Orihuela Costa, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 1970'ten beri tamamlanmış olup, mevcut haliyle yaşamaya hazır bir konuma sahiptir. 100 m²'lik yaşam alanı ve 118 m²'lik arsa, bu 3 yatak odalı, 2 banyolu konut için işlevsel bir temel sunmaktadır. €269.900'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki yerleşik mahallelerde uygun fiyatlı bir yaşam seçeneği olarak öne çıkmaktadır. Projenin konumu, hem yerel olanaklara erişim hem de sahil şeridine yakınlık açısından bir denge sağlamaktadır.
Orihuela Costa bölgesindeki bu müstakil villa, Torrevieja ve çevresindeki yeni apartman projelerine kıyasla farklı bir segmentte yer almaktadır. Örneğin, Torrevieja'da €160.000'dan başlayan Apartamentos Palangre Beach veya €227.000'dan başlayan Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler, genellikle daha modern tasarımlara, ortak havuzlara ve site olanaklarına sahip apartman daireleri sunar. Bu müstakil villa ise, €269.900'luk fiyatıyla, daha büyük bir arsa payı ve bağımsız bir yaşam alanı arayan alıcılara hitap etmektedir. 1970 yapımı olması, yeni inşaat projelerine göre daha düşük bir başlangıç fiyatı sunma potansiyeli taşırken, aynı zamanda potansiyel yenileme ihtiyaçları da göz önünde bulundurulmalıdır. Bölgedeki Golf Sahaları'na yakınlığı, bu villayı, özellikle golf turizminin yoğun olduğu Villamartín ve Campoamor gibi bölgelerdeki benzer müstakil evlerle karşılaştırılabilir kılar. Ancak, bu villa, doğrudan kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla, genellikle daha izole konumlanabilen golf rezidanslarından ayrılır. Kısacası, bu proje, apartman dairelerinin sunduğu olanaklardan ziyade, müstakil bir ev sahibi olmanın ve yerleşik bir mahallede yaşamanın avantajlarını arayan, ancak bütçesini dengelemeye çalışan alıcılar için bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa'nın gelişmiş bir bölgesinde, çevresinde çeşitli olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Sahile ve ana ulaşım yollarına olan mesafesi, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de rekreasyonel aktivitelere erişimi birleştirmektedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir çevreye yakın olmayı tercih edenler için uygun bir denge sunar.
Bu müstakil villa, konforlu yaşam alanları ve pratik düzenlemeler arayan alıcılar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu, aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli alan sağlar. 118 m²'lik arsa, dış mekan kullanımı için potansiyel sunarken, tamamlanmış yapısı hemen taşınmaya imkan tanır. Mevcut altyapısı, keyifli bir yaşam tarzı için gereken temel ihtiyaçları karşılar.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış ve o zamandan beri kullanılmış bir konuttur. Dolayısıyla, yeni inşaat projelerinin sunduğu güncel tasarım ve inşaat tekniklerinden ziyade, zamana dayanmış bir yapının özelliklerini taşımaktadır. Bu durum, alıcılara inşaat süreciyle ilgili belirsizlikler olmadan, yerleşik bir mahallede yaşamaya başlama fırsatı sunar. Yapısal değerlendirmeler bu tür eski konutlar için önemli olabilir.
Bu villa, bir topluluk sitesi içinde yer almadığı için aidat ücreti bulunmamaktadır. Ancak, bu aynı zamanda ortak havuz, bahçe bakımı veya güvenlik gibi topluluk tarafından sağlanan ek hizmetlerin de bulunmadığı anlamına gelir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara sahip olmayabilir ve ısıtma/soğutma sistemleri için ek yatırımlar gerekebilir. Ayrıca, 1970 yapımı olması nedeniyle modern inşaat standartlarına göre bazı sınırlamalar içerebilir.
Bu villa, İspanya'nın Costa Blanca kıyısında, canlı bir kentsel çevreye yakın ancak kendi özel alanında yaşamak isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden, ancak aynı zamanda müstakil bir evde yaşamanın mahremiyetini ve esnekliğini arayanlar için idealdir. Örneğin, sakin bir emeklilik dönemi geçirmek isteyen veya İspanya'da uzun süreli bir yaşam kurmayı planlayan çiftler, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde günlük yaşamın kolaylığını takdir edebilirler. Ayrıca, 3 yatak odası, bu evi çocuklu aileler veya ara sıra misafir ağırlamak isteyenler için de uygun kılar. Sahile olan nispeten yakın mesafesi (yaklaşık 400 metre), deniz kenarı aktivitelerine ilgi duyanlar için cazip olabilir. Bu proje, yeni inşaatların karmaşıklığı ve maliyetiyle uğraşmak istemeyen, ancak hemen taşınabilecekleri, yerleşik bir mülk arayan alıcılar için de doğru bir seçimdir. 1970'te inşa edilmiş olması, zamana meydan okumuş bir yapıyı ve belirli bir karakteri temsil eder. Golf tutkunları için de çevredeki golf sahalarına olan erişim, bu yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir artı olabilir.
Mevcut durumda €269.900'luk bir başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil villa, Orihuela Costa bölgesindeki konut piyasasında belirli bir segmentte yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olması, genellikle yeni inşa edilen projelerden daha farklı bir fiyatlandırma stratejisi izlenmesine neden olabilir. Villa, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile standart bir aile konutu büyüklüğündedir. 118 m²'lik arsa alanı, metrekare bazında gayrimenkulün değerini etkileyen bir faktördür. Bu fiyat noktası, bölgedeki diğer villalarla karşılaştırıldığında, özellikle müstakil bir mülk arayanlar için rekabetçi bir seçenek olabilir. Teslimat durumu tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınma veya kullanıma başlama avantajına sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların piyasa değerleri göz önünde bulundurulduğunda, bu fiyatlandırmanın pazardaki konumu hakkında fikir vermektedir. Güncel piyasa koşulları ve talebe bağlı olarak bu fiyatın değişkenlik gösterebileceği unutulmamalıdır.
Orihuela Costa'nın El Galan bölgesinde yer alan bu müstakil villa, pratik ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunar. Konumu, yerel mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasından dolayı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 600 metre mesafedeki süpermarket ve eczane, ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar. Bu bölge, hem yerleşik bir mahalle atmosferi hem de sahil şeridine olan nispeten yakınlığı ile bilinir. Yaklaşık 400 metre mesafedeki Cala Mosca gibi plajlar, kısa bir yürüyüşle veya araçla kolayca ulaşılabilir. Villanın bulunduğu yer, çevredeki kentsel altyapı ile entegre olmuş, ancak aynı zamanda müstakil bir yaşam alanının mahremiyetini koruyan bir yapıdadır. Günlük rutinin bir parçası olarak sabah kahvesini terasta içmek veya akşamları yakındaki restoranlardan birinde vakit geçirmek gibi unsurlar, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir parçası olabilir. Ulaşım açısından, bir araba faydalı olsa da, birçok temel hizmetin yürüme mesafesinde olması nedeniyle zorunlu değildir. Bu durum, hem hareketliliğe önem verenler hem de daha sakin, yerleşik bir çevreyi tercih edenler için uygun bir seçenek sunar.
Orihuela Costa'daki bu villa, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de müstakil bir yaşam sunmasıyla dikkat çekmektedir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (625 m) ve eczane (632 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Çevredeki 49 restoran ve 17 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları için geniş bir seçenek yelpazesi sunar. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Villanın bulunduğu konum, şehir merkezine veya daha büyük yerleşimlere doğrudan entegre olmaktan ziyade, kendi içinde bir topluluk hissi yaratan bir çevrede yer almaktadır. Yaklaşık 400 metre mesafedeki Cala Mosca gibi plajlar, denize kolay erişim imkanı sunarak yaşam tarzına rekreasyonel bir boyut katmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattının bulunması, bölgenin ulaşım ağına dair bir fikir vermektedir, ancak yerel analizler bir arabanın daha fazla esneklik sağlayacağını belirtmektedir. Bu durum, hem hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler hem de daha sakin ve yerleşik bir çevreyi tercih edenler için uygun bir ortam yaratır.
Bu harita, Orihuela Costa'da yer alan müstakil villanın çevresel bağlamını görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, süpermarketler, hastaneler ve büyük şehirler gibi önemli noktaların konumu, yaşam tarzı ve pratik erişim açısından bir fikir vermektedir. Harita, villanın kentsel bir alanda yer aldığını ve temel hizmetlere yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu müstakil villa, Orihuela Costa bölgesinde yer almaktadır ve bu, onu Costa Blanca'nın güney kesiminde önemli bir konuma yerleştirir. Bu bölge, Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlere ve Orihuela'nın tarihi şehir merkezine yakınlığıyla bilinir. Yaklaşık 40-50 km mesafede bulunan Murcia, Cartagena ve Elche gibi büyük şehirler, kültürel geziler ve daha kapsamlı alışveriş olanakları için günübirlik ziyaretlere imkan tanır. Alicante ve Murcia Havalimanları'na olan erişim kolaylığı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, bölgesel turizm ve yerel yaşamın bir sentezini sunar; sahil şeridinin sunduğu rekreasyonel olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda iç kesimlerdeki kültürel ve tarihi zenginliklere de yakınlık sunar.
Bu villa, Orihuela Costa'da stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Cala Mosca'ya sadece 400 metre mesafede olması, deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlar. Diğer popüler plajlar da 1 km'den az bir mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde (yaklaşık 600-700 metre) bulunurken, hastaneye olan mesafe yaklaşık 1.9 km'dir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.7 km mesafededir. En yakın EV şarj istasyonu 1.2 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. Valencia Havalimanı 174 km, Malaga Havalimanı ise 362 km mesafededir. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, yerel ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak pratiklik açısından araç sahibi olmak faydalı olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa'nın sunduğu Akdeniz iklimi, bu villanın bulunduğu bölgede belirgindir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 10°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Proje, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da konumu itibarıyla aşırı eğim veya yamaç koşullarından uzak, daha düz bir arazi üzerinde bulunduğunu gösterir. Plaja olan %4.0'lık hafif eğim, yürüme mesafesini rahatlatır. Yılda ortalama 3,844 güneş saati, bölgenin oldukça güneşli bir iklime sahip olduğunu ve açık hava aktiviteleri için elverişli olduğunu göstermektedir. Yaklaşık 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönemler), Akdeniz'in sunduğu rekreasyonel fırsatları vurgulamaktadır. Bu iklimsel özellikler, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için cazip bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, Orihuela Costa'nın zengin sahil şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Cala Mosca'ya sadece 400 metre mesafede bulunması, denize erişimi son derece kolaylaştırmaktadır. Playa Cala Estaca (0.5 km) ve Playa Cala Cerrada (0.7 km) gibi diğer güzel plajlar da kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlar sunar. Golf meraklıları için bölge oldukça zengindir; Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da mevcuttur; Villamartin Golf spor merkezi (3.2 km) ve Costa Marina yüzme havuzu (2.6 km) gibi seçenekler rekreasyonel aktivite çeşitliliğini artırmaktadır. Marina erişimi de mevcuttur; Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) ve Real Club Náutico (6.0 km) gibi limanlar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil villa, Orihuela Costa bölgesinde yer almaktadır ve bu, onu Costa Blanca'nın güney kesiminde önemli bir konuma yerleştirir. Bu bölge, Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlere ve Orihuela'nın tarihi şehir merkezine yakınlığıyla bilinir. Yaklaşık 40-50 km mesafede bulunan Murcia, Cartagena ve Elche gibi büyük şehirler, kültürel geziler ve daha kapsamlı alışveriş olanakları için günübirlik ziyaretlere imkan tanır. Alicante ve Murcia Havalimanları'na olan erişim kolaylığı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, bölgesel turizm ve yerel yaşamın bir sentezini sunar; sahil şeridinin sunduğu rekreasyonel olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda iç kesimlerdeki kültürel ve tarihi zenginliklere de yakınlık sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL380465
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
