يقع هذا العقار المنفصل المكون من 3 غرف نوم و2 حمام في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم لمحة عن نمط الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي تقع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 118 مترًا مربعًا، فإنها توفر توازنًا بين المساحة القابلة للاستخدام والاحتياجات الصيانة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن مسكن مريح في المنطقة.
مقارنةً بمشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانج بريتش' و'إيديفيسيو صن آند سنتر' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر ومستوى خصوصية أعلى بسعر يبدأ من 269,900 يورو. في حين أن الشقق في توريفايخا قد توفر قربًا أكبر من بعض الشواطئ والمرافق الحضرية، فإن هذه الفيلا توفر إمكانية توسعة المساحة الخارجية، مثل إضافة مسبح، وهي ميزة غير متوفرة في الشقق. مقارنةً بـ 'أواسيس لاجونا 2 - فازي II' في أوربانيزاسيون إل راس، والتي تبدأ من 227,000 يورو، فإن هذه الفيلا تقدم نموذجًا سكنيًا مختلفًا. بينما قد تركز 'أواسيس لاجونا 2' على مجتمعات سكنية حديثة مع وسائل راحة مشتركة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة الاستقلال وعدم وجود رسوم مجتمعية. يقع هذا العقار في بيئة حضرية أكثر، بعيدًا عن الشواطئ المباشرة مقارنة ببعض المواقع الساحلية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى شبكة مواصلات ووسائل راحة يومية، وهو ما قد يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة هذا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية داخلية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. ومع ذلك، فإن القرب من الشواطئ والمدن الكبرى يتطلب وسائل نقل مناسبة، على الرغم من أن بعض الخدمات اليومية متاحة سيرًا على الأقدام. يشير الموقع إلى نمط حياة مريح ولكنه يتطلب تخطيطًا للتنقل إلى مناطق أبعد.
تستهدف هذه الفيلا المنازل التي تحتاج إلى 3 غرف نوم ومساحات معيشة عملية. يوفر تصميم الفيلا المنفصلة خصوصية، بينما تتيح المساحة الخارجية إمكانية التخصيص، مثل إضافة مسبح. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الداخلية المريحة مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، مع الأخذ في الاعتبار متطلبات الصيانة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ولا يعتبر عقارًا جديدًا. هذا يعني أنه يمتلك طابعًا وتاريخًا، ولكنه قد يتطلب أيضًا تحديثات أو صيانة ليتوافق مع معايير البناء الحديثة أو تفضيلات المالك. لا توجد خطط بناء مستقبلية أو مراحل تطوير مرتبطة بهذا العقار المحدد.
لا يوفر هذا المشروع فيلات جديدة قيد الإنشاء أو وحدات سكنية مع إطلالات بانورامية على البحر. كما أنه لا يشمل مجتمعات سكنية مغلقة مع رسوم مجتمعية شهرية، ولا يقدم وسائل راحة مشتركة مثل المسابح المجتمعية أو الحدائق المصممة. الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة نابضة بالحياة تتمتع بساعات شمس وفيرة. إن القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون وجود كل ما يحتاجونه في متناول اليد. ومع ذلك، نظرًا لأنها ليست في موقع مواجه للبحر، فقد لا تكون مثالية لمن يبحثون عن إقامة ساحلية مباشرة. قد يحتاج أصحاب المنازل إلى التفكير في امتلاك سيارة للتنقل المريح إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الأكبر، على الرغم من توفر وسائل النقل العام. إنه خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة، مع إمكانية تخصيص المساحة الخارجية.
تم بناء الفيلا في الأصل عام 1970، وقد شهدت تحديثات، لا سيما في المطبخ والحمامات. تشير الوصف إلى مطبخ مجهز حديثًا بألواح رخامية، وحمامين تم تجديدهما بمواصفات عالية. تم تركيب تكييف الهواء الفردي ومراوح السقف. تتميز الغرف بعناصر تصميم فريدة مثل الزخارف السقفية المدمجة، مما يضيف طابعًا. على الرغم من التحديثات، فإن تاريخ البناء الأصلي يعني أن الهيكل قد يختلف عن معايير البناء الحديثة، وقد يحتاج المشترون المحتملون إلى تقييم شامل للحالة العامة للعقار، بما في ذلك الأنظمة والتصميمات الداخلية.
تبدأ أسعار هذه الفيلات المنفصلة من 269,900 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم و2 حمام، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 118 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه تم الانتهاء من البناء في عام 1970، فإن السعر يعكس العقار القائم الذي قد يحتاج إلى تحديثات. لا توجد معلومات متاحة حول اختلاف الأسعار بناءً على التشطيبات أو الميزات الإضافية، ومن المهم التحقق من التفاصيل المحددة لكل وحدة.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية، تقع بعيدًا عن الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. توفر المنطقة المحيطة مساحات خضراء، بما في ذلك ملاعب الجولف، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق السيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يبلغ ارتفاع العقار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر معتدل بنسبة 4.0٪ باتجاه الشاطئ الأقرب، والذي يبعد 0.4 كم.
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية تقدم مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى محطات الحافلات التي تربط المنطقة بمناطق الجذب الرئيسية مثل فيلامارتين ولا زينيا والشواطئ. توفر هذه الحافلات وصولاً مباشرًا إلى المراكز التجارية والمواقع الساحلية. تبعد مراكز التسوق مثل لا فوينتي والأسواق الكبرى مثل ميركادونا وألدي مسافة 10-20 دقيقة بالسيارة. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك المستشفى، على بعد 1.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في أوريويلا كوستا. تظهر الخريطة قرب العقار من الشواطئ مثل كالا موسكا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يوضح التوزيع الجغرافي للمنطقة، مع إبراز سهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة، مما يساعد على فهم نمط الحياة المحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع داخل مقاطعة أليكانتي. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بساحلها وشواطئها. يتيح الموقع الوصول إلى مدن أكبر مثل مرسية (35 كم)، وكرتاخينا (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. قربها من هذه المراكز الحضرية يوازن بين هدوء المنطقة السكنية وتوفر سبل الراحة في المناطق الحضرية.
تقع هذه الفيلا على مسافة 0.4 كم من شاطئ كالا موسكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرادا على بعد 0.5 كم و0.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والعيادات في غضون 2 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلچه مسافة 42 كم تقريبًا بالخط المستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 4.0٪ باتجاه البحر، مما يشير إلى بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كالا موسكا 0.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا إستاكا (0.5 كم) وكالا سيرادا (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم، ولاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كم. تتوفر مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح، على بعد بضعة كيلومترات. توفر هذه الخيارات المتنوعة فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاض.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع داخل مقاطعة أليكانتي. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بساحلها وشواطئها. يتيح الموقع الوصول إلى مدن أكبر مثل مرسية (35 كم)، وكرتاخينا (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. قربها من هذه المراكز الحضرية يوازن بين هدوء المنطقة السكنية وتوفر سبل الراحة في المناطق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL380465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
