Αυτή η μεμονωμένη κατοικία βρίσκεται στο El Galán, τμήμα της ευρύτερης περιοχής Villamartín στην Οριουέλα Κόστα. Πρόκειται για ένα διώροφο κτίριο κατασκευασμένο το 1970, με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 100 τ.μ. σε οικόπεδο 118 τ.μ. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και διαθέτει σολαρίουμ στην ταράτσα. Η ιδιοκτησία δεν υπόκειται σε κοινοτικές χρεώσεις λόγω της ανεξάρτητης φύσης της. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή.
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στο Torreveija (π.χ. Palangre Beach από €160.000), αυτή η κατοικία προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα αλλά σε υψηλότερη τιμή εισόδου. Συγκριτικά με τις νέες κατασκευές στο El Raso, το πλεονέκτημα εδώ είναι η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης ανάπτυξη της γειτονιάς, ενώ το μειονέκτημα είναι η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής που απαιτεί έλεγχο συντήρησης. Η περιοχή της Οριουέλα Κόστα είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση γήπεδων γκολφ σε σχέση με άλλες περιοχές της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη οδό χωρίς διέλευση στο El Galán. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στον αστικό ιστό της Οριουέλα Κόστα, με γειτονικές περιοχές όπως το Villamartín και το La Zenia σε κοντινή απόσταση. Η σχετική απομόνωση της οδού προσφέρει ηρεμία, διατηρώντας όμως την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
Η κατανομή των χώρων εξυπηρετεί την καθημερινή χρήση με έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Η παρουσία σολαρίουμ στην ταράτσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η έλλειψη κοινοτικών περιοχών και τελών απευθύνεται σε όσους αναζητούν αυτονομία και χαμηλότερα λειτουργικά κότη διαβίωσης.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση (key ready). Παρόλο που η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, έχουν υλοποιηθεί εκσυγχρονισμοί σε κρίσιμα σημεία όπως τα μπάνια και η κουζίνα. Η δομή του κτιρίου είναι σταθερή, με εσωτερική αναβάθμιση των φινιρισμάτων για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Το οικόπεδο περιορίζεται σε 118 τ.μ., γεγονός που καθιστά δύσκολη την επέκταση ή την κατασκευή μεγάλου κήπου. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο χώρος για υδρομασάζ. Η ηλικία του κτιρίου συνεπάγεται ενδεχομένως διαφορετικά standards μόνωσης σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές, ενώ η σπειροειδής σκάλα μπορεί να μην είναι κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι χωρίς την επιβάρυνση κοινοτικών τελών. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που προτιμούν την ησυχία μιας κλειστής οδού αλλά θέλουν να είναι κοντά σε δραστηριότητες και εστιατόρια. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει την υποδοχή επισκεπτών. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ανακαινισμένη κουζίνα και τα μπάνια σε σχέση με ένα έργο που χρειάζεται πλήρη αποκατάσταση.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν λεπτομέρειες όπως μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας στην κουζίνα και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονα υδραυλικά και υψιμετρικά ντουλάπια. Η παρουσία σπειροειδούς σκάλας προς το σολαρίουμ είναι ένα χαρακτηριστικό σχεδιασμού που προσθέτει στυλ αλλά επηρεάζει την κυκλοφορία. Η διακόσμηση περιλαμβάνει γυψομάζαρες στις οροφές, προσθέτοντας χαρακτήρα στους χώρους.
Η τιμή ξεκινά από τις €269.900 για μια ανεξάρτητη κατοικία. Αυτό το ποσό τοποθετεί την ιδιοκτησία σε μια ανταγωνιστική κατηγορία για μεμονωμένες βίλες στην περιοχή, ειδικά σε σύγκριση με διαμερίσματα ή ημι-κατεργασμένες κατοικίες. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τόσο το εμβαδόν της κατοικίας όσο και την τοποθεσία, με την έλλειψη κοινοτικών τελών να λειτουργεί θετικά στην ετήσια οικονομική επιβάρυνση.
Η καθημερινότητα στο El Galán χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία που βρίσκονται σε ακτίνα 600 μέτρων. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη, προσφέροντας μια μίξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Η κοντινή απόσταση (400 μ.) από την Cala Mosca επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Το σπίτι βρίσκεται σε νεκρό άκρο, μειώνοντας την κυκλοφοριακή κίνηση μπροστά από την εισοδό, ενώ η διεθνής γειτονιά προσφέρει ποικιλία σε εστιατόρια και καφετέριες.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 49 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard βρίσκεται 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ευρείες αγορές και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι εύκολη, με κοντινά γήπεδα γκολφ και γυμναστήρια. Η διεθνής σύνθεση της περιοχής δημιουργεί ένα περιβάλλον με ποικιλόμορφες υπηρεσίες εστίασης και κοινωνική αλληλεπίδραση.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της κατοικίας στην ακτογραμμή και τις γύρω γειτονιές όπως Villamartín και La Zenia. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι ευθεία γραμμή προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται νότια της πόλης Αλικάντε, ανάμεσα στις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Το El Galán είναι μια κατοικημένη περιοχή εντός του συνόλου Villamartín. Η τοποθεσία της κατοικίας επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena και το Elche για περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικά δρώμενα.
Το κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche σε ευθεία απόσταση 42 χλμ. Οι παραλίες όπως η Cala Mosca είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή μικρή οδήγηση. Οι γηπεδικές περιοχές γκολφ όπως Villamartín απέχουν περίπου 3 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις, αν και οι τοπικές συγκοινωνίες εξυπηρετούν την περιοχή με στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C ετησίως. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας, το εξωτερικό σολαρίουμ είναι χρησιμοποιήσιμο για μεγάλο μέρος του έτους. Το ύψος των 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει αερισμό χωρίς ισχυρούς ανέμους. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθρια δραστηριότητα για περίπου 6 μήνες τη χρονιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Cala Mosca, βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε βραχώδη ακτογραμμή. Πλαγιές με σημαία Μπλε Παραλίας όπως η Platja de La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Οι μαρίνας όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με το Club de Golf Villamartín να είναι το κοντινότερο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται νότια της πόλης Αλικάντε, ανάμεσα στις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Το El Galán είναι μια κατοικημένη περιοχή εντός του συνόλου Villamartín. Η τοποθεσία της κατοικίας επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena και το Elche για περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικά δρώμενα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL380465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID