Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Orihuela Costa, prowincja Alicante. Obiekt, wybudowany w 1970 roku, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 100 m². Działka o powierzchni 118 m² zapewnia przestrzeń zewnętrzną. Willa znajduje się w środowisku miejskim, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu o ugruntowanej historii w regionie o klimacie śródziemnomorskim.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, ta wolnostojąca willa w Orihuela Costa wyróżnia się kombinacją lokalizacji i ceny. Ceny w regionie wahają się znacznie; na przykład apartamenty w Torrevieja, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, zaczynają się od około 160 000 - 169 000 euro, oferując jednak mniejszą przestrzeń i często brak prywatnej działki. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z ceną wywoławczą 227 000 euro, reprezentuje nowsze budownictwo, często w formie apartamentów lub willi w zamkniętych osiedlach z udogodnieniami. Prezentowana willa, z ceną 269 900 euro, oferuje status wolnostojącej nieruchomości z prywatną działką, co jest rzadsze w tej przedział cenowy dla nowszych projektów. Jej wiek (budowa z 1970 r.) oznacza inny charakter i potencjalne potrzeby modernizacyjne w porównaniu do nowych inwestycji, ale jednocześnie lokalizacja w dojrzałej części Orihuela Costa, z natychmiastowym dostępem do usług i plaż, stanowi jej kluczową zaletę. Brak opłat wspólnotowych jest również istotnym czynnikiem odróżniającym ją od wielu nowych osiedli, które często posiadają baseny i tereny zielone wymagające regularnego utrzymania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w zurbanizowanym obszarze Orihuela Costa, oferując praktyczną bliskość do lokalnych sklepów i punktów usługowych. Położenie sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności pokonywania dużych odległości do podstawowych potrzeb. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest kluczowym elementem lokalizacji, zapewniając komfort mieszkańców.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z osobnym wejściem i prywatną przestrzenią zewnętrzną. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest funkcjonalny dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub wypoczynku. Potencjał do aranżacji ogrodu lub nawet budowy basenu spełnia oczekiwania związane z adaptacją przestrzeni do indywidualnych preferencji.
Willa została ukończona w 1970 roku i od tego czasu przeszła modyfikacje, co jest zaznaczone w stanie technicznym. Nie jest to projekt z fazy budowy, lecz istniejący budynek. Oznacza to brak typowych dla nowych inwestycji harmonogramów budowy i odbiorów. Potencjalni nabywcy mogą liczyć na natychmiastowe zamieszkanie lub własną aranżację bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Ta nieruchomość nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak gwarancji deweloperskiej typowej dla świeżo oddanych do użytku obiektów. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej może wiązać się z dynamicznym otoczeniem i obecnością innych mieszkańców w pobliżu. Brak przynależności do wspólnoty mieszkaniowej oznacza brak opłat za utrzymanie części wspólnych, ale także brak dostępu do dedykowanych udogodnień wspólnotowych.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w istniejącej, dojrzałej zabudowie miejskiej, gdzie podstawowe usługi są łatwo dostępne. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie niezależność i prywatność wolnostojącego domu, bez konieczności płacenia miesięcznych opłat za utrzymanie wspólnoty. Ktoś, kto szuka miejsca z potencjałem do własnej aranżacji lub rozbudowy, na przykład o basen, znajdzie tu odpowiednie warunki. Bliskość plaży (400m) oraz pól golfowych (3.1 km) sprawia, że willa może zainteresować entuzjastów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Osoby potrzebujące dobrych połączeń komunikacyjnych, ale również ceniące sobie możliwość poruszania się pieszo do sklepów i restauracji, mogą uznać tę lokalizację za dogodną. Ze względu na wiek nieruchomości (budowa z 1970 r.) może ona przypaść do gustu osobom preferującym domy z historią, które niekoniecznie poszukują najnowszych, nowoczesnych inwestycji, ale cenią sobie ugruntowane otoczenie.
Willa, zbudowana w 1970 roku, prezentuje stan techniczny sugerujący, że przeszła pewne modernizacje. Opis wspomina o nowo wyposażonych łazienkach oraz kuchni z marmurowymi blatami, co wskazuje na dbałość o wykończenie w tych kluczowych obszarach. Wnętrza charakteryzują się detalami, takimi jak sztukateria sufitowa, dodająca przestrzeni charakteru. Okna i drzwi tarasowe w salonie zapewniają naturalne oświetlenie i dostęp do zewnętrznej części domu. Podłogi i ściany są wykończone w sposób typowy dla budownictwa z okresu, z uwzględnieniem ewentualnych modernizacji. Klimatyzacja indywidualna oraz wentylatory sufitowe zapewniają komfort termiczny. Dachowy taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Brak informacji o konkretnych materiałach użytych w konstrukcji czy izolacji termicznej uniemożliwia szczegółową ocenę parametrów technicznych, jednak wskazane elementy sugerują gotowość nieruchomości do zamieszkania z istniejącym standardem wykończenia.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 269 900 euro. Jest to oferta dotycząca istniejącej nieruchomości, a nie projektu deweloperskiego, co oznacza, że jest ona gotowa do zamieszkania. Obiekt posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jego powierzchnia użytkowa to 100 m² na działce o wielkości 118 m². Brak przynależności do wspólnoty mieszkaniowej eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych opłat eksploatacyjnych, co może być atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 530 euro. Nieruchomość może zostać pozostawiona częściowo umeblowana, co podlega indywidualnym ustaleniom z właścicielami, oferując pewną elastyczność w procesie zakupu.
Położenie willi w Orihuela Costa wpisuje się w model życia miejskiego z dostępem do szerokiej gamy udogodnień na wyciągnięcie ręki. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje i apteki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do plaż, takich jak Cala Mosca (400 m), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników morza, oferując możliwość spędzania czasu nad wodą. Równocześnie, teren wokół willi, choć zurbanizowany, zapewnia pewien stopień prywatności, charakterystyczny dla wolnostojących domów. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i centrów sportowych podkreśla potencjał dla osób aktywnych fizycznie. Z drugiej strony, odległość do lotniska w Alicante (około 42 km w linii prostej) wymaga zaplanowania transportu, a poruszanie się po okolicy ułatwia posiadanie samochodu, mimo dostępności 8 linii komunikacji publicznej.
Życie w tej części Orihuela Costa charakteryzuje się połączeniem miejskiego udogodnienia z bliskością natury i wybrzeża. W promieniu 2 km od willi znajduje się bogata infrastruktura: 49 restauracji, 5 aptek, 7 banków, 17 kawiarni i 4 gabinety dentystyczne, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb i rozrywki. Najbliższa plaża, Cala Mosca, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. W pobliżu znajdują się również centra sportowe i pola golfowe (np. Club de Golf Villamartín w odległości 3.1 km), co jest atrakcyjne dla osób aktywnych. Odległość do większych miast takich jak Murcia czy Cartagena (odpowiednio 35 km i 39 km) umożliwia organizację jednodniowych wycieczek, podczas gdy lokalna komunikacja publiczna z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
Prezentowana willa znajduje się w Orihuela Costa, regionie znanym z wybrzeża Costa Blanca. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Mapa ukazuje jej położenie w obrębie zurbanizowanego obszaru, z łatwym dostępem do usług, jednocześnie zachowując relatywną bliskość do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Położenie na południe od Alicante i w pobliżu Murcji sprawia, że jest to region o dużym natężeniu ruchu turystycznego i rozwoju infrastruktury. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe ośrodki miejskie, takie jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), oferujące bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Bliskość pól golfowych i rozbudowanej sieci plaż pozycjonuje tę lokalizację jako atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz śródziemnomorski styl życia.
Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do plaż, z najbliższą Cala Mosca oddaloną o 400 metrów, a kolejnymi, jak Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, w odległości poniżej kilometra. Supermarket i apteka znajdują się w odległości około 630 metrów, co umożliwia szybkie zakupy i realizację recept. Dojazd do lotniska Alicante-Elche zajmuje około 42 km w linii prostej, co czyni je relatywnie łatwo dostępnym. Pola golfowe, w tym Club de Golf Villamartín, są w odległości około 3 km, a dalsze pola znajdują się w promieniu 20 km. Dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia alternatywę dla podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela Costa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.9°C i dużą liczbą słonecznych godzin, historycznie zarejestrowano 3 844 godziny słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 10°C do 27°C, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Willa znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.0%, co określa się jako umiarkowane. Taka lokalizacja i klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, od plażowania po sporty wodne i golf.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), oferujące czyste środowisko i dobrą infrastrukturę. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf Villamartín (3.1 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Dodatkowe obiekty rekreacyjne obejmują centra sportowe oraz baseny, jak np. Swimming Pool La Caleta (2.8 km). Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), również znajdują się w rozsądnej odległości, oferując możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Położenie na południe od Alicante i w pobliżu Murcji sprawia, że jest to region o dużym natężeniu ruchu turystycznego i rozwoju infrastruktury. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe ośrodki miejskie, takie jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), oferujące bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Bliskość pól golfowych i rozbudowanej sieci plaż pozycjonuje tę lokalizację jako atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz śródziemnomorski styl życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL380465
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
