Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Orihuela Costa regione Alikantės provincijoje, siūlo atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas, kurio bendras plotas siekia 100 m², o sklypo plotas, 118 m², buvo baigtas statyti apie 1970 m. Ši vieta pasižymi arti esančiomis miesto teikiamomis paslaugomis, tačiau reikalauja automobilio patogesniam susisiekimui su tolimesniais objektais, tokiais kaip paplūdimiai ar oro uostas. Projekto kaina prasideda nuo 269 900 eurų, todėl tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje populiarioje Ispanijos pakrantės zonoje.
Orihuela Costa regionas yra žinomas dėl savo pakrantės nekilnojamojo turto pasiūlos, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria kaip atskira vila, o ne apartamentai ar bendruomenės tipo būstas. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ (nuo 160 000 eurų) ar „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ (nuo 169 000 eurų) Torreviejoje, ši vila siūlo daugiau privatumo ir didesnį sklypą už aukštesnę pradinę kainą (269 900 eurų). „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (nuo 227 000 eurų) taip pat yra apartamentų tipo projektas, bet gali pasiūlyti naujesnę statybą ar modernesnius bendrus patogumus. Šis projektas, būdamas atskiru namu su 1970 m. statybos istorija, gali pritraukti pirkėjus, vertinančius ramesnę aplinką ir galimybę patiems įsirengti erdvę, palyginti su dideliais naujais kompleksais. Trūkumas gali būti senesnė statyba ir galimai mažesni bendri patogumai, lyginant su naujais projektais, tačiau tai atsveria didesnis sklypas ir privatumo jausmas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, nutolusioje nuo tiesioginio jūros priėjimo, bet pasižyminčioje patogiu susisiekimu su įvairiomis paslaugomis. Aplinkinėje teritorijoje yra parduotuvių, restoranų ir kitų vietinių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Nors arti yra vietinių lankytinų vietų ir transporto jungčių, pagrindiniai kurortiniai centrai ir didesni miestai reikalauja transporto priemonės.
Ši vilą gali būti tinkama asmenims ar šeimoms, ieškantiems nekilnojamojo turto su atskiru sklypu ir erdve, kurioje galima įrengti sodą ar net baseiną. Trys miegamieji kambariai užtikrina pakankamai erdvės gyventojams ar svečiams. Patogus priėjimas prie kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės ar prekybos centrai, tenkina poreikius nuolatiniam gyvenimui. Tai gali būti alternatyva butams ar kitiems būstams, siūlantiems daugiau privatumo.
Šis projektas nėra naujos statybos, o yra pastatytas apie 1970 metus. Tai reiškia, kad pastatas jau turi savo istoriją ir galbūt yra praėjęs renovacijas. Nors „Completed 1970“ nurodo statybos metus, nėra informacijos apie paskutinius renovacijos etapus ar galimybes įsigyti naujai pastatytą būstą. Prieš perkant svarbu atlikti detalų techninės būklės patikrinimą.
Šis projektas nepasiekiamas tiesiogiai iš oro uosto pėsčiomis ar viešuoju transportu per trumpą laiką, todėl automobilis yra praktiškai būtinas. Nors paplūdimiai yra netoli, verta atkreipti dėmesį į nuožulnų reljefą iki artimiausio paplūdimio. Projektas taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ar bendrų erdvių, ir neturi bendruomenės mokesčių, nes tai atskiras objektas.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirma, tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, nes arti yra visos reikalingos kasdienio gyvenimo paslaugos ir patogumai, pasiekiami pėsčiomis. Antra, tai gali būti antrieji namai ar atostogų būstas, tiems, kurie nori pabėgti į saulę, tačiau vertina galimybę lengvai pasiekti vietinius barus, restoranus ir parduotuves. Trečia, asmenys, ieškantys daugiau privatumo ir erdvės nei siūlo butai, bet nenorintys didelių bendruomenės mokesčių, ras tai patraukliu pasirinkimu. Kadangi vilai statybos metai yra 1970 m., ji gali būti tinkama tiems, kurie vertina tradicinę architektūrą arba planuoja patys atlikti renovaciją pagal savo poreikius ir skonį. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl pirkėjai turėtų įvertinti būklę ir galimus atnaujinimo kaštus.
Aprašytas vilą, pastatytą apie 1970 m., vertinant jos apdailos kokybę, svarbu atsižvelgti į galimus atnaujinimus ir originalią statybos kokybę. Nors nėra detalių apie konkrečius naudotus medžiagas statybos metu, minima, kad virtuvė yra „Luxury fitted“ su „unique marble worktops“, o vonios kambariai neseniai atnaujinti „to a high specification“. Lubose paminėtas „unique fitted Coving“, suteikiantis papildomo charakterio. Tai rodo, kad buvo investuota į tam tikrų erdvių modernizavimą. Bendra apdailos kokybė gali skirtis tarp senesnių ir renovuotų dalių. Namas turi individualią oro kondicionavimo sistemą ir lubinius ventiliatorius, kas rodo komforto siekį. Dauguma interjero detalių, minimų aprašyme, pavyzdžiui, sienų apdaila ir tvirtinimo detalės, atliktos „to a high standard“, bet tai gali būti subjektyvus vertinimas. Buvimas ne bendrijoje reiškia, kad nėra bendrų objektų, kurių kokybė būtų vienoda.
Šiuo metu siūloma atskira vila su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais pradinė kaina yra 269 900 eurų. Būsto plotas siekia 100 m², o sklypo, 118 m². Ši kaina yra konkurencinga regionui, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra atskiras namas. Galimos įvairios konfigūracijos ar apdailos variantai, kurie gali turėti įtakos galutinei kainai, nors detalesnė informacija apie tai nepateikiama. Būstas yra „Completed 1970“ (baigtas statyti apie 1970 m.), o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi, bet gali reikalauti individualių atnaujinimų. Didžioji dalis prieinamumo informacijos sutelkta į faktą, kad tai yra vienas objektas, neturintis bendruomenės mokesčių, kas gali būti patrauklu.
Šis objektas yra įsikūręs gyvybingoje Orihuela Costa urbanizuotoje zonoje, kur kasdienis gyvenimas yra patogus ir praktiškas. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės, daugelis kurių pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis įprastu miesto ritmu, nereikalaujant nuolat naudoti automobilio smulkiems pirkiniams ar apsilankymams vietinėse įstaigose. Kartu su tuo, teritorija yra gerai susisiekta su pagrindiniais keliais, leidžiančiais greitai pasiekti didesnius miestus ar kurortinius centrus, pavyzdžiui, laisvalaikio centrus ar golfo aikštynus. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per kelis kilometrus, o tai leidžia derinti miesto patogumus su pakrantės teikiamais privalumais.
Gyvenimas šioje Orihuela Costa zonoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir pakrantės privalumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra vos už 400 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis jūra ir saule. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra didelis skaičius restoranų (49), kavinių (17), vaistinių (5) ir bankų (7), užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai ir golfo aikštynai, o vietinės viešojo transporto linijos (8 linijos su 50 sustojimų) palengvina judėjimą po apylinkes, nors automobilis vis tiek yra rekomenduojamas. Nors artimiausias didesnis miestas, kaip Murcia, yra už 35 km, vietinė infrastruktūra yra pakankamai išvystyta, kad patenkintų daugumą poreikių. Reljefas yra švelnus, o aukštis virš jūros lygio (20 m) užtikrina malonų klimatą ir leidžia lengviau kvėpuoti.
Ši interaktyvi žemėlapis leidžia vizualizuoti projekto vietą Orihuela Costa regione. Jame pažymėta vilijos vieta, jos santykis su artimiausiais paplūdimiais, tokiais kaip Cala Mosca, ir kitais svarbiais objektais, kaip prekybos centrai, restoranai ir golfo aikštynai. Žemėlapis taip pat parodo atstumus iki didesnių miestų ir oro uostų, padedant suprasti regiono susisiekimą ir geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši nekilnojamojo turto objektas yra strategiškoje Orihuela Costa vietoje, esančioje Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Ji yra gana arti didesnių regioninių miestų, tokių kaip Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ir Elche (41 km). Šie miestai siūlo platesnę kultūrinę, komercinę ir administracinę patirtį, tačiau vietovė pati yra pakankamai savarankiška kasdieniam gyvenimui. Artumas prie pakrantės ir populiarių kurortinių zonų daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Nors tai nėra didelis miestas, Orihuela Costa yra gerai žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir turizmo infrastruktūros, todėl ši vieta yra gerai integruota į regiono turizmo ir gyvenimo schemą.
Šios vilos pasiekiamumas yra stiprioji jos pusė, kalbant apie vietines paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, yra vos už 400 metrų, o didesni paplūdimiai, kaip Platja de La Roqueta ir Platja Centre, pasiekiami apie 6 km atstumu. Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (625 m ir 632 m atitinkamai), o kitos įvairios paslaugos, kaip restoranai (49), kavinės (17) ir bankai (7), taip pat yra vietinėje zonoje. Svarbu paminėti, kad automobilis yra rekomenduojamas, siekiant patogiai pasiekti tolimesnes vietas, tokias kaip didesni prekybos centrai, pavyzdžiui, La Zenia Boulevard, esantis apie 10 minučių kelio automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, kaip Club de Golf La Finca (7.2 km). Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Murcia ar Cartagena, yra apie 40 km atstumu, o Alicante-Elche oro uostas, apie 42 km tiesia linija, kas leidžia patogiai keliauti tiek vidaus, tiek tarptautiniais skrydžiais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas šioje Orihuela Costa vietovėje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.9°C, o saulės šviesos kiekis per metus siekia įspūdingus 3,844 valandas. Tai leidžia mėgautis lauke vykstančia veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, o tai yra idealu poilsiui prie jūros. Vietovė yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas iki artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai nuolaidus (4.0%). Nors tai nėra kalnuota vietovė, artumas jūrai sušvelnina karštį vasarą. Aplinkinių didesnių miestų, tokių kaip Murcia, artumas suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairias gamtos ir rekreacines zonas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu ir įvairiomis laisvalaikio pramogomis. Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, yra vos už 400 metrų ir yra mėlyna vėliava (Blue Flag) pažymėtas paplūdimys, garantuojantis aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada, yra pasiekiami per 0.5-0.7 km. Vandens sporto mėgėjams yra įvairių galimybių, įskaitant netoliese esančias jūrų prieplaukas, tokias kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Golfo entuziastams regionas yra ypač patrauklus, su keliais garsiais golfo laukais, įskaitant Club de Golf Villamartín (3.1 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, užtikrinantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes ištisus metus. Ši vietovė tikrai patenkins aktyvaus laisvalaikio ieškančių žmonių poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši nekilnojamojo turto objektas yra strategiškoje Orihuela Costa vietoje, esančioje Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Ji yra gana arti didesnių regioninių miestų, tokių kaip Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ir Elche (41 km). Šie miestai siūlo platesnę kultūrinę, komercinę ir administracinę patirtį, tačiau vietovė pati yra pakankamai savarankiška kasdieniam gyvenimui. Artumas prie pakrantės ir populiarių kurortinių zonų daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Nors tai nėra didelis miestas, Orihuela Costa yra gerai žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir turizmo infrastruktūros, todėl ši vieta yra gerai integruota į regiono turizmo ir gyvenimo schemą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL380465
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
