Această vilă detașată este situată în zona El Galán, parte a regiunii Orihuela Costa. Proprietatea are o suprafață construită de 100 m² și dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Construită inițial în jurul anului 1970, vilă a fost renovată recent, oferind facilități moderne. Amplasamentul se află într-o zonă urbanizată, la mică distanță de facilități locale și zonele de golf.
În comparație cu apartamentele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', această vilă oferă mai mult spațiu exterior și intimitate, la un preț ușor mai mare. Spre deosebire de proiectele noi, cum ar fi 'Oasis Laguna 2' din El Raso, care se află mai în interior, această proprietate beneficiază de o poziționare mai aproape de coastă și facilitățile consolidate ale orașului, având în vedere că este o locuință completată, gata de utilizare imediată, în detrimentul opțiunilor de personalizare oferite de construcțiile noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în El Galán, imobilul se află într-un cartier rezidențial stabil. Legătura cu mediul înconjurător este asigurată prin arterele rutiere care conectează Villamartín de coastă. Proximitatea față de supermarketuri și facilități medicale este ridicată, integrând locuința în viața de zi cu zi a zonei.
Distribuția camerelor include zone separate pentru viața de zi și de noapte. Există spații exterioare private, cum ar fi curtea și solariumul, care extind suprafața utilizabilă. Lipsa taxelor de comunitate permite autonomie în gestionarea proprietății.
Proiectul reprezintă o proprietate completată (deja construită) cu o structură veche de la 1970, dar cu finisaje interioare actualizate. Lucrările de renovare recentă au vizat băile și bucătăria, integrând instalații moderne într-o structură existentă.
Dimensiunea parcelării de 118 m² limitează extinderi semnificative ale grădinii. Lipsa unei piscine comunitare sau a serviciilor de întreținere inclusă necesită gestionare proprie. Zona este urbanizată, iar intimitatea depinde de amplasarea specifică pe stradă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă fără obligațiile unei comunități de proprietari. De asemenea, este relevantă pentru entuziaștii golfului datorită proximității față de cluburi. Structura pe mai multe niveluri necesită o evaluare a mobilității viitorilor rezidenți.
Interiorul prezintă elemente distinctive precum blaturi de marmură și ornamente la tavan (coving), combinate cu instalații sanitare noi. Scările spiralate și ferestrele cu vitraliu adaugă caracter estetic. Sistemul de aer condiționat individuale asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire de €269.900 se încadrează în segmentul rezidențial mediu pentru o vilă detașată în această zonă a Costa Blanca. Costul anual IBI este de aproximativ €530, ceea ce indică o taxă locală moderată. Valorile pieței locale variază semnificativ între apartamente și vile, această proprietate oferind un raport suprafață/preț competitiv.
Viața aici este definită de accesul rapid la servicii și o atmosferă rezidențială mixtă. Activitățile zilnice pot include plimbări către zonele comerciale locale sau utilizarea teraselor pentru dining în aer liber, având în vedere clima însorită. Proximitatea față de terenurile de golf oferă o opțiune de recreere constantă, în timp ce accesul auto către plaje facilitează excursiile la mare.
Mediul înconjurător este dens în facilități, cu 49 de restaurante și 5 farmacii într-un raza de 2 km. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii de autobuz deservind zona. Această densitate facilitează un stil de viață convenabil, puțin dependent de automobil pentru nevoile de bază.
Harta ilustrează poziția vilei în relație cu zonele costiere și terenurile de golf din interior. Aceasta evidențiază conexiunile rutiere către drumul principal N-332 și autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat între orașele mai mari Torrevieja și Murcia, El Galán funcționează ca un nod rezidențial de legătură. Acesta oferă acces la facilitățile urbane ale acestora, menținând un caracter suburban liniștit.
Luchthavenul Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km distanță. Plajele principale sunt accesibile cu mașina în aproximativ 8 minute. Cluburile de golf, cum ar fi Villamartín, sunt la o distanță scurtă de condus.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, permițând un sezon de înot de 6 luni. Altitudinea de 20 metri deasupra mării contribuie la o ventilație naturală plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje precum Cala Mosca și Cala Cerrada. Cluburile de golf din apropiere sunt o atracție majoră. Stațiunile nautice și centrele sportive completează oferta de agrement a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat între orașele mai mari Torrevieja și Murcia, El Galán funcționează ca un nod rezidențial de legătură. Acesta oferă acces la facilitățile urbane ale acestora, menținând un caracter suburban liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL380465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID