Ten wolnostojący dom typu villa znajduje się w Orihuela Costa, w dzielnicy El Galan w pobliżu Villamartín. Budynek, wzniesiony około 1970 roku na działce o powierzchni 118 m², oferuje 100 m² powierzchni mieszkalnej obejmującej 3 sypialnie i 2 łazienki. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanym obszarze mieszkalnym z dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja zapewnia dostęp do wybrzeża oraz okolicznych centrów handlowych i usługowych.
W porównaniu do nowych apartamentów w Torrevieji, takich jak Apartamentos Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, ta willa oferuje większą niezależność dzięki braku wspólnoty i prywatnej działce. Ceny apartamentów w tych projektach zaczynają się od 160 000 euro, podczas gdy willa kosztuje od 269 900 euro, co odzwierciedla wyższą cenę za grunt i charakter wolnostojący. W przeciwieństwie do nowych projektów w El Raso, które są dalej od morza, ten dom jest znacznie bliżej plaży (400 metrów). Wiek budynku oznacza, że nie posiada najnowszych norm efektywności energetycznej typowych dla nowej zabudowy, ale oferuje natychmiastową dostępność i lokalizację w dojrzałej dzielnicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w głębi lądu, około 400 metrów od najbliższego wybrzeża (Cala Mosca). Znajduje się w zinternacjonalizowanej dzielnicy zamieszkałej, charakteryzującej się niską zabudową wolnostojącą. Wysokość nad poziomem morza wynosi 20 metrów, co oznacza łagodne wzniesienie w kierunku morza przy zachowaniu połączenia z infrastrukturą miejską.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki rozłożone na kilku kondygnacjach, w tym dachowy taras (solarium). Rozwiązanie to odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym oddzielnych stref sypialnianych lub przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Prywatna działka oferuje możliwość zagospodarowania terenu na miejsce parkingowe i ogród.
Jest to ukończona struktura, pochodząca z lat 70. XX wieku, reprezentująca starszy zasób budowlany. W ostatnim czasie przeprowadzono modernizacje, w tym wymianę łazienek i odświeżenie stylu wnętrz. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania, co oznacza status kluczy gotowych bez opóźnień budowlanych.
Nieruchomość nie jest częścią kompleksu wspólnotowego, co oznacza brak wspólnych udogodnień, takich jak basen czy ogody zarządzane przez stowarzyszenie. Powierzchnia działki wynosząca 118 m² ogranicza możliwość obszernego zagospodarowania terenu lub dużych rozbudów architektonicznych. Wiek budynku oznacza przystosowanie do historycznych norm budowlanych.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego domu bez czekania na proces budowy. Jest to odpowiednie dla osób lub par ceniących niezależność od wspólnot mieszkaniowych i brak comiesięcznych opłat za udogodnienia. Lokalizacja w El Galan sprzyja osobom, które preferują dzielnicę mieszkkalną w pobliżu pól golfowych i wybrzeża, zamiast bezpośredniej strefy turystycznej nad morzem. Konfiguracja z trzema sypialniami sprawia, że dom nadaje się dla rodzin lub jako rezydencja wakacyjna z możliwością przyjmowania gości. Bliskość przystanków autobusowych i lokalnych usług jest funkcjonalna dla osób prowadzących nieco mniej mobilny styl życia.
Wnętrza zostały opisane jako wykończone w wysokim standardzie, co obejmuje unikalne marmurowe blaty w kuchni oraz ozdobne gzymsy na sufitach. Łazienki zostały poddane renowacji i wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe. W sali dziennej zainstalowano klimatyzację indywidualną i wentylatory sufitowe. Schody prowadzące na piętro i solarium wykonane są w tradycyjnym stylu. Kuchnia jest w pełni umeblowana. Budynek nie posiada basenu, ale infrastruktura ogrodowa pozwala na jego ewentualną dobudowę. Materiały wykończeniowe wskazują na modernizację istniejącego budynku.
Cena nieruchomości zaczyna się od 269 900 euro. Jest to kwota za wolnostojącą willę gotową do zamieszkania. W porównaniu z nowymi inwestycjami w regionie, oferta ta dotyczy starszego budynku z działką. Koszty stałe związane z utrzymaniem obejmują roczny podatek IBI w wysokości około 530 euro. Nieruchomość nie podlega opłatom za wspólnotę mieszkaniową. Cena może uwzględniać częściowe wyposażenie i sprzęt AGD, w zależności od ustaleń ze sprzedającym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół mieszanki spokoju dzielnicy rezydencyjnej i dostępu do niezbędnych usług. Willa położona jest przy cichej ulicy zamieszkałej, co ogranicza ruch tranzytowy i hałas. Lokalne bary oraz restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co ułatwia zaopatrzenie i życie towarzyskie. Obszar El Galan jest w pełni zurbanizowany, co oznacza obecność sąsiadów i stałej infrastruktury w pobliżu. Działka oferuje prywatny dziedziniec i taras na dachu, które służą jako przestrzenie zewnętrzne do relaksu w godzinach słonecznych. Ze względu na odległość około 600 metrów do supermarketów i aptek, piesze zakupy są wykonalne. Pobliskie przystanki autobusowe umożliwiają komunikację z plażami i okolicznymi centrami handlowymi.
Otoczenie willi oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor, co definiuje charakter okolicy. Do najbliższych plaż skalistych, takich jak Cala Mosca, jest około 400 metrów. Duże centrum handlowe La Zenia Boulevard oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajduje się szpital w odległości 1,9 km oraz liczne apteki, restauracje i banki. Obszar jest dobrze skomunikowany drogami, ale sam dom znajduje się na bocznej ulicy, co ogranicza hałas.
Mapa pokazuje usytuowanie willi w dzielnicy El Galan, blisko skrzyżowania dróg lokalnych prowadzących do Villamartín i wybrzeża. Obiekt oznaczony jest w odległości około 400 metrów od linii brzegowej Cala Mosca. Widać pobliskie pola golfowe Villamartín i Las Ramblas. Uliczki sąsiadujące z działką mają charakter zamieszkały i cichy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa znajduje się na południe od Alicante i na północ od La Manga. Projekt jest zlokalizowany w centralnej części tego obszaru, w pobliżu Villamartín. Jest to obszar łączący funkcje turystyczne z mieszkalnymi. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do większych miast takich jak Murcja (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km).
Samochód jest przydatny do pokonywania większych dystansów, ale podstawowe udogodnienia są w zasięgu pieszym. Do najbliższego supermarketu jest około 625 metrów, a do apteki 632 metry. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 42 km w linii prostej, co oznacza około 45-50 minut jazdy. Pola golfowe są dostępne w kilka minut jazdy. Plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu kilku kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą około 18,9°C. Historycznie notuje się około 3844 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość działki na poziomie 20 metrów nad morzem zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Okolica jest płaska, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to skaliste zatoczki takie jak Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, znajdujące się w promieniu 400-700 metrów. Są to mniejsze, naturalne akweny. Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfa z trzema bliskimi polami (Villamartín w odległości 3,1 km). Istnieją również centra sportowe i baseny publiczne w okolicy. Jachty i mariny dostępne są w portach w Cabo Roig i Torrevieja.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa znajduje się na południe od Alicante i na północ od La Manga. Projekt jest zlokalizowany w centralnej części tego obszaru, w pobliżu Villamartín. Jest to obszar łączący funkcje turystyczne z mieszkalnymi. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do większych miast takich jak Murcja (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL380465
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID