Esta moradia isolada, localizada em Orihuela Costa, Alicante, oferece 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 118 m². Com uma área construída de 100 m², a propriedade foi concluída em 1970, apresentando uma oportunidade para quem procura uma residência com carácter numa área urbana estabelecida. A localização combina a conveniência de comodidades a uma curta distância com a proximidade de atrações costeiras, proporcionando um equilíbrio entre vida citadina e acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Comparativamente a outras ofertas na Costa Blanca, esta moradia em Orihuela Costa distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade a pé de um vasto leque de serviços, algo menos comum em empreendimentos mais recentes ou em zonas puramente residenciais. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000) oferecem unidades mais compactas e possivelmente em comunidades fechadas, esta moradia isolada proporciona maior privacidade e espaço exterior, embora a um preço superior. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000) representa uma opção mais moderna, possivelmente com novas construções e comodidades comunitárias, o que pode atrair um público diferente. Esta propriedade, com a sua data de construção de 1970, apela a compradores que valorizam o carácter e o potencial de personalização de uma casa mais antiga, numa localização que já possui todas as infraestruturas desenvolvidas e um acesso direto ao dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Orihuela Costa, esta propriedade beneficia de uma proximidade imediata a serviços essenciais. A sua localização em Espanha, na província de Alicante, coloca-a numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura. A curta distância a pé de lojas e restaurantes sublinha a acessibilidade quotidiana da moradia, enquanto a proximidade a pontos turísticos oferece opções de lazer e recreação.
Esta moradia responde a quem procura uma residência estabelecida com potencial para personalização. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A área exterior, incluindo um pátio e jardim com espaço para uma piscina, permite atividades ao ar livre e relaxamento, características procuradas por compradores que valorizam o espaço exterior e a privacidade.
A propriedade foi concluída em 1970, indicando uma construção mais antiga. Embora não seja uma nova construção, a moradia foi mantida e é apresentada como concluída. O potencial para renovação e modernização é uma característica inerente a propriedades desta idade, permitindo aos proprietários adaptar o espaço às suas preferências contemporâneas, mantendo a sua base existente.
Esta moradia não dispõe de piscina privativa à chegada, embora exista espaço para a sua construção. A propriedade está localizada numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais. O acesso direto a transportes públicos é limitado, sendo a posse de um veículo recomendada para mobilidade total. O aeroporto mais próximo está a uma distância considerável.
Esta moradia adequa-se a quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa zona urbana com todas as comodidades à porta. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e acesso fácil a serviços, ou para reformados que valorizam a conveniência e um clima agradável. Compradores que desejam personalizar a sua casa, aproveitando o potencial de renovação de uma propriedade mais antiga, encontrarão aqui uma base sólida. O espaço exterior e a possibilidade de construir uma piscina são atrativos para quem aprecia atividades ao ar livre e entretenimento. A proximidade a campos de golfe e praias também a torna uma escolha pertinente para entusiastas de desporto e lazer.
A moradia, construída em 1970, apresenta características de construção da época, com potencial para modernização. A descrição interna menciona uma cozinha de luxo com bancadas de mármore e um acabamento de alta qualidade em divisões e acessórios, incluindo sancas decorativas. As casas de banho foram recentemente renovadas com um alto padrão. A propriedade está equipada com ar condicionado individual e ventoinhas de teto. Embora os materiais originais possam necessitar de atualização para satisfazer as normas de eficiência energética atuais, a estrutura base oferece uma fundação robusta para futuras renovações.
A moradia isolada está disponível a partir de €269.900. Este preço reflete uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, localizada numa área urbana consolidada de Orihuela Costa. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. O valor de mercado deve ser considerado no contexto de propriedades comparáveis na região de Alicante, tendo em conta a sua antiguidade e as comodidades circundantes. O IBI anual de €530 fornece uma indicação dos custos de manutenção.
Esta moradia em Orihuela Costa representa um estilo de vida estabelecido e prático. O dia-a-dia é caracterizado pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. Para quem valoriza o acesso fácil a serviços, esta propriedade cumpre. A proximidade a centros de saúde e a boas ligações de transporte público sugere uma adaptação a diversas necessidades. A existência de marinas e campos de golfe próximos amplia as opções de lazer para os residentes. O clima ameno, com um longo período de sol e um agradável período de natação, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude moderada e a suave inclinação para a praia aumentam o conforto de exploração da área circundante.
Viver em Orihuela Costa significa estar inserido numa comunidade com uma forte componente de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se 49 restaurantes, 17 cafés, 5 farmácias e 7 bancos, proporcionando um dia-a-dia prático e sem necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas. O hospital a 1.9 km garante acesso rápido a cuidados de saúde. Para quem procura lazer, a proximidade de 4 centros desportivos, 3 campos de golfe e várias praias a menos de 1 km oferece um leque variado de atividades. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro facilita a locomoção para áreas circundantes como Villamartin ou La Zenia, embora um carro possa ser útil para explorar mais a fundo.
Esta moradia em Orihuela Costa encontra-se numa área densamente povoada com acesso conveniente a serviços e lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e centros comerciais, juntamente com uma rede de transportes públicos, define a sua localização como prática e orientada para o estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está estrategicamente localizada na província de Alicante, uma área costeira proeminente na Costa Blanca. Situa-se entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo acesso a uma maior diversidade cultural e de serviços. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial costeira, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a cidades com mais dinamismo e infraestruturas. Esta localização facilita a exploração de outras áreas da região, como o interior ou outras cidades costeiras.
A moradia em Orihuela Costa oferece boa acessibilidade a várias infraestruturas. O centro comercial La Zenia Boulevard fica a uma curta distância de carro, tal como vários supermercados como Mercadona e Aldi. As praias da Costa Blanca, como Cala Mosca, estão a uma caminhada de 0.4 km, com uma inclinação moderada de 4.0% para o mar. Para os golfistas, campos como o Villamartin Golf estão a 3.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 42 km em linha reta, e o aeroporto de Múrcia-Corvera (RMU) está a uma distância semelhante, facilitando viagens nacionais e internacionais. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um registo histórico de 3.844 horas de sol por ano. Isto traduz-se num extenso período de natação de aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente costeiro agradável. O clima é caracterizado por uma amplitude térmica anual que varia entre 10°C no inverno e 27°C no verão, tornando a área atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A apenas 0.4 km encontra-se a praia Cala Mosca, com uma inclinação suave para o mar. Outras praias como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) estão igualmente acessíveis a pé. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3.1 km, com outras opções como Las Ramblas e Campoamor nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas públicas, como a Swimming Pool La Caleta a 2.8 km, assegurando uma variedade de opções para desporto e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está estrategicamente localizada na província de Alicante, uma área costeira proeminente na Costa Blanca. Situa-se entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo acesso a uma maior diversidade cultural e de serviços. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial costeira, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a cidades com mais dinamismo e infraestruturas. Esta localização facilita a exploração de outras áreas da região, como o interior ou outras cidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL380465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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