Questa villa indipendente si trova nell'area urbana di Orihuela Costa, Alicante, un'enclave residenziale che combina tranquillità e accesso ai servizi. La proprietà, costruita nel 1970, offre una soluzione abitativa con caratteristiche definite, posizionandosi come un'opzione per chi cerca una residenza nella zona. La sua ubicazione è pensata per integrare la vita quotidiana con la vicinanza a infrastrutture essenziali, pur mantenendo un contesto prevalentemente residenziale.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o residenze in complessi come Oasis Laguna 2 (da €227.000), questa villa indipendente a Orihuela Costa si posiziona con un prezzo di ingresso di €269.900. Tale costo riflette la tipologia edificatoria (villa singola) e la sua natura di proprietà consolidata, piuttosto che un nuovo sviluppo in blocco. Mentre gli appartamenti offrono spesso servizi comuni e costi di gestione inferiori, questa villa garantisce maggiore privacy e autonomia, caratteristiche ricercate da una specifica fetta di acquirenti. La vicinanza alle spiagge e la presenza di un terreno privato differenziano questa offerta da soluzioni più compatte. La sua ubicazione urbana, pur non essendo direttamente sul mare, offre un accesso facilitato ai servizi quotidiani che può essere un vantaggio rispetto a località più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) e servizi essenziali quali farmacie (0.6 km) e supermercati (0.6 km) definisce il suo posizionamento. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una densità abitativa che supporta l'accesso ai comfort quotidiani senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una villa indipendente con spazi definiti e la possibilità di personalizzazione. L'ampio terreno offre potenziale per modifiche esterne, come l'installazione di una piscina. La configurazione interna, con tre camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico, integrando la vita quotidiana con le potenzialità offerte dal contesto.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione preesistente. Sebbene non si tratti di un nuovo sviluppo, la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Questo aspetto elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, consentendo un trasferimento senza indugi. La natura della proprietà come villa indipendente suggerisce una struttura consolidata nel tempo, con una storia edilizia che ne definisce il carattere.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'anno di completamento, il 1970. Non offre servizi comuni o aree condivise tipiche dei complessi residenziali moderni, essendo una villa indipendente. La vicinanza a infrastrutture di trasporto pubblico è presente, ma l'utilizzo di un'auto è considerato utile per la piena fruizione delle distanze maggiori, come quelle verso l'aeroporto.
Questa villa è indicata per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben servita, dove la comodità quotidiana è prioritaria. È adatta a famiglie o coppie che desiderano uno spazio indipendente, con la flessibilità di personalizzare sia gli interni che gli esterni, come l'aggiunta di una piscina. La vicinanza a spiagge e servizi la rende una scelta interessante anche per chi desidera un legame diretto con il mare e le attività ricreative costiere. Coloro che preferiscono evitare le fee condominiali troveranno in questa villa indipendente una soluzione vantaggiosa. La sua natura di proprietà esistente, pronta all'uso, si allinea con le esigenze di chi non desidera attendere i tempi di costruzione di un nuovo immobile.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca, con elementi come soffitti con modanature integrate che aggiungono carattere. Gli interni sono stati oggetto di aggiornamenti, come evidenziato dal bagno recentemente rinnovato secondo specifiche di alta qualità. La cucina, integrata nell'area giorno, è descritta come lussuosamente arredata con piani di lavoro in marmo. La finitura generale degli interni e degli infissi è indicata come di buon livello, con particolare attenzione ai dettagli decorativi. La presenza di aria condizionata individuale e ventilatori a soffitto contribuisce al comfort abitativo.
La villa indipendente, con tre camere da letto e due bagni, è disponibile sul mercato a partire da €269.900. Questo prezzo riflette la tipologia della proprietà (villa indipendente) e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Orihuela Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata nel 1970. Il prezzo base non include eventuali arredi o modifiche future che potrebbero essere apportate dal nuovo proprietario, quali l'installazione di una piscina. La negoziazione per gli arredi interni è da considerarsi a parte.
Questa villa si inserisce in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, farmacie e ristoranti definisce un ritmo di vita pratico e agevole. Le spiagge vicine, come Cala Mosca a soli 400 metri, invitano a momenti di relax e attività all'aperto. L'ambiente residenziale, sebbene urbano, offre un'atmosfera tranquilla, specialmente per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. L'indipendenza della villa garantisce privacy, mentre il terreno circostante offre spazio per personalizzazioni, come la creazione di un'area esterna su misura.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa godere di un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione della vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) e a centri sportivi offre opportunità per il tempo libero. La prossimità a campi da golf, come il Villamartin Golf (3.1 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. L'area è ben collegata anche grazie a numerose linee di trasporto pubblico, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località costiere o centri urbani maggiori come Murcia o Cartagena.
La villa è situata in un'area residenziale consolidata di Orihuela Costa, Alicante. La sua posizione la rende accessibile e vicina a servizi di uso quotidiano, pur trovandosi a una distanza strategica dalle principali vie di comunicazione regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si posiziona nell'area di Orihuela Costa, una zona costiera della provincia di Alicante. La sua ubicazione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della regione. Murcia si trova a circa 35 km, Cartagena a 39 km e Elche a 41 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, opportunità culturali e commerciali, fungendo da poli di attrazione e riferimento per la vita regionale. La prossimità a queste aree urbane consente di accedere a maggiori infrastrutture e servizi, pur godendo della tranquillità di una zona costiera.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Il supermercato più vicino dista 625 metri, mentre una farmacia si trova a 632 metri. Il centro medico è a 1.9 km. Le spiagge di Platja de La Roqueta e Platja Centre sono a circa 6.0 km, mentre Cala Mosca è a soli 0.4 km, raggiungibile con una modesta pendenza del 4.0%. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 7.2 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Murcia-San Javier (RMU) sono rispettivamente a circa 42 km e un'ulteriore distanza in linea d'aria. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico in un raggio di 2 km facilita la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, e un totale di 3,844 ore di sole storicamente registrate. La temperatura media annua è di 18.9°C. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. La posizione della villa, a 20 metri sul livello del mare, è pianeggiante, rendendo gli spostamenti agevoli. Sebbene la vicinanza al mare sia notevole, la topografia generale della zona presenta leggere pendenze, come quella del 4.0% verso la spiaggia più vicina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge è uno dei punti di forza di questa località. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano rispettivamente a 0.4 km, 0.5 km e 0.7 km, offrendo facile accesso alla costa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín a 3.1 km e il Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km. Le strutture sportive includono centri come il Villamartin Golf a 3.2 km. Le opzioni ricreative sono ampliate dalla presenza di piscine pubbliche come la Costa Marina a 2.6 km, e marina come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si posiziona nell'area di Orihuela Costa, una zona costiera della provincia di Alicante. La sua ubicazione la pone a una distanza ragionevole dalle principali città della regione. Murcia si trova a circa 35 km, Cartagena a 39 km e Elche a 41 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, opportunità culturali e commerciali, fungendo da poli di attrazione e riferimento per la vita regionale. La prossimità a queste aree urbane consente di accedere a maggiori infrastrutture e servizi, pur godendo della tranquillità di una zona costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL380465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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