Denne løsrevne villa er beliggende i El Galán, et etableret boligområde ved Costa Blanca. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, tilbyder et boligareal på 100 m² fordelt på tre etager med tre soveværelser og to badeværelser. Grunden er på 118 m² og inkluderer en carport og privat haveareal. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter og ligger i kort afstand af både kyststrækninger og golfbaner i Orihuela Costa-området.
Sammenlignet med nyere lejlighedsprojekter i Torrevieja, såsom 'Apartments Palangre Beach' eller 'Edificio Sun & Center', tilbyder denne villa et højere prisniveau. Prisforskellen afspejles primært i boligtypen, da denne villa er løsrevet og indebærer privat grundareal, hvor lejlighederne har fælles faciliteter og højere tæthed. Mens nærliggende nye udviklinger som 'Oasis Laguna' har fælles pool og moderne standarder fra 2020'erne, tilbyder denne villa en ældre arkitektur fra 1970'erne med renoverede overflader og mulighed for privat pool. Beliggenheden i El Galán er mere residential og rolig end de tættere bebyggede områder i Torrevieja centrum. Prisen pr. m² ligger højere end for lokale lejligheder, men reflekterer friheden ved ikke at være del af et fællesskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i bydelen El Galán under Villamartín i Alicante-provinsen. Området er karakteriseret ved en blanding af permanente boliger og feriehuse. Nærområdet byder på faciliteter såsom restauranter og supermarkeder inden for gåafstand. Villaen ligger i en lukket vej, hvilket bidrager til reduceret trafik.
Dette boligprojekt imødekommer behovet for et selvstændigt hjem uden fællesudgifter. Den indeholder separate soveværelser og multiple opholdsarealer, herunder en spisestue og en terrasse. Ejendommen har et privat tagterrasse (solarium) og en gårdhave, hvilket muliggør udendørs ophold i privat regi. Der er mulighed for parkering på egen grund.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig, der blev færdigbygget i 1970. Ejendommen er i dag klar til overtagelse som en helårs- eller fritidsbolig. Den har gennemgået forbedringer af de interne faciliteter, herunder installation af aircondition og opdatering af badeværelser, hvilket sikrer en moderne standard på trods af bygningens alder.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom svømmebassin eller fælleshavearealer, som ofte findes i nyere resort-typer. Grundstørrelsen på 118 m² begrænser udvidelsesmulighederne udover de eksisterende bygningskroppe. Bygningens alder fra 1970 indebærer en konstruktion, der adskiller sig fra moderne energistandarder, selvom der er foretaget renoveringer.
Denne profil passer til købere, der søger uafhængighed og ikke ønsker at være underlagt reglerne for en grundejerforening. Det er en relevant løsning for par eller små familier, der foretrækker et hus frem for en lejlighed, men som ønsker at undgå de høje vedligeholdelsesomkostninger, der ofte er forbundet med store villaer på store grunde. Boligen egner sig til dem, der ønsker en indflytningsklar bolig med potentiale for privat tilpasning, såsom installation af en privat pool. Købere, der prioriterer nærhed til golfbaner og dagligvarebutikker over direkte strandfront, vil finde beliggenheden hensigtsmæssig.
Køkkenet fremstår med marmorbordplader og er beskrevet som luksuriøst i sin udførelse. Badeværelserne er renoveret med moderne brusenicher og armaturer. Lofterne har stuklist arbejde (coving), hvilket giver en vis klassisk karakter. Der er installeret individuelt airconditionanlæg og loftsventilatorer for temperaturstyring. Vinduespartierne og dørene til terrassen giver naturligt lys. Trappen til tagterrassen er en spiraltrappe i metal, hvilket er en arkitektonisk detalje. Ejendommen beskrives som delvist møbleret, hvilket kan lette overgangen for nye ejere.
Prisen for denne villa starter fra €269.900. Denne prisfastsættelse afspejler ejendommens status som løsrevet hus med privat grundareal i forhold til de billigere lejligheder i området. Da villaen ikke er en del af en forening, er der ingen månedlige fællesudgifter (community fees), hvilket reducerer de løbende omkostninger. Den årlige ejendomsskat (IBI) er rapporteret til €530. Prisen varierer ikke baseret på nybyggeri-faser, da projektet er fuldt færdigt.
Hverdagen i El Galán er præget af en rolig atmosfære i et beboelsespræget område. Den beliggende blindvej sikrer minimal gennemgangstrafik, hvilket skaber et trygt miljø for børn eller husdyr. Solen skinner det meste af året, hvilket gør det muligt at benytte de forskellige terrasser og solarium fra tidlig morgen til sen aften. Lokale beværtninger og butikker kan nås til fods, hvilket integrerer boligen i det daglige lokalsamfund. For længere strækninger, såsom ture til de større strande eller indkøbscentre, fungerer bilen som det primære transportmiddel. Området har en international befolkningssammensætning, hvilket afspejles i det udbud af restauranter og faciliteter, der findes i nærområdet.
Infrastrukturen omkring El Galán understøtter en bilbaseret livsstil, men nødvendigheder kan håndteres til fods. Større indkøb kan foretages i La Zenia Boulevard, der ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Lufthavnene i Alicante og Murcia er begge ca. 50 minutter væk med bil, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Området betjenes af lokale buslinjer, der forbinder Villa Martín, La Zenia og kyststrækningerne, hvilket giver en mulighed for transport uden bil for dem, der ikke ønsker at køre i ferietiden.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af El Galán tæt på grænsen til Villamartín. De grønne områder markerer de nærliggende golfbaner, der omkranser bebyggelsen. Vejstrukturen illustrerer nærheden til hovedfærdselsårer, der fører til kystvejen N-332 og motorvejen AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem de større byer Torrevieja og Orihuela. Denne position giver en balance mellem byliv og kystferie. Byer som Murcia, Cartagena og Elche ligger inden for 35-41 km, hvilket giver adgang til kultur, lufthavne og større hospitaler. Beliggenheden i Villamartín-området betragtes som et knudepunkt for internationale boligkøbere i regionen.
Nærmeste supermarkt ligger 625 meter fra ejendommen, mens apoteket befinder sig 632 meter væk. Golfentusiaster har kort afstand til Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) og Campoamor (4,7 km). Den nærmeste strand, Cala Mosca, ligger 0,4 km væk i fugleflugtslinje. For opladning af elbiler ligger ladestationer inden for en radius af 1,2 til 5,0 km. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 42 km væk i lige linje.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.844 solskinstimer årligt er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen i havet varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrainet omkring villaen er fladt med en meget beskeden hældning på 4% mod kysten, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Højden på 20 meter over havets overflade sikrer et godt klima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder adgang til flere strande, hvoraf nogle, som dem i Torrevieja-området, er tildelt Blå Flag. Cala Mosca og Cala Estaca er de nærmeste badesteder. Udover badeliv tilbyder regionen adgang til tre golfbaner inden for en radius på 5 km, hvilket gør det til en central lokation for golfspillere. Der er adgang til sportscentre og marinaer i nærområdet, hvilket udvider de rekursive muligheder ud over vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem de større byer Torrevieja og Orihuela. Denne position giver en balance mellem byliv og kystferie. Byer som Murcia, Cartagena og Elche ligger inden for 35-41 km, hvilket giver adgang til kultur, lufthavne og større hospitaler. Beliggenheden i Villamartín-området betragtes som et knudepunkt for internationale boligkøbere i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL380465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID