在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，独立式别墅的价格区间广泛，但269,900欧元的要价对于一栋3卧2卫、100平方米建筑面积的房产来说，具有一定的市场竞争力，尤其是考虑到其已完工且位于城市化区域的便利性。与同区域的公寓项目（如Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元）相比，本项目的价格更高，但提供了更多的独立空间和地块面积。它也比一些位于新兴开发区的全新别墅（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元，但通常是联排或半独立）提供了一个成熟社区的环境。考虑到该房产建于1970年，其价格反映了其现有状况和地理位置，而非新建项目的最新设施或设计。本区域的房产价值受其靠近海滩、高尔夫球场及生活便利设施等因素的显著影响。该项目可能吸引那些优先考虑成熟社区、便利生活而非最新建筑风格的买家。与完全独立的高端别墅相比，其价格更为亲民。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉科斯塔的城市化区域，尽管地处内陆，但靠近便利的日常生活设施。步行即可到达超市和药店，表明了其便利的社区位置。距离卡拉莫斯卡（Cala Mosca）等海滩仅0.4公里，虽然有一定坡度，但为居民提供了便捷的海滩体验。该区域的交通便利性，使得前往周边高尔夫球场和主要城市成为可能。
此独立式别墅适合寻求拥有独立居住空间并便利获取日常所需设施的买家。三间卧室和两间浴室的配置，可满足家庭或希望拥有额外客房的个人的需求。118平方米的地块提供了户外活动或园艺的空间，而100平方米的居住面积则保证了室内生活的舒适性。已完工的状态意味着可立即入住，减少了购房后的等待时间。
该房产为已完工的独立式别墅，建造年份为1970年（指示性）。这意味着项目为二手房产，而非新建楼盘。房屋已达到可入住状态，无需等待建造或装修。虽然具体建筑技术和材料可能反映了其建造年代，但当前的居住功能已得到保障。对于寻求即时入住的买家而言，已完工的状态是一个重要的考量因素。
该项目并非新建住宅，其建成年份为1970年，可能意味着其设计和设施标准与现代建筑有所不同。项目未明确说明是否配备私人泳池，但地块空间可能允许新建。虽然距离机场约42公里，但与欧洲主要航空枢纽相比，仍有一定距离。此外，作为独立别墅，它可能不像公寓那样拥有社区管理服务或配套设施。
该房产适合寻求在西班牙南部气候宜人地区安家或度假的买家。特别是那些珍视独立生活空间、希望轻松步行至商店、餐厅和药店的买家。三间卧室的配置，使它成为小型家庭、夫妇或希望拥有独立书房或客房的个人的理想选择。每年3844小时的日照和长达6个月的舒适游泳季节，表明这里非常适合全年居住或享受阳光明媚的假期。对于希望体验当地生活的潜在买家，周边丰富的活动设施，如高尔夫球场（3.1公里范围内有3个）、体育中心和海滩（0.4公里），提供了多样的休闲娱乐选择。如果考虑长期居住，18.9°C的平均年温和内陆城市化环境提供了相对稳定的生活条件，而非纯粹的海滨旅游区。对于希望简化购房流程的买家，该房产已完工，可即时入住。
作为1970年建成的房产，其当前的装修和设备水平可能反映了后期翻新或维护情况。根据提供的图像线索，内部可能存在翻新过的现代浴室，以及带有特色天花板装饰（如拱形造型或浮雕）的客厅，显示出一定的装修细节。厨房被描述为豪华装修，并使用了独特的材质（如大理石台面），暗示了对材料的重视。卧室配有嵌入式衣柜，增加了实用性。从描述来看，装修标准可能已达到较高水平，包括对细节（如天花板装饰）的关注，但具体的材料、品牌和工艺细节需要进一步核实。能源效率方面，房产配备了独立空调和吊扇，但具体的能效标签（如A, B, C等）并未提供。
此独立式别墅的起始价格为269,900欧元，提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为100平方米，地块面积为118平方米。这个价格点对于阿利坎特省奥里韦拉科斯塔地区的独立别墅而言，属于中等水平，提供了在城市化区域内拥有私人住宅的机会。该房产已完工，可立即购买和入住，无需等待。价格的设定是基于房产本身的特点，如卧室数量、面积、地块大小以及其所处的城市化位置。由于是独立房产，不存在社区费用（community fees），但需要支付地籍税（IBI），每年为530欧元。其价格与周边同类房产的比较，将决定其市场竞争力。
该独立式别墅坐落于奥里韦拉科斯塔的城市化区域，提供了一种便捷的日常生活方式。步行即可轻松抵达625米外的超市和632米外的药店，以及周边的49家餐厅、17家咖啡馆和7家银行，使得日常采购和社交活动十分方便。0.4公里外的卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩，通过4.0%的缓坡即可到达，提供了就近的海滨休闲机会。虽然项目位于内陆，但20米的海拔高度提供了相对开阔的视野。房屋朝向和周边绿化（尽管未详细说明）将共同决定日常的光照和居住舒适度。该区域提供8条公共交通线路和50个公交站点，对于非必要时常驾车出行的居民而言，也提供了出行的可能性。项目周边2公里半径内有多个体育中心和水上运动设施，为积极生活方式提供了支持。
该项目位于奥里韦拉科斯塔的城市化区域，提供了一种便捷且充满活力的日常生活环境。周边2公里半径内拥有49家餐厅、17家咖啡馆、5家药店、4家牙医诊所和7家银行，满足了居民日常生活所需。0.4公里外的卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩，以及附近的 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km) 使海滨活动触手可及。附近还有多个体育中心，包括距离3.1公里的Villamartín高尔夫俱乐部，提供了丰富的运动选择。虽然地处内陆，但20米的海拔和周边城市化的环境，营造了一种兼具便利性和社区感的居住氛围。拥有8条公交线路和50个公交站点，为区域内出行提供了公共交通选项，但拥有汽车可能更便于探索更远区域。
此地图显示了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的相对位置。项目坐落于该地区内陆的城市化区域，靠近当地的商业和服务设施。地图清晰标注了项目与最近的海滩（如卡拉莫斯卡，Cala Mosca）以及几家主要高尔夫球场（如Villamartín高尔夫俱乐部）的距离，直观展现了其地理优势与周边配套。同时，它也展示了该区域与周边城镇及主要交通干线的连接情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于奥里韦拉科斯塔，阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区南部。该区域是西班牙著名的沿海旅游目的地，以其优质的海滩和高尔夫球场闻名。它位于南部的科斯塔布兰卡海岸线上，靠近穆尔西亚自治区。在地理位置上，它介于重要的城市如阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）之间。周边较大的城市包括穆尔西亚（35公里，约46万人）、卡塔赫纳（39公里，约22万人）和埃尔切（41公里，约23万人）。这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。该区域的交通网络发达，使其能够轻松连接到西班牙东南部的主要城镇和交通枢纽。
该房产的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的超市仅625米，药店632米，医院1.9公里，均在可步行范围内。对于海滩爱好者，距离最近的卡拉莫斯卡（Cala Mosca）仅0.4公里，虽然略有坡度（4.0%）。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，如距离3.1公里的 Club de Golf Villamartín。主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都在合理车程范围内。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，为国际出行提供了相对便捷的交通，远超了“999公里”的错误数据，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则更远。公共交通网络也较完善，有8条线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔地区以其地中海气候著称，平均年温约为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。该地区年平均日照时间长达3844小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约6个月，此时海水温度可达20°C以上。项目所在地的海拔为20米，地势相对平坦。虽然项目本身位于城市化区域，但距离海岸线不远，海风和气候模式受海洋影响。该区域降雨量较低，夏季炎热干燥，冬季温和。这里多山的地形和海岸线提供了多样化的自然景观，虽然该项目本身周围是城市环境，但稍作远行即可接触到自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的卡拉莫斯卡（Cala Mosca）仅0.4公里。其他附近海滩还包括Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km)。这为居民提供了丰富的海滨休闲机会。此外，周边区域拥有多家高尔夫球场，距离3.1公里的 Club de Golf Villamartín 是其中之一，其他如 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) 和 Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) 也方便抵达。该区域内还有多个体育中心，如Villamartín Golf (3.2 km) 和 Snatch Fitness Center (3.3 km)。此外，项目附近也有游泳池设施，例如Costa Marina (2.6 km)。对于水上运动爱好者，附近的Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) 和 Real Club Náutico (6.0 km) 提供了码头设施。
来源: OpenStreetMap
该房产位于奥里韦拉科斯塔，阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区南部。该区域是西班牙著名的沿海旅游目的地，以其优质的海滩和高尔夫球场闻名。它位于南部的科斯塔布兰卡海岸线上，靠近穆尔西亚自治区。在地理位置上，它介于重要的城市如阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）之间。周边较大的城市包括穆尔西亚（35公里，约46万人）、卡塔赫纳（39公里，约22万人）和埃尔切（41公里，约23万人）。这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。该区域的交通网络发达，使其能够轻松连接到西班牙东南部的主要城镇和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL380465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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