Тази отделена вила е разположена в квартал Ел Галан, част от Ориуела Коста. Имотът предлага 100 м² жилищно пространство с три спални и две банни, разположени върху парцел от 118 м². Като сграда от 1970 г., предоставена напълно завършена, вилата се намира в урбанизиран район, където ежедневните удобства като ресторанти и магазини са на кратко разстояние пеша. Локацията осигурява достъп до крайбрежието на Коста Бланка и голф игрищата във Виламартин.
В сравнение с новопостроените апартаменти в Торевиежа или Ел Расо, тази вила предлага повече външно пространство и липса на месечни такси на сходна цена базова цена. Докато новите проекти предлагат модерна енергийна ефективност, тази вила компенсира с по-голям парцел и независимост. В сравнение с луксозните вили в Кампоамор, цената е значително по-достъпна, което я прави опция за хора с по-ограничен бюджет, които все пак искат да притежават самостоятелна къща.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Галан, добре установена жилищна зона в община Ориуела Коста. Разположението е вътрешно в сравнение с крайбрежната ивица, но запазва близостта до морето и ключовите транспортни връзки. Районът е свързан чрез пътната мрежа с по-големите градове Аликанте и Мурсия.
Този тип имот отговаря на нуждите от самостоятелно жилище без допълнителни разходи за общи части. Със солариум на покрива и пространство за паркиране, той предлага функционални външни зони. Разпределението с три спални е подходящо за семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване или ваканционен имот.
Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., проектът е изцяло завършен и готов за незабавно обитаване. Няма строителен процес или очакване за ново изграждане. Интериорът е подложен на частични обновявания, съобразени със съвременните стандарти за удобство.
Вилата не разполага със собствен басейн, макар да има място за изграждането на такъв. Намира се на около 20 метра надморска височина, което означава, че не е на първа линия до морето. Тъй като е по-стара сграда, планировката може да се различава от съвременните нови строежове.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят независимост и не желаят да плащат месечни такси за общи части. Той пасва на хора, които предпочитат усамотена вила пред апартамент в комплекс. Също така е подходящ за тези, които ценят близостта до голф терени и културните събития в региона, но не изискват директен изглед към морето или първа линия на плажа.
Описанието на имота посочва мраморни работни плотове в кухнята и новоинсталирани бани с висок стандарт. Отбелязано е наличието на индивидуален климатик и таванни вентилатори за контрол на температурата. Като по-стара сграда, качеството на изолацията и дограмата трябва да бъде проверено, въпреки че са направени подобрения в интериора. Декоративните елементи по таваните и стълбите добавят характер на имота.
Цената от €269,900 се отнася за свободностояща вила, което е конкурентен ценови сегмент в сравнение с апартаментите в близките курорти. В цената не се включват такси за общи части, тъй като имотът е самостоятелен. Разходите за поддръжка са ограничени главно до данъци и комунални услуги, като IBI данъкът е около €530 годишно.
Животът тук се определя от комбинацията между жилищен комфорт и достъп до развлечения. Районът е смесен, с постоянни жители и туристи, привлечени от близките голф игрища. Утрото може да започне с кафе на предния терас или на солариума, където има достатъчно слънчева светлина през по-голямата част от годината. Разходките до местните барове и магазини са част от ежедневието, докато за посещение на плажа е необходим кратък път с кола.
Околната среда предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 км, включително 49 ресторанта и няколко банки. На разстояние около 3-4 км се намират голф игрищата Виламартин и Кампоамор. Търговският център La Zenia Boulevard е на кратко пътуване с кола. В самия квартал има достъп до аптеки, което прави ежедневието практически удобно.
Картата показва урбанизирана структура с ясно определени жилищни зони. Имотът е разположен вътрешно, с добър достъп до пътните артерии, водещи към крайбрежната магистрала N-332 и AP-7, което улеснява пътуванията в различни посоки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е разположена на юг от провинция Аликанте, между градовете Торевиеха и Пачеко. Този район е известен със своите туристически комплекси и голф дестинации. Вилата е позиционирана в зоната на Виламартин, която е централна точка за достъп както до северните, така и до южните части на COSTA BLANCA.
Най-близките плажове, като Кала Моска и Кабо Ройг, са на около 0,4 до 1 км, но основните пясъчни плажове са на около 6 км. Летище Аликанте е на около 42 км, което е около 40-50 минути път с кола. Гарата или автобусните спирки са достъпни, но автомобил е препоръчителен за по-ефективно придвижване из региона.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19°C, което позволява използване на външните пространства като солариума през по-голямата част от годината. Сезонът за плажене продължава около 6 месеца, което е типично за Costa Blanca.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са предимно скалисти заливи (calas), типични за тази част от Коста Бланка, като Кала Естака и Кала Моска. За любителите на голфа, наличието на няколко професионални игрища в радиус от 5 км е значително предимство. В района има и центрове за фитнес и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е разположена на юг от провинция Аликанте, между градовете Торевиеха и Пачеко. Този район е известен със своите туристически комплекси и голф дестинации. Вилата е позиционирана в зоната на Виламартин, която е централна точка за достъп както до северните, така и до южните части на COSTA BLANCA.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL380465
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID