Properti ini adalah rumah semi-terpisah (townhouse) siap huni di Orihuela Costa, Alicante, dengan harga mulai dari €239.000. Unit ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 80 m², dibangun pada tahun 1970 dan saat ini berstatus terisi penuh (gereed). Karakteristik utama mencakup taman privat, teras tertutup, teras atap berjemur, AC, kompor pelet, parkir privat di kavling, gudang penyimpanan, serta akses ke kolam renang komunal. Lokasinya berada di kawasan urban dengan supermarket sekitar 625 meter dan apotek 632 meter dari properti, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 6 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Orihuela Costa terletak di pesisir selatan provinsi Alicante, dekat batas dengan Torrevieja. Properti berada di lingkungan urban dengan kepadatan fasilitas yang tinggi: dalam radius 2 km tersedia 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, dan 5 apotek. Pantai terdekat berjarak sekitar 6 km, sehingga akses ke laut memerlukan kendaraan. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km garis lurus.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan skala kecil hingga menengah: dua kamar tidur dan dua kamar mandi terdistribusi di dua lantai. Taman privat dan teras atap menyediakan ruang luar untuk penghuni satu keluarga kecil atau pasangan. Kolam renang komunal menambah fasilitas rekreasi tanpa perawatan individu. Interior datang dengan perabot lengkap, sehingga penghunian bisa langsung dilakukan.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan berasal dari 1970 dan berstatus selesai serta terisi. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal penyerahan yang berlaku; transaksi berlangsung di pasar sekunder. Fasilitas teknis yang terpasang meliputi AC dan kompor pelet sebagai sumber pemanas ruang tamu. Kondisi interior terlihat pada foto: ruang tamu-makan, dapur terbuka, dan tangga marmer dengan pegangan kayu.
Berdasarkan data terverifikasi, properti ini tidak memiliki kolam renang privat (hanya komunal), tidak memiliki panas lantai atau panel surya yang terdaftar, dan tidak termasuk lift. Jumlah kamar tidur terbatas pada dua. Properti juga tidak berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai (±6 km). Tidak ada data tentang garasi tertutup; parkir tersedia di kavling terbuka.
Ref: VL238534
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beberapa situasi yang dapat relevan dengan properti ini: (1) Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa proses konstruksi, unit terisi penuh dengan perabot, sehingga tidak ada jeda antara penyerahan dan penghunian. (2) Pasangan atau keluarga kecil dengan kebutuhan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, konfigurasi lantai atas memisahkan area tidur dari area sosial. (3) Pemilik yang memprioritaskan fasilitas harian dalam jarak jalan kaki, supermarket, apotek, dan banyak pilihan kuliner berada di bawah 2 km. (4) Penghuni musiman atau paruh waktu yang menginginkan pemanasan terkendali, kombor pelet dan AC menutupi kedua ekstrem suhu. (5) Pembeli yang menganggap kolam komunal memadai, tanpa keinginan atau kemampuan merawat kolam privat. Sebaliknya, situasi yang kurang sesuai: pembeli yang menginginkan akses jalan kaki ke pantai (pantai ±6 km), keluarga dengan lebih dari dua kamar tidur, atau pembeli yang mencari garasi tertutup dan properti dengan sertifikat bangunan baru.
Berdasarkan foto dan data yang tersedia, properti menunjukkan ciri-ciri sebagai unit yang telah direnovasi atau diperbarui di dalam bangunan 1970. Elemen yang terdokumentasi: tangga marmer dengan pegangan kayu menghubungkan kedua lantai, material padat yang umum di properti Spanyol era tersebut dan biasanya bertahan lama; ruang tamu-makan dengan kompor pelet terpasang, yang berfungsi sebagai pemanas efisien berbahan bakar biomassa; dapur terbuka dalam konfigurasi terencana; dua kamar mandi berlabel modern dalam deskripsi; dan lemari tertanam di kedua kamar tidur, yang menghemat ruang lantai. Fitur teknis aktif meliputi pendingin udara (unit AC) dan kompor pelet. Ruang luar terdiri dari teras tertutup di lantai dasar, teras atap privat di lantai atas, taman privat, patio berlantai ubin dengan gudang penyimpanan, dan parkir di kavling. Tidak tersedia data tentang label energi, isolasi dinding, atau jendela berlapis ganda, informasi yang sebaiknya dimintakan kepada penjual untuk menilai biaya energi musiman. Catatan analitis: properti berusia lebih dari 50 tahun, sehingga kondisi struktur, instalasi listrik, dan plumbing layak diverifikasi melalui survei teknis independen sebelum pembelian, praktik standar untuk bangunan era ini di Spanyol.
Harga properti adalah €239.000 untuk unit semi-terpisah berisi dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan 80 m² luas bangunan, termasuk perabot lengkap. Harga ini diposisikan di atas apartemen pembanding di Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH mulai €160.000; EDIFICIO SUN & CENTER mulai €169.000), namun mendekati OASIS LAGUNA 2 FASE II di Urbanización El Raso (mulai €227.000). Perbedaan harga terkait dengan tipe properti (rumah semi-terpisah dengan taman privat versus apartemen) dan status siap huni. Biaya tambahan standar, pajak transfer, notaris, dan pendaftaran, berlaku di luar harga jual.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada struktur dua lantai yang kompak. Lantai dasar memuat ruang tamu-makan yang terhubung langsung ke dapur terbuka, dengan akses ke taman privat dan teras tertutup, konfigurasi yang memungkinkan makan di luar hampir sepanjang tahun mengingat rata-rata suhu tahunan 18,8°C dan sekitar 3.854 jam matahari per tahun. Lantai atas memuat dua kamar tidur dengan lemari tertanam, dua kamar mandi, dan teras atap untuk berjemur. Ritme harian praktis: supermarket berjarak 625 meter dan apotek 632 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 49 restoran dan 17 kafe, sehingga kebutuhan kuliner tersedia dalam jumlah besar tanpa perlu berkendara jauh. Rumah sakit berjarak 1,9 km. Mobilitas didukung 13 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian di sekitar lokasi, sehingga kepemilikan mobil membantu namun tidak wajib untuk semua aktivitas. Akses ke pantai (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio, semua sekitar 6 km) memerlukan kendaraan atau transportasi umum. Untuk penghuni yang bermain golf, tiga lapangan berada dalam jarak 7, 18 km. Pada bulan-bulan dingin, kompor pelet di ruang tamu berfungsi sebagai pemanas utama ruang bersama, sementara AC menutupi kebutuhan pendinginan musim panas. Elevasi -4 meter di bawah permukaan laut berarti area ini datar dan mudah dilalui tanpa tanjakan berarti.
Lingkungan sekitar properti bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius 2 km, data mencatat 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, 5 apotek, dan 4 dokter gigi, profil yang menunjukkan kawasan dengan pelayanan pariwisata dan pemukiman campuran. Kehidupan sehari-hari dapat berjalan tanpa mobil untuk kebutuhan dasar: belanja harian (625 m), apotek (632 m), dan kuliner semua dalam jarak dekat. Rumah sakit berjarak 1,9 km. Transportasi umum tersedia melalui 13 jalur dan 50 pemberhentian, yang menghubungkan kawasan dengan Torrevieja dan pemukiman sekitarnya. Untuk aktivitas olahraga, terdapat pusat taekwondo (2,6 km), klub sepak bola CF Torrevieja (4,6 km), dan Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km. Pengisian kendaraan listrik terdekat berada pada 5, 9 km (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia), sehingga pemilik EV perlu merencanakan pengisian rutin di luar rumah. Elevasi -4 meter menandakan topografi datar, tanpa tangga atau tanjakan pada akses harian.
Peta menampilkan posisi properti dalam konteks Orihuela Costa dan sekitarnya. Terlihat jarak pendek ke supermarket dan apotek di lingkungan langsung, hubungan dengan Torrevieja sebagai pusat layanan regional, serta posisi pantai dan tiga lapangan golf dalam radius berkendara. Bagi pembeli yang akrab dengan gaya hidup Mediterania, konfigurasi kawasan pesisir Alicante ini menawarkan pola kehidupan luar ruang hampir sepanjang tahun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa berada di ujung selatan Costa Blanca, provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan Torrevieja di utara. Posisinya menjadikan kawasan ini bagian dari aglomerasi pesisir Torrevieja, Orihuela Costa yang padat fasilitas dan penduduk internasional. Torrevieja, kota terdekat dengan layanan lengkap (rumah sakit 1,9 km dari properti, pusat olahraga, marina), berfungsi sebagai pusat layanan regional. Akses regional via bandara Alicante (34 km) menempatkan properti lebih dekat ke Alicante daripada Valencia (166 km) atau Málaga (365 km).
Jarak-jarak kunci dari properti: pantai terdekat (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) sekitar 6,0, 6,1 km; bandara Alicante-Elche sekitar 34 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat yang biasanya berkisar 40, 50 menit tergantung rute; bandara Valencia 166 km dan Málaga 365 km. Lapangan golf: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km. Pusat kota Torrevieja dengan fasilitas kota lengkap berjarak berkendara singkat. Real Club Náutico (marina) 5,5 km. Kesimpulan praktis: properti terhubung baik ke jaringan regional melalui AP-7 dan N-332, dengan mobil sebagai moda utama untuk pantai, golf, dan bandara.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat lokasi tergolong Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,8°C dan rentang bulanan 12, 26°C. Data historis mencatat sekitar 3.854 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar pesisir Spanyol, yang mendukung penggunaan teras atap dan teras tertutup sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga Oktober. Musim dingin ringan dengan suhu rata-rata 12°C; dalam periode ini kompor pelet di ruang tamu berfungsi sebagai pemanas ruang utama. Elevasi -4 meter di bawah permukaan laut berarti tidak ada tanjakan atau tangga struktural di lingkungan sekitar. Tidak ada data spesifik tentang curah hujan atau angin di set data ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai terdekat, Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja del Montcaio, semuanya berjarak sekitar 6 km, terletak di sektor pesisir Torrevieja/Orihuela Costa. Data ini tidak menyertakan status Blue Flag per pantai, sehingga verifikasi status bendera biru perlu dilakukan terpisah. Untuk rekreasi air, Real Club Náutico (marina) berjarak 5,5 km. Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan: Club de Golf La Finca (7,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km), dan Real Club de Golf Campoamor (18 km), kepadatan yang khas untuk zona ini di Costa Blanca Selatan. Fasilitas olahraga lain mencakup Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) dan klub taekwondo lokal (2,6 km). Kolam renang komunal di kompleks menyediakan opsi berenang tanpa perlu berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Orihuela Costa berada di ujung selatan Costa Blanca, provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan Torrevieja di utara. Posisinya menjadikan kawasan ini bagian dari aglomerasi pesisir Torrevieja, Orihuela Costa yang padat fasilitas dan penduduk internasional. Torrevieja, kota terdekat dengan layanan lengkap (rumah sakit 1,9 km dari properti, pusat olahraga, marina), berfungsi sebagai pusat layanan regional. Akses regional via bandara Alicante (34 km) menempatkan properti lebih dekat ke Alicante daripada Valencia (166 km) atau Málaga (365 km).
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam konteks pasar Costa Blanca Selatan, properti ini diposisikan di segmen menengah. Pembanding terdekat dari data: APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja (mulai €160.000) dan EDIFICIO SUN & CENTER Key Ready di Torrevieja (mulai €169.000), keduanya apartemen dengan harga 29, 33% di bawah unit ini, namun tanpa taman privat, parkir di kavling, atau struktur dua lantai. Selisih harga sekitar €70.000, 79.000 mencerminkan perbedaan tipe properti: semi-terpisah dengan ruang luar privat versus apartemen. Pembanding ketiga, OASIS LAGUNA 2 FASE II di Urbanización El Raso (mulai €227.000), adalah pembangunan baru yang harganya hanya €12.000 di bawah unit ini, perbandingan yang relevan untuk pembeli yang menimbang bangunan 1970 versus konstruksi baru dengan efisiensi energi modern. Pertimbangan objektif antar opsi: unit Orihuela Costa menawarkan siap huni dengan perabot lengkap, taman privat, dan fasilitas luar, namun berasal dari bangunan berusia lebih dari lima dekade tanpa data label energi. Opsi baru di El Raso berada lebih jauh dari pantai dan fasilitas Torrevieja, tetapi menawarkan standar konstruksi dan efisiensi kontemporer. Bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi urban padat fasilitas dengan akses berjalan kaki ke layanan harian, posisi Orihuela Costa memberi nilai praktis; bagi yang memprioritaskan efisiensi energi dan konstruksi baru, pembanding baru layak ditinjau sejajar. Konteks wilayah: mediaan pendapatan provinsi Alicante tercatat €15.750 per tahun, indikator yang relevan untuk menilai daya beli lokal dan struktur pasar penyewaan jika properti dipertimbangkan untuk investasi sewa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID