængende rekreativt bælte langs kysten. Regionen er en af de mest etablerede destinationer for internationale boligkøbere på Costa Blanca.
Strandene Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio ligger alle cirka 6,0-6,1 km fra boligen og nås på omkring ti minutter med bil. Real Club Náutico marina ligger 5,5 km væk. Golfklubberne La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km) ligger alle i regionen. Hospital findes 1,9 km væk og apotek 632 meter væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 34 km væk i fugleflugt, Valencia (VLC) cirka 166 km og Malaga (AGP) cirka 365 km. Elevantladere findes nærmest cirka 5 km fra boligen, med hurtigladere ved Iberdrola Oasis Center (6,6 km) og Ionity La Zenia (9,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgennemsnit fra cirka 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Historiske data viser cirka 3.854 soltimer om året, hvilket er blandt de høje værdier for Spanien. Badesesongen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, strækker sig over fem måneder. Terrænet er fladt kystlandskab med lav højde omkring havniveau, uden nævneværdige højdeforskelle ved selve boligen. Denne kombination betyder, at terrasser og have kan anvendes fra tidligt forår til sent efterår, og at vinterbrug af boligen er almindelig blandt nordeuropæiske ejere i regionen. Der falder regn primært i efter- og vintermånederne med korte, intensive skyl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Torrevieja tilbyder flere strandarter inden for seks kilometers afstand, herunder Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio, som bygger på bystrande med sand og promenader. Real Club Náutico (5,5 km) tilbyder marinarelaterede aktiviteter. Sportsfaciliteter i regionen omfatter CF Torrevieja (4,6 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) og Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km). Golftilbud tæller tre baner inden for cirka 20 km: Club de Golf La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km). Fællespoolen i boligkomplekset fungerer som den nærmeste svømmemulighed uden sæsonkørsel til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger yderst i provinsen Alicante tæt på grænsen til Murcia, omkring 40 minutters kørsel fra Alicante by og cirka 34 km fra lufthavnen ALC i fugleflugt. Torrevieja er nærmeste større by med fuld service, hospital og forvaltning. Mod sydvest ligger golf- og boligområderne Villamartín, Campoamor og La Finca, som udgør et sammenhængende rekreativt bælte langs kysten. Regionen er en af de mest etablerede destinationer for internationale boligkøbere på Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nærliggende projekter adskiller denne bolig sig på husform og stand. Palangre Beach og Sun & Center i Torrevieja er lejlighedskomplekser med udgangspriser fra cirka 160.000-169.000 euro, altså lavere end dette rækkehus, men med lejlighedstypens typiske færre etager og mindre privat udendørs areal. Oasis Laguna 2 Fase II i El Raso er placeret længere fra kysten og starter ved 227.000 euro; dette projekt tilbyder nybyggeri med moderne energistandard, men med nybyggeriets leveringstid og uden den umiddelbare indflytning, som denne møblerede bolig tillader. Rækkehusets fordele i denne sammenligning er den private have, privat parkering på grunden, solterrassen på øverste etage og den fælles pool, hvilket giver en huslignende brugsform til en pris under many nyere townhouse-projekter i regionen. Modstykket er byggeåret 1970: boligen har ikke nybyggeriets isolering, garantier og energimærkning, og en teknisk gennemgang anbefales. Placeringen i Orihuela Costa betyder kortere afstand til golfbæltet Villamartín-Campoamor-La Finca end Torrevieja-projekterne, men lidt længere til selve strandene end kystnære lejligheder. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket giver et billede af det lokale prisniveau for tjenester og drift, men er mindre relevant for internationale købere, hvis budget rammer det øvre segment i området. Samlet set står boligen som et standsningsorienteret valg i etableret omgivelser frem for et planmæssigt nybyggerivalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID