Ovaj dvoetažni poluodvojeni kuća nalazi se u Orihuela Costi, u pokrajini Alicante, oko šest kilometara od najbližih plaža. Objekt iz 1970. godine nudi 80 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, potpuno namješten i spreman za useljenje. Sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom na prizemlju, privatnog vrta, natkrivene terase i sunčane terase na katu. Zajednički bazen dostupan je u sklopu kompleksa. Okolina je urbanizirana s trgovinama i ljekarnom u pješačkoj dostupnosti, a regija bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Orihuela Coste, u unutrašnjosti u odnosu na obalu. Najbliže plaže udaljene su oko šest kilometara. Supermarket je na 625 metara, ljekarna na 632 metra, a bolnica na 1,9 kilometara. Automobil je koristan, ali nije nužan za sve dnevne potrebe budući da se osnovne usluge nalaze u pješačkom dometu.
Kuća odgovara potrebi za kompaktnim smještajem s dva spavaća prostora i dva kupatila, pogodno za par, manju obitelj ili kao drugi dom. Privatni vrt i natkrivena terasa omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Peć na pelete i klima uređaj pokrivaju grijanje i hlađenje, a ostava i parkirno mjesto na parceli rješavaju praktična pitanja.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 1970. godine i prema dostupnim podacima je dovršen te namješten. Oplevering je naznačena kao dovršena, što znači da je prijenos ownershipa moguć nakon standardnog kupoprodajnog postupka. Starost objekta implicira da je korisno provjeriti stanje instalacija i strukture putem tehničkog pregleda.
Objekt nudi 80 m² stambene površine što ograničava prostor za veća kućanstva. Nemaju se svi objekti u okolini; radi se o poluodvojenoj kući u starijem kompleksu. Vlasnički bazen je zajednički, ne privatni. Nema podataka o dizalu, energetskom certifikatu ili garaži; parkiranje je na otvorenom dijelu parcele.
Ref: VL238534
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par ili pojedinac koji traži drugi dom na Costa Blanci s dva kupatila, korisno za goste ili iznajmljivanje, nalazi ovdje funkcionalan raspored. Kućanstvo koje ne želi stan u višekatnici, ali ni veliki trošak održavanja, ima vrt i terasu bez obveze održavanja velike parcele. Kupci kojima je važno da objekt bude odmah upotrebljiv mogu računati na namještenu nekretninu s funkcionalnim grijanjem i hlađenjem. S druge strane, za obitelj s više djece ili potrebu za trećom sobom 80 m² je ograničavajuće, kao i za kupce koji traže novogradnju s modernom energetskom učinkovitošću. Kupci koji očekuju izravan pogled na more ili pješačku udaljenost do plaže morat će prihvatiti vožnju od oko šest kilometara. Prisutnost tri golf terena u krugu od 10 kilometara, marine na 5,5 kilometara i 50 autobusnih stanica čini lokaciju upotrebljivom i bez stalnog automobila, iako vozilo pojednostavljuje većinu kretanja.
Prema dostupnim fotografijama i opisu, unutrašnjost sadrži dnevni boravak s blagovaonicom, peć na pelete te otvorenu kuhinju op prizemlju. Stepenište s drvenom ogradom povezuje kat sa spavaćim sobama. Kuća se prodaje potpuno namještena, što u praksi znači da je inventar vidljiv na fotografijama dio ponude. Instalacije uključuju klimatizaciju i peć na pelete; potonja služi kao učinkovito grijanje u hladnijim mjesecima, s kontroliranom potrošnjom goriva. Vanjski prostor sastoji se od popločanog dvorišta s ostavom, natkrivene terase i vrta. Objekt potječe iz 1970. godine, pa je starost konstrukcije i instalacija relevantna činjenica: kupcima se preporučuje tehnički pregled radi provjere električnih instalacija, vodovoda i stanja krova prije kupnje. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni. Privatno parkiralište nalazi se na samoj parceli, bez natkrivanja. Zajednički bazen održava zajednica vlasnika, čiji se troškovi obračunavaju putem mjesečnih naknada; visina tih naknada nije navedena u dostupnim podacima i treba je zatražiti prije kupnje.
Upitna cijena iznosi 239.000 eura za poluodvojenu kuću s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 80 m² stambene površine, uključujući namještaj. U usporedbi s novogradnjom u okolini: stanovi u Torrevieji dostupni su od oko 160.000 do 169.000 eura, a novi stanovi u Urbanización El Raso od oko 227.000 eura. Viša cijena ovdje odražava vrstu objekta, vrt i privatno parkiralište umjesto stana. Prijava cijene obično isključuje troškove prijenosa, poreze i bilježničke pristojbe.
Svakodnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se na dvije razine. Prizemlje spaja dnevni boravak i blagovaonicu s otvorenom kuhinjom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i privatni vrt. Taj vanjski prostor koristi se veći dio godine s obzirom na prosječne temperature od 12 do 26°C. Na katu su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ugradbeni or mari i zasebna sunčana terasa. Peć na pelete u dnevnom boravku služi kao glavno grijanje u hladnijim mjesecima, dok klima uređaj pokriva ljetno hlađenje. Pozicija u urbaniziranom naselju znači da su supermarket, ljekarna i više restorana dostupni pješice; u radijusu od dva kilometra evidentirano je 49 restorana, 17 kafića i 7 banaka. Bazen u zajedničkom vlasništvu nadoknađuje odsutnost privatnog bazena. Za kupnju većeg obujma ili specifične usluge potrebna je vožnja, primjerice do Torrevieje. Ovakav raspored odgovara sezonskom ili cjelogodišnjem boravku jednostavne organizacije: kratke rute za osnovne potrepštine, teretni prostor za vanjski život i dovoljno odvojenosti spavaćih prostorija od dnevnog dijela. Zajednica od nekoliko desetaka susjeda dijeli održavanje zajedničkih površina, što je uobičajeno za komplekse ove starosti na Costa Blanci.
Neposredna okolina je urbanizirana i pješački dostupna za osnovne potrebe: supermarket na 625 metara i ljekarna na 632 metra znače da dnevna nabava ne zahtijeva vozilo. Bolnica je na 1,9 kilometara. U radijusu od dva kilometra nalazi se 49 restorana i 17 kafića, što upućuje na turistički aktivno područje s ponudom kroz cijelu godinu, iako se intenzitet posjeta povećava ljeti. Dentalne ordinacije i banke dopunjuju usluge. Javni prijevoz obuhvaća 13 linija sa 50 stanica u okolini, što pokriva kretanje prema Torrevieji i obali. Plaže Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio nalaze se oko šest kilometara dalje, dostupno autom za desetak minuta. Zvjezdani smjer kretanja ovisi o sezoni: ljeti dominiraju izleti na obalu i marine, a u hladnijim mjesecima golf tereni na 8 do 10 kilometara. Elektropunjači su dostupni na 6,6 i 9,3 kilometra, što je relevantno za vlasnike električnih vozila. Auto je koristan, ali kombinacija pješačkih udaljenosti i javnog prijevoza čini lokaciju djelomično upotrebljivom i bez njega.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu Torrevieje, golf terene i glavne prometnice. Zapaža se ravničarski teren i gusto urbanizirani pojas između naselja i mora, uz aerodrom Alicante oko pola sata vožnje sjeverno.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa nalazi se na jugu pokrajine Alicante, na granici s regijom Murcia, oko 34 kilometra od aerodroma Alicante-Elche. Torrevieja, najveći grad u okolini, udaljena je nekoliko kilometara sjeverno. Prema jugu slijede urbanizacije poput Villamartína i Campoamora, poznate po golf terenima. Pozicija u unutrašnjosti naselja čini ovu nekretninu bližom svakodnevnim uslugama nego obali, što je suprotno profilu većine nekretnina izravno uz more u istom pojasu.
Najbliže plaže (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) udaljene su oko 6 do 6,1 kilometara. Marina Real Club Náutico nalazi se na 5,5 kilometara. Golf tereni: Club de Golf La Finca oko 7,2 do 8,2 kilometra, Club de Golf Villamartín 8,3 do 16 kilometara ovisno o ruti, Real Club de Golf Campoamor 9,9 do 18 kilometara. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 34 kilometra zračne linije, Valencia (VLC) oko 166 kilometara, a Málaga (AGP) oko 365 kilometara. Sportski centri u okolini uključuju Palacio de Deportes Infanta Cristina na 4,9 kilometara. Elektropunjač je na 5 do 6,6 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i rasponom mjesečnih prosjeka od 12 do 26°C. Područje bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C traje oko pet mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Nadmorska visina lokacije je -4 metra, dakle ravnica neposredno uz obalni pojas bez značajnih nagiba, što olakšava pješačenje i biciklizam. Zima je blaga s noćnim temperaturama koje rijetko padaju duboko ispod 10°C; peć na pelete pokriva te periode. Ljeti dnevne temperature prelaze 30°C u srpnju i kolovozu, pa klimatizacija ima praktičnu ulogu. Udaljenost od mora od oko šest kilometara ne ublažava znatno ljetnu vrućinu, ali je razvod dimnjaka odnosno vjetra s obale prisutan.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio, dijele obalu Torrevieje, poznatu po širokim pješčanim površinama i postepenom ulasku u more. Udaljenost od oko šest kilometara zahtijeva kratku vožnju ili javni prijevoz. Marine Real Club Náutico na 5,5 kilometara nudi vezove i pomorske aktivnosti. Za rekreativce: Palacio de Deportes Infanta Cristina na 4,9 kilometara i sportski centri u Torrevieji nude dvoranske aktivnosti. Tri golf terena u krugu od 10 do 18 kilometara (La Finca, Villamartín, Campoamor) pokrivaju cijelu sezonu. Zajednički bazen u kompleksu dostupan je bez putovanja. Restorani u neposrednoj okolini, 49 u radijusu od dva kilometra, omogućuju gastronomsku ponudu bez vožnje.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa nalazi se na jugu pokrajine Alicante, na granici s regijom Murcia, oko 34 kilometra od aerodroma Alicante-Elche. Torrevieja, najveći grad u okolini, udaljena je nekoliko kilometara sjeverno. Prema jugu slijede urbanizacije poput Villamartína i Campoamora, poznate po golf terenima. Pozicija u unutrašnjosti naselja čini ovu nekretninu bližom svakodnevnim uslugama nego obali, što je suprotno profilu većine nekretnina izravno uz more u istom pojasu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID