オリウエラ・コスタに位置するこのヴィラは、周辺の不動産市場において、手頃な価格帯で一戸建て住宅を求める層にとって検討に値する選択肢となります。例えば、トーレヴィエハの『APARTMENTS PALANGRE BEACH』（€160,000〜）や『EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY』（€169,000〜）は、より低価格帯のアパートメントを提供していますが、一戸建てのプライバシーや独立性はありません。また、同じくオリウエラ・コスタ近郊の『OASIS LAGUNA 2 - FASE II』（€227,000〜）は、より近代的なアパートメントやヴィラを提供していますが、価格帯が異なります。このヴィラは、€269,900という価格で、独立した住居、比較的広い敷地、そして既存のインフラへの良好なアクセスを提供します。1970年築である点は、新築物件と比較した場合の考慮事項となりますが、その分、価格面での競争力があります。周辺の都市、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）へのアクセスも、地域全体の多様なライフスタイルと機会を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの活気ある地域に位置し、都市化された環境の中で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。静かな住宅街にありながら、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。周辺のインフラは、利便性と落ち着いた生活環境のバランスを提供しています。
3ベッドルーム、2バスルームの間取りは、小規模な家族や、ゲストをもてなすスペースを必要とする個人に適しています。100平方メートルの居住スペースは、機能性と快適性のバランスを重視した設計です。敷地面積118平方メートルは、プライベートな屋外空間の利用を可能にし、ガーデニングやリラクゼーションの機会を提供します。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。大規模な改修や現代的な基準への適合については、個別の確認が必要です。既存の構造と設備は、その年代の建築様式と基準を反映しています。物件の状態と近代的な住宅基準への適合性については、購入検討時に詳細な評価が推奨されます。
この物件は、コミュニティの一部ではないため、共同施設や管理サービスは提供されません。また、近年の新築基準に適合するエネルギー効率の最新設備は標準装備されていない可能性があります。プール設置のスペースはありますが、現時点では未設置です。大規模な都市部や空港への直接的な近接性は提供されていません。
このヴィラは、バルやレストランへ徒歩5分、ビジャマルティンやラ・フエンテ商業センターへ20分、メルカドーナやアルディへ15分という、利便性の高いロケーションを求める方に適しています。バス停へも徒歩5分で、ビジャマルティンやラ・ゼニア、ビーチ方面、またはラ・フエンテ、カボ・ロイグ方面へのアクセスが容易です。8分ほどのドライブでコスタ・ブランカの美しいビーチへ、10分でラ・ゼニア・ブールバードへ行くことができます。アリカンテやムルシアの空港へは50分程度です。年間3,844時間の晴天と6ヶ月間の水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と建築基準を反映しています。内部には、大理石のワークトップを備えたキッチンや、天井に施された装飾的なコーニスなど、特徴的な仕上げが見られます。バスルームは最近改装されており、高い仕様で設置されています。全室に個別エアコンとシーリングファンが備え付けられています。ただし、近年の新築基準に照らし合わせた場合、断熱材やエネルギー効率に関する最新の技術基準への適合性は、個別の確認が必要です。購入を検討する際には、物件の現在の状態と、将来的な改修の必要性について詳細な評価を行うことが推奨されます。
この一戸建てヴィラは、€269,900から購入可能です。3ベッドルーム、2バスルームの間取りで、100平方メートルの居住スペースと118平方メートルの敷地面積を提供します。1970年に完成した物件であり、現況での販売となります。価格は、物件の状態、近年の改修履歴、および市場の状況によって変動する可能性があります。個別の内覧を通じて、物件の詳細と価格設定に関するさらなる情報を提供します。
このヴィラは、都市化された環境にありながら、静かな住宅街に位置しています。近隣には49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行、17軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。0.4km先にはカラスカビーチがあり、散歩やリラックスに最適です。1.9kmには病院があり、緊急時の安心材料となります。7.2km離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブをはじめとする複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。この立地は、利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えています。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタのエル・ガラン地区は、賑やかな都市環境の中にありながら、生活必需品へのアクセスが容易な住宅地です。徒歩圏内には、多様なレストラン、薬局、銀行、カフェなどの施設が点在しており、日々の生活に便利です。0.4kmという近さのカラスカビーチは、リラクゼーションや散策のための身近な自然環境を提供します。1.9kmには病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。このエリアは、利便性と、ビーチやゴルフコースといったレクリエーションの機会をバランス良く提供しています。
この地図は、オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、都市部への近接性、および主要な交通網へのアクセスといった、この物件の地理的な利点を視覚的に把握することができます。地図上で、周辺のインフラと生活利便性をご確認ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、オリウエラ・コスタのエル・ガラン地区に位置しています。これは、アリカンテ県南部に広がる沿岸地域の一部です。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は文化、商業、行政の中心地として機能しています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフスタイルと、内陸部の都市が提供するサービスや機会へのアクセスとの間のバランスを提供します。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港から約42km（直線距離）の場所に位置しています。バレンシア空港へは約174km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは約362kmです。近隣には8本の公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、移動手段を提供します。最寄りのビーチであるカラスカビーチまではわずか0.4kmです。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）などが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。最高気温は27℃に達し、最低気温は10℃程度です。約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。標高は海抜20mで、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や、地中海沿岸でのライフスタイルを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から0.4kmのところにカラスカビーチがあり、0.5kmにはプラヤ・カラス・エスタカ、0.7kmにはプラヤ・カラス・セラダといったビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（4.7km）などが近距離にあります。また、ビジャマルティン・ゴルフ（3.2km）や、複数のスポーツセンターも周辺に位置しています。さらに、コスタ・マリーナ（2.6km）やスイミング・プール・ラ・カレタ（2.8km）といったプール施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、オリウエラ・コスタのエル・ガラン地区に位置しています。これは、アリカンテ県南部に広がる沿岸地域の一部です。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は文化、商業、行政の中心地として機能しています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフスタイルと、内陸部の都市が提供するサービスや機会へのアクセスとの間のバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL380465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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