Samostoječa vila s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v Orihuela Costa, Alicante, je bila dokončana leta 1970. S bivalno površino 100 m² in parcelo 118 m², ta nepremičnina ponuja mirno bivalno okolje v urbaniziranem območju, ki je lahko dostopno do lokalnih dobrin. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev obstoječe nepremičnine v dobro uveljavljeni soseski na obali Costa Blanca.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Orihuela Costa ponuja ta samostoječa vila cenovno dostopno možnost v obstoječem urbanem okolju. Medtem ko apartmaji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €) v Torrevieji, ponujajo nižjo vstopno ceno, ne nudijo zasebnosti in prostora samostoječe hiše. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) ponuja novejše nepremičnine, vendar so to verjetno apartmaji ali vrstne hiše v kompleksih, ki morda vključujejo skupne stroške. Ta vila ponuja več samostojnosti in potencial za prilagoditev zunanjega prostora, vključno z možnostjo dodajanja bazena, česar novejši projekti morda ne omogočajo v tej cenovni kategoriji. Lokacija v El Galan, čeprav ni neposredno ob obali, nudi dobro uravnoteženo dostopnost do plaž (400 m do najbližje) in drugih storitev, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali izoliranih lokacij v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Galan/Villamartin, v urbanem okolju, ki nudi ugodno dostopnost do lokalnih storitev in prevoza. Območje je odmaknjeno od najbolj obremenjenih območij, kar zagotavlja mirnejše bivanje, hkrati pa ohranja bližino mestnih središč in plaž.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo samostojno bivališče z lastnim zunanjim prostorom in možnostjo prilagoditve. Sosednja lokacija ponuja dostop do široke palete dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in športnimi objekti, kar jo naredi funkcionalno za vsakodnevno življenje.
Projekt je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970. To pomeni, da ni v gradnji, temveč je pripravljena za vselitev. Oplemenitenja in morebitne prenove so bile izvedene skozi čas, kar potencialnim kupcem omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in nima lastnosti, značilnih za sodobna novogradna območja, kot so skupni bazeni ali popolnoma novi objekti. Ker je bila zgrajena leta 1970, je energetska učinkovitost morda manjša v primerjavi z novogradnjami z najnovejšimi standardi.
Ta samostoječa vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stabilno bivališče v ustaljenem urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Če cenite bližino lokalnih restavracij, lekarn in supermarketov ter ne potrebujete nujno bližine plaže ali se ne boste pogosto ukvarjali z golfom, je to lahko ustrezna izbira. Za tiste, ki iščejo mirnejše bivališče stran od množičnega turizma, ta lokacija ponuja ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin. Vila je tudi primerna za kupce, ki želijo imeti možnost izgradnje bazena na svojem zemljišču ali prilagoditi obstoječi prostor svojim potrebam.
Vila, zgrajena leta 1970, je bila skozi leta deležna posodobitev, zlasti kopalnic in kuhinje, ki naj bi bili nedavno prenovljeni z marmornimi delovnimi ploščami. Notranjost prikazuje nekatere edinstvene arhitekturne elemente, kot so oboki in okrasni stropni napušči, ki dodajajo značaj. Stopnišče z vitražnim oknom vodi do prvega nadstropja z dvema spalnicama in dodatno kopalnico, ter na strešni solarij. Vse sobe v prvem nadstropju imajo dostop do terase. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. V vili je nameščeno posamezno ogrevanje/hlajenje zrak-zrak in stropni ventilatorji za udobje. Kljub prenovljenim elementom je splošna kakovost zaključka odvisna od specifičnih izvedenih del in vzdrževanja skozi leta.
Vila je na voljo po ceni od 269.900 €. Ta cena odraža obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1970, z bivalno površino 100 m² in parcelo 118 m². Obseg dokončanja in morebitne pomanjkljivosti zaradi starosti objekta lahko vplivajo na končno vrednost. Trenutno je nepremičnina na voljo in pripravljena za nakup. Poudariti je treba, da se stroški letnega davka na nepremičnine (IBI) ocenjujejo na 530 €, kar je razmeroma nizko za območje.
El Galan, kjer se nahaja ta vila, je urbanizirano območje znotraj širše regije Orihuela Costa. Je namenjen stalnim prebivalcem in ponuja življenjski ritem, ki temelji na bližini lokalnih storitev. V bližini je več kot 49 restavracij in 17 kavarn, kar nakazuje na aktivno lokalno okolje. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil (625 m) in obisk lekarne (632 m), so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila. To območje je bolj usmerjeno k lokalnemu življenju kot k turističnim atrakcijam, čeprav so plaže in golf igrišča v dosegu krajše vožnje.
Območje El Galan (Villamartin) ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do vsakdanjih dobrin. Z več kot 49 restavracijami, 17 kavarnami in 7 bankami v neposredni bližini, je življenje tu usmerjeno k lokalni skupnosti. Supermarket je oddaljen le 625 metrov, lekarna pa 632 metrov, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. Bližina bolnišnice (1.9 km) zagotavlja zdravstveno varnost. Čeprav je območje v notranjosti, je dobro povezano z lokalnimi prometnimi linijami, kar omogoča dostop do plaž in drugih območij, čeprav je osebni avtomobil lahko priročen za večjo mobilnost.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju El Galan, ki je del večje regije Orihuela Costa v provinci Alicante. Lokacija nudi dobro ravnovesje med dostopom do lokalnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ter bližino plaž in golf igrišč. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja tipično sredozemsko življenjsko izkušnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del province Alicante na jugovzhodu Španije. To območje je znano po svojih obalnih območjih in golf igriščih. Lega v notranjosti, a blizu obale, ponuja ravnotežje med dostopom do plaž in mirnejšim bivalnim okoljem. Večja mesta, kot sta Murcia (35 km) in Cartagena (39 km), nudijo dodatne kulturne in nakupovalne možnosti, medtem ko je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 42 km, kar olajša mednarodne povezave.
Vila je dobro locirana glede na lokalne in regionalne dobrine. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 400 metrov z zmernim naklonom 4.0%. Supermarket in lekarna sta dosegljiva v 6 minutah hoje. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so oddaljena 7.2 km, medtem ko so letališča Alicante-Elche (ALC) in Murcia (RMU) v dosegu približno 42 km oziroma 50 km po zraku. Večja mesta, kot so Murcia, Cartagena in Elche, so oddaljena med 35 in 41 km, kar omogoča lahek dostop do širših mestnih storitev in kulturnih ponudb.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa ima sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 10 °C in 27 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.9 °C. Območje prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 6 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, z rahlim naklonom proti plaži, kar zagotavlja prijetno mikroklimato in enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, med njimi Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) in Playa Cala Cerrada (0.7 km). Te plaže so dostopne s 4.0% naklonom. Regija ponuja tudi široko paleto rekreacijskih aktivnosti, vključno z več golf igrišči, kot sta Club de Golf Villamartin (3.1 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Športni centri in javne bazene so prav tako v bližini, kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del province Alicante na jugovzhodu Španije. To območje je znano po svojih obalnih območjih in golf igriščih. Lega v notranjosti, a blizu obale, ponuja ravnotežje med dostopom do plaž in mirnejšim bivalnim okoljem. Večja mesta, kot sta Murcia (35 km) in Cartagena (39 km), nudijo dodatne kulturne in nakupovalne možnosti, medtem ko je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 42 km, kar olajša mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL380465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
