Ова самостојећа вила смештена је у урбанизацији Ел Галан, у делу Орихуеле Косте. Објекат грађен 1970. године нуди три спаваће собе и две купатила, распоређених на 100 m² стамбеног простора. Стање зграде је уређено и спремно за уселивање, са посебном пажњом посвећеном обнови купатила и кухиње. Вила се налази на парцели од 118 m² и поседује krovni solarijum и Parking prostor za dva vozila. Ово није део већег стамбеног комплекса, што значи да нема месечних накнада за заједничке површине.
U poređеnju са новијим апартманима у Торевији чије цене почињу од 160.000 евра, ова вила представља већи почетни улаг, али нуди супериорни простор и приватност. Док апартмани зависе од комуналних базена, овај објекат нуди сопствену парцелу. У односу на ексклузивне виле на првој линији мора у Кабо Роигу, ова локација је повољнија цени, али захтева употребу аутомобила за долазак до плаже. За инвеститоре, старије виле у близини голф терена у Виламартину одржавају стабилну вредност, мада њихов раст може бити спорији од луксузних новоградњи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на копненом делу региона, на око 6 километара од обале мора. Положај повезује стамбену зону са рекреативним подручјима, укључујући бројне голф терене у околини. У непосредној близини су доступни основни мали prodajni objekti и restorani, док су већи трговачки centri на кратком vožnji udaljenosti.
Ова неkretnina odgovara potrebama kupaca koji traže kuću sa više privatnosti u poređenju sa stanovima. Distribucija prostorija sa tri spavaće sobe zadovoljava zahteve manje porодице ili para sa gostima. Krovni solarijum pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom bez ugrožavanja privatnosti.
Vila je starija građevina iz 1970. godine, kompletne završne radove. Tokom vremena izvršene su određene modernizacije, naročito u sanitarnim čvorovima, ali arhitektura i osnovna konstrukcija ostaju karakteristične za period izgradnje. Ovo nije projekat u fazi izgradnje već gotova nekretnina za direktno useljenje.
Vila se ne nalazi na prvoj liniji mora i nema direktnan pogled na more. Objekat trenutno nema sopstveni bazen na otvorenom, iako parcele dozvoljavaju njegovu izgradnju. Zbog spratnosti i spiralnog stepeništa ka solarijumu, pristup gornjim nivoima može biti otežan za osobe sa smanjenom mobilnošću.
Oвај projekат одговара ситуацијама где купац тражи трајни боравак или дугорочну базу без сложености стамбених заједница. Погодан је за љубитеље голфа који проводе време на оближњим теренима. Takođe, adekvatan je za porодице које желе сопствени двор и могућност адаптације простора. Конфигурација са три собе funkcioniše када се оčekuju честi gosti. С обзиром на starost zgrade, može privući оне spremne na ulaganje у održavanje ili unapređenje enterijera.
Kuća je originalno građena 1970. godine, ali je imala značajna unapređenja. Kupatila su opremljena modernim tuš kabinama i visokim standardima sanitarija. Kuhinja se ističe radnim pločama od mermera, dok su stropovi dekorisani profilisanim istacima. Instalacije uključuju individualne klima uređaje i ventilatore, što poboljšava komfort. Fasada je tipična za period i zahteva redovno održavanje. Kvalitet završne obrade predstavlja hibrid starije, čvrste konstrukcije i novijih, moderнијих elemената унутарњости.
Cena od 269.900 evra pozicionira ovu vilu u segment pristupačnijih samostojećih kuća u regionu Orihuela Costa. Za ovaj iznos, kupac dobija 100 m² stambenog prostora i parcele bez obaveze plaćanja mesečnihCommunity naknada. Troškovi posedovanja su uglavnom limitirani na poreze (IBI) i komunalne usluge. U poređenju sa novim stanovima slične veličine, ova opcija nudi više kvadrata i privatnosti po istoj ceni.
Живот у Ел Галану одвија се у мирнијем ритму у односу на приморске летње дестинације. Дневне активности су фокусиране на локalne задовољства; odlazak u pešačku turu do obližnjih kafana ili prodavnice na 600 metara čini deo rutine. Za opštu potrošnju, stanovnici често одлазе у веće центре poput La Zenie. Okolina je поприлично разнолika zbog prisustва голф играча, што додаје одређени internacionalни препеј током целе године. Večeri se provode na privatnom dvorištu ili terasi, gde se mogu користити предности топлог mediteranskog vazduha.
Okolina pruža balans između tišine i pristupačnosti. U krugu od dva kilometra nalazi se oko 49 restorana, pet apoteka i nekoliko banaka, što smanjuje zavisnost od automobila za svakodnevne obaveze. Veći trgovački centri su udaljeni oko 10 minuta vožnje. Medjunarodni aerodrom Alicante (ALC) se nalazi na oko 42 kilometara, dok je aerodrom Murcija na sličnoj udaljenosti. Region je povezan autoputevima sa većim gradovima Murcijom i Kartahenom.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na golf terene Villamartín i obalnu liniju. Može se uočiti da se objekat nalazi u unutrašnjosti, sa pristupnim putevima ka autoputu AP-7. Oznake pokazuju blizinu komercijalnih centara i zračnih luka.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Projekat je smešten na jugu pokрајине Alikante, unutar regije Costa Blanca. Nalazi se između Torrevijehе i Oриhuelе. Ova pozicija nudi pristup raznovrsnim pejzažima, od slanih laguna do planinskih venaca. To je područje sa visokom gustinom međunarodnog stanovništva.
Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su oko 6 kilometara. Uglavnom je potreban auto za dolazak do obale, mako postoji i autobuski saobraćaj sa stanicama u blizini. Golf klubovi Villamartín i Las Ramblas nalaze se na par kilometara, što čini lokaciju atraktivnom za igrače. Priključci za elektro vozila su dostupni u krugu od nekoliko kilometara.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska sa preko 3.800 sati sunčanog sijanja godišnje. Prosečna temperatura je oko 18,9°C, sa toplim letima i blagim zimama. Sezona kupanja traje oko šest meseci. Nadmorska visina od 20 metara osigurava umeren klimatski uticaj bez jakih morskih vetarova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Obalni pojas nudi peščane plaže i male uvale (kale). Razvoj turizma osigurava prisustvo marina i vodenih sportova. Pored plaža, rekreacija je usmerena na golf; u krugu od 15 kilometara postoji nekoliko uređenih terena. Sportski centri su prisutni u okolnim urbanizacijama.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat je smešten na jugu pokрајине Alikante, unutar regije Costa Blanca. Nalazi se između Torrevijehе i Oриhuelе. Ova pozicija nudi pristup raznovrsnim pejzažima, od slanih laguna do planinskih venaca. To je područje sa visokom gustinom međunarodnog stanovništva.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL380465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID