Orihuela Costa, El Galan bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 1970 yapımı olmasına rağmen kapsamlı bir tadilat geçirmiş ve kullanıma hazır durumdadır. 100 m² yaşam alanına ve 118 m² arsaya sahip olan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla pratik bir konut düzeni sunar. Site aidatı olmaması ve müstakil garajı ile, bağımsız yaşam arayanlar için yönetim giderleri düşük bir alternatif teşkil eder.
Torrevieja merkezindeki benzer fiyatlardaki 'Apartments Palangre Beach' gibi projeler daha düşük metrekare fiyatlarına sahiptir ancak müstakil bir arsa ve bahçe avantajı sunmazlar. Orihuela Costa'daki yeni projeler (örneğin Oasis Laguna), genellikle daha küçük arsa paylarına sahiptir ve toplu tesisler için aidat gerektirir. Bu villa, müstakil yaşamın bağımsızlığını, yeni yapılara kıyasla daha büyük bir arsa ve aidat masrafı olmamasıyla birleştirir. El Galan, La Zenia gibi turistik merkezlerden daha sakin, Villamartin'e ise daha entegre bir konumdur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Villamartin ve La Fuente ticari merkezlerine yakın, kıyı şeridinden içeride yer alan bir konumdadır. Çevresinde yoğun yerel hizmet ağı bulunan yapı, hem sosyal olanaklara erişimi hem de sakin bir sokak atmosferini bir arada sunar. Bölge, tamamlanmış konutların yoğun olduğu, kentsel dokunun gelişmiş olduğu bir alan karakterindedir.
Müstakil yaşam, otopark ihtiyacı ve dış mekan kullanımı ön plandadır. Arka bahçede havuz inşa etme imkanı ve çatı terası (solarium), iklim koşullarından yararlanmayı mümkün kılar. İkinci kattaki teras erişimi, her yatak odasından dış mekanı kullanma esnekliği sağlar.
Bu proje bir 'yeni yapım' değildir; 1970'lerden kalma bir yapıdır ve şu an 'tamamlanmış' (key ready) statüsündedir. Son dönemde banyolar ve mutfak dahil olmak üzere yüksek standartlarda tadilat yapılmıştır. Alıcılar, bir inşa sürecini beklemeden hemen taşınma olasılığına sahiptir.
Mülk, ortak havuz veya spor salonları gibi toplu tesisler sunmamaktadır. Arsa büyüklüğü 118 m² ile sınırlıdır; şu an bir yüzme havuzu mevcut değildir. Konum, denize yürüyerek ulaşımın mümkün olmadığı, araç kullanımını gerektiren bir mesafededir.
Bu ev, komşuların kararlarına bağımlı kalmadan, kendi özel alanını yönetmek isteyen bireylere uygundur. Site yönetimi ile uğraşmak istemeyen veya aidat ödemekten kaçınmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, inşaat sürecini beklemek yerine hemen taşınma ihtiyacı olan ve ev yapımıyla uğraşmak istemeyen ikinci ev alıcıları için de elverişlidir.
Yapıda mutfak tezgahları için mermer kullanımı ve tavanlarda dekoratif alınlıklar (coving) gibi detaylara dikkat edilmiştir. İki banyo da son dönemde yüksek standartlarda yenilenmiştir. Donanım olarak her odaya özel klima ve tavan vantilatörleri bulunmaktadır. 1970'lerin yapısı korunarak, modern iç mekan standartlarıyla birleştirilmiştir.
269.900 € başlangıç fiyatı ile sunulan bu müstakil villa, bölgedeki apartman fiyatlarına kıyasla daha yüksek bir giriş seviyesine sahiptir ancak müstakil konut avantajını (özel bahçe ve aidatsızlık) barındırır. Fiyatlandırma, son yapılan renovasyonlar ve ebatlarıyla uyumludur. Benzer özelliklere sahip yapılar genellikle 250.000 € - 350.000 € bandında değişiklik gösterir.
Günlük yaşam, yerel restoran ve kafelere kısa yürüme mesafesinde başlar. Sabahları ön terasta kahve içmek veya akşamları çatı terasında gün batımını izlemek, evin sunduğu rutinler arasındadır. Alışveriş için Mercadona veya Aldi gibi marketlere 15 dakikalık yürüme veya kısa bir sürüş gerekir. Bölge, hem yazın tatilci yoğunluğunu hem de kışın sakinliğini deneyimleyen bir yapıya sahiptir. Otobüs duraklarına yakınlık, araba kullanmadan civardaki plajlara ve merkezlere ulaşım seçeneği sunar.
Orihuela Costa, özellikle golf tutkunları ve plaj turizmi için tasarlanmış bir altyapıya sahiptir. Çevrede 50'den fazla toplu taşıma durağı bulunur ve 8 farklı hat hizmet verir. Bölgede 32 adet yerel festival ve yıl boyunca çeşitli etkinlikler düzenlenir. Hanehalkı medyan geliri bölgenin yaşanabilirlik seviyesini yansıtır.
Harita, villanın El Galan'daki konumunu, çevresindeki golf sahalarını (Villamartin, Campoamor) ve Akdeniz kıyı şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Araç ile ulaşım ana rotaları olarak görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Torrevieja ve Cartagena gibi büyük şehirlerin arasında, Orihuela Costa belediye sınırları içindedir. Bölge, tamamen turizm ve ikinci konut yaşamına odaklı bir gelişim göstermiştir. El Galan, Villamartin Plaza'ya yakınlığıyla merkezi bir noktadadır.
En yakın market 625 metre, eczane 632 metre ve hastane 1.9 kilometre mesafededir. Plajlara doğrudan yürüme imkanı yoktur; en yakın koy (Cala Mosca) 400 metre kuş uçuşu mesafesinde olsa da, ana plajlara ulaşım için araç gereklidir ve yaklaşık 6 kilometre sürer. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 kilometre, Murcia havalimanı ise sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.844 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 °C'dir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunan yapı, deniz esintisinden yararlanır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay boyunca sürer. Kışlar ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Cala Mosca, Cala Estaca ve Cala Cerrada gibi kıyıya yakın koylar bulunur. Villamartin, Las Ramblas ve Campoamor gibi uluslararası standartlardaki golf sahaları, 3 ila 5 kilometre mesafededir. Spor merkezleri ve marinalara (Real Club Náutico) ulaşım kısa bir sürüşle mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Torrevieja ve Cartagena gibi büyük şehirlerin arasında, Orihuela Costa belediye sınırları içindedir. Bölge, tamamen turizm ve ikinci konut yaşamına odaklı bir gelişim göstermiştir. El Galan, Villamartin Plaza'ya yakınlığıyla merkezi bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL380465
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID