Представляем отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в жилом районе Ориуэла Коста, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает жилую площадь 100 м² на участке 118 м². Расположенная в городской среде, вилла находится в пешей доступности от основных удобств, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Этот дом является примером жилья, сочетающего историческое очарование с возможностями модернизации, предлагая потенциал для адаптации к современным требованиям, оставаясь при этом в рамках установленного бюджета.
По сравнению с другими предложениями на Коста Бланка, эта вилла выделяется своей ценой и расположением в устоявшемся жилом районе. Например, апартаменты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, предлагаются по более низким ценам (от 160 000 до 169 000 евро), но это, как правило, квартиры, а не отдельно стоящие дома. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 227 000 евро) предлагает более современные апартаменты или таунхаусы, часто в новых комплексах с бассейнами. Данная вилла, будучи отдельно стоящим домом, предлагается по цене 269 900 евро, что является привлекательным предложением для тех, кто ищет больше приватности и пространства, чем в апартаментах. Однако, учитывая год постройки (1970), она может потребовать значительных инвестиций в модернизацию по сравнению с более новыми объектами. Ее расположение в Ориуэла Коста, вдали от первой линии пляжа, но с хорошей транспортной доступностью и близостью к городским удобствам, отличает ее от проектов, расположенных непосредственно на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в обжитом районе Ориуэла Коста, в некотором удалении от побережья, но с удобным доступом к городской инфраструктуре. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к объектам первой необходимости, таким как магазины и медицинские учреждения, при этом сохраняя доступность к более крупным городским центрам и зонам отдыха.
Этот объект подходит для тех, кто ищет устоявшийся дом в испанском стиле с потенциалом для реновации. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его функциональным для семейного проживания или приема гостей. Террасы и возможность обустройства частного бассейна (при наличии достаточного места) отвечают запросам на личное пространство и отдых на свежем воздухе.
Объект построен в 1970 году и находится в статусе «Готово». Это означает, что вилла полностью построена и готова к немедленному заселению или дальнейшему ремонту. Отсутствие фазы строительства означает, что покупатели могут сразу приступить к планированию любых желаемых улучшений или наслаждаться домом в его текущем состоянии, без ожидания завершения строительных работ.
Данная вилла не является новым строительством и не предлагает современные стандарты энергоэффективности, характерные для новых зданий. Отсутствует информация о наличии управляющей компании или общих сборов, что означает, что вся ответственность за содержание и ремонт лежит на владельце. Проект не включает общих зон отдыха или бассейна, что может быть недостатком для ищущих клубную инфраструктуру.
Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ищут устоявшийся дом в жилом районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. Это может быть привлекательным вариантом для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни, но ценит близость к городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Также он подойдет для тех, кто рассматривает возможность частичного или полного переезда и ищет дом, который можно адаптировать под свои нужды, возможно, с планами по реконструкции или расширению, включая строительство бассейна. Благодаря наличию трех спален, дом может служить как постоянное жилье для семьи, так и комфортное место для отдыха с друзьями и родственниками.
Вилла, построенная в 1970 году, требует детального анализа отделки. Хотя в описании упоминается «высокое качество» и «не пожалели средств» при установке кухни и ванных комнат, эти элементы, вероятно, были модернизированы. Оригинальные элементы, такие как потолочные карнизы с лепниной, придают дому характер. Важно учитывать, что возраст постройки может означать наличие более старых систем (электрика, сантехника), которые могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам безопасности и эффективности. Потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательный осмотр всех конструктивных элементов и отделки, чтобы оценить их текущее состояние и потенциальные затраты на ремонт или модернизацию.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 269 900 евро. Эта цена отражает объект, построенный в 1970 году, с жилой площадью 100 м² и участком 118 м². Учитывая, что вилла готова к заселению, цена является конкурентоспособной для региона Ориуэла Коста, особенно для отдельно стоящего дома. Отсутствие общих сборов (community fees) также является положительным фактором, снижающим ежемесячные расходы. Однако, учитывая возраст постройки, может потребоваться инвестирование в модернизацию для повышения комфорта и энергоэффективности.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Эль Галан (Вильямартин) на Ориуэла Коста, предлагая повседневную жизнь в городской среде с удобным доступом к местным удобствам. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и кафе создает предпосылки для комфортного быта. Близость остановок общественного транспорта, соединяющих с побережьем и торговыми центрами, снижает зависимость от личного автомобиля для определенных поездок. Ориентировочная площадь дома в 100 м² на участке 118 м² предполагает компактное, но функциональное жилье, где большая часть территории отведена под жилые помещения и внутренний двор, с возможностью создания зоны для отдыха или бассейна.
Расположение виллы в Эль Галан (Вильямартин) на Ориуэла Коста обеспечивает жизнь в обжитой городской среде. Близость к коммерческим центрам, таким как La Fuente и Zenia Boulevard (в 15-20 минутах езды), обеспечивает доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов и развлечений. Наличие 49 ресторанов, 17 кафе, 7 банков и 5 аптек в радиусе 2 км подчеркивает развитость местной инфраструктуры. Общественный транспорт с 8 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости облегчает передвижение по району, соединяя с пляжами и другими населенными пунктами. Это создает условия для активного и удобного повседневного образа жизни, где основные потребности удовлетворены без необходимости дальних поездок.
Данный объект расположен на побережье Коста Бланка, в юго-восточной части Испании. Это популярный туристический регион, известный своими пляжами, климатом и развитой инфраструктурой. Расположение виллы в жилом районе Ориуэла Коста обеспечивает доступ к местным удобствам и близость к побережью, что является ключевым фактором для многих покупателей недвижимости в этом регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста, где расположена вилла, является частью провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Этот район отличается близостью к крупным городам, таким как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают богатую культурную программу, исторические достопримечательности и расширенные возможности для шопинга и развлечений. Расположение виллы обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного региона и доступностью к урбанистическим центрам, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит как размеренную жизнь, так и возможность легко добраться до более динамичных зон.
Вилла находится на расстоянии около 6 км от пляжей Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio. Ближайший пляж, Cala Mosca, расположен всего в 400 метрах, что делает его легкодоступным. До аэропорта Аликанте-Эльче около 42 км по прямой линии, что обеспечивает относительно удобное транспортное сообщение. Горные гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся в пределах 3-16 км. Супермаркет и аптека расположены в пределах 630 метров, а больница, в 1.9 км, что гарантирует быстрый доступ к основным услугам. Наличие 5.0 км до ближайшей зарядной станции для электромобилей также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла Коста известен своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C и примерно 3,844 часами солнечного сияния в год. Это создает условия для комфортного проживания круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 6 месяцев. Местность находится на высоте 20 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (4.0%) к ближайшему пляжу Cala Mosca. Эта комбинация факторов способствует приятной атмосфере для отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе, минимизируя экстремальные погодные условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей: Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Все они предлагают доступ к Средиземному морю и возможности для пляжного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены известные поля, такие как Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Также доступны спортивные центры и бассейны, что обеспечивает разнообразные варианты для активного досуга и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста, где расположена вилла, является частью провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Этот район отличается близостью к крупным городам, таким как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают богатую культурную программу, исторические достопримечательности и расширенные возможности для шопинга и развлечений. Расположение виллы обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного региона и доступностью к урбанистическим центрам, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит как размеренную жизнь, так и возможность легко добраться до более динамичных зон.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL380465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
