Denna fristående villa är belägen i stadsdelen El Galan inom Villamartín-området på Orihuela Costa. Byggnaden uppfördes omkring 1970 och har en boyta på 100 kvadratmeter fördelad på två våningar samt ett soltak. Tomten är på 118 kvadratmeter och ligger i ett område med blandad bebyggelse. Fastigheten är fullt färdigställd och redo för inflyttning. Närmaste kuststräcka vid Cala Mosca ligger inom kort gångavstånd.
Jämfört med nyproduktionsprojekt i området, såsom Oasis Laguna 2, erbjuder denna villa en tomt vilket ofta saknas i nybyggda lägenhetskomplex. Priset på 269 900 euro ligger över nivån för mindre lägenheter i Torrevieja men under lyxiga villor i gated communities vid havet. Skillnaden ligger i boendestilen; här är det en äldre stadsnära villa kontra moderna komplex med gemensamma faciliteter. Läget i El Galan är likvärdigt med andra bostadsområden i Orihuela Costa gällande golfnärhet, men mer urbant än landsbygdsprojekt i inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i en stadsmiljö i El Galan, cirka 20 meter över havet. Placeringen är inåt landet men nära kusten, med infart från en lugn sidogata. Området är utbyggt med service och recreation i närheten. Avståndet till Medelhavet är ca 0,4 kilometer i fågelväg.
Bostaden erbjuder en planlösning med tre sovrum och två badrum, vilket rymmer en mindre familj eller sällskap. Köket och matsalen är separerade från vardagsrummet. Utöver den inglasade terrassen finns ett tak solarium för utevistelse. Fastigheten har en carport och parkeringsplats för två bilar på tomten.
Detta är en begagnad fastighet med ett uppförandear från 1970. Inget nybyggnadsskede pågår; objektet är key ready. Vissa renoveringar, såsom badrum och kök, har genomförts i nyare tid, men grundstrukturen härrör från ursprungligt byggnadsår.
Fastigheten ingår inte i en gemenskap (community), vilket innebär att gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgårdsskötsel saknas. Badrummen är utrustade med dusch, ej badkar. Tomtstorleken på 118 kvm begränsar möjligheterna till stora tillbyggnader utöver eventuella pool. Källare saknas.
Denna bostadstyp passar köpare som söker ett permanent boende eller en året-runt-bostad med närhet till service snarare än en isolerad semesterbostad. Den uppdelade planlösningen med flera sovrum och badrum gör den lämplig för hushåll som behöver utrymme för gäster eller familjemedlemmar. För golfintresserade erbjuder placeringen nära flera etablerade banor ett logistiskt övertag. Läget i El Galan, med gångavstånd till restauranger och butiker, passar den som inte föredrar ett avlägset läge. Den befintliga bebyggelsen från 1970 kräver att köparen accepterar en äldre byggnadsstandard, även om renoveringar har gjorts.
Fastigheten uppvisar en byggnadsstandard från 1970-talet med inslag av modernare renoveringar. Badsrummen har enligt uppgift renoverats med nyare standard, inklusive moderna duschutrymmen. Köket utrustas med marmorarbetsytor och inredning som skiljer sig från standardutförandet i området. Inredningen med listverk och takdetaljer bidrar till rummens karaktär men kan innebära underhåll. Installationer såsom individuell luftkonditionering och takfläktar finns för komfort. Stommen är äldre och bör inspekteras gällande isolering. Solariet på taket ökar bruksvärdet men kräver underhåll.
Prisnivån för denna villa ligger vid 269 900 euro. Köpeskillingen omfattar en tomt om 118 kvadratmeter och en boyta om 100 kvadratmeter. Årliga fastighetskostnader såsom IBI (fastighetsskatt) uppgår till cirka 530 euro. Inga månatliga gemensamhetsavgifter utgår då fastigheten inte är del av en community. Priset kan variera beroende på förhandling och eventuell inredning som ingår.
El Galan är ett bostadsområde präglat av närhet till service och golf. Med 49 restauranger och flera caféer inom en radie av två kilometer är utbudet av matställen omfattande. Tillgången på apotek och banker på kort avstånd underlättar vardagliga ärenden. Utbudet av golfbanor i närheten påverkar områdets karaktär, där avstånd till banor som Villamartín och Las Ramblas är kort. Klimatet med över 3800 soltimmar per år möjliggör användning av utomhusytor under stora delar av året. Närliggande natur vid kusten erbjuder rekreationsmöjligheter. Området har en hög grad av service jämfört med mer landsbygdsnära projekt längs kusten.
Infrastrukturen runt El Galan är anpassad för både permanentboende och turister. Kollektivtrafik finns i området med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, men täckningen varierar. Bilparkering är ordnad på egen tomt via carport för två fordon. Avståndet till närmaste större köpcentrum, La Zenia Boulevard, är cirka 10 minuter med bil. Dagligvaruhandel finns på kortare avstånd. Tillgången till sjukvård är säkrad med sjukhus inom 1,9 kilometer. Golfintresserade har fyra banor inom en radie av 5 kilometer. Den urbana miljön kan innebära viss trafikljud, men husets sidogatsläge kan dämpa detta.
Kartan visar projektets placering i El Galan i relation till närliggande golfbanor och kustlinjen. Avståndet till Cala Mosca och infrastruktur som väg AP-7 indikeras för att visa transportvägar norrut och söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Galan ligger integrerat i det större turist- och bostadsområdet Orihuela Costa, söder om staden Orihuela. Placeringen är närmare kusten än inlandet. Städer som Torrevieja ligger i närheten norrut, medan Alicante och Murcia fungerar som större regionala nav på drygt 35, 40 kilometers avstånd. Detta gör läget strategiskt för den som vill ha tillgång till stadsfunktioner utan att bo i stadskärnan.
Stranden vid Cala Mosca ligger 400 meter bort, vilket är gångbart, medan andra badplatser som Playa Cala Estaca ligger cirka 500 meter bort. Golfbanor som Club de Golf Villamartín nås inom 3,1 kilometer. Flygplatserna Alicante-Elche och Murcia ligger på ungefär 42 respektive 35 kilometers avstånd i fågelväg. Laddinfrastruktur för elbilar finns på 1,2 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 20 meter över havet ger ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 grader. Med 3844 soltimmar per år är förutsättningarna för utomhusliv gynnsamma. Simsäsongen pågår i sex månader då vattnet håller minst 20 grader. Höjden och den måttliga lutningen på 4 procent mot stranden gör terrängen lättframkomlig. Detta klimat möjliggör användning av solariet och terrasser under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten i närheten består av mindre vikor som Cala Mosca och Cala Estoca snarare än långa sandstränder. Recreationsutbudet är starkt fokuserat på golf med fyra banor inom nära räckhåll. Sportcenter och gym finns inom 4,4 kilometer. För vattensport finns hamnar som Puerto Deportivo Miguel Caballero på drygt 4 kilometers avstånd. Utbudet av restauranger och caféer är omfattande med 49 etablissemang inom två kilometer.
Källa: OpenStreetMap
El Galan ligger integrerat i det större turist- och bostadsområdet Orihuela Costa, söder om staden Orihuela. Placeringen är närmare kusten än inlandet. Städer som Torrevieja ligger i närheten norrut, medan Alicante och Murcia fungerar som större regionala nav på drygt 35, 40 kilometers avstånd. Detta gör läget strategiskt för den som vill ha tillgång till stadsfunktioner utan att bo i stadskärnan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Måttligt
Ref: VL380465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID