Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in Orihuela Costa, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het betreft een bestaande woning uit 1970 die volledig gerenoveerd en gemeubileerd wordt aangeboden, met een woonoppervlak van 80 m², twee slaapkamers en twee badkamers. De begane grond omvat een woon-/eetkamer met open keuken, een overdekt terras en een private tuin; op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en een zonneterras. Kenmerken zijn onder meer airconditioning, een houtkorrelkachel in de living, privéparkeren op het perceel, een berghok en een gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is stedelijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Aanbiedingsprijs: 239.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt deel van Orihuela Costa, op circa zes kilometer van de stranden van Torrevieja zoals Platja de La Roqueta en Platja del Centre. Een supermarkt (625 m) en apotheek (632 m) bevinden zich op loopafstand; het ziekenhuis ligt op 1,9 km. De luchthaven van Alicante is circa 34 km hemelsbreed verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen is geen auto noodzakelijk.
Functioneel biedt de woning twee slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee bouwlagen, met een privetuin, overdekt terras, zonneterras en een berging. Airconditioning en een houtkorrelkachel regelen het binnenklimaat het hele jaar door. Privéparkeren op het perceel en een gemeenschappelijk zwembad completeerden de basisvoorzieningen. Het oppervlak van 80 m² past bij een huishouden van twee personen of een klein gezin.
Dit betreft geen nieuwbouwproject: de woning stamt uit 1970 en wordt in gereedwonende, volledig gemeubileerde staat verkocht. De bouwstatus is afgerond, waardoor directe bewoning mogelijk is na eigendomsoverdracht. Opleveringsdata en prestatiecertificering van nieuwbouw zijn hier niet van toepassing; de staat van de installaties dient bij bezichtiging gecontroleerd te worden.
Het project biedt geen zeezicht op het front, geen privaat zwembad ( enkel een gemeenschappelijk bassin), geen garagebox maar privaat buitenparkeren, en geen lift. Met twee slaapkamers en 80 m² is de woning beperkt van omvang. De ligging is landinwaarts: het strand is niet te voet bereikbaar. Over energieprestatie en isolatiewaarden van het 1970-pand zijn geen gecertificeerde gegevens vermeld.
Ref: VL238534
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een instapklaar object zoeken aan de Costa Blanca zonder renovatiewerken: de pand is gemeubileerd, verwarmd via houtkorrelkachel en gekoeld via airconditioning, en kan na aankoop direct bewoond worden. Herkenbare situaties: een koppel dat een tweede woning zoekt met beperkt onderhoud en privaat buitenleven (tuin, twee terrassen), of eigenaars die een permanent hoofdverblijf zoeken in een wijk waar dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De afwezigheid van een lift en de beperkte oppervlakte maken het object minder aangewezen voor grotere gezinnen of kopers met mobiliteitsbeperkingen. Wie zeezicht of wandelafstand tot het strand verlangt, zal elders in Orihuela Costa moeten zoeken. Wie daarentegen valueert dat parkeren op eigen grond, een berging en een gemeenschappelijk zwembad inbegrepen zijn, vindt hier een compleet uitgerust geheel. Ook beleggers die op verhuur mikken, kunnen rekening houden met de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante, waarbij het rendement afhangt van bezettingsgraad en beheerkosten.
De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd. Uit het beeldmateriaal blijken concrete afwerkingselementen: een betegelde patio, een marmeren traptrap met houten leuning, een living met houtkachel en een opengewerkte keuken. De twee badkamers zijn volgens de aanbieder gemoderniseerd; beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Technische uitrusting omvat airconditioning en een houtkorrelkachel, die beide het binnenklimaat jaarlijks regelen. Extra voorzieningen: privaat parkeren op het perceel, een praktische berging, een overdekt terras, een privaat zonneterras en een privetuin. Belangrijk voor de aankoopafweging: het pand dateert uit 1970 en hoewel het als instapklare staat wordt aangeboden, zijn er geen gecertificeerde gegevens over isolatiewaarden of een energielabel vermeld. Kopers doen er goed aan bij bezichtiging de staat van elektriciteits- en waterleidingen, ramen en beglazing te laten controleren, en naar recent uitgevoerde renovatiewerken te informeren. De aanwezigheid van een EV-oplaadpunt binnen vijf kilometer (Iberdrola Oasis Center op 6,6 km) is relevant voor eigenaars van elektrische wagens, al ontbreekt een eigen laadpaal op het perceel.
De vraagprijs bedraagt 239.000 euro voor een semi-vrijstaande woning van 80 m² met twee slaapkamers, twee badkamers, privétuin, terrassen en gemeubileerde aflevering. Dat komt neer op circa 2.990 euro per vierkante meter. Ter vergelijking binnen dezelfde regio: appartementsen in Torrevieja starten vanaf circa 160.000 euro (Palangre Beach) en 169.000 euro (Sun & Center), terwijl Oasis Laguna 2 in El Raso vanaf circa 227.000 euro verkrijgbaar is. Prijzen zijn vanaf-prijzen van vergelijkbaar aanbod; overdrachtskosten, notaris en registratie komen bovenop de vraagprijs.
Het dagelijkse ritme in deze woning speelt zich af over twee niveaus. Begane grond: living met eethoek, open keuken en rechtstreekse toegang tot de overdekte terras en de privetuin, een buitenruimte die door het Mediterrane klimaat vrijwel het hele jaar bruikbaar is. De patio met tegels en de berghuis bieden praktische opslag. Verdieping: twee slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers en een privaat zonneterras voor de namiddag. De houtkorrelkachel in de living dekt de koudere wintermaanden, de airconditioning de zomer. De omgeving is een aaneengesloten woonwijk met 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken en 7 banken binnen een straal van twee kilometer, wat betekent dat het dagelijks leven zonder auto verloopt: boodschappen op 625 m, apotheek op 632 m, ziekenhuis op 1,9 km. Het zwemseizoen aan de kust bedraagt circa vijf maanden met watertemperaturen boven 20 °C; de stranden liggen op circa zes kilometer, met de auto zo'n tien minuten rijden. Buiten het hoogseizoen blijft de wijk bewoond door een mix van vaste bewoners en internationale eigenaars, met 13 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving. Voor wie golf speelt, liggen drie banen, La Finca, Villamartín en Campoamor, tussen ruwweg 8 en 18 km verwijderd.
De omgeving is een verdichte, stedelijke woonwijk in Orihuela Costa met een duidelijk internationale bewonersmix. Binnen twee kilometer bevinden zich 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken, 7 banken en 4 tandartspraktijken, een dichtheid die wijst op een volwaardige, permanent functionerende wijk eerder dan een seizoensgebonden urbanisatie. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek liggen op respectievelijk 625 en 632 meter, binnen loopafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,9 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 13 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, al is een wagen wel nuttig voor strandbezoek en uitstappen. Sportvoorzieningen in de omgeving: een taekwondoclub op 2,6 km, voetbalclub CF Torrevieja op 4,6 km en het sportpaleis Palacio de Deportes Infanta Cristina op 4,9 km. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 5,5 km. Het klimaat kent gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 °C met een jaargemiddelde van 18,8 °C en circa 3.854 zonuren per jaar, cijfers die buitenleven op terras en in tuin gedurende de meeste maanden toelaten.
Op de kaart is de ligging zichtbaar: een verstedelijkte kern in Orihuela Costa, ingeklemd tussen Torrevieja (noordwaarts, met de stranden op circa zes kilometer) en de golfgebieden van Villamartín en Campoamor (zuidwaarts). De luchthaven van Alicante ligt noordwaarts op circa 34 km hemelsbreed. Supermarkt en apotheek vallen binnen de rechtstreekse loopomtrek van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa ligt in het zuiden van de provincie Alicante, tegen de grens met de regio Murcia, op circa 34 km van de luchthaven Alicante-Elche en circa 40 km van de stad Alicante. Torrevieja, de dichtstbijzijnde grotere stad met ziekenhuis en volledige dienstverlening, ligt op korte afstand; de stranden van Torrevieja bevinden zich op circa zes kilometer. Ten zuiden liggen de golfurbanisaties van Villamartín, Campoamor en het binnenland van Orihuela. De positie tussen Alicante en Murcia maakt de locatie bereikbaar via de AP-7 en de N-332.
Stranden: Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio liggen op circa 6,0 tot 6,1 km hemelsbreed, wat neerkomt op ongeveer tien minuten rijden. Golfbanen: Club de Golf La Finca op 7,2 km, Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km per weg. Luchthavens: Alicante-Elche (ALC) op circa 34 km hemelsbreed, ruwweg 40 à 50 minuten rijden, Valencia op 166 km en Málaga op 365 km. Dagelijkse voorzieningen: supermarkt 625 m, apotheek 632 m, ziekenhuis 1,9 km. Voor elektrische wagens zijn laadpunten beschikbaar op 5,0 km en 6,6 km (Iberdrola Oasis Center), met snelladers bij Ionity La Zenia op 9,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op enkele meters onder zeeniveau (-4 m) in vlak tot licht glooiend terrein, wat wandelen en fietsen in de directe omgeving laagdrempelig maakt. De historische klimaatdata tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C, met gemiddelden tussen 12 °C in de koudste maanden en 26 °C in de warmste, en circa 3.854 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, periodes met zeewatertemperaturen van minstens 20 °C, bedraagt circa vijf maanden, ruwweg van mei tot oktober. Voor de woning betekent dit dat de overdekte terras en privetuin vrijwel het hele jaar gebruikt kunnen worden, en dat de combinatie van airconditioning en houtkorrelkachel het binnenklimaat in beide seizoenen beheersbaar houdt. Neerslag concentreert zich voornamelijk in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de kust van Torrevieja, op circa zes kilometer: Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio. Over Blue Flag-toekenningen van deze specifieke stranden zijn geen gegevens verstrekt; de kustlijn van Torrevieja en Orihuela Costa omvat meerdere stranden en baaien met seizoensgebonden dienstverlening. Golfers vinden drie banen binnen een straal van circa twintig kilometer: La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) en Campoamor (18 km). Waterrecreatie is mogelijk via de jachthaven Real Club Náutico op 5,5 km. Voor georganiseerde sport liggen een taekwondoclub (2,6 km), voetbalclub CF Torrevieja (4,6 km) en het Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) binnen bereik. Het eigen gemeenschappelijke zwembad van de residentie dekt de dagelijkse zwembehoefte zonder verplaatsing.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligt in het zuiden van de provincie Alicante, tegen de grens met de regio Murcia, op circa 34 km van de luchthaven Alicante-Elche en circa 40 km van de stad Alicante. Torrevieja, de dichtstbijzijnde grotere stad met ziekenhuis en volledige dienstverlening, ligt op korte afstand; de stranden van Torrevieja bevinden zich op circa zes kilometer. Ten zuiden liggen de golfurbanisaties van Villamartín, Campoamor en het binnenland van Orihuela. De positie tussen Alicante en Murcia maakt de locatie bereikbaar via de AP-7 en de N-332.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Binnen het directe vergelijkingsveld aan de Costa Blanca Zuid positioneert deze woning zich tussen de appartementsen van Torrevieja en de nieuwbouwfases van El Raso. Palangre Beach in Torrevieja biedt appartementen vanaf circa 160.000 euro; Sun & Center, eveneens key ready, vanaf circa 169.000 euro. Beide betreft flatgebouwen zonder privétuin of privaat parkeren op eigen terrein. Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso start vanaf circa 227.000 euro en situeert zich in een landelijker urbanisatie in het binnenland van Guardamar. Deze semi-vrijstaande woning vraagt met 239.000 euro een meerprijs van circa 12.000 tot 79.000 euro boven de referenties, wat zich laat verklaren door het grondgebonden karakter: privétuin, privaat zonneterras, berging en parkeren op het perceel zijn in appartementen doorgaans afwezig of tegen meerprijs. Tegelijk geldt dat het object uit 1970 stamt en dus niet voldoet aan de isolatie- en energienormen van hedendaagse nieuwbouw, een element dat zich weerspiegelt in het ontbreken van een energielabel in de beschikbare data. Ligginggewijs kiest Torrevieja voor stedelijke dichtheid aan zee, kiest El Raso voor rust en groen landinwaarts, en kiest deze locatie voor een tussenpositie: een verstedelijkte wijk met volledige dagvoorzieningen op loopafstand en de stranden op circa zes kilometer. Voor kopers die de voorkeur geven aan wandelafstand tot de zee, zijn de Torrevieja-referenties logischer; voor wie buitenruimte en grondgebonden wonen prioriteert, weegt dit object zwaarder. De ligging tussen drie golfbanen (7 tot 18 km) en op circa 34 km van de luchthaven van Alicante komt in alle scenario's vergelijkbaar voor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID