Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Gegend an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 100 m² Wohnfläche ein solides Fundament für das Leben in der Sonne. Das Anwesen, erbaut im Jahr 1970 und seitdem instand gehalten, liegt in einer urbanen Umgebung, die alltägliche Annehmlichkeiten in Gehweite zugänglich macht. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen positioniert diese Villa als eine Option für Käufer, die eine etablierte spanische Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu Angeboten wie den 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab €160.000) oder 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €269.900 in einem höheren Preissegment, was der Art der Immobilie (Villa statt Wohnung) und dem größeren Grundstück entspricht. Während diese Apartmentprojekte in Torrevieja oft näher am Stadtzentrum und den Hauptstränden liegen, bietet die hier beschriebene Villa eine Lage in einer etablierten urbanen Siedlung mit guter Nahversorgung und direkter Nähe zu kleineren Buchten. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab €227.000) ist ein Neubauprojekt, das eher auf moderne Ausstattungen und Gemeinschaftseinrichtungen abzielt, wohingegen diese Villa eine Bestandsimmobilie mit individuellem Charakter darstellt. Die angegebene Villa in Orihuela Costa spricht Käufer an, die eine etablierte, freistehende Immobilie mit Grundstück in Stadtnähe und ohne Gemeinschaftsgebühren suchen, im Gegensatz zu den oft auf Touristen ausgerichteten Apartmentkomplexen in beliebten Zentren wie Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit von Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas, die jedoch eine kurze Fahrt erfordern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, könnte diese Villa passend sein. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten eine funktionale Aufteilung. Die vorhandene Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Supermärkte und Apotheken, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Potenzielle Käufer sollten jedoch die Notwendigkeit eines Autos für weiter entfernte Ziele wie die Flughäfen oder größere Städte berücksichtigen.
Das Baujahr 1970 weist auf eine ältere Bausubstanz hin, die im Laufe der Jahre instand gehalten wurde. Diese Villa repräsentiert eine ältere Bauphase, im Gegensatz zu modernen Neubauprojekten. Das bedeutet, dass Käufer eine Immobilie mit Charakter erwarten können, die jedoch möglicherweise Modernisierungsbedarf für aktuelle Energiestandards oder Designpräferenzen aufweist. Die Wohnfläche von 100 m² auf einem 118 m² großen Grundstück ist typisch für Immobilien dieser Bauperiode.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in erster Strandreihe. Weiterhin ist das Grundstück mit 118 m² eher kompakt und bietet nur begrenzte Möglichkeiten für umfangreiche Außenanlagen wie einen großen Pool. Obwohl das Projekt in einer urbanen Umgebung liegt, sind die nächstgelegenen großen Flughäfen (Alicante-Elche) nur per Auto erreichbar, und die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena erfordert ebenfalls eine längere Fahrt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine solide, bestehende Immobilie in einer urbanen Umgebung bevorzugen und Wert auf die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren oder erweitern können, bietet diese Villa mit ihrem 118 m² großen Grundstück Potenzial. Personen, die nicht direkt am Meer wohnen möchten, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden (0,4 km) und Küstenaktivitäten suchen, werden die Lage schätzen. Für Familien oder Paare, die Platz für Gäste benötigen, sind die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder vorteilhaft. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie auch für Golfer attraktiv, die eine feste Basis in der Nähe mehrerer renommierter Clubs suchen. Wer eine Immobilie ohne Gemeinschaftsgebühren (community fees) sucht, wird ebenfalls angesprochen, da dieses Haus nicht Teil einer Gemeinschaftsanlage ist.
Die Villa wurde 1970 erbaut und seitdem instand gehalten, was auf eine solide, aber ältere Bausubstanz schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine 'luxury fitted Kitchen with unique marble worktops' und 'newly fitted' Badezimmer, was auf neuere Renovierungen in diesen Bereichen hindeutet. Hohe Spezifikationen bei den Sanitärinstallationen und Einbauten werden hervorgehoben. Die Innenausstattung umfasst Deckenverzierungen ('fitted Coving') in mehreren Räumen, die zusätzlichen Charakter verleihen sollen. Die Böden sind nicht näher spezifiziert, aber typisch für Baujahr und Region sind Fliesen. Klimaanlage und Deckenventilatoren sind vorhanden. Für Käufer, die Wert auf moderne Energieeffizienz legen, sind möglicherweise weitere Investitionen in Isolierung und Fenster notwendig. Die überdachte Terrasse und das Dachsolarium bieten Außenbereiche, wobei die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools im Garten angedeutet wird.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €269.900 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche und 118 m² Grundstück bietet sie eine vergleichsweise zugängliche Preisgestaltung im Segment der freistehenden Häuser in der Region Orihuela Costa. Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese spezifische Einheit beschränkt, im Gegensatz zu Projekten mit mehreren Einheiten oder Bauphasen. Der angegebene Preis impliziert, dass dies der Startpreis ist und je nach Zustand, durchgeführten Renovierungen oder möglicher möblierter Übergabe variieren kann. Die IBI-Steuer liegt bei etwa €530 pro Jahr, was auf die laufenden Kosten hinweist.
Diese Villa in Orihuela Costa, Baujahr 1970, befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen; eine Apotheke ist nur 632 Meter entfernt und ein Supermarkt 625 Meter. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (49 innerhalb von 2 km) und Cafés (17) deutet auf ein lebendiges lokales Umfeld hin, das besonders außerhalb der touristischen Hauptsaison von Bedeutung ist. Obwohl die Villa nicht in Strandnähe liegt, sind die nächstgelegenen Buchten wie Cala Mosca nur 400 Meter entfernt, was kurze Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage zum Strand (4.0%) ist bei Spaziergängen spürbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Lebensweise im Freien während eines Großteils des Jahres.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, Teil einer etablierten urbanen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Mit einer Apotheke und einem Supermarkt in weniger als einem Kilometer Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés (49 Restaurants, 17 Cafés innerhalb von 2 km) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Für Naturliebhaber und Strandbesucher ist die Nähe zu den Buchten wie Cala Mosca (0,4 km) ein Pluspunkt. Die moderat hügelige Topografie der Gegend, mit einer leichten Neigung zum Strand hin, trägt zum Charakter der Landschaft bei. Die Villa liegt nicht in einer geschlossenen Gemeinschaft, wodurch Gemeinschaftsgebühren entfallen und eine größere Unabhängigkeit im Alltag möglich ist.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Orihuela Costa, Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Buchten. Die Karte erlaubt es, die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Murcia und Cartagena visuell zu erfassen, was für die Planung von Alltagsaktivitäten und Reisen hilfreich ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese spezifische Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung, die eine gute Infrastruktur bietet. Sie ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, die sich sowohl auf Küstenabschnitte als auch auf das Inland erstreckt. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten wie Torrevieja im Norden (ca. 20 km) oder den ruhigeren Buchten weiter südlich, bietet diese Lage eine Balance aus Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) sowie den touristischen Hotspots der Küste.
Die Villa ist gut an das lokale Netz an Dienstleistungen angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt ist 625 Meter entfernt, die nächste Apotheke 632 Meter. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Entfernungen zu den Golfplätzen beachtlich: Club de Golf Villamartín liegt 3,1 km entfernt, während Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor 4,7 km entfernt sind. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Cartagena sind etwa 35-40 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Strecken reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise erwarten lässt. Die Gegend weist eine leichte Neigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand hin, was für Spaziergänge angenehm ist, ohne zu anstrengend zu sein. Die Klimadaten deuten auf milde Winter und heiße Sommer hin, typisch für die Costa Blanca. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, mit Küstenabschnitten und Grünflächen, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an Küstenaktivitäten. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Schwimmen. Für Golfer ist die Lage strategisch günstig mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Der Villamartín Golf Club ist nur 3,1 km entfernt, während Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung, die das Freizeitangebot ergänzen. Die Anwesenheit von Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Strände und Golfplätze. Diese spezifische Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung, die eine gute Infrastruktur bietet. Sie ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, die sich sowohl auf Küstenabschnitte als auch auf das Inland erstreckt. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten wie Torrevieja im Norden (ca. 20 km) oder den ruhigeren Buchten weiter südlich, bietet diese Lage eine Balance aus Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) sowie den touristischen Hotspots der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL380465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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