Deze vrijstaande villa, gesitueerd in de wijk El Galan (Villamartín), biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² op een perceel van 118 m². Oorspronkelijk opgeleverd rond 1970, beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een rustige zijstraat zorgt voor privacy, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar zijn. Recente renovaties, waaronder een vernieuwde keuken en sanitair, dragen bij aan de hedendaagse woonstandaard.
In vergelijking met appartementencomplexen in Torrevieja, zoals de 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center', biedt deze villa in El Galan een ander woonconcept. Terwijl de appartementen in Torrevieja vaak in hoogbouw aan het strand zijn gesitueerd en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden delen, biedt deze woning privacy en eigen grond. De prijs van €269.900 is hoger dan de instapprijzen voor appartementen (rond €160.000 - €169.000), maar dit weerspiegelt de vrije ligging en de grotere oppervlakte. Vergeleken met projecten in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2) ligt de Orihuela Costa locatie dichter bij zee en toeristische trekpleisters. El Galan is meer verstedelijkt en biedt een dichtere netwerk van voorzieningen binnen loopafstand. Kopers moeten echter afwegen tegenover het ontbreken van moderne gemeenschappelijke diensten en de noodzaak van onderhoud aan een individuele woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Orihuela Costa, op korte afstand van commerciële centra zoals Villamartín Plaza en La Fuente. De kustlijn met kleinere baaiten ligt op minder dan 500 meter, terwijl de grotere stranden op circa 6 kilometer afstand zijn gelegen. De omgeving is residentieel met een mix van permanente bewoning en toerisme.
Dit project beantwoordt de behoefte aan zelfstandig wonen zonder gemeenschappelijke regels of kosten. De indeling met een separate eetkamer en slaapkamers op verschillende verdiepingen biedt privacy voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een eigen solarium en tuinruimte faciliteert buitenleven, zonder afhankelijkheid van gedeelde faciliteiten.
Dit betreft een bestaande woning (resale) die oorspronkelijk in 1970 werd gebouwd. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige oplevering; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Kopers moeten rekening houden met de karakteristieken van een woning van deze leeftijd, hoewel recente upgrades de functionaliteit hebben gemoderniseerd.
De woning beschikt niet over een privézwembad, al is er ruimte voor installatie. Vanwege het perceel van 118 m² is de buitenruimte beperkt in vergelijking met nieuwbouwprojecten op grotere percelen. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of gemeenschappelijk zwembad. De trap naar het solarium is een wenteltrap, wat fysieke beperkingen kan opleveren.
Deze woning is geschikt voor kopers die autonomie waarderen en geen behoefte hebben aan georganiseerd toeristisch verhuur of complexen met veel regels. Het is een passende optie voor paren of kleine gezinnen die een bestaande woning zoeken met karakter en renovatiepotentieel. Voor golfers is de locatie praktisch gezien gunstig door de nabijheid van meerdere banen. Ook is het relevant voor personen die een deel van het jaar in Spanje verblijven en een basis zoeken die het hele jaar door bewoonbaar en leefbaar is.
De woning beschikt over een afwerking die recente upgrades combineert met oorspronkelijke elementen. De keuken is uitgevoerd met marmeren werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur. Sanitaire ruimtes zijn gemoderniseerd met nieuwe douchecabines en tegels. In de woonkamer zijn decoratieve plafondlijnen aangebracht. Technisch is de woning uitgerust met airconditioning en plafondventilatoren voor klimaatbeheersing. De buitengevel is traditioneel metselwerk. De toegang tot het solarium verloopt via een wenteltrap, wat een specifieke architectonische keuze is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa start vanaf €269.900. In vergelijking met appartementen in naburige gebieden zoals Torrevieja, biedt dit type woning meer privacy en buitenruimte tegen een hoger prijsniveau. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt circa €530. Omdat er geen gemeenschappelijke kosten zijn, bestaan de maandelijkse lasten voornamelijk uit nutsvoorzieningen en onderhoud.
Het dagelijks leven in El Galan kenmerkt zich door een mix van rust en toegankelijkheid. De wijk is opgezet als een residentiële zone waar doorgaand verkeer beperkt is, wat zorgt voor een rustige sfeer in de directe omgeving van de villa. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en lokale handelszaken op loopafstand bereikbaar, evenals diverse horecagelegenheden voor ontbijt of diner. De avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen solarium, waar door de hoge ligging veel zonlicht wordt genoten.
De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Naast basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken, zijn er diverse restaurants en cafés in de directe buurt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met snelle toegang tot de AP-7 snelweg waardoor steden als Alicante en Murcia binnen 45 minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar met diverse bushaltes in de wijk die verbindingen bieden naar de kust en omliggende steden. Medische faciliteiten en sportcentra liggen op enkele kilometers afstand.
De kaart toont de positie van de villa in El Galan, nabij de CV-95 en de toegangswegen naar Villamartín Plaza. De kustlijn ligt oostwaards, terwijl de golfbanen zich noordoostelijk bevinden. De snelweg AP-7 is via de afrit 763 of 765 bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De projectlocatie bevindt zich in Orihuela Costa, centraal tussen de steden Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. De wijk El Galan ligt in de populaire zone van Villamartín, bekend om zijn golfbanen en commerciële voorzieningen. De positie is landinwaarts maar nabij de kust, wat een balans biedt tussen kustleven en beschutting tegen de zeewind.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 625 meter. Golfbanen zoals Villamartín liggen op ruim 3 kilometer. De stranden van Cala Mosca zijn op 400 meter loopafstand, terwijl de grotere zandstranden op 6 kilometer liggen. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 42 kilometer. Een auto is handig voor langere afstanden, maar voor dagelijkse voorzieningen kan te voet worden gedaan.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De zwemtemperatuur is zes maanden per jaar comfortabel (≥20°C). De woning ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en goede drainage. De omliggende natuur bestaat uit mediterrane vegetatie en de zoutmeren van La Mata, die de luchtvochtigheid beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt variatie met de kleine baai Cala Mosca op korte afstand en uitgestrekte zandstranden zoals Playa Flamenca op 6 kilometer. Voor recreatie zijn er diverse jachthavens en watersportmogelijkheden in de omgeving. Naast de golfbanen zijn er meerdere sportscholen en fitnesscentra in de nabije omgeving gevestigd.
Bron: OpenStreetMap
De projectlocatie bevindt zich in Orihuela Costa, centraal tussen de steden Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. De wijk El Galan ligt in de populaire zone van Villamartín, bekend om zijn golfbanen en commerciële voorzieningen. De positie is landinwaarts maar nabij de kust, wat een balans biedt tussen kustleven en beschutting tegen de zeewind.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL380465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID