See eraldiseisev villa asub El Galani asumis, mis kuulub Orihuela Costa omavalitsuse alla Alicante provintsis. Hoone valmis 1970. aastal, kuid on läbinud uuendusi, sealhulgas sanitaarruumide renoveerimise ja kliimaseadmete paigaldamise. Kinnistu pindala on 118 m² ja elupind 100 m². Asukoht on urbaniseeritud piirkonnas, kus on võimalus rajada uus bassein. Objekt ei kuulu korteriühistusse, mistõttu puuduvad igakuised ühingutasud.
Võrreldes korteritega Torreviejas, näiteks APARTMENTS PALANGRE BEACH (hind alates 160 000 €), pakub see projekt rohkem privaatsust ja suuremat elupinda 100 m², kuid eeldab omanikult rohkemat hooldustööd. Uued projektides nagu OASIS LAGUNA 2 on kohustuslikud kogukonnatasud, samas kui siin puuduvad need täielikult, mis säästab aastas sadu euroid. Torrevieja on linnakeskus tihedama asustusega, samas kui El Galan on rahulikum eeslinn. See villa sobib neile, kes soovivad rohkemat ruumi ja iseseisvust kui korteriühistus, kuid ei soovi maksta uue ehituse preemiat. Asukoht on samaväärtuslik golfihuvilistele, kuna Villamartín ja Campoamor golfiväljakud on samuti kättesaadavad nagu paljudes teistes piirkonna projektides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub mandriosas, stabiilses elamupiirkonnas, mis ühendab elu- ja puhkealasid. Otseümbruses asuvad teised ühepereelamud. Naabruskond võimaldab juurdepääsu kohalikele poodele ja restoranidele. Kaugemad rannaalad asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Geograafiline asend pakub võimalust nii aktiivsete kui ka rahulike saavutatavus.
Maja pakub kolme magamistuba ja kahte vannituba, mis sobib perele või peremeestele, kes vajavad eraldatud ruume. Erilist väärtust annab privaatsus, sest hoone ei ole ühingu osa. Olemas on katuserõdu ja autopaik kinnistul, mis vastab vajadusele isiklikule ruumile ja mugavusele. Maja on ette valmistatud aastaringseks kasutamiseks.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ja kuulub kasutatud vara kategooriasse. Varasem renoveerimine on toonud sanitaarruumidesse uuendusi ja maja on valmis koheseks kasutuseks. Tegemist ei ole uue projekti ega käimasoleva ehitusega, mis tähendab, et omanik saab hoone koheselt võtta. Võimalus on teha täiendavaid muudatusi vastavalt isiklikele soovidele.
Projekt ei paku uuelehituse garantii kaitset. Huvialade piirangud puuduvad, kuid praegu ei ole basseini, vaid ainult võimalus selle rajamiseks kinnistule. Kuna hoone on vanem, võivad energiatõhususe näitajad olla madalamam kui uutel hoonetel, kuigi on paigaldatud kliimaseadmed. Maja ei asu ranna esimesel real.
See sobib ostjale, kes otsib püsivat elukohta Costa Blancal ja ei soovi kanda igakuisi ühingutasusid. Eraseisund (non-community) on eelis neile, kes hindavad iseseisvust ja ei vaja ühiseid rajatisi, mida peab jagama naabritega. Samuti sobib see neile, kes on valmis investeerima maja kohandamisse. Perele, kellel on autod, on see praktiline valik tänu parkimisvõimalusele kinnistul. Asukoht Villamartíni ja La Zenia vahel pakub tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. Ostjad, kes eelistavad vaikset asumit, kuid soovivad olla teenuste lähedal, leiavad siin sobiliku lahenduse. See ei sobi neile, kes otsivad suletud kogukonda kompleksteenustega.
Sisemine viimistlus näitab renoveerimistöid, keskendudes sanitaarruumidele ja köögile. Köögis on kasutatud marmortööplaate, mis on vastupidav materjal. Ruumides on säilitatud originaalsed detailid, näiteks laeornamendid (karniisid), mis annavad majale iseloomu. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis optimeerivad ruumi kasutamist. Vannitoad on uuendatud ning varustatud moodsast paistva dušširuumi ja pesemisnurgaga. Kütte- ja jahutussüsteem on lahendatud individuaalsete split-kliimaseadmete ja laeventilaatoritega, võimaldades ruumide temperatuuri juhtimist. Aknad ja uksed on vanemas stiilis, kuid rõdud on avatud ja valgusküllased.
Hinna vahemik algab 269 900 eurost, mis on iseseisva villa jaoks konkurentsivõimeline, võttes arvesse krundi suurust ja asukohta. Võrreldes lähedalasuvate korteritega Torreviejas, mis algavad 160 000 eurost, pakub see rohkem privaatsust ja ruumi, kuid eeldab suuremat kulude haldamist hoolduse jaoks. Turu analüüs näitab, et ühingukuludeta objektid on pikaajalises omandis kuluefektiivsemad. Aastane IBI maks on umbes 530 eurot.
Igapäevane elu siinses piirkonnas põhineb autonoomsusel, kuid mitmed asutused on kättesaadavad. Kohalikud poed, apteekid ja restoranid asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab hallata igapäevaseid vajadusi ilma autota. Kaugemad sihtpunktid, nagu suuremad ostukeskused ja mereäärased piirkonnad, vajavad siiski transpordivahendit. Elurajoon on rahulik, kuna asub tänaval, kus on ainult kohalikud elanikud. See pakub privaatsust, võrreldes kõrgetihedusega turismipiirkondadega. Väljaspool kõrghooaega on piirkond stabiilne ja elav. Kliima võimaldab aastaringselt õues viibimist, eriti kasutades katuserõdu. Mere lähiümbrus ja golfiväljakud on mõne kilomeetri kaugusel, mis pakub vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonna struktuur toetab püsivat elu.
Ümbrus on täis teenuseid. Sõltuvalt valikust on erinevad golfiklubid ja mereäärased piirkonnad ligipääsetavad 10, 20 minuti sõidu kaugusel. Kaugemad suuremad linnad nagu Murcia ja Cartagena asuvad 35, 40 km raadiuses, pakkudes laiemat valikut haiglatest kultuurikeskusteni. Kohalik infrastruktuur toetab igapäevaelu: poed, pangad ja restoranid asuvad umbes 600 meetri raadiuses. Piirkond on populaarne püsielanike ja turistide seas, mis tähendab, et teenused on avatud aastaringselt. Golfiklubid nagu Villamartín ja Las Ramblas mõjutavad piirkonda, luues aktiivse keskkonna spordihuvilistele.
Kaart näitab asukohta El Galani asumis. Roheline tsoon tähistab golfiväljakuid, sinine tsoon rannikujoont. Projekt asub elamualal, kus on segunenud ühepereelamud. Teeühendused viivad kiiresti peateedele N-332 ja AP-7, võimaldades mugavat liiklust üle kogu Costa Blanca.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa asub Alicante ja Murcia vahel, tuntud kui turismipiirkond. See projekt paikneb El Galanis, mis on piirkond Villamartíni ja Campoamori vahel. See on mandriosa, mis tähendab, et see on kaitstud mere tuulte eest, kuid jääb piisavalt lähedale rannikuelule. Asukoord on strateegiliselt hea nende jaoks, kes tahavad kergesti liiguda erinevate linnade vahel.
Kõige lähemad püüdenad, Cala Mosca ja Playa Cala Estaca, asuvad otsesee läheduses, kuigi ligipääs võib nõuda lühikest sõitu. Suuremad liivarannad on umbes 6 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Villamartín Golf, jäävad 3 km raadiusse. Lennujaamadele Alicante-Elche ja Murcia on umbes 45, 50 minuti sõidu kaugusel. Kohalik bussivõrk on olemas, peatudes asumi läheduses, mis võimaldab liikuda suundades Villamartín ja La Zenia. Eraauto on siiski soovitatav suurema mobiilsuse tagamiseks.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon iseloomustub pehme kliimaga, kus aastane keskmine temperatuur jääb 19 °C juurde. Aastas on ligikaudu 3800 päikesetundi, mis soodustab väljas veetmist. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Asukoht on 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu. Piirkond ei ole liiga mägine, kuid hüvesid on tagatud. Ilmastikutingimused võimaldavad aednikekasvatust ja väljas söömist suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmekesust. Cala Mosca on looduslik sadem, mis sobib neile, kes eelistavad kiviseid rannaliine. Suuremad, põhjalikumad rannad asuvad veidi kaugemal, mida iseloomustavad sinilipud ja teenindus. Vaba aja veetmine keskendub golfile ja veespordialadele. Paljud lähedalasuvad kompleksid pakuvad spordisaale ja basseene, mis on kasutatavad vastavalt tingimustele. Aktiivne elustiil on siin kergesti juurdepääsetav.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa asub Alicante ja Murcia vahel, tuntud kui turismipiirkond. See projekt paikneb El Galanis, mis on piirkond Villamartíni ja Campoamori vahel. See on mandriosa, mis tähendab, et see on kaitstud mere tuulte eest, kuid jääb piisavalt lähedale rannikuelule. Asukoord on strateegiliselt hea nende jaoks, kes tahavad kergesti liiguda erinevate linnade vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Mõõdukas
Ref: VL380465
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID