Този самостоятелен имот, завършен през 1970 г. и разположен в Ориуела Коста, Аликанте, предлага просторна жилищна площ от 214 м² на парцел от 480 м². С 4 спални и 3 бани, вилата е позиционирана в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е построена преди няколко десетилетия, тя представя възможност за освежаване и персонализиране, като предлага потенциал за адаптиране към съвременните изисквания за живот, като същевременно се възползва от спокойствието на района.
В сравнение с други предложения в района на Ориуела Коста, тази вила се отличава със своята по-стара конструкция и вграден в скала дизайн, което предоставя уникални характеристики. Докато нови проекти често предлагат модерни удобства и висока енергийна ефективност, този имот предлага потенциал за създаване на дом със собствен характер чрез реновиране. Цената от €635,000 го позиционира по-високо от апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €160,000 - €169,000), както и от някои по-нови жилищни комплекси като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), които обикновено са по-малки и предлагат различен тип живот. Въпреки това, тази вила предлага значително по-голямо лично пространство и парцел в сравнение с апартаменти, както и по-зряла и установена среда в сравнение с някои от по-новите, все още развиващи се комплекси. Уникалната локация, съчетаваща градски удобства и близост до плажа, е ключов фактор, който я отличава от имоти, разположени по-далеч от основните точки на интерес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Ориуела Коста, в оживен градски район, където повечето ежедневни удобства са леснодостъпни пеша. Това местоположение осигурява баланс между достъп до градски услуги и известно разстояние от най-туристическите крайбрежни зони, което допринася за по-спокоен ежедневен ритъм.
С 4 спални и 3 бани, този имот е подходящ за семейства или домакинства, търсещи допълнително пространство. Възможността за преустройство на някои зони предлага гъвкавост за създаване на допълнителни спални или отделни жилищни помещения, което го прави подходящ за посрещане на гости или за потенциални възможности за отдаване под наем.
Този имот е завършен през 1970 г. и представлява по-стара постройка, която е претърпяла значителни промени през годините, включително конструкция, вградена в скала. Липсва информация за скорошни строителни дейности или нови проекти, което предполага, че основните конструкции и характеристики са от оригиналния период на строителство.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., той не отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат за нови конструкции. Също така, липсват модерни удобства като интегрирана система за умен дом или нови фотоволтаични инсталации, които обикновено се срещат в по-нови имоти.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят дом с голям потенциал за персонализация и възможност за адаптиране към индивидуални нужди. Семейства, които се нуждаят от повече жилищно пространство или търсят имот с потенциал за създаване на отделни жилищни зони за гости или отдаване под наем, ще намерят тук много предимства. Също така, той би бил интересен за хора, които ценят близостта до градски удобства, но предпочитат да живеят малко по-навътре от най-шумните крайбрежни зони, като същевременно запазват достъп до плажове и голф игрища. Инвеститори, които виждат потенциал в обновяването и увеличаването на стойността на имота, също могат да намерят този проект привлекателен.
Вилата е построена през 1970 г. и е вградена в скала, което предполага използване на здрави строителни техники, характерни за епохата, като същевременно осигурява естествена изолация. Оригиналните материали и покрития може да отразяват стила на 70-те години. Описанията споменават напълно оборудвана кухня и възможност за преустройство на помещения, което предполага, че някои части са били обновявани. Въпреки това, цялостната оценка на качеството на довършителните работи ще зависи от текущото състояние и евентуални последващи ремонти. Уникалният дизайн, вграден в скала, допринася за температурна регулация, намалявайки нуждата от климатизация през лятото и осигурявайки топлина през зимата, което е функционално предимство.
С цената от €635,000, този имот е позициониран в горния сегмент на пазара за самостоятелни вили в района, което отразява неговата големина и потенциал. Въпреки че цената е била намалена, тя все още представлява значителна инвестиция. Наличието на имота е незабавно, тъй като е напълно завършен и готов за обитаване. Разнообразието от спални и бани, както и възможността за персонализация, могат да повлияят на крайната стойност за нов собственик.
Този имот предлага начин на живот, който съчетава удобството на градския живот с достъп до крайбрежни дейности. Разположен във вътрешността, но на сравнително кратко разстояние от плажа, той позволява на обитателите да се наслаждават на както на спокойствието на квартала, така и на близостта до оживени зони. Близостта до магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Докато автомобилът може да бъде полезен за по-далечни пътувания или за посещение на голф игрища, много основни нужди могат да бъдат задоволени пеша, което допринася за по-балансиран и достъпен начин на живот.
Животът в този район на Ориуела Коста предлага комбинация от градско удобство и близост до крайбрежието. С множество ресторанти (49), кафенета (17) и магазини в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на банки, аптеки и зъболекари допълва практичността на местоположението. Близостта до плажове като Cala Mosca (0.4 км) и Playa Cala Estaca (0.5 км) осигурява лесен достъп до морски дейности. Въпреки че е в градска среда, разстоянието до по-големите градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км) означава, че за по-големи пътувания или културни събития е необходим автомобил.
Разположението на имота в Ориуела Коста, Аликанте, подчертава неговата достъпност до крайбрежието и градските удобства. Зелените площи на голф игрищата и близостта до плажовете оформят местния пейзаж, докато транспортните връзки осигуряват връзка с по-големи градове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е разположен в югоизточната част на провинция Аликанте, част от по-широкия регион Ориуела Коста. Той се намира на сравнително малко разстояние от големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Близостта до крайбрежието и наличието на множество голф игрища позиционират района като популярна дестинация за туризъм и втори жилища, като същевременно предлагат достъп до по-спокойни градски зони.
Имотът е сравнително добре свързан с основните удобства. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на 400 метра, а други плажове са на по-малко от 1 км. Супермаркет и аптека са на около 630 метра. Болницата е на 1.9 км. Голф игрищата като Club de Golf Villamartín са на около 3.1 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Въпреки това, други големи летища като Валенсия (174 км) и Малага (362 км) са на значително разстояние. Наличието на 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост показва добра свързаност в рамките на региона.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ориуела Коста е средиземноморски, с процъфтяващи 3,844 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C, варираща между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява дълъг 6-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 20 метра надморска височина с умерена наклонност към плажа (4.0%), което осигурява приятна гледка, без да е прекалено стръмно. Близостта до морето и наличието на зелени зони около голф игрищата допринасят за приятната природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, а други като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на близко разстояние. В радиус от 7.2 км има няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor. Спортните центрове и открити басейни също са леснодостъпни, което гарантира разнообразие от възможности за активен отдих и спорт през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Този имот е разположен в югоизточната част на провинция Аликанте, част от по-широкия регион Ориуела Коста. Той се намира на сравнително малко разстояние от големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Близостта до крайбрежието и наличието на множество голф игрища позиционират района като популярна дестинация за туризъм и втори жилища, като същевременно предлагат достъп до по-спокойни градски зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL415365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
