Divstāvu pusdatļu māja Orihuela Costa, Alikantes provincē, ar 80 m² dzīvojamās platības, divām guļamistabām un divām vannasistabām. Ēka uzbūvēta 1970. gadā (indikatīvi) un šobrīd ir gatava ievākšanai, tiek pārdota pilnībā iekārtota. Cena sākas no 239 000 EUR. Objekts atrodas pilsētvidē ar veikalu 625 m attālumā, aptieku 632 m attālumā un slimnīcu 1,9 km attālumā. Pludmales atrodas apmēram 6 km attālumā. Mājai ir privāts dārzs, segota terase, privāta saules terase, gaisa kondicionēšana un granulu krāsns, kā arī koplietošanas baseins kompleksā un privāta stāvvieta zemesgabalā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Orihuela Costa atrodas iekšzemē no piekrastes joslas, apdzīvotā pilsētvidē ar ikdienas pakalpojumiem pastaigas attālumā. Platja de La Roqueta un Platja Centre atrodas aptuveni 6 km attālumā. Reģionā darbojas trīs golfa klubi 7, 18 km rādiusā. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 34 km attālumā taisnā līnijā. Automašīna nav nepieciešama visam, bet atvieglo piekļuvi pludmalēm.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka ir no 1970. gada (indikatīvs datums) un ir pabeigta, celtniecības statuss ir "gatavs". Objekts tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ar gaisa kondicionēšanu, granulu krāsni, privātu stāvvietu, praktisku noliktavas būdu un privātu dārzu. Ievākšanās iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas.
Objekts ir pusdetāļu māja ar kopīgu sienu, nevis savrupmāja. Nav privāta baseina, pieejams tikai kompleksa koplietošanas baseins. Dzīvojamā platība ir 80 m² ar divām guļamistabām, kas ierobežo vietu lielākai ģimenei. Pludmale nav soļu attālumā, aptuveni 6 km. Ēka ir no 1970. gada, tāpēc ēkas sistēmu stāvoklis jāpārbauda neatkarīgā apskatē.
Ref: VL238534
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, uzreiz lietojamu māju ar zemes gabala elementiem, privātu dārzu un stāvvietu, par cenu zem tipiskās savrupmāju kategorijas. Divas guļamistabas un divas vannasistabas der pārim, kas uzņem viesus, kā arī nodrošina pilnvērtīgu dzīvi diviem pieaugušajiem ar neatkarīgiem grafikiem. Tā kā māja tiek pārdota pilnībā iekārtota, tā der pircējiem, kuri nevēlas veikt remontu vai mēbelēšanu, svarīgi tiem, kas plāno izmantot objektu kā otrā māja ar ierobežotu klātbūtni Spānijā. Pastaigas attālums līdz veikalam un aptiekai padara objektu pieejamu personām, kas vēlas samazināt atkarību no automašīnas ikdienā. Savukārt 6 km līdz pludmalei nozīmē, ka šī nav izvēle pircējiem, kuriem ir kritiski svarīga jūras redzamība vai piekļuve pludmalei kājām. Ēka ir no 1970. gada, tāpēc pircējiem, kas pieprasa jaunbūves standartus, enerģētiskās efektivitātes sertifikātus un modernas būvkonstrukcijas, šis objekts prasa papildu pārbaudi, ieskaitot elektrības instalācijas, santehniku un logu stāvokli. Investīcijas scenārijam objekts atrodas piekrastes reģionā ar attīstītu īres pieprasījuma bāzi, tomēr 1970. gada būves uzturēšanas izmaksas jāievērtē atsevišķi.
Pēc pieejamā materiāla objektā ir vairāki konkrēti apdares un tehnikas elementi. Dzīvojamā istabā uzstādīta augstas kvalitātes granulu krāsns, kas nodrošina efektīvu apkuri ar kontrolētu degvielas patēriņu, tas ir būtiski reģionā, kur centralizētā apkure parasti nav pieejama un ziemas nakts temperatūras nokrītas zem 12 °C vidēji. Gaisa kondicionēšana sedz dzesēšanu vasarā, kad dienas temperatūras sasniedz līdz 26 °C un augstāk. Nama vizuālajos materiālos redzama flīzēta terase ar galdu, kāpnes ar koka margām un dzīvojamā istaba ar ēdamzonu, tas norāda uz tradicionālāku spāņu apdares stilu, kas raksturīgs šī perioda būvēm, nevis mūsdienu minimālismam. Virtuve ir aprīkota atvērta plānojuma formā ar pilnu iekārtu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Objekts tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina sākuma ieguldījumu pēc iegādes. Papildus elementi: segota terase, privāta saules terase otrajā stāvā, praktiska noliktavas būda zemesgabalā un privāta stāvvieta. Svarīgi norādīt: tā kā ēka celta 1970. gadā, pircējam ieteicama neatkarīga tehniskā apskate, kas izvērtē elektrības instalācijas, santehnikas sistēmu, jumta stāvokli un logu blīvējumu. Energoefektivitātes dati datubāzē nav norādīti, tāpēc šis jautājums jāpārskata darījuma procesā. Kopumā apdares līmenis atbilst sagatavotam, lietojamam objektam, nevis jaunbūves standartam.
Objekts tiek piedāvāts no 239 000 EUR. Par šo cenu iegūstams 80 m² dzīvojamās platības pusdetāļu nams ar divām guļamistabām, divām vannasistabām, privātu dārzu, divām terasēm, privātu stāvvietu un pilnu mēbelējumu. Kontekstā ar salīdzināmiem projektiem reģionā: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieha sākas no 160 000 EUR (dzīvokļi), EDIFICIO SUN & CENTER no 169 000 EUR, OASIS LAGUNA 2 El Raso no 227 000 EUR. Šis objekts atrodas augstākā cenu diapazonā nekā minētie dzīvokļu projekti, kas atbilst lielākai platībai un zemes gabala lietošanai, tomēr zemāk nekā daudzas jaunbūves savrupmājas piekrastē.
Dzīve šajā objektā Orihuela Costa ir organizēta ap kompaktu, divlīmeņu plānojumu. Pirmais stāvs kalpo kā ikdienas zona: dzīvojamā istaba ar ēdamzāli ir savienota ar atvērtu virtuvi, un no tās ir tieša piekļuve privātajam dārzam un segotajai terasei. Šī arrangementa praktiskais rezultāts ir iespēja ēst un uzturēties ārpusē lielāko gada daļu, reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 854 gadā, un vidējā gada temperatūra 18,8 °C. Otrais stāvs ietver divas guļamistabas, divas vannasistabas un privātu saules terasi, kas nozīmē, ka guļamzāne un dienas zona ir fiziski atdalītas, būtiski, ja mājā uzturas viesi vai divi pieaugušie ar dažādiem dienas režīmiem. Granulu krāsns dzīvojamā istabā nodrošina efektīvu apkuri vēsākajos mēnešos, kad nakts temperatūras var nolaisties līdz aptuveni 12 °C vidēji. Ikdienas apriti raksturo tuvums pakalpojumiem: veikals 625 m un aptieka 632 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkumi un ikdienas preces ir pieejami kājām. 2 km rādiusā atrodas 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas un 4 zobārstu prakses. Šis blīvums norāda uz apdzīvotu, aktīvu apkaimi ar izteiktu sezonālo piekrastes raksturu, vasarā apkaime ir aktīvāka, ārpus sezonas, klusāka. Koplietošanas baseins kompleksā papildina privāto dārzu kā āra uzturēšanās vietu. Privātā stāvvieta zemesgabalā un noliktavas būda atrisina transporta un glabāšanas jautājumus. Automašīna nav nepieciešama ikdienas iepirkumiem, bet atvieglo piekļuvi pludmalēm, golfam un tālākiem mērķiem.
Apkaime ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 5 aptiekas, 7 bankas un 4 zobārstu prakses, šis blīvums raksturo piekrastes pilsētvidi ar attīstītu tūrisma un vietējo iedzīvotāju infrastruktūru. Veikals atrodas 625 m un slimnīca 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 13 līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas pamata maršrutos. Orihuela Costa apkaimē ir izteikts sezonāls raksturs: vasaras mēnešos iedzīvotāju un apmeklētāju skaits ievērojami pieaug, ārpus sezonas apkaime kļūst klusāka ar samazinātu pakalpojumu darba laiku. Pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, atrodas aptuveni 6 km attālumā, kas nozīmē auto braucienu vai sabiedriskā transporta izmantošanu. Elektromobiļu lādētāji atrodas 5, 9,3 km attālumā (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia). Sporta infrastruktūra 2, 5 km rādiusā ietver sporta centrus un klubus, tostarp Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km attālumā. Jūras klubs Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,8 °C ar 3 854 saules stundām gadā.
Karte parāda objekta atrašanos Orihuela Costa pilsētvidē: veikals un aptieka 600 m rādiusā, slimnīca 1,9 km, pludmales aptuveni 6 km uz austrumiem. Golfa klubi izvietoti ziemeļaustrumu virzienā 7, 18 km attālumā. Lidosta Alicante-Elche atrodas ziemeļos aptuveni 34 km taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidaustrumos pie Costa Blanca piekrastes, pie robežas ar Pēdīvo reģionu. Tuvākā lielā pilsēta ir Torrevieja ar pilnu pakalpojumu klāstu aptuveni 5, 6 km attālumā. Reģiona pozicionējums balstās uz trim elementiem: pludmales 6 km attālumā, golfa klubi trīs virzienos un blīva pakalpojumu infrastruktūra. Lidosta Alicante-Elche 34 km attālumā nodrošina tiešu starptautisku piekļuvi. Salīdzinājumā ar dziļāk iekšzemes zonām šī vieta ir vairāk pilsētiska, salīdzinājumā ar pirmo piekrastes līniju, klusāka un pieejamākā cenā.
Pludmales atrodas aptuveni 6 km attālumā: Platja de La Roqueta un Platja Centre 6,0 km, Platja del Montcaio 6,1 km. Golfa klubi: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km, trīspilnu golfa piedāvājuma rādiuss raksturo Orihuela Costa kā golfa reģionu. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 34 km attālumā taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 45, 55 minūšu braucienam pa autceļu. Valencia lidosta atrodas aptuveni 166 km, Malaga lidosta aptuveni 365 km attālumā. Slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, aptieka 632 m, veikals 625 m. Jūras klubs Real Club Náutico, 5,5 km. Elektromobiļu lādēšana pieejama 5,0 km attālumā (tuvākais punkts). Torreviejas pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu atrodas tuvākajā rādiusā.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati: vidējā gada temperatūra 18,8 °C ar gadalaiku amplitūdu aptuveni 12, 26 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 854 gadā, tas ir ievērojami virs Viduseiropas rādītājiem un nozīmē, ka āra telpas, terases un dārzs ir funkcionālas lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilga aptuveni piecus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Objekts atrodas 4 m zem jūras līmeņa, tas ir, praktiski jūras līmenī bez kalnu reljefa, tas nozīmē līdzenu teritoriju bez kāpņām un nogāzēm ikdienas pārvietošanās maršrutos, kā arī īsus braucienus līdz pludmalei bez augstuma izmaiņām. Klimata dēļ ēkai nepieciešama aktīva dzesēšana vasarā un papildu apkure vēsākajos mēnešos, abi elementi objektā ir uzstādīti (gaisa kondicionēšana un granulu krāsns). Ziemas ir mērenas bez ilgstošiem sala periodiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, atrodas aptuveni 6 km attālumā. Šīs ir Torreviehas piekrastes pludmales ar attīstītu piekļuves infrastruktūru. Peldēšanas sezona reģionā ilga aptuveni piecus mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20 °C. Golfa piedāvājums ir viens no reģiona pamata elementiem: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km un Real Club de Golf Campoamor 18 km attālumā nodrošina trīs dažādus laukumus brauciena attālumā. Jūras klubs Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā ar laivu un ūdens sporta iespējām. Sporta infrastruktūra: Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km, CF Torrevieja 4,6 km, klubs Club de Taekwondo Draco Kwan 2,6 km. Kompleksā pieejams koplietošanas baseins ikdienas peldēm bez brauciena. 2 km rādiusā atrodas 49 restorāni un 17 kafejnīcas, kas nodrošina izklaides un gastronomijas pieejamību kājām.
Avots: OpenStreetMap
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidaustrumos pie Costa Blanca piekrastes, pie robežas ar Pēdīvo reģionu. Tuvākā lielā pilsēta ir Torrevieja ar pilnu pakalpojumu klāstu aptuveni 5, 6 km attālumā. Reģiona pozicionējums balstās uz trim elementiem: pludmales 6 km attālumā, golfa klubi trīs virzienos un blīva pakalpojumu infrastruktūra. Lidosta Alicante-Elche 34 km attālumā nodrošina tiešu starptautisku piekļuvi. Salīdzinājumā ar dziļāk iekšzemes zonām šī vieta ir vairāk pilsētiska, salīdzinājumā ar pirmo piekrastes līniju, klusāka un pieejamākā cenā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumu šis objekts ieņem vidēju cenu pozīciju. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieha piedāvā dzīvokļus no 160 000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER, no 169 000 EUR; abi ir dzīvokļu projekti bez privāta zemes gabala. OASIS LAGUNA 2 El Raso sākas no 227 000 EUR un atrodas tuvāk šī objekta cenu līmenim. Atšķirība starp šo pusdetāļu māju un minētajiem dzīvokļiem ir zemes gabala elements: privāts dārzs, privāta stāvvieta un noliktavas būda nodrošina funkcionalitāti, ko dzīvokļu projekti nepiedāvā. No otras puses, 1970. gada būve nozīmē vecāku būvkonstrukciju salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem, ar atbilstošu nepieciešamību pēc tehniskās pārbaudes un iespējamām uzturēšanas izmaksām. Pozicionējums Orihuela Costa iekšzemes daļā atšķiras no pirmās līnijas projektiem ar pludmaļu attālumu aptuveni 6 km, tas ir kompromiss starp cenu un jūras tuvumu, kas raksturīgs reģiona vidējam segmentam. Reģiona kontekstā Kosta Blanka dienvidu daļa ar Orihuela Costa, Torreviehu un iekšzemes zonām (El Raso, Guardamar) veido vienotu tirgu ar trim cenu līmeņiem: pirmā līnija un jaunbūve augstākajā diapazonā, iekšzemes jaunbūve vidējā un vecāku objektu segments ar zemes gabalu, zemākā. Šis objekts pārstāv ceturto, retāk sastopamo kombināciju: vecāka būve ar zemes gabalu pieejamā cenā. Golfa infrastruktūra, trīs klubi 7, 18 km rādiusā, ir kopīgs reģiona elements visiem minētajiem projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID