Cette villa isolée située à Orihuela Costa offre une configuration fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bain. Construite vers 1970, la propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires. Le terrain de 118 m² offre un espace extérieur privé sans les contraintes d'une communauté de propriétaires. La position permet un accès à pied aux commerces locaux tout en restant dans une zone résidentielle calme.
Comparé aux nouveaux projets immobiliers comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, ce bien offre l'avantage de l'espace et de la privacité. Les appartements neufs, bien que moins chers à l'achat, impliquent des charges de communauté et une densité plus élevée. Ici, le prix inclut un terrain privatif et l'absence de frais mensuels récurrents. Par rapport aux zones plus rurales, Orihuela Costa propose une urbanisation complète avec des services à proximité immédiate, réduisant la dépendance à la voiture pour les petites courses. Ce projet se positionne comme une solution intermédiaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier d'El Galan, une zone urbanisée d'Orihuela Costa. Cette localisation assure une présence immédiate de commodités quotidiennes telles que supermarchés et restaurants. Le secteur fonctionne comme un quartier résidentiel permanent, bien intégré au réseau routier connectant les zones côtières et commerciales.
La propriété répond à un besoin d'indépendance totale en tant que villa isolée. L'absence de frais de communauté répond à une préférence pour la gestion autonome. La présence d'un solarium sur le toit et d'un espace potentiel pour une piscine cible les besoins de loisirs extérieurs. Les chambres doubles avec rangements intégrés visent un confort familial ou d'accueil.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une construction achevée des années 1970. La phase de construction est terminée, avec des rénovations récentes dans les salles de bain et la cuisine. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est applicable. La structure principale est établie, avec des finitions intérieures actualisées.
Ce projet n'offre pas de piscine privée installée, bien que l'espace permette son ajout. Il ne s'agit pas d'une propriété de luxe moderne, mais d'une villa classique. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat depuis le seuil de la porte. Les dimensions du terrain restent modestes par rapport aux nouvelles promotions périphériques.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une maison individuelle plutôt qu'un appartement en copropriété. Elle est pertinente pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai de construction. Les personnes qui préfèrent éviter les frais mensuels de gestion d'une communauté trouvent ici un avantage financier direct. Elle correspond aussi à un besoin de logement de vacances avec potentiel de location, offrant trois chambres distinctes.
Les matériaux intérieurs affichent un niveau de finition récent, notamment dans les salles de bain équipées de douches modernes. La cuisine dispose de plans de travail en marbre, un choix durable. Les menuiseries et les placards sont intégrés, offrant un gain de place optimal. Les moulures au plafond dans le salon ajoutent un caractère architectural spécifique. Les installations techniques incluent la climatisation individuelle.
Le prix est fixé à 269 900 €. Ce tarif se situe dans une moyenne pour une villa isolée dans ce secteur, par rapport aux appartements neufs de Torrevieja qui commencent plus bas mais offrent moins d'espace privatif. Le coût au mètre carré est compétitif compte tenu du caractère isolé de la villa et de l'absence de charges mensuelles de communauté.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour de la tranquillité d'une impasse résidentielle. Les matins peuvent commencer sur la terrasse avant, profitant de l'ensoleillement direct sans vis-à-vis immédiat. L'absence de frais de copropriété simplifie la gestion administrative. L'après-midi peut se dérouler sur le solarium accessible par un escalier en colimaçon. Les commerces et bars situés à quelques minutes à pied permettent de réaliser les achats quotidiens sans recourir systématiquement au véhicule. Le soir, la zone offre un calme résidentiel.
L'environnement immédiat est marqué par une densité urbaine modérée, offrant un mélange de résidences permanentes et de logements de vacances. La présence de nombreux restaurants et cafés indique une offre de services développée. Les centres sportifs et les complexes commerciaux comme La Zenia Boulevard sont accessibles en quelques minutes de voiture. Des lignes de bus relient le quartier aux zones côtières.
Cette carte localise le quartier d'El Galan au sein de l'ensemble urbain d'Orihuela Costa. On y observe la position entre les zones commerciales de La Fuente et les accès aux plages de Cabo Roig. La topographie plate du secteur facilite les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa se situe au sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Cette position offre un accès équidistant aux grandes villes de Murcie au sud et d'Alicante au nord. Le projet se trouve dans la zone interne du littoral, intégré dans le tissu urbain continu qui relie Torrevieja à Pilar de la Horadada.
La villa est située à 625 mètres d'un supermarché, rendant l'approvisionnement quotidien facile à pied. L'hôpital le plus proche se trouve à 1,9 kilomètre. Les plages comme Cala Mosca sont accessibles à environ 400 mètres. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie sont tous deux à environ quarante-cinq minutes en voiture. Des golfes comme Villamartín sont à quinze minutes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Le terrain est situé à une vingtaine de mètres d'altitude, offrant une légère élévation. La saison de baignade s'étend sur six mois. L'exposition au soleil sur le solarium est maximale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec Cala Mosca offre un accès naturel aux côtes rocheuses. Pour les infrastructures, le Club de Golf Villamartín est à moins de quatre kilomètres. La zone dispose de plusieurs centres de fitness et de sports nautiques à proximité du port de Cabo Roig. Les plages aménagées comme Playa Flamenque sont distantes de six kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa se situe au sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Cette position offre un accès équidistant aux grandes villes de Murcie au sud et d'Alicante au nord. Le projet se trouve dans la zone interne du littoral, intégré dans le tissu urbain continu qui relie Torrevieja à Pilar de la Horadada.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL380465
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID