Deze vrijstaande villa, gelegen in Orihuela Costa, Alicante, biedt een kans voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning van 100 m² gebouwd op een perceel van 118 m². De villa is reeds voltooid, met een geschatte bouwdatum rond 1970, en biedt een solide basis voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een relatief rustige woonomgeving, wat een praktische basis vormt voor het dagelijks leven aan de Costa Blanca.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), biedt deze vrijstaande villa in Orihuela Costa een grotere mate van zelfstandigheid en privéruimte, kenmerkend voor een villa-type woning. De prijs van €269.900 ligt hoger, wat verklaarbaar is door het type woning en het eigen perceel. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (vanaf €227.000) is een nieuwbouwproject dat mogelijk modernere faciliteiten biedt, maar ook deels nog in ontwikkeling is. Deze villa onderscheidt zich door zijn bestaande bouwstatus, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 625m en apotheek op 632m, is een sterk punt vergeleken met projecten die verder van centrumvoorzieningen af liggen. De nabijheid van stranden (vanaf 0.4 km) is een significant pluspunt voor de kustgebieden van de Costa Blanca. Echter, de afstand tot de luchthaven van Alicante (42 km) is vergelijkbaar met die van projecten in Torrevieja, wat een praktische factor is voor internationale kopers. De focus ligt hier op een solide, reeds bestaande woning in een ontwikkelde omgeving, in plaats van op de nieuwste bouwtrends of gemeenschappelijke faciliteiten die vaak bij grotere residentiële complexen horen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts in Orihuela Costa, een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale faciliteiten, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. Het strand ligt op circa 6 km afstand, en belangrijke steden zoals Murcia en Cartagena zijn bereikbaar binnen een uur rijden.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan een zelfstandige woning met eigen buitenruimte en parkeergelegenheid. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. Voorzieningen zoals winkels en medische posten zijn nabij, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
De villa is reeds voltooid en dateert uit circa 1970. De woning verkeert in een staat van gereedheid, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct na aankoop de woning te betrekken en naar eigen wens aan te passen of te moderniseren.
Dit project is een bestaande constructie, wat impliceert dat het niet beschikt over de nieuwste energie-efficiëntie normen of moderne bouwtechnieken die kenmerkend zijn voor nieuwbouw. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat directe strandtoegang te voet niet mogelijk is. Het perceeloppervlak is beperkt, wat minder ruimte biedt voor uitgebreide buitenvoorzieningen zoals een groot zwembad.
Dit type woning past bij kopers die een bestaande, volledig ontwikkelde woning zoeken in een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een geschikte optie voor mensen die niet willen wachten op nieuwbouw en de voorkeur geven aan een woning met een eigen perceel en parkeergelegenheid, ook al is dit perceel compact. Gezinnen die behoefte hebben aan 3 slaapkamers, of personen die een kantoor aan huis willen inrichten naast hun leefruimte, zullen de indeling waarderen. De nabijheid van een ziekenhuis en diverse winkels maakt het aantrekkelijk voor jongere gezinnen of senioren die gemak op prijs stellen. Golfers kunnen de nabijheid van meerdere golfbanen binnen een rijafstand van 18 km waarderen, hoewel de dichtstbijzijnde baan op 7.2 km ligt. De locatie is ook een overweging voor diegenen die de grotere steden zoals Murcia (35 km) of Cartagena (39 km) als uitvalsbasis willen gebruiken, zonder direct in de drukte van een metropool te wonen. Het ontbreken van gemeenschapskosten kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die de maandelijkse lasten willen minimaliseren, hoewel de potentiële huurinkomsten afhangen van de specifieke locatiekenmerken en marktvraag.
De villa, voltooid rond 1970, vertegenwoordigt de bouwstandaarden van die periode. De beschrijving vermeldt een 'nieuwe' douchekamer die 'hoogwaardig' is afgewerkt, wat suggereert dat er recentelijk updates zijn uitgevoerd. De keuken wordt omschreven als 'luxe' met 'unieke marmeren werkbladen'. Dit duidt op specifieke materiaalkeuze in de keuken. De aanwezigheid van 'onderscheidend ingelegde sierlijsten' aan de plafonds in diverse ruimtes voegt een decoratief element toe dat karakter geeft aan de woning. De terrassen op de eerste verdieping en het solarium op het dak bieden buitenruimte. De vloeren zijn niet specifiek benoemd, evenals de gebruikte materialen voor ramen en deuren, behalve dat er grote deuren zijn naar het terras aan de voorzijde van de lounge. De woning is uitgerust met individuele airconditioning en plafondventilatoren. De afwerking van de rest van de woning, buiten de genoemde vernieuwingen, is niet gespecificeerd, wat impliceert dat verdere modernisering mogelijk is om deze aan te laten sluiten bij hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €269.900. Dit betreft een scherpe prijsstelling voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een gevestigde woonwijk aan de Costa Blanca. Gezien de bouwfase (gereed) is de woning direct beschikbaar voor aankoop. De woning is niet onderdeel van een gemeenschap met maandelijkse kosten; de jaarlijkse gemeentelijke belastingen (IBI) bedragen €530. Het perceeloppervlak van 118 m² is relatief compact. Vergeleken met appartementen in de regio, zoals die in Torrevieja vanaf €160.000, biedt deze villa meer onafhankelijkheid en eigen buitenruimte, zij het tegen een hogere instapprijs.
Orihuela Costa is een uitgestrekt gebied aan de zuidoostkust van Spanje, bekend om zijn infrastructuur en nabijheid tot diverse stranden en golfbanen. Deze specifieke villa ligt in een stedelijke zone, op loopafstand van lokale voorzieningen zoals een supermarkt (625 m) en apotheek (632 m). Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder de auto te hoeven gebruiken. Het ziekenhuis is op 1,9 km afstand, wat zorgt voor gemoedsrust. De omgeving is levendig, met bijna 50 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale activiteiten en ontspanning. De nabijheid van 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit, met name voor langere afstanden naar grotere steden of specifieke golfbanen, nog steeds aan te raden is. De villa zelf, met een perceel van 118 m², biedt een intiemere woonervaring, waarbij de nadruk ligt op de woning zelf en de directe buitenruimte, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een compactere, onderhoudsvriendelijke levensstijl.
Deze villa biedt een levendige dagelijkse omgeving door de ligging in een stedelijke zone van Orihuela Costa. Met een supermarkt en apotheek binnen 650 meter is het mogelijk om dagelijkse benodigdheden te voet te halen, wat het gemak vergroot. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op 400 meter, wat korte uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De helling van 4% naar het strand is gematigd en goed te doen voor de meeste mensen. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (49) en cafés (17) binnen een straal van 2 km, wat een actief sociaal leven ondersteunt. Echter, voor de toegang tot grotere steden als Murcia (35 km) of de luchthaven van Alicante (42 km) is een auto noodzakelijk. De nabijheid van 8 buslijnen kan enige mobiliteit bieden, maar de effectiviteit voor dagelijks woon-werkverkeer of uitgebreide verplaatsingen is beperkt door de benodigde reistijd. De woning bevindt zich op 20 meter hoogte, wat bijdraagt aan een stabiel klimaat.
De locatie van deze villa in Orihuela Costa plaatst deze in een gevestigd stedelijk gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel de villa landinwaarts ligt, is de kustlijn met zijn stranden zoals Cala Mosca slechts enkele honderden meters verwijderd. De omliggende infrastructuur omvat een reeks restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat de dagelijkse leefbaarheid bevordert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfresorts en mediterraan klimaat. De villa is landinwaarts gelegen, wat een typisch kenmerk is van veel ontwikkelingen in dit gebied die zowel de nabijheid tot voorzieningen als tot de kust willen combineren. Grotere steden zoals Murcia, Cartagena en Elche liggen binnen een straal van 35 tot 41 km, wat ze bereikbaar maakt voor dagtochten of culturele uitstapjes. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 42 km hemelsbreed) zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Binnen de regio biedt Orihuela Costa een concentratie aan toeristische en residentiële faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op slechts 400 meter, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. Voor golfers zijn er drie grote golfbanen binnen 5 km, met Villamartín op 3.1 km afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële diensten: een supermarkt op 625 meter en een apotheek op 632 meter. Grotere medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 1,9 km. De verbinding met de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is via de weg circa 50 minuten rijden (ca. 42 km hemelsbreed). Hoewel er 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de buurt zijn, wordt een auto aanbevolen voor optimale mobiliteit, met name voor reizen naar verder gelegen steden of om gebruik te maken van de nabijgelegen golfbanen. Er zijn meerdere oplaadpunten voor elektrische voertuigen binnen een straal van 5 km.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Orihuela Costa profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden, wat ruim voldoende is voor recreatie aan zee. De temperaturen variëren gedurende het jaar van een gemiddelde van 10°C in de koelere maanden tot 27°C in de warmere periodes. De villa ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en bescherming tegen de directe vochtigheid van de kust. De helling richting het strand is met 4.0% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt zonder extreme inspanning. De nabijheid van de kustlijn, ondanks de 6 km afstand tot de grotere stranden, zorgt voor een maritieme invloed op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt aanzienlijke recreatieve mogelijkheden, met name door de nabijheid van de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, liggen op korte afstand (0.4-0.7 km), wat directe toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. Er zijn ook diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op rijafstand, met Club de Golf Villamartín op 3,1 km en Las Ramblas op 4,6 km. Sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en sportcentra zijn eveneens binnen een paar kilometer te vinden. De aanwezigheid van diverse zwembaden, zoals Costa Marina op 2,6 km, biedt alternatieve zwemgelegenheden, vooral buiten het hoogseizoen of voor wie de voorkeur geeft aan een zwembadomgeving.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfresorts en mediterraan klimaat. De villa is landinwaarts gelegen, wat een typisch kenmerk is van veel ontwikkelingen in dit gebied die zowel de nabijheid tot voorzieningen als tot de kust willen combineren. Grotere steden zoals Murcia, Cartagena en Elche liggen binnen een straal van 35 tot 41 km, wat ze bereikbaar maakt voor dagtochten of culturele uitstapjes. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 42 km hemelsbreed) zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Binnen de regio biedt Orihuela Costa een concentratie aan toeristische en residentiële faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL380465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN